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Le Belvédère - Bordocima

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5404 91 m² 4ème étage 418 500 €
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Le Belvédère - Bordoscena

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2253 86 m² 5ème étage 449 000 €
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Cap Garonne

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Du 2 pièces au 5 pièces
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3 pièces à partir de 308 000 €
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109 64 m² 1er étage 318 200 €
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208 60 m² 2ème étage 316 920 €
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203 66 m² 2ème étage 379 570 €
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4 pièces à partir de 445 000 €
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5 pièces à partir de 862 790 €
503 142 m² 5ème étage 862 790 €
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703 142 m² 7ème étage 897 790 €
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803 142 m² 8ème étage 914 790 €
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903 142 m² 9ème étage 932 790 €
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1003 142 m² 10ème étage 949 790 €
  • Exposition SUD-SUD EST/NORD-NORD OUEST
  • Le + Loggia de 30,80 m2
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1103 142 m² 11ème étage 967 790 €
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  • Pinel, zone B1
33100 Bordeaux

Le Belvédère - Bordoriva

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Du 3 pièces au 5 pièces
3 pièces à partir de 348 000 €
1163 76 m² 6ème étage 348 000 €
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4 pièces à partir de 387 000 €
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5 pièces à partir de 656 000 €
1313 124 m² 1er étage 656 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 2,30 m2
    Terrasse de 52,30 m2
  • Prix du logement 656 000 €
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  • Pinel, zone B1
33300 Bordeaux

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Duplex 5 pièces
Duplex 5 pièces à partir de 1 249 000 €
H1.11.2.E 189 m² 11ème étage 1 249 000 €
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  • Le + Loggia de 25,23 m2
  • Prix du logement 1 249 000 €
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  • Pinel, zone B1
33310 Lormont

Parc de Fontbelleau

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Du 3 pièces au 4 pièces
3 pièces à partir de 250 000 €
A1-44 66 m² 4ème étage 250 000 €
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A1-45 66 m² 4ème étage 250 000 €
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A1-71 66 m² 7ème étage 256 000 €
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A1-72 66 m² 7ème étage 256 000 €
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4 pièces à partir de 295 000 €
A1-92 87 m² 9ème étage 295 000 €
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  • Pinel, zone B1
33400 Talence

Iconic

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Du 2 pièces au 3 pièces
2 pièces à partir de 275 000 €
BB515 43 m² 5ème étage 275 000 €
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3 pièces à partir de 319 540 €
BB214 66 m² 2ème étage 319 540 €
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  • Pinel, zone B1
33700 Mérignac

L'Orée Saint-Augustin

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Du 3 pièces au 4 pièces
3 pièces à partir de 369 000 €
B22 76 m² 2ème étage 369 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Loggia de 6,60 m2
  • Prix du logement 369 000 €
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A23 75 m² 2ème étage 374 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Loggia de 6,30 m2
  • Prix du logement 374 000 €
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4 pièces à partir de 388 800 €
A02 102 m² RDC 471 000 €
  • Exposition OUEST
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  • Prix du logement 471 000 €
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B13 75 m² 1er étage 388 800 €
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  • Le + Loggia de 6,40 m2
  • Prix du logement 388 800 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B14 89 m² 1er étage 431 000 €
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  • Prix du parking Inclus
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B23 75 m² 2ème étage 396 500 €
  • Exposition NORD
  • Le + Loggia de 6,40 m2
  • Prix du logement 396 500 €
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  • Nue-propriété
33800 Bordeaux

Art de ville - Nue Propriété

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Appartement 3 pièces
3 pièces à partir de 270 767 €
B102 64 m² 270 767 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Prix du logement 270 767 €
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B101 64 m² 275 305 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Prix du logement 275 305 €
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B103 64 m² 276 036 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Prix du logement 276 036 €
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Sur la rive gauche de la Garonne, Parempuyre est une petite ville familiale intégrée au territoire dynamique de la métropole bordelaise. Découvrez dès à présent notre offre de programmes neufs à Parempuyre.

Pourquoi s’installer et vivre à Parempuyre ?

Située dans le département de la Gironde, Parempuyre est une petite commune d’environ 9 000 habitants. Bordée par la Garonne, la ville est intégrée à la Métropole de Bordeaux. Proposant une riche offre éducative, Parempuyre est appréciée des familles. Un relais petite enfance, une crèche, trois groupes scolaires et un collège participent en effet de l’attractivité de la ville. Parempuyre veille également à l’éducation sportive des plus jeunes via un programme multisports à destination des enfants scolarisés dans la ville. L’École d’Art Municipale dispense un enseignement artistique ouvert à tous. Les jeunes parempuyriens y apprennent la danse, la musique, le théâtre et les arts plastiques. Sensibilisée à l’importance de la culture, la ville organise régulièrement des manifestations.

Ville en devenir, Parempuyre offre déjà de nombreux services et commerce de proximité. Les habitants apprécient notamment la présence de nombreux médecins et professionnels de santé (ostéopathe, opticien, etc.). Un espace de coworking et l’installation de nouveaux commerces sont prévus dans les années à venir. Située au cœur des marais bordelais et à proximité du parc régional naturel du Médoc, Parempuyre est également une ville verdoyante. La Boucle Verte relie ses différents espaces verts et offre d’agréables sentiers pédestres.

Commune la plus au nord de l’agglomération bordelaise, Parempuyre bénéficie d’un réseau de transports en commun performant. Parmi eux, quatre lignes de bus, un TER et des vélos en libre service permettent une forte mobilité sur l’ensemble du territoire.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Parempuyre ?

Investir dans l’immobilier neuf à Parempuyre, c’est acquérir un bien à proximité de Bordeaux et de l’océan. Intégrée à la métropole de Bordeaux, la commune bénéficie de son attractivité et de son dynamisme. Cette situation géographique favorable fait de Parempuyre une ville de plus en plus attractive. Conséquence : son marché de l’immobilier prend de la valeur. En une année, le prix du mètre carré a ainsi connu une augmentation de 17,5 %. Une tendance qui se confirme et fait de Parempuyre une commune idéale pour investir dans le neuf.

À Parempuyre, le prix moyen du mètre carré est de 3 360 €. La population est principalement active et propriétaire de son logement. Toutefois, avec 24 % de parempuyriens locataires, la demande locative reste élevée. Signe de ce dynamisme, le territoire est éligible à la loi Pinel. Jusqu’en 2024, investir dans un bien neuf à Parempuyre ouvre donc droit à une réduction d’impôts. Le montant de la défiscalisation dépend de l’engagement de location et correspond à 12 %, 18 % ou 21 % du prix d’acquisition pour un engagement de 6, 9 ou 12 ans. Un placement financier intéressant dans une ville qui affiche un haut taux de rentabilité.

FAQ

Quel est le nombre d’habitants de la ville ?

La ville de Parempuyre compte 9 220 habitants (source : Insee).

Puis-je bénéficier de la loi Pinel à Parempuyre ?

Classée zone b1, Parempuyre est éligible au dispositif Pinel. Cette loi permet de bénéficier d’une réduction d’impôts jusqu’à 63 000 € pour l’achat d’un bien locatif neuf dans une zone en tension immobilière.

Pourquoi acheter un programme neuf à Parempuyre avec Cogedim ?

Acheter un programme neuf à Parempuyre avec Cogedim, c’est la garantie de bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Nos solutions de financement internes et nos options de personnalisation vous permettent d’acquérir un bien immobilier neuf adapté à votre projet immobilier.

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