Grand Air
Du 2 pièces au 3 pièces évolutif à partir de 159 000 €NOUVEAU
NOUVEAU
- À 5 min* du cœur de ville
- À 1,8 km* de la plage
- Résidence intimiste
50350 Donville-les-Bains
- TVA normale
- LMNP
- Patrimonial
- Jeanbrun
À quelques pas des plages et du centre de Granville, Donville-les-Bains offre un cadre de vie recherché entre mer, nature et vie locale. Dans la continuité de la première phase Vert Bocage, cette nouvelle résidence s’inscrit harmonieusement dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant.
Des appartements lumineux ouverts sur l’extérieur, jardins privatifs ou balcons, cheminements paysagers… chaque détail a été pensé pour proposer un confort durable, accessible et en phase avec les usages d’aujourd’hui. Une adresse idéale pour devenir propriétaire ou investir sur un secteur prisé de la côte normande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Le quartier
Le privilège d’une vie en bord de mer
Limitrophe de Granville, Donville-les-Bains se place au cœur de l’agglomération de Granville-Terre-Mer. Entre plage de sable fin et falaises majestueuses, cette station balnéaire de 3100 habitants jouit d’innombrables attraits naturels, culturels, sportifs et touristiques. Classée Pavillon Bleu, la Pointe du Lude se trouve à deux pas du Musée Christian Dior et son superbe jardin surplombant la mer, avec les Iles Chausey pour horizons.
Au cœur d’un nouveau quartier empreint de nature, la résidence se situe à quelques minutes des plages, du cœur de ville et des commerces. Le centre-ville de Granville, le port et la gare SNCF sont accessibles en une dizaine de minutes* en voiture. Une adresse idéale pour concilier vie active et ressourcement quotidien.
Plusieurs espaces verts à proximité
À quelques minutes** des plages
Commerces à proximitéLa résidence
Une résidence à taille humaine, intégrée à son environnement
Composée d’un seul bâtiment collectif en R+3, la résidence s’intègre naturellement à son environnement pavillonnaire. L’architecture, simple et soignée, privilégie des lignes contemporaines, des matériaux durables et des teintes claires en harmonie avec le paysage local.
Les circulations ont été pensées pour préserver la tranquillité des habitants, avec des cheminements piétons et des espaces verts largement présents autour du bâtiment. Les stationnements s’intègrent discrètement, laissant une place importante au végétal et aux espaces extérieurs.
Les logements
Des appartements fonctionnels et lumineux, ouverts sur l'extérieur
La résidence propose 18 appartements du 2 au 3 pièces, conçus pour répondre aux besoins du plus grand nombre. Les plans privilégient des espaces bien distribués, lumineux et faciles à aménager, avec, selon les configurations, des logements évolutifs intégrant alcôves ou espaces modulables.
Chaque logement bénéficie d’un extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée ou balcon en étage. Les prestations soignées, la qualité des matériaux et le confort thermique garanti par la réglementation RE2020 viennent compléter un cadre de vie agréable et durable.
Les prestations disponibles dans cette résidence
Local à vélos
Salle de bain équipée
Vidéophone
Volets roulants
Un investissement sécurisé sur le littoral normand
À proximité immédiate de Granville, pôle économique et touristique majeur de la Manche, Donville-les-Bains bénéficie d’un fort attrait résidentiel. La rareté de l’offre neuve sur ce secteur, combinée à une demande soutenue, confère à la commune un réel potentiel locatif.
La résidence s’adresse aussi bien aux investisseurs patrimoniaux qu’aux projets en LMNP, avec des logements fonctionnels, bien situés et adaptés à la location à l’année comme à l’usage en résidence secondaire. Une opportunité d’investir dans un bien neuf, durable et idéalement placé à quelques minutes des plages.
Nos solutions d’investissement sur cette résidence
98 %des biens loués le 1er mois
Statut LMNP
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- Actabilité : 4ème trimestre 2026
Dispositif Jeanbrun – Bailleur privé
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Nos +
- Gestion locative complète
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- Appartement totalement équipé avec mobilier et cuisine, prêt à la location
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