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Nîmes - 30

Ecrin des Arts

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today En lancement, livraison à partir du 2ème trimestre 2021
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3-5 rue Ferdinand Pelloutier 30000 Nîmes

En plein cœur historique de Nîmes à 120m de la Maison Carrée, au calme d'une petite rue résidentielle, Ecrin des Arts offre un art de vivre contemporain : spacieuses terrasses, grandes hauteurs sous-plafond rare dans le neuf, et prestations de grande qualité.

  • A 120 m de la Maison Carrée
  • Au cœur historique de Nîmes
  • Commerces à proximité
  • Architecture contemporaine

Logements disponibles

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Studio à partir de 158 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
A39 37 m2 2ème étage 158 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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  • Prix du logement 158 000 €
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2 pièces à partir de 168 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
A22 47 m2 2ème étage 168 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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A31 47 m2 3ème étage 193 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
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  • Prix du logement 193 000 €
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A35 50 m2 3ème étage 209 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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  • Prix du logement 209 000 €
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3 pièces à partir de 182 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
A01 64 m2 RDC 182 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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A05 73 m2 RDC 279 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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  • Prix du logement 279 000 €
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A06 73 m2 RDC 279 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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  • Prix du logement 279 000 €
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A04 83 m2 RDC 289 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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  • Prix du logement 289 000 €
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A25 83 m2 2ème étage 330 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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4 pièces à partir de 350 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
A07 91 m2 RDC 350 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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A36 110 m2 3ème étage 626 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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Studio à partir de 158 000 €
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A39 37 m2 158 000 € 3,37 % tab_unselected Plan description Brochure
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2 pièces à partir de 168 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
A22 47 m2 168 000 € 3,46 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,46 %
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  • Prix du logement 168 000 €
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A31 47 m2 193 000 € 3,16 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,16 %
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A35 50 m2 209 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Prix du logement 209 000 €
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3 pièces à partir de 182 000 €
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A01 64 m2 182 000 € 3,86 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,86 %
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A05 73 m2 279 000 € 2,85 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,85 %
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  • Prix du logement 279 000 €
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A06 73 m2 279 000 € 2,85 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,85 %
  • Rentabilité marché 2,69 %
  • Prix du logement 279 000 €
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A04 83 m2 289 000 € 3,04 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,04 %
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A25 83 m2 330 000 € 2,77 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 2,77 %
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A07 91 m2 350 000 € 2,63 % tab_unselected Plan description Brochure
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A36 110 m2 626 000 € 1,88 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 1,88 %
  • Rentabilité marché 1,80 %
  • Prix du logement 626 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
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  • Exposition SUD
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Une adresse confidentielle à 120m de la Maison Carrée

Nîmes, c'est le mariage réussi d'un patrimoine historique séculaire et de nouveaux édifices à l'architecture innovante : la Maison Carrée se reflète ostensiblement dans les façades du Musée du Carré d'Art... Le charme des hôtels particuliers cohabite avec les architectures étonnantes de Norman Foster, de Jean Nouvel, de Philippe Stark ou d'Elizabeth de Portzamparc. Nîmes c'est aussi l'art de vivre du Sud de la France, avec ses places vibrantes, ses haltes à la terrasse ombragée d'un café, ses après-midis détente dans le jardin d'un hectare de l'esplanade Charles de Gaulle, ses étals colorés aux Halles, ... Tout est là, juste à votre porte... 
 

La résidence

Située dans la petite rue Ferdinand Pelloutier, calme et résidentielle,

Ecrin des Arts offre le parti pris d'une architecture résolument contemporaine. Elevée en retrait de la rue,  sur de beaux jardins suspendus de contemplation, les appartements bénéficient ainsi pour la majorité d'un ensoleillement généreux. Le dernier étage en attique réserve pour quelques privilégiés, des espaces de vie d'exception : séjours avec hauteurs sous-plafond de plus de 4,50m et baies vitrées cathédrale, spacieuses terrasses plein ciel jusqu'à 27 m2...
 

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Carrelage grand format
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

Le confort contemporain aux accents du Sud

A l'intérieur, un large choix de surfaces et d'expositions répond à toutes les envies d'habiter. Déclinés du studio au 4 pièces, pour certains traversants, les plans ont particulièrement bien pensés : tous les séjours s'ouvrent sur un espace extérieur, et parfois même les chambres, belle indépendance des parties jour et nuit, chambres avec salle de bains attenante et suite parentales avec salle d'eau et dressing privatifs. Les prestations de grande qualité garantissent confort et sécurité. Vous avez aussi la possibilité de concevoir votre logement à votre image, en consultant nos packs de personnalisation...
 

Espace de vente

5 ter rue Vincent Faïta
30000 Nîmes

Du mardi au samedi de 10h00 à 12h30 et 14h30 à 19h00

Voir sur la carte S'y rendre

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Au cœur de la dynamique économique

3eme ville d'Occitanie avec 154 000 habitants, Nîmes bénéficie d'une situation exceptionnelle dans le triangle Montpellier-Avignon-Marseille, à la périphérie de l'autoroute La Languedocienne, à deux heures et demie de Paris en TGV, et possédant un aéroport international. Active et dynamique, elle a su séduire plus de 16 000 entreprises dont de grands noms de l’industrie dans des domaines aussi divers que le tourisme, l’agro-alimentaire (Perrier, Royal Canin, Saint-Mamet), le nucléaire (AREVA Marcoule)... et dispose de grands organismes de recherche (CNRS, INSERM, IRSN,) et 6 pôles de compétitivité. 10 000 étudiants participent à ce dynamisme au sein de son université Unîmes, son école d’ingénieur, sa Faculté de médecine et son École Supérieure des Beaux-Arts 
 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : B1
  • Rentabilité jusqu'à : 3,86 %
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2020
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Nîmes - 30

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