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Pantin - 93

Opaline

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today En lancement, livraison à partir du 4ème trimestre 2021
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202-204 Avenue Jean Jaurès 93500 Pantin
business En co-promotion avec Semip

Aux portes de Paris, venez découvrir un nouvel art de vivre dans un quartier pantinois réinventé. À quelques minutes à pied du métro et du tramway, Cogedim signe une résidence contemporaine de standing, ouverte sur un environnement verdoyant qui fait la part belle à l’espace et à la lumière. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, dotés d’orientations multiples et prolongés par un balcon, une terrasse en attique ou un jardin privatif.

  • Quartier en plein développement
  • Métro 7, Tramway 1, bus à 2 pas
  • Proches des écoles et du stade
  • Architecture contemporaine
  • Beaux espaces extérieurs

Logements disponibles

TVA réduite TVA normale Pinel

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Sous conditions de ressources, profitez d’une TVA réduite pour l’achat de votre résidence principale dans le neuf.

3 pièces à partir de 233 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
102 61 m2 RDC 233 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 24,02 m2
  • Prix du logement 233 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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4 pièces à partir de 277 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
203 75 m2 RDC 277 000 € Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 22,14 m2
    Terrasse de 37,94 m2
  • Prix du logement 277 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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116 78 m2 1er étage 294 000 € Plan Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 12,14 m2
  • Prix du logement 294 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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115 83 m2 1er étage 306 000 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,99 m2
  • Prix du logement 306 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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126 78 m2 2ème étage 298 000 € Plan Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 12,14 m2
  • Prix du logement 298 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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125 83 m2 2ème étage 304 000 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,99 m2
  • Prix du logement 304 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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136 78 m2 3ème étage 300 000 € Plan Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 12,14 m2
  • Prix du logement 300 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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135 83 m2 3ème étage 308 000 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,99 m2
  • Prix du logement 308 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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243 76 m2 4ème étage 282 000 € Plan Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 28,40 m2
  • Prix du logement 282 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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146 78 m2 4ème étage 305 000 € Plan Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 12,14 m2
  • Prix du logement 305 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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164 76 m2 6ème étage 291 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 4,55 m2
  • Prix du logement 291 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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165 80 m2 6ème étage 310 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 6,79 m2
  • Prix du logement 310 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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5 pièces à partir de 300 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
112 89 m2 1er étage 300 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 31,63 m2
  • Prix du logement 300 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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142 89 m2 4ème étage 320 000 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 31,63 m2
  • Prix du logement 320 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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3 pièces à partir de 265 024 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
102 61 m2 RDC 265 024 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 24,02 m2
  • Prix du logement 265 024 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 315 072 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
203 75 m2 RDC 315 072 € Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 22,14 m2
    Terrasse de 37,94 m2
  • Prix du logement 315 072 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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116 78 m2 1er étage 334 408 € Plan Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 12,14 m2
  • Prix du logement 334 408 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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115 83 m2 1er étage 348 057 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,99 m2
  • Prix du logement 348 057 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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126 78 m2 2ème étage 338 958 € Plan Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 12,14 m2
  • Prix du logement 338 958 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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125 83 m2 2ème étage 345 782 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,99 m2
  • Prix du logement 345 782 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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136 78 m2 3ème étage 341 233 € Plan Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 12,14 m2
  • Prix du logement 341 233 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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135 83 m2 3ème étage 350 332 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,99 m2
  • Prix du logement 350 332 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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243 76 m2 4ème étage 320 759 € Plan Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 28,40 m2
  • Prix du logement 320 759 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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146 78 m2 4ème étage 346 920 € Plan Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 12,14 m2
  • Prix du logement 346 920 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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164 76 m2 6ème étage 330 996 € Plan Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 4,55 m2
  • Prix du logement 330 996 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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165 80 m2 6ème étage 352 607 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 6,79 m2
  • Prix du logement 352 607 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 341 233 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
112 89 m2 1er étage 341 233 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 31,63 m2
  • Prix du logement 341 233 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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142 89 m2 4ème étage 363 982 € Plan Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 31,63 m2
  • Prix du logement 363 982 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 265 024 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
102 61 m2 265 024 € 4,74 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,74 %
  • Rentabilité marché 4,75 %
  • Prix du logement 265 024 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 24,02 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 315 072 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
203 75 m2 315 072 € 4,38 % Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,38 %
  • Rentabilité marché 4,88 %
  • Prix du logement 315 072 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 22,14 m2
    Terrasse de 37,94 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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116 78 m2 334 408 € 4,52 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,52 %
  • Rentabilité marché 4,44 %
  • Prix du logement 334 408 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Etage 1
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 12,14 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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115 83 m2 348 057 € 4,46 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,46 %
  • Rentabilité marché 4,44 %
  • Prix du logement 348 057 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,99 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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126 78 m2 338 958 € 4,46 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,46 %
  • Rentabilité marché 4,38 %
  • Prix du logement 338 958 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Etage 2
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 12,14 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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125 83 m2 345 782 € 4,49 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,49 %
  • Rentabilité marché 4,46 %
  • Prix du logement 345 782 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Etage 2
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,99 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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136 78 m2 341 233 € 4,43 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,43 %
  • Rentabilité marché 4,35 %
  • Prix du logement 341 233 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Etage 3
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 12,14 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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135 83 m2 350 332 € 4,43 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,43 %
  • Rentabilité marché 4,41 %
  • Prix du logement 350 332 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Etage 3
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,99 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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243 76 m2 320 759 € 4,69 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,69 %
  • Rentabilité marché 4,97 %
  • Prix du logement 320 759 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Etage 4
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 28,40 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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146 78 m2 346 920 € 4,37 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,37 %
  • Rentabilité marché 4,29 %
  • Prix du logement 346 920 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Etage 4
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 12,14 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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164 76 m2 330 996 € 4,32 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,32 %
  • Rentabilité marché 4,31 %
  • Prix du logement 330 996 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Etage 6
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 4,55 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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165 80 m2 352 607 € 4,27 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,27 %
  • Rentabilité marché 4,38 %
  • Prix du logement 352 607 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Etage 6
  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 6,79 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 341 233 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
112 89 m2 341 233 € 4,94 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,94 %
  • Rentabilité marché 5,02 %
  • Prix du logement 341 233 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 31,63 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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142 89 m2 363 982 € 4,65 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,65 %
  • Rentabilité marché 4,72 %
  • Prix du logement 363 982 €
  • Prix du parking 17 062 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 31,63 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Douceur de vivre d’un quartier innovant

