Jardins en Aparté
En lisière du centre historique de Rosny-sous-Bois, à quelques minutes à pied du RER E station « Rosny-sous-Bois » et du parc Jean Decesari, découvrez une élégante résidence contemporaine oxygénée par un grand jardin paysager. Avec son porche majestueux et ses matériaux pérennes, comme le zinc en toiture, l’adresse se distingue par son architecture recherchée. Du studio optimisé au grand 4 pièces, les agencements créent des intérieurs chaleureux, aux vues dégagées.
- À 10 min à pied du RER E
- Écoles, collège et lycée proches
- À 650 m des commerces
- Jardin en cœur d’îlot
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9 000€ sur votre 3 pièces
12 000€ sur votre 4 pièces
15 000€ sur votre 5 pièces et plus
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Logements disponibles
- Etage RDJ
- Exposition OUEST
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Jardin de 37,73 m2
Terrasse de 2,67 m2
- Prix du logement 280 500 €
- Prix du parking 13 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
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- Rentabilité Pinel 2,98 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA
réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives,
données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
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La résidence en détails
L'adresse
Une belle adresse en centre-ville
À 6 min à pied des commerces de la rue du Général Gallieni, vous profitez d’une facilité de vie parfaite au quotidien. Très accueillante avec les familles, Rosny-sous-Bois possède une offre complète d’écoles, collèges et lycées. Le groupe scolaire « Les Boutours », dont dépend la résidence, se trouve à 5 min à pied seulement. Le collège Saint Exupéry et le lycée Jean Jaurès sont également à quelques minutes de marche, tout comme les complexes sportifs qui les jouxtent. Quant au parc Jean Decesari, poumon vert du centre de Rosny avec ses vignes et son théâtre de verdure, il se trouve à 10 min à pied, face à la mairie.
Les prestations
-
Parking sécurisé en sous-sol
-
Porte blindée serrure 3 points A2P
-
Vidéophone
-
Volets roulants
Des appartements chaleureux, au calme des jardins
Tous les appartements de la résidence profitent du calme du cœur d’îlot et de vues dégagées sur le parc paysager intérieur. Cette disposition privilégiée dote tous les logements en rez-de-jardin d’agréables jardins privatifs bordés d’arbres et de haies végétalisées.
La grande sélection d’agencements, du studio au 4 pièces, permet de vous proposer des surfaces parfaitement adaptées à vos attentes. Certains appartements de 3 pièces sont agrandis par une alcôve, qui deviendra salle à manger, bureau ou chambre supplémentaire par exemple. Pour votre confort, tous les 4 pièces et de nombreux 3 pièces bénéficient de doubles orientations, traversantes est-ouest ou en angle.
Très privilégiés, les appartements du dernier étage et de l’attique s’entourent de superbes terrasses filantes à ciel ouvert.
Espace de vente
8 avenue Delcassé75008 Paris
Sur rendez-vous uniquement
Contactez-nous au 01 76 49 94 99
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À 25 min de Saint-Lazare et 8 min de Val de Fontenay
Avec cette adresse située à 10 min à pied du RER E station « Rosny-sous-Bois », votre futur bien immobilier se trouve au plus près des grands bassins d’emplois : le pôle d’affaires de Val de Fontenay est à une station de RER seulement et le centre de Paris à cinq stations à peine. Dès 2022, le projet Eole de prolongement du RER E placera Rosny-sous-Bois à 22 min de la Porte Maillot et 30 min de La Défense*. Les lignes 11 et 15 Est du Métro desserviront également Rosny dans un futur proche, faisant de la station « Bois-Perrier » un pôle multimodal majeur de l’Est de Paris.
Parfait équilibre entre qualité résidentielle, dynamisme et facilité d’accès, le quartier est idéalement doté en commerces et services.
Source : http://www.rer-eole.fr/gare/rosny-sous-bois/effet-eole/
- Dispositif : Pinel
- Zone fiscale : A
- Rentabilité jusqu'à : 2,98 %
- Date d'actabilité : 4ème trimestre 2018
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