Jardins en Aparté
En lisière du centre historique de Rosny-sous-Bois, à quelques minutes à pied du RER E station « Rosny-sous-Bois » et du parc Jean Decesari, découvrez une élégante résidence contemporaine oxygénée par un grand jardin paysager. Avec son porche majestueux et ses matériaux pérennes, comme le zinc en toiture, l’adresse se distingue par son architecture recherchée. Du studio optimisé au grand 4 pièces, les agencements créent des intérieurs chaleureux, aux vues dégagées.
- À 10 min à pied du RER E
- Écoles, collège et lycée proches
- À 650 m des commerces
- Jardin en cœur d’îlot
Du 09 avril au 03 juin 2019, profitez de toutes nos offres(1)
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- 2 000 € sur les studios
- 4 000 € sur les 2 pièces
- 6 000 € sur les 3 pièces
- 8 000 € sur les 4 pièces
Logements disponibles
- Etage 1
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Terrasse de 4,56 m2
- Prix du logement 330 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 2
- Exposition OUEST
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Balcon de 2,50 m2
- Prix du logement 280 000 €
- Prix du parking 13 000 €
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- Etage RDJ
- Exposition SUD OUEST
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Jardin de 20,64 m2
Terrasse de 3,26 m2
- Prix du logement 395 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 1
- Exposition NORD EST
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Balcon de 2,50 m2
- Prix du logement 328 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 1
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Balcon de 2,50 m2
- Prix du logement 333 000 €
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- Prix TTC, TVA à 20 %
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Balcon de 2,50 m2
- Prix du logement 338 500 €
- Prix du parking 13 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
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- Exposition SUD OUEST NORD
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Terrasse de 9,84 m2
- Prix du logement 338 500 €
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- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage RDJ
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Jardin de 29,50 m2
Terrasse de 7,64 m2
- Prix du logement 415 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
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- Prix du logement 425 000 €
- Prix du parking 13 000 €
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- Prix TTC, TVA à 20 %
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Balcon de 6,65 m2
- Prix du logement 393 000 €
- Prix du parking 13 000 €
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Balcon de 2,50 m2
- Prix du logement 395 000 €
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Balcon de 6,65 m2
- Prix du logement 396 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
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- Rentabilité Pinel 3,09 %
- Rentabilité marché 3,67 %
- Prix du logement 330 000 €
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Balcon de 2,50 m2
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- Rentabilité Pinel 3,02 %
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- Prix du logement 338 500 €
- Prix du parking 13 000 €
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Balcon de 2,50 m2
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- Prix du logement 338 500 €
- Prix du parking 13 000 €
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Terrasse de 9,84 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,65 %
- Rentabilité marché 3,59 %
- Prix du logement 415 000 €
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Jardin de 29,50 m2
Terrasse de 7,64 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,63 %
- Rentabilité marché 3,78 %
- Prix du logement 425 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Etage RDJ
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Jardin de 28,73 m2
Terrasse de 2,68 m2
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- Rentabilité Pinel 2,87 %
- Rentabilité marché 3,64 %
- Prix du logement 393 000 €
- Prix du parking 13 000 €
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- Etage 1
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Balcon de 6,65 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,78 %
- Rentabilité marché 3,56 %
- Prix du logement 395 000 €
- Prix du parking 13 000 €
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Balcon de 2,50 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,85 %
- Rentabilité marché 3,61 %
- Prix du logement 396 000 €
- Prix du parking 13 000 €
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Balcon de 6,65 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA
réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives,
données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
Autres logements à proximité
La résidence en détails
L'adresse
Une belle adresse en centre-ville
À 6 min à pied des commerces de la rue du Général Gallieni, vous profitez d’une facilité de vie parfaite au quotidien. Très accueillante avec les familles, Rosny-sous-Bois possède une offre complète d’écoles, collèges et lycées. Le groupe scolaire « Les Boutours », dont dépend la résidence, se trouve à 5 min à pied seulement. Le collège Saint Exupéry et le lycée Jean Jaurès sont également à quelques minutes de marche, tout comme les complexes sportifs qui les jouxtent. Quant au parc Jean Decesari, poumon vert du centre de Rosny avec ses vignes et son théâtre de verdure, il se trouve à 10 min à pied, face à la mairie.
Les prestations
-
Parking sécurisé en sous-sol
-
Porte blindée serrure 3 points A2P
-
Vidéophone
-
Volets roulants
Des appartements chaleureux, au calme des jardins
Tous les appartements de la résidence profitent du calme du cœur d’îlot et de vues dégagées sur le parc paysager intérieur. Cette disposition privilégiée dote tous les logements en rez-de-jardin d’agréables jardins privatifs bordés d’arbres et de haies végétalisées.
La grande sélection d’agencements, du studio au 4 pièces, permet de vous proposer des surfaces parfaitement adaptées à vos attentes. Certains appartements de 3 pièces sont agrandis par une alcôve, qui deviendra salle à manger, bureau ou chambre supplémentaire par exemple. Pour votre confort, tous les 4 pièces et de nombreux 3 pièces bénéficient de doubles orientations, traversantes est-ouest ou en angle.
Très privilégiés, les appartements du dernier étage et de l’attique s’entourent de superbes terrasses filantes à ciel ouvert.
Espace de vente
8 avenue Delcassé75008 Paris
Sur rendez-vous uniquement
Contactez-nous au 01 76 49 94 99
Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts
À 25 min de Saint-Lazare et 8 min de Val de Fontenay
Avec cette adresse située à 10 min à pied du RER E station « Rosny-sous-Bois », votre futur bien immobilier se trouve au plus près des grands bassins d’emplois : le pôle d’affaires de Val de Fontenay est à une station de RER seulement et le centre de Paris à cinq stations à peine. Dès 2022, le projet Eole de prolongement du RER E placera Rosny-sous-Bois à 22 min de la Porte Maillot et 30 min de La Défense*. Les lignes 11 et 15 Est du Métro desserviront également Rosny dans un futur proche, faisant de la station « Bois-Perrier » un pôle multimodal majeur de l’Est de Paris.
Parfait équilibre entre qualité résidentielle, dynamisme et facilité d’accès, le quartier est idéalement doté en commerces et services.
Source : http://www.rer-eole.fr/gare/rosny-sous-bois/effet-eole/
- Dispositif : Pinel
- Zone fiscale : A
- Rentabilité jusqu'à : 3,09 %
- Date d'actabilité : 4ème trimestre 2018
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