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Programme immobilier neuf Villeneuve-Tolosane

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  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone B1
31300 Toulouse

Le 1802

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Du 2 pièces au 5 pièces
2 pièces à partir de 250 000 €
A36 50 m² 3ème étage 252 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 7,17 m2
  • Prix du logement 252 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A45 43 m² 4ème étage 270 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 32,50 m2
  • Prix du logement 270 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A72 39 m² 7ème étage 250 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 15,35 m2
  • Prix du logement 250 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A92 39 m² 9ème étage 253 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 15,35 m2
  • Prix du logement 253 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A95 39 m² 9ème étage 255 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 15,35 m2
  • Prix du logement 255 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A91 47 m² 9ème étage 258 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 9,59 m2
  • Prix du logement 258 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 225 000 €
A13 72 m² 1er étage 240 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 25,95 m2
  • Prix du logement 240 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A24 68 m² 2ème étage 225 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 14,02 m2
  • Prix du logement 225 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A48 65 m² 4ème étage 313 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 19,43 m2
  • Prix du logement 313 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A58 65 m² 5ème étage 318 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 19,43 m2
  • Prix du logement 318 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A63 61 m² 6ème étage 298 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 10,80 m2
  • Prix du logement 298 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A65 65 m² 6ème étage 323 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 19,43 m2
  • Prix du logement 323 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A76 65 m² 7ème étage 323 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 19,43 m2
  • Prix du logement 323 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A71 69 m² 7ème étage 330 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 16,32 m2
  • Prix du logement 330 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A74 64 m² 7ème étage 360 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 60,24 m2
  • Prix du logement 360 000 €
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A73 64 m² 7ème étage 360 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 79,60 m2
  • Prix du logement 360 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A93 64 m² 9ème étage 318 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 18,96 m2
  • Prix du logement 318 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A96 65 m² 9ème étage 323 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 19,43 m2
  • Prix du logement 323 000 €
  • Prix du parking 25 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 275 000 €
A22 79 m² 2ème étage 361 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 18,86 m2
  • Prix du logement 361 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A35 90 m² 3ème étage 275 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 20,00 m2
  • Prix du logement 275 000 €
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A32 79 m² 3ème étage 366 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 18,86 m2
  • Prix du logement 366 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A42 79 m² 4ème étage 376 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 18,86 m2
  • Prix du logement 376 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A52 79 m² 5ème étage 381 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 18,86 m2
  • Prix du logement 381 000 €
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5 pièces à partir de 536 000 €
A61 115 m² 6ème étage 566 000 €
  • Exposition SUD NORD EST
  • Le + Balcon de 110,55 m2
  • Prix du logement 566 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
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A62 125 m² 6ème étage 596 000 €
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Balcon de 112,83 m2
  • Prix du logement 596 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
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A81 108 m² 8ème étage 536 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 51,86 m2
  • Prix du logement 536 000 €
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  • Prix du parking 15 000 €
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  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone B1
31400 Toulouse

