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Jardins en Aparté

107 Avenue Jean Jaurès 93110 Rosny-sous-Bois
En lancement
Livraison 2ème trimestre 2021
  • Pinel, zone A
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  • À 10 min à pied du RER E
  • Écoles, collège et lycée proches
  • À 650 m des commerces
  • Jardin en cœur d’îlot
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En lisière du centre historique de Rosny-sous-Bois, à quelques minutes à pied du RER E station « Rosny-sous-Bois » et du parc Jean Decesari, découvrez une élégante résidence contemporaine oxygénée par un grand jardin paysager. Avec son porche majestueux et ses matériaux pérennes, comme le zinc en toiture, l’adresse se distingue par son architecture recherchée. Du studio optimisé au grand 4 pièces, les agencements créent des intérieurs chaleureux, aux vues dégagées.

Découvrir l'adresse

Une belle adresse en centre-ville

À 6 min à pied des commerces de la rue du Général Gallieni, vous profitez d’une facilité de vie parfaite au quotidien. Très accueillante avec les familles, Rosny-sous-Bois possède une offre complète d’écoles, collèges et lycées. Le groupe scolaire « Les Boutours », dont dépend la résidence, se trouve à 5 min à pied seulement. Le collège Saint Exupéry et le lycée Jean Jaurès sont également à quelques minutes de marche, tout comme les complexes sportifs qui les jouxtent. Quant au parc Jean Decesari, poumon vert du centre de Rosny avec ses vignes et son théâtre de verdure, il se trouve à 10 min à pied, face à la mairie.
 

Les logements

  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Des appartements chaleureux, au calme des jardins

Tous les appartements de la résidence profitent du calme du cœur d’îlot et de vues dégagées sur le parc paysager intérieur. Cette disposition privilégiée dote tous les logements en rez-de-jardin d’agréables jardins privatifs bordés d’arbres et de haies végétalisées. 
La grande sélection d’agencements, du studio au 4 pièces, permet de vous proposer des surfaces parfaitement adaptées à vos attentes. Certains appartements de 3 pièces sont agrandis par une alcôve, qui deviendra salle à manger, bureau ou chambre supplémentaire par exemple. Pour votre confort, tous les 4 pièces et de nombreux 3 pièces bénéficient de doubles orientations, traversantes est-ouest ou en angle. 
Très privilégiés, les appartements du dernier étage et de l’attique s’entourent de superbes terrasses filantes à ciel ouvert. 
 

Et pour investir ?

À 25 min de Saint-Lazare et 8 min de Val de Fontenay

Avec cette adresse située à 10 min à pied du RER E station « Rosny-sous-Bois », votre futur bien immobilier se trouve au plus près des grands bassins d’emplois : le pôle d’affaires de Val de Fontenay est à une station de RER seulement et le centre de Paris à cinq stations à peine. Dès 2022, le projet Eole de prolongement du RER E placera Rosny-sous-Bois à 22 min de la Porte Maillot et 30 min de La Défense*. Les lignes 11 et 15 Est du Métro desserviront également Rosny dans un futur proche, faisant de la station « Bois-Perrier » un pôle multimodal majeur de l’Est de Paris.
Parfait équilibre entre qualité résidentielle, dynamisme et facilité d’accès, le quartier est idéalement doté en commerces et services. 


Source : http://www.rer-eole.fr/gare/rosny-sous-bois/effet-eole/
 

Date d'actabilité : 4ème trimestre 2018
Zone fiscale : A

Le saviez-vous ?

La vigne de La Feronne Haute

Saviez-vous que Rosny-sous-Bois avait renoué avec son passé viticole en mars 2000 ? Date à laquelle des pieds de vigne ont été replantés sur les coteaux du parc Decesari, là où se situaient les vignobles d’autrefois. Comme de nombreuses communes franciliennes, Rosny-sous-Bois a pendant des siècles fourni Paris en vin de table, jusqu’à ce qu’un parasite détruise les vignes au début du XXe. Le vignoble de Rosny produit aujourd’hui quelques centaines de litres de vin par an. Les amateurs lui trouvent des arômes de tilleul ! 
 

