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Pantin - 93

Opaline

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today En lancement, livraison à partir du 4ème trimestre 2021
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202-204 Avenue Jean Jaurès 93500 Pantin
business En co-promotion avec Semip

Aux portes de Paris, venez découvrir un nouvel art de vivre dans un quartier pantinois réinventé. À quelques minutes à pied du métro et du tramway, Cogedim signe une résidence contemporaine de standing, ouverte sur un environnement verdoyant qui fait la part belle à l’espace et à la lumière. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, dotés d’orientations multiples et prolongés par un balcon, une terrasse en attique ou un jardin privatif.

  • Quartier en plein développement
  • Métro 7, Tramway 1, bus à 2 pas
  • Proches des écoles et du stade
  • Architecture contemporaine
  • Beaux espaces extérieurs

Logements disponibles

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4 pièces à partir de 277 000 €
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  • Le + Balcon de 12,14 m2
  • Prix du logement 297 000 €
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  • Prix du logement 306 000 €
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136 78 m2 3ème étage 299 000 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 299 000 €
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146 78 m2 4ème étage 304 000 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 310 000 €
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4 pièces à partir de 315 072 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
203 75 m2 RDC 315 072 € Plan Brochure
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  • Le + Balcon de 12,14 m2
  • Prix du logement 333 271 €
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  • Prix du logement 345 782 €
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  • Le + Balcon de 12,14 m2
  • Prix du logement 337 820 €
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125 83 m2 2ème étage 348 057 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 348 057 €
  • Prix du parking 17 062 €
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136 78 m2 3ème étage 340 095 € Plan Brochure
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135 83 m2 3ème étage 350 332 € Plan Brochure
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  • Prix du logement 350 332 €
  • Prix du parking 17 062 €
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146 78 m2 4ème étage 345 782 € Plan Brochure
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  • Le + Balcon de 12,14 m2
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  • Prix du parking 17 062 €
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164 76 m2 6ème étage 330 996 € Plan Brochure
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4 pièces à partir de 315 072 €
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203 75 m2 315 072 € 4,38 % Plan Brochure
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116 78 m2 333 271 € 4,54 % Plan Brochure
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115 83 m2 345 782 € 4,49 % Plan Brochure
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126 78 m2 337 820 € 4,48 % Plan Brochure
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146 78 m2 345 782 € 4,38 % Plan Brochure
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165 80 m2 352 607 € 4,27 % Plan Brochure
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Douceur de vivre d’un quartier innovant

À proximité du fort d’Aubervilliers, un nouveau quartier métamorphose les contours de la ville. Né de la collaboration d’un architecte urbaniste et d’un paysagiste, il expose avec allure une identité marquée par la diversité des espaces verts et les percées visuelles. Ponctué par des voies de circulation douce, un square et une placette, ce quartier est tourné vers le bien-être. À seulement 6 minutes à pied du métro et du tramway, et à proximité des écoles et des commerces, l’adresse sélectionnée par Cogedim vous offre un quotidien facile à vivre.
Attractive et jeune, Pantin propose un large éventail d’activités pour combler les envies de toute la famille. Des équipements sportifs aux infrastructures culturelles en passant par une vie associative des plus diversifiées, la ville vous sourit.

Réalisation Cogedim & SEMIP

Les prestations

  • Carrelage
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Espace et lumière pour votre intérieur 

Venez découvrir l’appartement chaleureux et lumineux de vos rêves ! Pour vous offrir un maximum de lumière naturelle, les architectes ont imaginé un ingénieux jeu sur les volumes des bâtiments. À la clé, des orientations multiples qui laissent entrer le soleil tout au long de la journée. Et pour profiter des vues dégagées sur la verdure environnante, les grandes baies vitrées des séjours donnent accès à un bel espace extérieur : balcon, terrasse en attique ou jardin privatif. 
Du généreux studio de 30 m2 au 5 pièces familial, la résidence propose une large gamme de surfaces et de plans qui répondra à toutes vos attentes. Fidèles au standing Cogedim, les appartements bénéficient d’agencements soignés et de prestations de qualité. Décoration actuelle ou style intemporel ? La grande variété de styles laissera s’exprimer toutes vos envies. 
 

Espace de vente

8 avenue Delcassé
75008 Paris

Ouverture du mardi au samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 19h.
Fermeture dimanche et lundi.

Contactez-nous au 01 76 49 94 99

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Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

De belles perspectives d’avenir

Jouxtant Paris, Pantin s’étire dans le prolongement de La Villette, et jouit d’une situation stratégique pour attirer jeunes actifs et entreprises de renom. Aux côtés de groupes d’envergure tels que Sergent Major, Boiron, BNP Paribas ou l’agence BETC, se sont installées des enseignes emblématiques du luxe comme Hermès, Chanel ou encore Agnès b. Ses anciens ateliers Manufacture des tabacs, minoteries et tanneries  ont laissé en héritage le goût pour le beau et l’esprit d’innovation. 
Tournée vers l’avenir, la ville se métamorphose au fil de ses projets d’aménagement pour le plus grand confort des Pantinois. Parfaitement reliée à Paris par le métro, le tramway et le RER, elle s’ouvrira à toute la petite couronne à horizon 2030 grâce à la future ligne 15. À distance piétonne d’une de ses stations, Cogedim s’implante au cœur d’un quartier neuf qui promet d’importants développements. 
 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A bis
  • Rentabilité jusqu'à : 4,54 %
  • Date d'actabilité : 1er trimestre 2019
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