À proximité du fort d’Aubervilliers, un nouveau quartier métamorphose les contours de la ville. Né de la collaboration d’un architecte urbaniste et d’un paysagiste, il expose avec allure une identité marquée par la diversité des espaces verts et les percées visuelles. Ponctué par des voies de circulation douce, un square et une placette, ce quartier est tourné vers le bien-être. À seulement 6 minutes à pied du métro et du tramway, et à proximité des écoles et des commerces, l’adresse sélectionnée par Cogedim vous offre un quotidien facile à vivre.
Attractive et jeune, Pantin propose un large éventail d’activités pour combler les envies de toute la famille. Des équipements sportifs aux infrastructures culturelles en passant par une vie associative des plus diversifiées, la ville vous sourit.

Réalisation Cogedim & SEMIP

Les prestations

  • Carrelage
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Espace et lumière pour votre intérieur 

Venez découvrir l’appartement chaleureux et lumineux de vos rêves ! Pour vous offrir un maximum de lumière naturelle, les architectes ont imaginé un ingénieux jeu sur les volumes des bâtiments. À la clé, des orientations multiples qui laissent entrer le soleil tout au long de la journée. Et pour profiter des vues dégagées sur la verdure environnante, les grandes baies vitrées des séjours donnent accès à un bel espace extérieur : balcon, terrasse en attique ou jardin privatif. 
Du généreux studio de 30 m2 au 5 pièces familial, la résidence propose une large gamme de surfaces et de plans qui répondra à toutes vos attentes. Fidèles au standing Cogedim, les appartements bénéficient d’agencements soignés et de prestations de qualité. Décoration actuelle ou style intemporel ? La grande variété de styles laissera s’exprimer toutes vos envies. 
 

Espace de vente

204 avenue Jean Jaurès
93500 Pantin

Ouverture du Jeudi au Lundi de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00.
Fermeture Mardi Mercredi.

Contactez-nous au 01 76 49 94 99

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Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

De belles perspectives d’avenir

Jouxtant Paris, Pantin s’étire dans le prolongement de La Villette, et jouit d’une situation stratégique pour attirer jeunes actifs et entreprises de renom. Aux côtés de groupes d’envergure tels que Sergent Major, Boiron, BNP Paribas ou l’agence BETC, se sont installées des enseignes emblématiques du luxe comme Hermès, Chanel ou encore Agnès b. Ses anciens ateliers Manufacture des tabacs, minoteries et tanneries  ont laissé en héritage le goût pour le beau et l’esprit d’innovation. 
Tournée vers l’avenir, la ville se métamorphose au fil de ses projets d’aménagement pour le plus grand confort des Pantinois. Parfaitement reliée à Paris par le métro, le tramway et le RER, elle s’ouvrira à toute la petite couronne à horizon 2030 grâce à la future ligne 15. À distance piétonne d’une de ses stations, Cogedim s’implante au cœur d’un quartier neuf qui promet d’importants développements. 
 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A bis
  • Rentabilité jusqu'à : 4,94 %
  • Date d'actabilité : 1er trimestre 2019
Simulateur Pinel

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