Logements disponibles

TVA normale Pinel
2 pièces A partir de 187 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
205 46 m2 RDJ 245 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 18,05 m2
    Terrasse de 2,50 m2
  • Prix 245 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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323 37 m2 2ème étage 187 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Prix 187 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 270 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
301 60 m2 RDJ 297 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 38,69 m2
    Terrasse de 3,84 m2
  • Prix 297 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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201 57 m2 RDJH 291 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 24,78 m2
    Terrasse de 2,97 m2
  • Prix 291 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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411 66 m2 1er étage 311 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 4,53 m2
  • Prix 311 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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413 71 m2 1er étage 321 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 4,56 m2
  • Prix 321 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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325 54 m2 2ème étage 270 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 2,50 m2
  • Prix 270 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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224 63 m2 2ème étage 296 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 2,50 m2
  • Prix 296 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces alcoves A partir de 311 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
403 78 m2 RDJ 382 500 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 20,64 m2
    Terrasse de 3,26 m2
  • Prix 382 500 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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311 67 m2 1er étage 311 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 3,67 m2
  • Prix 311 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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213 69 m2 1er étage 316 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 2,50 m2
  • Prix 316 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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215 70 m2 1er étage 321 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 2,50 m2
  • Prix 321 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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223 69 m2 2ème étage 321 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 2,50 m2
  • Prix 321 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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225 70 m2 2ème étage 326 500 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 2,50 m2
  • Prix 326 500 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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324 70 m2 2ème étage 326 500 €
  • Exposition SUD OUEST NORD
  • Le + Terrasse de 9,84 m2
  • Prix 326 500 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 380 500 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
202 83 m2 RDJ 397 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 29,50 m2
    Terrasse de 7,64 m2
  • Prix 397 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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401 85 m2 RDJ 413 100 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 28,73 m2
    Terrasse de 2,68 m2
  • Prix 413 100 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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212 83 m2 1er étage 380 500 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,65 m2
  • Prix 380 500 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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314 82 m2 1er étage 382 500 €
  • Exposition SUD OUEST NORD
  • Le + Balcon de 2,50 m2
  • Prix 382 500 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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222 83 m2 2ème étage 383 500 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,65 m2
  • Prix 383 500 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 187 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
205 46 m2 245 000 € 3,01 %
  • Rentabilité Pinel 3,01 %
  • Rentabilité marché 3,67 %
  • Prix 245 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 18,05 m2
    Terrasse de 2,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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323 37 m2 187 000 € 3,31 %
  • Rentabilité Pinel 3,31 %
  • Rentabilité marché 3,72 %
  • Prix 187 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD EST
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 270 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
301 60 m2 297 000 € 2,97 %
  • Rentabilité Pinel 2,97 %
  • Rentabilité marché 3,52 %
  • Prix 297 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 38,69 m2
    Terrasse de 3,84 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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201 57 m2 291 000 € 2,92 %
  • Rentabilité Pinel 2,92 %
  • Rentabilité marché 3,39 %
  • Prix 291 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage RDJH
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 24,78 m2
    Terrasse de 2,97 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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411 66 m2 311 000 € 3,20 %
  • Rentabilité Pinel 3,20 %
  • Rentabilité marché 3,74 %
  • Prix 311 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 4,53 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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413 71 m2 321 000 € 3,17 %
  • Rentabilité Pinel 3,17 %
  • Rentabilité marché 3,77 %
  • Prix 321 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 4,56 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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325 54 m2 270 000 € 3,06 %
  • Rentabilité Pinel 3,06 %
  • Rentabilité marché 3,48 %
  • Prix 270 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 2
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 2,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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224 63 m2 296 000 € 3,11 %
  • Rentabilité Pinel 3,11 %
  • Rentabilité marché 3,53 %
  • Prix 296 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 2,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces alcoves A partir de 311 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
403 78 m2 382 500 € 2,73 %
  • Rentabilité Pinel 2,73 %
  • Rentabilité marché 3,88 %
  • Prix 382 500 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 20,64 m2
    Terrasse de 3,26 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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311 67 m2 311 000 € 3,13 %
  • Rentabilité Pinel 3,13 %
  • Rentabilité marché 3,48 %
  • Prix 311 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 3,67 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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213 69 m2 316 000 € 3,13 %
  • Rentabilité Pinel 3,13 %
  • Rentabilité marché 3,61 %
  • Prix 316 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 2,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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215 70 m2 321 000 € 3,13 %
  • Rentabilité Pinel 3,13 %
  • Rentabilité marché 3,59 %
  • Prix 321 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 2,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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223 69 m2 321 000 € 3,08 %
  • Rentabilité Pinel 3,08 %
  • Rentabilité marché 3,56 %
  • Prix 321 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 2,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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225 70 m2 326 500 € 3,08 %
  • Rentabilité Pinel 3,08 %
  • Rentabilité marché 3,53 %
  • Prix 326 500 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 2,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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324 70 m2 326 500 € 3,18 %
  • Rentabilité Pinel 3,18 %
  • Rentabilité marché 3,71 %
  • Prix 326 500 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD OUEST NORD
  • Le + Terrasse de 9,84 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 380 500 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
202 83 m2 397 000 € 2,76 %
  • Rentabilité Pinel 2,76 %
  • Rentabilité marché 3,74 %
  • Prix 397 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 29,50 m2
    Terrasse de 7,64 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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401 85 m2 413 100 € 2,70 %
  • Rentabilité Pinel 2,70 %
  • Rentabilité marché 3,88 %
  • Prix 413 100 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 28,73 m2
    Terrasse de 2,68 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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212 83 m2 380 500 € 2,96 %
  • Rentabilité Pinel 2,96 %
  • Rentabilité marché 3,75 %
  • Prix 380 500 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,65 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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314 82 m2 382 500 € 2,87 %
  • Rentabilité Pinel 2,87 %
  • Rentabilité marché 3,67 %
  • Prix 382 500 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST NORD
  • Le + Balcon de 2,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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222 83 m2 383 500 € 2,94 %
  • Rentabilité Pinel 2,94 %
  • Rentabilité marché 3,72 %
  • Prix 383 500 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,65 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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Du studio alcove au 5 pièces
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93230 Romainville

Grand Arc

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Appartement 2 pièces
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93230 Romainville

L' Atelier

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