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Toulouse - 31

Toulouse Aerospace - Skyview

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today En travaux, livraison à partir du 1er trimestre 2021
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1 chemin de Carrosse 31400 Toulouse

Vous offrir une qualité de vie unique au cœur d’un quartier dynamique à 10 minutes du Capitole, tel est le pari de Toulouse Aerospace. Constituée de quatre bâtiments aux lignes graphiques, votre résidence Skyview s’implante au cœur du quartier. Du studio au 5 pièces, tous les appartements bénéficient d’un espace extérieur, balcons, jardins ou terrasses.

  • Nouveau quartier innovant
  • Commerces, cinéma à 2 pas
  • Futur métro à l’horizon 2024
  • Vues panoramiques dégagées

Jusqu'au 15 mars

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Logements disponibles

TVA normale Pinel
4 pièces à partir de 290 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
D004 86 m2 RDC 290 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition EST / OUEST
  • Le + Balcon de 23,64 m2
  • Prix du logement 290 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 290 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
D004 86 m2 290 000 € 3,18 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,18 %
  • Rentabilité marché 3,29 %
  • Prix du logement 290 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition EST / OUEST
  • Le + Balcon de 23,64 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Un quartier conçu sur-mesure

Des perspectives majestueuses qui éveillent l’imaginaire, des distances étudiées pour être parcourues à pied, à vélo, en skate ou hoverboard. Toulouse Aerospace propose un art de vivre inédit, fait de simplicité et de découvertes. Au plus près de la gare de Montaudran et du futur métro, la Place Centrale réunit restaurants, cinéma, hôtel, supermarché. Directement relié à la Place Centrale, le Parc des Sports affiche une double vocation de promenade et d’entraînement. Essaimés au sein de 3,9 ha de parc, les différents terrains de sport sont accessibles par de vastes allées piétonnes. De l’autre côté de la Place, vous rejoindrez aussi facilement La Piste des Géants, dont les événements culturels et expositions vous permettront de découvrir sans cesse de nouvelles perspectives sur le futur, l’aviation, l’invention.

La résidence

Des « toits habités » au confort inédit

La résidence Skyview se déploie autour d’un vaste jardin à la composition douce et fluide. Les allées piétonnes qui relient les différents halls d’entrée épousent les courbes des îlots de verdure. Les arbres et les massifs dessinent, en mêlant leurs essences, leurs parfums et leurs couleurs, un ensemble gracieux et apaisant. Intemporelle et élégante, l’architecture de Skyview articule des lignes pures, subtilement asymétriques le long des toitures. De discrètes frises horizontales soulignent certains étages et animent les façades immaculées. Les derniers étages font l’objet d’une esthétique unique : des cascades de terrasses viennent en évider les volumes. En variant leurs hauteurs et leurs profondeurs, ces terrasses favorisent l’ensoleillement des appartements et créent des cocons d’intimité en plein air, sans aucun vis à vis.

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Retrouvez le plan de vos rêves

La résidence Skyview décline une grande variété d’agencements et de surfaces, avec une majorité de 2, 3 et 4 pièces.

Conçu individuellement par un architecte Cogedim, chaque plan vous garantit une optimisation de chaque mètre carré et une habitabilité parfaite. Tous les appartements se prolongent vers un bel espace extérieur : balcon, terrasse sur le toit ou jardin privatif. Attenant au séjour, accessible par une large baie vitrée, cet espace vient agrandir naturellement les lieux de vie. De nombreux appartements bénéficient de plans traversants ou en angle, permettant un ensoleillement idéal, tout au long de la journée.

Espace de vente

8 rue des 36 ponts
Cogedim Store
31400 Toulouse

Du lundi au vendredi de 14h30 à 18h30, samedi sur RDV.
Contactez-nous au 05 64 09 09 09

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Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Un quartier à l’avenir florissant

Bénéficiant d’une croissance exceptionnelle en France, Toulouse s’impose comme une ville incontournable pour les investissements à fort potentiel. Avec des marqueurs démographiques et économiques très favorables, le marché locatif offre des perspectives florissantes. Facilement accessible grâce à la ligne B du métro et à la gare TER, le quartier accueillera bientôt le siège d’Aerospace Valley, premier employeur européen dans la filière aéronautique. À 5 minutes de Supaero, de l’École Nationale d’Aviation Civile (ÉNAC), de la Faculté de Médecine, du Centre National d’Études Spatiales (CNES), d’Airbus Defense and Space et de l’ONERA (Centre Français de Recherche Aérospatiale), votre résidence Skyview a tous les atouts pour faire prospérer votre patrimoine.

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : B1
  • Rentabilité jusqu'à : 3,18 %
  • Date d'actabilité : 2ème trimestre 2018
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