Sur la rive gauche de la Garonne, Parempuyre est une petite ville familiale intégrée au territoire dynamique de la métropole bordelaise. Découvrez dès à présent notre offre de programmes neufs à Parempuyre.
Pourquoi s’installer et vivre à Parempuyre ?
Située dans le département de la Gironde, Parempuyre est une petite commune d’environ 9 000 habitants. Bordée par la Garonne, la ville est intégrée à la Métropole de Bordeaux. Proposant une riche offre éducative, Parempuyre est appréciée des familles. Un relais petite enfance, une crèche, trois groupes scolaires et un collège participent en effet de l’attractivité de la ville. Parempuyre veille également à l’éducation sportive des plus jeunes via un programme multisport à destination des enfants scolarisés dans la ville. L’École d’Art Municipale dispense un enseignement artistique ouvert à tous. Les jeunes parempuyriens y apprennent la danse, la musique, le théâtre et les arts plastiques. Sensibilisée à l’importance de la culture, la ville organise régulièrement des manifestations.
Ville en devenir, Parempuyre offre déjà de nombreux services et commerce de proximité. Les habitants apprécient notamment la présence de nombreux médecins et professionnels de santé (ostéopathe, opticien, etc.). Un espace de coworking et l’installation de nouveaux commerces sont prévus dans les années à venir. Située au cœur des marais bordelais et à proximité du parc régional naturel du Médoc, Parempuyre est également une ville verdoyante. La Boucle Verte relie ses différents espaces verts et offre d’agréables sentiers pédestres.
Commune la plus au nord de l’agglomération bordelaise, Parempuyre bénéficie d’un réseau de transports en commun performant. Parmi eux, quatre lignes de bus, un TER et des vélos en libre service permettent une forte mobilité sur l’ensemble du territoire.
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Parempuyre ?
Investir dans l’immobilier neuf à Parempuyre, c’est acquérir un bien à proximité de Bordeaux et de l’océan. Intégrée à la métropole de Bordeaux, la commune bénéficie de son attractivité et de son dynamisme. Cette situation géographique favorable fait de Parempuyre une ville de plus en plus attractive. Conséquence : son marché de l’immobilier prend de la valeur. En une année, le prix du mètre carré a ainsi connu une augmentation de 17,5 %. Une tendance qui se confirme et fait de Parempuyre une commune idéale pour investir dans le neuf.
À Parempuyre, le prix moyen du mètre carré est de 3 360 €. La population est principalement active et propriétaire de son logement. Toutefois, avec 24 % de parempuyriens locataires, la demande locative reste élevée. Signe de ce dynamisme, le territoire est éligible à la loi Pinel. Jusqu’en 2024, investir dans un bien neuf à Parempuyre ouvre donc droit à une réduction d’impôts. Le montant de la défiscalisation dépend de l’engagement de location et correspond à 12 %, 18 % ou 21 % du prix d’acquisition pour un engagement de 6, 9 ou 12 ans. Un placement financier intéressant dans une ville qui affiche un haut taux de rentabilité.
Foire aux questions
Quel est le nombre d’habitants de la ville ?
La ville de Parempuyre compte 9 220 habitants (source : Insee).
Puis-je bénéficier de la loi Pinel à Parempuyre ?
Classée zone b1, Parempuyre est éligible au dispositif Pinel. Cette loi permet de bénéficier d’une réduction d’impôts jusqu’à 63 000 € pour l’achat d’un bien locatif neuf dans une zone en tension immobilière.
Pourquoi acheter un programme neuf à Parempuyre avec Cogedim ?
Acheter un programme neuf à Parempuyre avec Cogedim, c’est la garantie de bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Nos solutions de financement internes et nos options de personnalisation vous permettent d’acquérir un bien immobilier neuf adapté à votre projet immobilier.
