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Jardins en Aparté

107 Avenue Jean Jaurès 93110 Rosny-sous-Bois
En lancement
Livraison 2ème trimestre 2021
  • Pinel, zone A
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  • À 10 min à pied du RER E
  • Écoles, collège et lycée proches
  • À 650 m des commerces
  • Jardin en cœur d’îlot
Télécharger la brochure Contacter un conseiller card_giftcard Offre à découvrir

En lisière du centre historique de Rosny-sous-Bois, à quelques minutes à pied du RER E station « Rosny-sous-Bois » et du parc Jean Decesari, découvrez une élégante résidence contemporaine oxygénée par un grand jardin paysager. Avec son porche majestueux et ses matériaux pérennes, comme le zinc en toiture, l’adresse se distingue par son architecture recherchée. Du studio optimisé au grand 4 pièces, les agencements créent des intérieurs chaleureux, aux vues dégagées.

Découvrir l'adresse

Une belle adresse en centre-ville

À 6 min à pied des commerces de la rue du Général Gallieni, vous profitez d’une facilité de vie parfaite au quotidien. Très accueillante avec les familles, Rosny-sous-Bois possède une offre complète d’écoles, collèges et lycées. Le groupe scolaire « Les Boutours », dont dépend la résidence, se trouve à 5 min à pied seulement. Le collège Saint Exupéry et le lycée Jean Jaurès sont également à quelques minutes de marche, tout comme les complexes sportifs qui les jouxtent. Quant au parc Jean Decesari, poumon vert du centre de Rosny avec ses vignes et son théâtre de verdure, il se trouve à 10 min à pied, face à la mairie.
 

Les logements

  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Des appartements chaleureux, au calme des jardins

Tous les appartements de la résidence profitent du calme du cœur d’îlot et de vues dégagées sur le parc paysager intérieur. Cette disposition privilégiée dote tous les logements en rez-de-jardin d’agréables jardins privatifs bordés d’arbres et de haies végétalisées. 
La grande sélection d’agencements, du studio au 4 pièces, permet de vous proposer des surfaces parfaitement adaptées à vos attentes. Certains appartements de 3 pièces sont agrandis par une alcôve, qui deviendra salle à manger, bureau ou chambre supplémentaire par exemple. Pour votre confort, tous les 4 pièces et de nombreux 3 pièces bénéficient de doubles orientations, traversantes est-ouest ou en angle. 
Très privilégiés, les appartements du dernier étage et de l’attique s’entourent de superbes terrasses filantes à ciel ouvert. 
 

Et pour investir ?

À 25 min de Saint-Lazare et 8 min de Val de Fontenay

Avec cette adresse située à 10 min à pied du RER E station « Rosny-sous-Bois », votre futur bien immobilier se trouve au plus près des grands bassins d’emplois : le pôle d’affaires de Val de Fontenay est à une station de RER seulement et le centre de Paris à cinq stations à peine. Dès 2022, le projet Eole de prolongement du RER E placera Rosny-sous-Bois à 22 min de la Porte Maillot et 30 min de La Défense*. Les lignes 11 et 15 Est du Métro desserviront également Rosny dans un futur proche, faisant de la station « Bois-Perrier » un pôle multimodal majeur de l’Est de Paris.
Parfait équilibre entre qualité résidentielle, dynamisme et facilité d’accès, le quartier est idéalement doté en commerces et services. 


Source : http://www.rer-eole.fr/gare/rosny-sous-bois/effet-eole/
 

Date d'actabilité : 4ème trimestre 2018
Zone fiscale : A

Le saviez-vous ?

La vigne de La Feronne Haute

Saviez-vous que Rosny-sous-Bois avait renoué avec son passé viticole en mars 2000 ? Date à laquelle des pieds de vigne ont été replantés sur les coteaux du parc Decesari, là où se situaient les vignobles d’autrefois. Comme de nombreuses communes franciliennes, Rosny-sous-Bois a pendant des siècles fourni Paris en vin de table, jusqu’à ce qu’un parasite détruise les vignes au début du XXe. Le vignoble de Rosny produit aujourd’hui quelques centaines de litres de vin par an. Les amateurs lui trouvent des arômes de tilleul ! 
 

