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Pantin - 93

Opaline

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today En lancement, livraison à partir du 4ème trimestre 2021
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202-204 Avenue Jean Jaurès 93500 Pantin
business En co-promotion avec Semip

Aux portes de Paris, venez découvrir un nouvel art de vivre dans un quartier pantinois réinventé. À quelques minutes à pied du métro et du tramway, Cogedim signe une résidence contemporaine de standing, ouverte sur un environnement verdoyant qui fait la part belle à l’espace et à la lumière. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, dotés d’orientations multiples et prolongés par un balcon, une terrasse en attique ou un jardin privatif.

  • Quartier en plein développement
  • Métro 7, Tramway 1, bus à 2 pas
  • Proches des écoles et du stade
  • Architecture contemporaine
  • Beaux espaces extérieurs

Logements disponibles

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4 pièces à partir de 305 000 €
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116 78 m2 1er étage 305 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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116 78 m2 1er étage 346 920 € tab_unselected Plan description Brochure
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125 83 m2 2ème étage 361 707 € tab_unselected Plan description Brochure
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116 78 m2 346 920 € 4,42 % tab_unselected Plan description Brochure
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115 83 m2 359 432 € 4,38 % tab_unselected Plan description Brochure
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125 83 m2 361 707 € 4,35 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,35 %
  • Rentabilité marché 4,28 %
  • Prix du logement 361 707 €
  • Prix du parking 17 062 €
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  • Exposition OUEST
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Douceur de vivre d’un quartier innovant

À proximité du fort d’Aubervilliers, un nouveau quartier métamorphose les contours de la ville. Né de la collaboration d’un architecte urbaniste et d’un paysagiste, il expose avec allure une identité marquée par la diversité des espaces verts et les percées visuelles. Ponctué par des voies de circulation douce, un square et une placette, ce quartier est tourné vers le bien-être. À seulement 6 minutes à pied du métro et du tramway, et à proximité des écoles et des commerces, l’adresse sélectionnée par Cogedim vous offre un quotidien facile à vivre.
Attractive et jeune, Pantin propose un large éventail d’activités pour combler les envies de toute la famille. Des équipements sportifs aux infrastructures culturelles en passant par une vie associative des plus diversifiées, la ville vous sourit.

Réalisation Cogedim & SEMIP

Les prestations

  • Carrelage
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Espace et lumière pour votre intérieur 

Venez découvrir l’appartement chaleureux et lumineux de vos rêves ! Pour vous offrir un maximum de lumière naturelle, les architectes ont imaginé un ingénieux jeu sur les volumes des bâtiments. À la clé, des orientations multiples qui laissent entrer le soleil tout au long de la journée. Et pour profiter des vues dégagées sur la verdure environnante, les grandes baies vitrées des séjours donnent accès à un bel espace extérieur : balcon, terrasse en attique ou jardin privatif. 
Du généreux studio de 30 m2 au 5 pièces familial, la résidence propose une large gamme de surfaces et de plans qui répondra à toutes vos attentes. Fidèles au standing Cogedim, les appartements bénéficient d’agencements soignés et de prestations de qualité. Décoration actuelle ou style intemporel ? La grande variété de styles laissera s’exprimer toutes vos envies. 
 

Espace de vente

8 avenue Delcassé
75008 Paris

Sur rendez-vous uniquement
Contactez-nous au 01 76 49 94 99

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Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

De belles perspectives d’avenir

Jouxtant Paris, Pantin s’étire dans le prolongement de La Villette, et jouit d’une situation stratégique pour attirer jeunes actifs et entreprises de renom. Aux côtés de groupes d’envergure tels que Sergent Major, Boiron, BNP Paribas ou l’agence BETC, se sont installées des enseignes emblématiques du luxe comme Hermès, Chanel ou encore Agnès b. Ses anciens ateliers Manufacture des tabacs, minoteries et tanneries  ont laissé en héritage le goût pour le beau et l’esprit d’innovation. 
Tournée vers l’avenir, la ville se métamorphose au fil de ses projets d’aménagement pour le plus grand confort des Pantinois. Parfaitement reliée à Paris par le métro, le tramway et le RER, elle s’ouvrira à toute la petite couronne à horizon 2030 grâce à la future ligne 15. À distance piétonne d’une de ses stations, Cogedim s’implante au cœur d’un quartier neuf qui promet d’importants développements. 
 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A bis
  • Rentabilité jusqu'à : 4,42 %
  • Date d'actabilité : 1er trimestre 2019
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