À 5 min du centre-ville
À 5 min du centre-ville
- À 5 min* du cœur de ville
- À 1,8 km* de la plage
- Résidence intimiste
50350 Donville-les-Bains
- TVA normale
- LMNP
- Patrimonial
- Jeanbrun
À seulement quelques minutes des plages et du cœur animé de Granville, Grand Air vous offre le privilège d’une adresse recherchée sur la côte normande. Dans un environnement résidentiel verdoyant et paisible, cette résidence intimiste conjugue douceur de vivre, proximité des commerces et qualité de vie au quotidien.
Ses appartements lumineux, du 2 au 3 pièces, s’ouvrent sur de généreux espaces extérieurs, balcons ou jardins privatifs, pensés comme de véritables prolongements de votre intérieur. Certains logements évolutifs s’adaptent à vos projets de vie, tandis que les prestations de qualité et les aménagements paysagers contribuent à un confort durable.
Que vous souhaitiez devenir propriétaire de votre résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial, Grand Air réunit tous les atouts d’un placement pérenne : un emplacement prisé entre mer et nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Le quartier
Le privilège d’une vie en bord de mer
Limitrophe de Granville, Donville-les-Bains se place au cœur de l’agglomération de Granville-Terre-Mer. Entre plage de sable fin et falaises majestueuses, cette station balnéaire de 3100 habitants jouit d’innombrables attraits naturels, culturels, sportifs et touristiques. Classée Pavillon Bleu, la Pointe du Lude se trouve à deux pas du Musée Christian Dior et son superbe jardin surplombant la mer, avec les Iles Chausey pour horizons.
Au cœur d’un nouveau quartier empreint de nature, la résidence se situe à quelques minutes des plages, du cœur de ville et des commerces. Le centre-ville de Granville, le port et la gare SNCF sont accessibles en une dizaine de minutes* en voiture. Une adresse idéale pour concilier vie active et ressourcement quotidien.
Plusieurs espaces verts à proximité
À quelques minutes** des plages
Commerces à proximitéLa résidence
Une résidence à taille humaine, intégrée à son environnement
Composée d’un seul bâtiment collectif en R+3, la résidence s’intègre naturellement à son environnement pavillonnaire. L’architecture, simple et soignée, privilégie des lignes contemporaines, des matériaux durables et des teintes claires en harmonie avec le paysage local.
Les circulations ont été pensées pour préserver la tranquillité des habitants, avec des cheminements piétons et des espaces verts largement présents autour du bâtiment. Les stationnements s’intègrent discrètement, laissant une place importante au végétal et aux espaces extérieurs.
Les logements
Des appartements fonctionnels et lumineux, ouverts sur l'extérieur
La résidence propose 18 appartements du 2 au 3 pièces, conçus pour répondre aux besoins du plus grand nombre. Les plans privilégient des espaces bien distribués, lumineux et faciles à aménager, avec, selon les configurations, des logements évolutifs intégrant alcôves ou espaces modulables.
Chaque logement bénéficie d’un extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée ou balcon en étage. Les prestations soignées, la qualité des matériaux et le confort thermique garanti par la réglementation RE2020 viennent compléter un cadre de vie agréable et durable.
Les prestations disponibles dans cette résidence
Local à vélos
Salle de bain équipée
Vidéophone
Volets roulants
Un investissement sécurisé sur le littoral normand
À proximité immédiate de Granville, pôle économique et touristique majeur de la Manche, Donville-les-Bains bénéficie d’un fort attrait résidentiel. La rareté de l’offre neuve sur ce secteur, combinée à une demande soutenue, confère à la commune un réel potentiel locatif.
La résidence s’adresse aussi bien aux investisseurs patrimoniaux qu’aux projets en LMNP, avec des logements fonctionnels, bien situés et adaptés à la location à l’année comme à l’usage en résidence secondaire. Une opportunité d’investir dans un bien neuf, durable et idéalement placé à quelques minutes des plages.
Nos solutions d’investissement sur cette résidence
98 %des biens loués le 1er mois
Statut LMNP
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- Actabilité : 4ème trimestre 2026
Dispositif Jeanbrun – Bailleur privé
Profitez d’un amortissement fiscal de 3,5 à 5,5 % sur 80 % du prix du logement pour optimiser votre rentabilité locative.
Nos +
- Gestion locative complète
- Garantie loyer impayé + logement vacant
- Appartement totalement équipé avec mobilier et cuisine, prêt à la location
- Financement sur mesure
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