- Au cœur du nouveau quartier Guillaumet
- Métro ligne A – Jolimont à 550 m
- Architecture bioclimatique
- Terrasses en attique jusqu’à 115 m2
EN TRAVAUX
Adresse40 Avenue Yves Brunaud
31500 Toulouse
31500 Toulouse
Fiscalité
- TVA normale
- Patrimonial
Alliance d’une architecture contemporaine de caractère et d’une conception bioclimatique exigeante, cette résidence s’inscrit avec allure au cœur du nouvel écoquartier Guillaumet, où commerces, équipements sportifs, tiers lieux innovants, crèche et vastes jardins composent un lieu de vie exclusif, à 3 stations de métro du capitole. Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements s’ouvrent tous sur de beaux espaces extérieurs : balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs. Une opportunité rare pour habiter ou investir au centre de Toulouse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Les prestations disponibles dans cette résidence
Carrelage grand format
Chauffage éco-responsable
Installation domotique
Jardin privatif clôturé
Local à vélos
Menuiseries Alu
Parquet
Salle de bain équipée
Vidéophone
Volets roulants électriques
WC suspendu
Nos autres résidences à Toulouse
- 31000 Toulouse
Rosae
23 logements2 piècesà partir de 166 000 €Voir le détailA20842 m²à partir de166 000 €Étage2 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %188 816 €PatrimonialLMNPMarché4,13 % / anTVA 10 %173 081 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %166 000 €TVA réduite-Les +Plan1 parking, balcon 5 m²689 € /mois conditions
B40838 m²à partir de166 700 €Étage4 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %189 612 €PatrimonialLMNPMarché3,86 % / anTVA 10 %173 811 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %166 700 €TVA réduite-Les +Plan1 parking, terrasse 3 m²692 € /mois conditions
A30842 m²à partir de170 000 €Étage3 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %193 366 €PatrimonialLMNPMarché4,06 % / anTVA 10 %177 252 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %170 000 €TVA réduite-Les +Plan1 parking, balcon 5 m²705 € /mois conditions
B40137 m²à partir de170 700 €Étage4 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %194 162 €PatrimonialLMNPMarché3,74 % / anTVA 10 %177 982 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %170 700 €TVA réduite-Les +Plan1 parking, terrasse 3 m²708 € /mois conditions
B30940 m²à partir de167 700 €Étage3 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %190 750 €PatrimonialLMNPMarché4,12 % / anTVA 10 %174 854 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %167 700 €TVA réduite-Les +Plan1 parking, balcon 5 m²696 € /mois conditions
B30842 m²à partir de171 700 €Étage3 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %195 299 €PatrimonialLMNPMarché4,09 % / anTVA 10 %179 024 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %171 700 €TVA réduite-Les +Plan1 parking, balcon 5 m²712 € /mois conditions
A50239 m²à partir de172 700 €Étage5 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %196 437 €PatrimonialLMNPMarché3,79 % / anTVA 10 %180 067 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %172 700 €TVA réduite-Les +Plan1 parking, terrasse 3 m²716 € /mois conditions
B20940 m²à partir de176 700 €Étage2 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %200 987 €PatrimonialLMNPMarché3,88 % / anTVA 10 %184 238 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %176 700 €TVA réduite-Les +Plan1 parking, balcon 5 m²733 € /mois conditions
A50838 m²à partir de184 000 €Étage5 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %209 290 €PatrimonialLMNPMarché3,55 % / anTVA 10 %191 849 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %184 000 €TVA réduite-Les +Plan1 parking, terrasse 3 m²763 € /mois conditions
2 pièces évolutifà partir de 184 700 €Voir le détailA50145 m²à partir de184 700 €Étage5 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %210 086 €PatrimonialLMNPMarché3,94 % / anTVA 10 %192 579 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %184 700 €TVA réduite-Les +Plan1 parking, terrasse 3 m²766 € /mois conditions
3 piècesà partir de 198 700 €Voir le détailA40950 m²à partir de198 700 €Étage4 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %226 010 €PatrimonialLMNPMarché3,88 % / anTVA 10 %207 176 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %198 700 €TVA réduite-Les +Plan1 parking, balcon 5 m²824 € /mois conditions
