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Noisy-le-Grand - 93

Villa Historia

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96 Rue Pierre Brossolette 93160 Noisy-le-Grand

Le charme intemporel d’une architecture classique au cœur d’une ville en plein essor de l’Est parisien. Votre nouvelle résidence à Noisy-le-Grand se niche dans un quartier pavillonnaire historique à deux pas du centre-ville. Intimiste et élégante, elle accueille des appartements du studio au 5 pièces, certains profitant de belles terrasses sur le toit. Une adresse empreinte de calme et de verdure, à proximité du RER A, des commerces et des écoles.

  • Adresse en centre-ville
  • Jusqu’à 44 m² de terrasse plein ciel
  • À 1 km du RER A Noisy - Mont d’Est**
  • Résidence intimiste

Profitez de nos offres jusqu'au 24 novembre ! (1)

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Nos appartements neufs sont riches en vitamine D.

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6 000€ de remise sur les de 5 pièces

7 500€ de remise sur les  de 5 pièces

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Logements disponibles

TVA normale Pinel
2 pièces à partir de 247 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
115 44 m2 1er étage 247 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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  • Prix du logement 247 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 333 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
202 64 m2 RDJ 359 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 4,42 m2
  • Prix du logement 359 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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113 58 m2 1er étage 333 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 3,37 m2
  • Prix du logement 333 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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112 63 m2 1er étage 355 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Terrasse de 3,61 m2
  • Prix du logement 355 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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212 64 m2 1er étage 361 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 4,42 m2
  • Prix du logement 361 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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215 64 m2 1er étage 368 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,30 m2
  • Prix du logement 368 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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122 63 m2 2ème étage 358 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 3,61 m2
  • Prix du logement 358 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
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121 64 m2 2ème étage 359 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Prix du logement 359 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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222 64 m2 2ème étage 365 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Le + Balcon de 4,42 m2
  • Prix du logement 365 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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225 64 m2 2ème étage 371 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
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  • Prix du parking 15 000 €
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133 67 m2 3ème étage 388 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 4,11 m2
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4 pièces à partir de 426 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
233 76 m2 3ème étage 426 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
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131 89 m2 3ème étage 475 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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5 pièces à partir de 487 000 €
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232 93 m2 3ème étage 487 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
115 44 m2 247 000 € 3,11 % tab_unselected Plan description Brochure
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3 pièces à partir de 333 000 €
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202 64 m2 359 000 € 2,65 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,65 %
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  • Prix du logement 359 000 €
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  • Le + Terrasse de 4,42 m2
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113 58 m2 333 000 € 2,73 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,73 %
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112 63 m2 355 000 € 2,69 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,69 %
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  • Prix du logement 355 000 €
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212 64 m2 361 000 € 2,70 % tab_unselected Plan description Brochure
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  • Prix du logement 361 000 €
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215 64 m2 368 000 € 2,67 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,67 %
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  • Prix du logement 368 000 €
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122 63 m2 358 000 € 2,67 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,67 %
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  • Prix du logement 358 000 €
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121 64 m2 359 000 € 2,67 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,67 %
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  • Prix du logement 359 000 €
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222 64 m2 365 000 € 2,67 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,67 %
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  • Prix du logement 365 000 €
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  • Etage 2
  • Le + Balcon de 4,42 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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225 64 m2 371 000 € 2,65 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,65 %
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  • Prix du logement 371 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 2
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  • Le + Balcon de 4,30 m2
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133 67 m2 388 000 € 2,75 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,75 %
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  • Prix du logement 388 000 €
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4 pièces à partir de 426 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
233 76 m2 426 000 € 2,75 % tab_unselected Plan description Brochure
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131 89 m2 475 000 € 2,76 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,76 %
  • Rentabilité marché 3,43 %
  • Prix du logement 475 000 €
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  • Le + Balcon de 3,61 m2
    Terrasse de 21,88 m2
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5 pièces à partir de 487 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
232 93 m2 487 000 € 2,68 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,68 %
  • Rentabilité marché 3,37 %
  • Prix du logement 487 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 3
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  • Le + Terrasse de 17,72 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Une adresse résidentielle recherchée de Noisy-le-Grand

Entre le cœur historique de Noisy-le-Grand et la gare RER A, optez pour une adresse cotée et agréable à vivre, promesse d’un quotidien équilibré. Votre nouvelle résidence se trouve à proximité des transports (bus 303 et 220 à 8 min** à pied, RER A à 14 min**), des écoles (de la maternelle au lycée à moins de 10 min** à pied) et des commerces du centre de Noisy-le-Grand.

