

Ecrin des Arts
En plein cœur historique de Nîmes à 120m de la Maison Carrée, au calme d'une petite rue résidentielle, Ecrin des Arts offre un art de vivre contemporain : spacieuses terrasses, grandes hauteurs sous-plafond rare dans le neuf, et prestations de grande qualité.
- A 120 m de la Maison Carrée
- Au cœur historique de Nîmes
- Commerces à proximité
- Architecture contemporaine
30000 Nîmes
- TVA normale
- Pinel, zone B1
Le programme en détails
Le quartier
');">Voir la carte
Une adresse confidentielle à 120m de la Maison Carrée
Nîmes, c'est le mariage réussi d'un patrimoine historique séculaire et de nouveaux édifices à l'architecture innovante : la Maison Carrée se reflète ostensiblement dans les façades du Musée du Carré d'Art... Le charme des hôtels particuliers cohabite avec les architectures étonnantes de Norman Foster, de Jean Nouvel, de Philippe Stark ou d'Elizabeth de Portzamparc. Nîmes c'est aussi l'art de vivre du Sud de la France, avec ses places vibrantes, ses haltes à la terrasse ombragée d'un café, ses après-midis détente dans le jardin d'un hectare de l'esplanade Charles de Gaulle, ses étals colorés aux Halles... Tout est là, juste à votre porte.
La résidence
Située dans la petite rue Ferdinand Pelloutier, calme et résidentielle,
Écrin des Arts offre le parti pris d'une architecture résolument contemporaine. Élevée en retrait de la rue, sur de beaux jardins suspendus de contemplation, les appartements bénéficient ainsi pour la majorité d'un ensoleillement généreux. Le dernier étage en attique réserve pour quelques privilégiés, des espaces de vie d'exception : séjours avec hauteurs sous-plafond de plus de 4,50m et baies vitrées cathédrale, spacieuses terrasses plein ciel jusqu'à 27 m2...


Les logements
Le confort contemporain aux accents du Sud
À l'intérieur, un large choix de surfaces et d'expositions répond à toutes les envies d'habiter. Déclinés du studio au 4 pièces, pour certains traversants, les plans ont particulièrement bien pensés : tous les séjours s'ouvrent sur un espace extérieur, et parfois même les chambres, belle indépendance des parties jour et nuit, chambres avec salle de bains attenante et suite parentales avec salle d'eau et dressing privatifs. Les prestations de grande qualité garantissent confort et sécurité. Vous avez aussi la possibilité de concevoir votre logement à votre image, en consultant nos packs de personnalisation...
Les prestations disponibles dans cette résidence
-
Carrelage
-
Carrelage grand format
-
Jardin privatif clôturé
-
Local à vélos
-
Parking sécurisé en sous-sol
-
Porte blindée serrure 3 points A2P
-
Salle de bain équipée
-
Vidéophone
-
Volets roulants électriques
Au cœur de la dynamique économique
3ème ville d'Occitanie avec 154 000 habitants, Nîmes bénéficie d'une situation exceptionnelle dans le triangle Montpellier-Avignon-Marseille, à la périphérie de l'autoroute La Languedocienne, à deux heures et demie de Paris en TGV, et possédant un aéroport international. Active et dynamique, elle a su séduire plus de 16 000 entreprises dont de grands noms de l’industrie dans des domaines aussi divers que le tourisme, l’agro-alimentaire (Perrier, Royal Canin, Saint-Mamet), le nucléaire (AREVA Marcoule) et dispose de grands organismes de recherche (CNRS, INSERM, IRSN,) et 6 pôles de compétitivité. 10 000 étudiants participent à ce dynamisme au sein de son université Unîmes, son école d’ingénieur, sa Faculté de médecine et son École Supérieure des Beaux-Arts
Nos solutions d’investissement sur cette résidence
98 % des biens loués le 1er mois
Dispositif Pinel
Louez votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans et réalisez jusqu’à 63 000 € d’économie d’impôt.
- Zone fiscale : B1
- Rentabilité jusqu'à : 2,61 %
- Actabilité : 2ème trimestre 2021
Nos + avec 
- Gestion locative complète
- Garantie loyer impayé + logement vacant
- Financement sur-mesure
Vous souhaitez connaître la fiscalité la mieux adaptée à votre projet ?
Logements disponibles
Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA
réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives,
données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Projetez vous dans votre futur logement en 3D
Explorez la résidence à 360° et découvrez l’agencement des appartements disponibles.

Découvrez votre futur quartier
Accédez en un clic à toutes les informations utiles de votre quartier : localisation des transports, des commerces, des écoles, des espaces verts et culturels. Vous pouvez également anticiper vos temps de trajets, mesurer la qualité de l'air, ou le débit internet et bien plus encore !
business Espace de vente
50 Rue Ray Charles
34000 Montpellier
Sur rendez-vous, du lundi au samedi de 10h00 à 12h30 et 14h30 à 19h00

Pas envie de vous déplacer ?
Tous les jours, par visioconférence, nos conseillers sont DISPONIBLES QUAND VOUS L'ÊTES.
Découvrez les services Cogedim !
Nos clients nous recommandent


Bénéficiez du prêt à taux zéro
Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.
Défiscalisez avec le dispositif Pinel
Entre 12 et 21% de réduction d'impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.
Nos services pour vous accompagner
Financement sur mesure, Parrainage,... Profitez de tous nos services.