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Bordeaux - 33

Le Belvedere - Bordocima

Du 2 pièces au duplex 5 pièces à partir de 244 500 €
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Bordeaux - 33

Le Belvedere - Bordocima

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Du nouveau dans le quartier Bordeaux Belvédère ! Flânez dans l'allée des Abeilles et profitez d'un ' instant végétal ' en pleine ville avec votre nouvelle résidence BORDOCIMA. Répartis sur seulement 4 étages, découvrez 34 appartements du 2 au 5 pièces. En rez-de-chaussée, les appartements sont organisés en duplex avec une entrée indépendante et dotés de jardins privatifs, tandis que depuis les étages supérieurs, vous prenez de la hauteur et bénéficiez de balcons généreux.

En co-promotion avec Nexity & Pitch Promotion.

  • Tous les commerces, restaurants, commodités sur place
  • A deux pas de la Garonne
  • Quelques duplex avec jardin de ville et entrée indépendante
  • Du 2 au 5 pièces
Livraison EN LANCEMENT, livraison à partir du 4ème trimestre 2022
Adresse
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Quai Deschamps
33000 Bordeaux
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel, zone B1
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Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

Du nouveau en plein coeur du quartier Belvédère ! Promenez vous dans l'allée des Abeilles et profitez d'une escapade végétale en pleine ville. Bénéficiez de toutes les commodités à deux pas : restaurants, boutiques, bureaux, crèches,  pour vous simplifier la vie. La gare Saint-Jean est accessible en 3 min en bus et le centre historique à 5 min environ.  Cette adresse affiche une qualité de vie exceptionnelle, une combinaison unique de dynamisme urbain et de refuges naturels. Certains appartements sont organisés en duplex avec une entrée indépendante et dotés de jardins privatifs. D'autres bénéficient de balcons généreux. 

Les logements

Votre appartement duplex avec entrée indépendante et jardin privatif pour vivre "Comme en maison"

La résidence Bordocima est entourée de commerces, restaurants, écoles, bureaux, également d'espaces culturels offrant une qualité de vie incomparable. Répartie sur 4 étages, la résidence est composée de 34 appartements du 2 au 5 pièces aux mutiples orientations. Tous les logements sont dotés d'ouvertures sur l'extérieur : loggia, balcon ou terrasse vous permettant de profiter de vues privilégiées. En-rez-de-chaussée, découvrez des duplex avec une entrée indépendante et dotés de jardins privatifs. Depuis les étages supérieurs, bénéficiez de spatieux balcons pour de belles soirées en perspective.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Brises Soleil orientables Brises Soleil orientables
  • Carrelage grand format
  • Chauffage éco-responsable
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Portes de garages motorisées Portes de garages motorisées
  • Salle de bain équipée
  • Sol stratifié esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Les infos investisseurs

A proximité de la gare Saint Jean et du nouveau quartier d'affaires Euratlantique, le Belvédère a vocation de déployer un quartier hétérogène, de futurs bureaux, des boutiques en tout genre et de multiples services et jardins. Pour les investisseurs, le quartier du Belvédère jouit du dynamisme d'Euratlantique avec ses 500 000 m2 de bureaux et renforce le rayonnement internationnal de Bordeaux. Il séduit par sa qualité de vie unique, alliant nature et dynamisme en plein coeur de la rive droite. Pour les investisseurs, un placement pérenne dans un quartier plein de promesses. 

  • Dispositif : Pinel
    Simuler vos économies
  • Zone fiscale : B1
  • Rentabilité jusqu'à : 2,97 %
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2020
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

businessEspace de vente

55 quai Deschamps
Maison Belvédère
33100 Bordeaux

Du lundi au samedi de 10H à 12H30 et de 14H à 18H30, sauf le samedi jusqu'à 17H

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Faites le choix d’un logement sécurisé avec le système de sécurité intelligent de NexHome et bénéficiez de 12 mois de télésurveillance compris !

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* 6 mois d’honoraires de gestion et de cotisations au titre des garanties locatives offerts parmi les 3 packs de gestion proposés pour la signature d’un mandat d’une durée initiale de 6 mois, tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat initial d’une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

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