Logements disponibles

TVA normale Pinel
2 pièces A partir de 240 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
205 46 m2 RDJ 240 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 18,05 m2
    Terrasse de 2,50 m2
  • Prix 240 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 260 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
304 56 m2 RDJ 275 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 37,73 m2
    Terrasse de 2,67 m2
  • Prix 275 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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301 60 m2 RDJ 291 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 38,69 m2
    Terrasse de 3,84 m2
  • Prix 291 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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201 57 m2 RDJH 285 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 24,78 m2
    Terrasse de 2,97 m2
  • Prix 285 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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211 57 m2 1er étage 260 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 2,50 m2
  • Prix 260 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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315 56 m2 1er étage 260 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 2,50 m2
  • Prix 260 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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214 63 m2 1er étage 285 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 2,50 m2
  • Prix 285 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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411 66 m2 1er étage 305 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 4,53 m2
  • Prix 305 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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413 71 m2 1er étage 315 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 4,56 m2
  • Prix 315 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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325 54 m2 2ème étage 265 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 2,50 m2
  • Prix 265 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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224 63 m2 2ème étage 290 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 2,50 m2
  • Prix 290 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces alcoves A partir de 305 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
203 69 m2 RDJ 320 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 32,97 m2
    Terrasse de 2,97 m2
  • Prix 320 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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403 78 m2 RDJ 375 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 20,64 m2
    Terrasse de 3,26 m2
  • Prix 375 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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311 67 m2 1er étage 305 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 3,67 m2
  • Prix 305 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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213 69 m2 1er étage 310 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 2,50 m2
  • Prix 310 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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215 70 m2 1er étage 315 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 2,50 m2
  • Prix 315 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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223 69 m2 2ème étage 315 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 2,50 m2
  • Prix 315 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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225 70 m2 2ème étage 320 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 2,50 m2
  • Prix 320 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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324 70 m2 2ème étage 320 000 €
  • Exposition SUD OUEST NORD
  • Le + Terrasse de 9,84 m2
  • Prix 320 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 373 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
202 83 m2 RDJ 390 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 29,50 m2
    Terrasse de 7,64 m2
  • Prix 390 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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401 85 m2 RDJ 405 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 28,73 m2
    Terrasse de 2,68 m2
  • Prix 405 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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212 83 m2 1er étage 373 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,65 m2
  • Prix 373 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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314 82 m2 1er étage 375 000 €
  • Exposition SUD OUEST NORD
  • Le + Balcon de 2,50 m2
  • Prix 375 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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222 83 m2 2ème étage 376 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,65 m2
  • Prix 376 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 240 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
205 46 m2 240 000 € 3,07 %
  • Rentabilité Pinel 3,07 %
  • Rentabilité marché 3,75 %
  • Prix 240 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 18,05 m2
    Terrasse de 2,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 260 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
304 56 m2 275 000 € 3,04 %
  • Rentabilité Pinel 3,04 %
  • Rentabilité marché 3,58 %
  • Prix 275 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 37,73 m2
    Terrasse de 2,67 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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301 60 m2 291 000 € 3,03 %
  • Rentabilité Pinel 3,03 %
  • Rentabilité marché 3,59 %
  • Prix 291 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 38,69 m2
    Terrasse de 3,84 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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201 57 m2 285 000 € 2,98 %
  • Rentabilité Pinel 2,98 %
  • Rentabilité marché 3,46 %
  • Prix 285 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage RDJH
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 24,78 m2
    Terrasse de 2,97 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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211 57 m2 260 000 € 3,31 %
  • Rentabilité Pinel 3,31 %
  • Rentabilité marché 3,65 %
  • Prix 260 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 2,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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315 56 m2 260 000 € 3,27 %
  • Rentabilité Pinel 3,27 %
  • Rentabilité marché 3,65 %
  • Prix 260 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 2,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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214 63 m2 285 000 € 3,23 %
  • Rentabilité Pinel 3,23 %
  • Rentabilité marché 3,66 %
  • Prix 285 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 2,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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411 66 m2 305 000 € 3,26 %
  • Rentabilité Pinel 3,26 %
  • Rentabilité marché 3,81 %
  • Prix 305 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 4,53 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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413 71 m2 315 000 € 3,23 %
  • Rentabilité Pinel 3,23 %
  • Rentabilité marché 3,84 %
  • Prix 315 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 4,56 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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325 54 m2 265 000 € 3,11 %
  • Rentabilité Pinel 3,11 %
  • Rentabilité marché 3,54 %
  • Prix 265 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 2
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 2,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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224 63 m2 290 000 € 3,18 %
  • Rentabilité Pinel 3,18 %
  • Rentabilité marché 3,60 %
  • Prix 290 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 2,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces alcoves A partir de 305 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
203 69 m2 320 000 € 3,03 %
  • Rentabilité Pinel 3,03 %
  • Rentabilité marché 3,76 %
  • Prix 320 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 32,97 m2
    Terrasse de 2,97 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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403 78 m2 375 000 € 2,78 %
  • Rentabilité Pinel 2,78 %
  • Rentabilité marché 3,95 %
  • Prix 375 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 20,64 m2
    Terrasse de 3,26 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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311 67 m2 305 000 € 3,18 %
  • Rentabilité Pinel 3,18 %
  • Rentabilité marché 3,55 %
  • Prix 305 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 3,67 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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213 69 m2 310 000 € 3,19 %
  • Rentabilité Pinel 3,19 %
  • Rentabilité marché 3,68 %
  • Prix 310 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 2,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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215 70 m2 315 000 € 3,19 %
  • Rentabilité Pinel 3,19 %
  • Rentabilité marché 3,66 %
  • Prix 315 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 2,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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223 69 m2 315 000 € 3,14 %
  • Rentabilité Pinel 3,14 %
  • Rentabilité marché 3,62 %
  • Prix 315 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 2,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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225 70 m2 320 000 € 3,14 %
  • Rentabilité Pinel 3,14 %
  • Rentabilité marché 3,60 %
  • Prix 320 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 2,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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324 70 m2 320 000 € 3,24 %
  • Rentabilité Pinel 3,24 %
  • Rentabilité marché 3,78 %
  • Prix 320 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD OUEST NORD
  • Le + Terrasse de 9,84 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 373 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
202 83 m2 390 000 € 2,81 %
  • Rentabilité Pinel 2,81 %
  • Rentabilité marché 3,81 %
  • Prix 390 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 29,50 m2
    Terrasse de 7,64 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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401 85 m2 405 000 € 2,75 %
  • Rentabilité Pinel 2,75 %
  • Rentabilité marché 3,95 %
  • Prix 405 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 28,73 m2
    Terrasse de 2,68 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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212 83 m2 373 000 € 3,01 %
  • Rentabilité Pinel 3,01 %
  • Rentabilité marché 3,82 %
  • Prix 373 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,65 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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314 82 m2 375 000 € 2,92 %
  • Rentabilité Pinel 2,92 %
  • Rentabilité marché 3,74 %
  • Prix 375 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST NORD
  • Le + Balcon de 2,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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222 83 m2 376 000 € 2,99 %
  • Rentabilité Pinel 2,99 %
  • Rentabilité marché 3,79 %
  • Prix 376 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,65 m2
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