Paisible et résidentiel, le quartier permet de belles échappées vertes. Le charmant « Jardin des Artistes » est à quelques pas. Plus loin, sur les bords de Marne, le Parc Départemental de la Haute-Île déploie ses 65 hectares de nature préservée. Le lieu est idéal pour se promener en famille.

Parfaitement desservie par la route (A86 et A4), Noisy-le-Grand est une interconnexion majeure du réseau Grand Paris Express : trois nouvelles lignes de métro passeront à Noisy-Champs, à une station de RER A de chez vous.

La résidence

Une architecture classique et intemporelle

En harmonie avec son quartier pavillonnaire, votre résidence développe une architecture à taille humaine. D’inspiration classique, elle séduit par l’élégance de ses détails, avec ses encadrements de fenêtres et ses corniches blanches qui rehaussent l’enduit crème des façades. 

Composée de deux bâtiments de faible hauteur donnant sur un jardin contemplatif, la résidence offre un bel écrin d’intimité. Les toitures mansardées, habillées de zinc, complètent le cachet du lieu.

Emblématiques du savoir-faire Cogedim, les parties communes sont décorées avec soin et prolongent l’esprit architectural. L’ensemble de la résidence est clôturé et sécurisé par digicode et badge Vigik®. Un parking fermé est accessible par la rue des Mastraits.

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Sol PVC esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Du studio au 5 pièces, avec balcon ou terrasse

La grande variété de surfaces et d'agencements des appartements permettra de répondre à chacun de vos projets, résidentiel ou locatif. Certains 2 et 3 pièces proposent par exemple des plans évolutifs, offrant des surfaces plus généreuses et la possibilité de créer une pièce supplémentaire (bureau, chambre, salle à manger…). 

Pour le confort des familles, les 4 et 5 pièces accueillent une salle d’eau en plus de la salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Quelques-uns prévoient une suite parentale distincte. La majorité des appartements disposent d’un espace extérieur prolongeant le séjour et d’orientations multiples, pour une luminosité accrue. Certains profitent de vastes terrasses plein ciel, jusqu’à 44 m2, aménagées grâce au retrait des derniers étages. 

Esp@ce de vente en ligne

Tous les jours, par téléphone, en visioconférence ou en RDV physique dans le respect de strictes conditions de sécurité sanitaire et de distanciation sociale, votre conseiller est DISPONIBLE QUAND VOUS L'ÊTES.

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Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Une commune prometteuse, portée par le Grand Paris Express

Connue pour son pôle économique Noisy Mont d’Est, 3ème quartier d’affaires de la Seine Saint-Denis, Noisy-le-Grand est en passe de devenir la commune incontournable de l’Est parisien. Trois nouvelles lignes de métro (11 vers Les Lilas et Châtelet, 15 vers Villejuif et Saint-Denis, 16 vers Le Bourget) viendront compléter la desserte actuelle par le RER A, et renforcer la proximité économique et culturelle avec la capitale.

Grand bassin d’emplois, Noisy-le-Grand est également une destination étudiante d’envergure. De nombreux établissements du supérieur ont élu domicile autour du campus Noisy-Champs, à une station de RER A de votre résidence.
Les investisseurs profiteront de ce très fort potentiel locatif pour conjuguer rentabilité et valorisation à terme. 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 3,11 %
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2020
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“ RAS ”

Excellent suivi client. On se sent réellement accompagné dans son projet. Je recommande ce professionnel
VivianeD, 14 octobre 2020

“ Très bien reçu ”

Très bien accueilli et bien accompagné durant la présentation. Le personnel est professionnel et à l écoute Je recommande ce professionnel
BOURLARD, 14 octobre 2020

“ Excellent accueil ”

Très bonne expérience lors de notre visite. Les personnes qui nous ont reçues ont été au petit soin Je recommande ce professionnel
FrançoisD, 13 octobre 2020

“ très bon accompagnement ”

très bon accompagnement tout au long de la construction, une information pertinente au bon moment Très bonne aide dans les visites avec une professionnelle ayant une vue très client comme si elle achetait cet appartement Je recommande ce professionnel
SylvieH, 06 octobre 2020

“ Bon accompagnement et gens plaisants ”

Bonne qualité des prestations et jai aprecie le cadeau à la remise des cles Je recommande ce professionnel
AnnieB, 05 octobre 2020
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Bonne qualité des prestations et jai aprecie le cadeau à la remise des cles Je recommande ce professionnel
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