A40556 m²à partir de208 700 €Étage4 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %237 385 €PatrimonialLMNPMarché3,89 % / anTVA 10 %217 603 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %208 700 €TVA réduite-Les +Plan1 parking, loggia 5 m²867 € /mois conditions
A30660 m²à partir de214 700 €Étage3 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %244 209 €PatrimonialLMNPMarché3,98 % / anTVA 10 %223 858 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %214 700 €TVA réduite-Les +Plan1 parking, loggia 4 m²893 € /mois conditions
B40256 m²à partir de215 700 €Étage4 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %245 347 €PatrimonialLMNPMarché3,77 % / anTVA 10 %224 901 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %215 700 €TVA réduite-Les +Plan1 parking, terrasse 3 m²897 € /mois conditions
B20459 m²à partir de216 700 €Étage2 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %246 484 €PatrimonialLMNPMarché3,92 % / anTVA 10 %225 944 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %216 700 €TVA réduite-Les +Plan1 parking, loggia 4 m²902 € /mois conditions
B30660 m²à partir de218 700 €Étage3 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %248 759 €PatrimonialLMNPMarché3,91 % / anTVA 10 %228 029 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %218 700 €TVA réduite-Les +Plan1 parking, loggia 4 m²910 € /mois conditions
A40660 m²à partir de218 700 €Étage4 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %248 759 €PatrimonialLMNPMarché3,93 % / anTVA 10 %228 029 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %218 700 €TVA réduite-Les +Plan1 parking, loggia 4 m²910 € /mois conditions
A40460 m²à partir de218 700 €Étage4 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %248 759 €PatrimonialLMNPMarché3,93 % / anTVA 10 %228 029 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %218 700 €TVA réduite-Les +Plan1 parking, loggia 4 m²910 € /mois conditions
B30459 m²à partir de222 700 €Étage3 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %253 309 €PatrimonialLMNPMarché3,84 % / anTVA 10 %232 200 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %222 700 €TVA réduite-Les +Plan1 parking, loggia 4 m²928 € /mois conditions
A50660 m²à partir de224 700 €Étage5 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %255 583 €PatrimonialLMNPMarché3,85 % / anTVA 10 %234 285 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %224 700 €TVA réduite-Les +Plan1 parking pmr, loggia 4 m²936 € /mois conditions
A50460 m²à partir de221 700 €Étage5 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %252 171 €PatrimonialLMNPMarché3,9 % / anTVA 10 %231 157 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %221 700 €TVA réduite-Les +Plan1 parking, loggia 4 m²923 € /mois conditions
B40762 m²à partir de237 700 €Étage4 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %270 371 €PatrimonialLMNPMarché3,73 % / anTVA 10 %247 840 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %237 700 €TVA réduite-Les +Plan2 parkings, loggia 4 m²992 € /mois conditions
B40363 m²à partir de238 700 €Étage4 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %271 508 €PatrimonialLMNPMarché3,71 % / anTVA 10 %248 882 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %238 700 €TVA réduite-Les +Plan2 parkings, loggia 6 m²997 € /mois conditions
- Dernières opportunités !Dernier 4 pièces prêt à emménager !Offre exclusive
- LMNP
- Patrimonial
- LLI
- LLI meublé
ÉligibleEn savoir plus31400 Toulouse188 Faubourg
1 logement4 piècesà partir de 330 000 €Voir le détailD3393 m²à partir de330 000 €Étage3 èmeOrientationOUESTPrixRentabilitéTVA 20 %330 000 €PatrimonialLMNPMarché4,36 % / anTVA 10 %302 501 €LLILLI meublé-Les +1 parking pmr, balcon 36 m²Plan
Nos autres résidences en Haute-Garonne
- A partir de 154 001 € en TVA 10% avec leOffre exclusive
- LMNP
- Patrimonial
- LLI
- LLI meublé
ÉligibleEn savoir plus31170 TournefeuilleEcrin Boisé
23 logements2 piècesà partir de 155 559 €Voir le détailA01138 m²à partir de173 700 €ÉtageRDCOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %173 700 €-TVA 10 %159 226 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking, 1 parking extérieur, balcon 6 m²713 € /mois conditions
A01239 m²à partir de176 700 €ÉtageRDCOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %176 700 €-TVA 10 %161 976 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking, 1 parking extérieur, balcon 6 m²A00539 m²à partir de168 000 €ÉtageRDCOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %168 000 €-TVA 10 %154 001 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking extérieur, balcon 6 m²A00739 m²à partir de155 559 €ÉtageRDCOrientation-PrixRentabilitéTVA 10 %155 559 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking extérieur, balcon 6 m²A11238 m²à partir de175 000 €Étage1erOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %175 000 €-TVA 10 %160 418 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking extérieur, balcon 6 m²A10743 m²à partir de192 000 €Étage1erOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %192 000 €-TVA 10 %176 001 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking, 1 parking extérieur, balcon 7 m²A10538 m²à partir de176 643 €Étage1erOrientation-PrixRentabilitéTVA 10 %176 643 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking, 1 parking extérieur, balcon 6 m²A10639 m²à partir de176 643 €Étage1erOrientation-PrixRentabilitéTVA 10 %176 643 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking, 1 parking extérieur, balcon 6 m²A20238 m²à partir de176 918 €Étage2 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 10 %176 918 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking, 1 parking extérieur, balcon 6 m²A10839 m²à partir de193 700 €Étage1erOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %193 700 €-TVA 10 %177 559 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking, 1 parking extérieur, balcon 6 m²A10938 m²à partir de178 476 €Étage1erOrientation-PrixRentabilitéTVA 10 %178 476 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking, 1 parking extérieur, balcon 6 m²A20538 m²à partir de197 700 €Étage2 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %197 700 €-TVA 10 %181 226 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking, 1 parking extérieur, balcon 6 m²A20639 m²à partir de197 700 €Étage2 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %197 700 €-TVA 10 %181 226 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking, 1 parking extérieur, balcon 6 m²A20839 m²à partir de183 059 €Étage2 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 10 %183 059 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking, 1 parking extérieur, balcon 6 m²A20938 m²à partir de183 976 €Étage2 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 10 %183 976 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking, 1 parking extérieur, balcon 6 m²3 piècesà partir de 216 000 €Voir le détailA00358 m²à partir de216 000 €ÉtageRDCOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %216 000 €PatrimonialLMNPMarché4,35 % / anTVA 10 %198 002 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking pmr, 1 parking extérieur, balcon 9 m²899 € /mois conditions
A00958 m²à partir de216 000 €ÉtageRDCOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %216 000 €PatrimonialLMNPMarché4,35 % / anTVA 10 %198 001 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking, 1 parking extérieur, balcon 9 m²899 € /mois conditions
A10458 m²à partir de220 000 €Étage1erOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %220 000 €PatrimonialLMNPMarché4,33 % / anTVA 10 %201 668 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking, 1 parking extérieur, balcon 9 m²916 € /mois conditions
A20458 m²à partir de225 700 €Étage2 èmeOrientation-PrixRentabilitéTVA 20 %225 700 €PatrimonialLMNPMarché4,32 % / anTVA 10 %206 893 €LLILLI meublé-Les +Plan2 parkings double, balcon 9 m²D1159 m²à partir de245 700 €Étage1erOrientationSUD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %245 700 €PatrimonialLMNPMarché4,02 % / anTVA 10 %225 227 €LLILLI meublé-Les +Plan2 parkings extérieur, terrasse 8 m²D0259 m²à partir de251 000 €ÉtageRDCOrientationSUD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %251 000 €PatrimonialLMNPMarché3,94 % / anTVA 10 %230 085 €LLILLI meublé-Les +Plan2 parkings extérieur, jardin 53 m², terrasse 8 m²C0259 m²à partir de253 000 €ÉtageRDCOrientationSUD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %253 000 €PatrimonialLMNPMarché3,91 % / anTVA 10 %231 918 €LLILLI meublé-Les +Plan2 parkings extérieur, jardin 52 m², terrasse 8 m²D0159 m²à partir de254 700 €ÉtageRDCOrientationSUD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %254 700 €PatrimonialLMNPMarché3,88 % / anTVA 10 %233 477 €LLILLI meublé-Les +Plan2 parkings extérieur, jardin 52 m², terrasse 8 m²