188 Faubourg

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Du 2 pièces au 5 pièces
2 pièces à partir de 188 000 €
F04 40 m² RDC 188 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 6,37 m2
  • Prix du logement 188 000 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 190 835 €
D12 61 m² 1er étage 190 835 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 11,89 m2
  • Prix du logement 190 835 €
  • Prix du parking 15 000 €
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D14 66 m² 1er étage 203 580 €
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  • Prix du logement 203 580 €
  • Prix du parking 15 000 €
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F15 64 m² 1er étage 280 000 €
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D22 61 m² 2ème étage 193 775 €
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  • Prix du logement 193 775 €
  • Prix du parking 15 000 €
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D25 62 m² 2ème étage 275 000 €
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  • Le + Balcon de 11,72 m2
  • Prix du logement 275 000 €
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D24 66 m² 2ème étage 280 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 11,72 m2
  • Prix du logement 280 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
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D23 65 m² 2ème étage 280 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 11,85 m2
  • Prix du logement 280 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F25 64 m² 2ème étage 285 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 12,22 m2
  • Prix du logement 285 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
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F35 64 m² 3ème étage 280 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 12,22 m2
  • Prix du logement 280 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F44 64 m² 4ème étage 295 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 11,67 m2
  • Prix du logement 295 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F43 65 m² 4ème étage 320 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 32,50 m2
    Terrasse de 4,93 m2
  • Prix du logement 320 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 245 755 €
D01 79 m² RDC 249 755 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 13,17 m2
  • Prix du logement 249 755 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D06 79 m² RDC 250 160 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 13,44 m2
  • Prix du logement 250 160 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D11 79 m² 1er étage 245 755 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 13,17 m2
  • Prix du logement 245 755 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F11 76 m² 1er étage 295 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,04 m2
  • Prix du logement 295 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D21 79 m² 2ème étage 252 755 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 13,17 m2
  • Prix du logement 252 755 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F21 76 m² 2ème étage 300 000 €
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  • Le + Balcon de 8,59 m2
  • Prix du logement 300 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D26 79 m² 2ème étage 310 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 13,17 m2
  • Prix du logement 310 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F31 76 m² 3ème étage 308 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,59 m2
  • Prix du logement 308 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D34 79 m² 3ème étage 320 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 13,17 m2
  • Prix du logement 320 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D33 93 m² 3ème étage 435 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 35,88 m2
  • Prix du logement 435 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D32 93 m² 3ème étage 435 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 33,90 m2
  • Prix du logement 435 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F41 76 m² 4ème étage 310 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,04 m2
  • Prix du logement 310 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F51 78 m² 5ème étage 320 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,15 m2
  • Prix du logement 320 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F61 78 m² 6ème étage 320 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,15 m2
  • Prix du logement 320 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 455 000 €
F52 97 m² 5ème étage 465 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 81,04 m2
  • Prix du logement 465 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F62 97 m² 6ème étage 455 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 24,42 m2
  • Prix du logement 455 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • Prix maîtrisés
  • Pinel
31400 - Toulouse

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  • Pinel, zone B1
31500 Toulouse

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Du 3 pièces au 5 pièces
3 pièces à partir de 300 000 €
B02 68 m² RDC 300 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 11,99 m2
    Terrasse de 9,87 m2
  • Prix du logement 300 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
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C03 68 m² RDC 311 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 12,21 m2
    Terrasse de 10,42 m2
  • Prix du logement 311 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C01 67 m² RDC 311 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 11,63 m2
  • Prix du logement 311 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D04 70 m² RDC 313 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 16,46 m2
    Terrasse de 14,87 m2
  • Prix du logement 313 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D15 66 m² 1er étage 313 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 9,50 m2
  • Prix du logement 313 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 421 000 €
D01 83 m² RDC 439 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 28,73 m2
  • Prix du logement 439 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F11 81 m² 1er étage 421 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 13,54 m2
  • Prix du logement 421 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F13 90 m² 1er étage 436 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 15,40 m2
  • Prix du logement 436 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E12 86 m² 1er étage 452 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 16,43 m2
  • Prix du logement 452 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E11 86 m² 1er étage 454 000 €
  • Exposition SUD NORD EST
  • Le + Balcon de 23,38 m2
  • Prix du logement 454 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D11 89 m² 1er étage 456 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 24,64 m2
  • Prix du logement 456 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F21 81 m² 2ème étage 431 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 13,54 m2
  • Prix du logement 431 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix de la cave 4 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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F23 90 m² 2ème étage 441 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 15,40 m2
  • Prix du logement 441 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix de la cave 4 500 €
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E22 86 m² 2ème étage 456 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 16,43 m2
  • Prix du logement 456 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix de la cave 4 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E21 86 m² 2ème étage 458 000 €
  • Exposition SUD NORD EST
  • Le + Balcon de 23,38 m2
  • Prix du logement 458 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
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Située dans le département de la Haute-Garonne, Villeneuve-Tolosane bénéficie de sa proximité avec Toulouse. La ville offre ainsi un cadre de vie préservé à proximité de l’agglomération. Découvrez nos programmes neufs à Villeneuve-Tolosane et investissez au sein d’un territoire dynamique et attractif.

Pourquoi s’installer et vivre à Villeneuve-Tolosane ?

À proximité de Toulouse, Villeneuve-Tolosane charme par son cadre de vie agréable. Intégrée à la Métropole de Toulouse, la ville bénéficie d’équipements modernes. Les nombreux établissements scolaires (de l’école maternelle au lycée) séduisent les familles, attirées par cette qualité de vie à proximité de l’agglomération toulousaine. Cette population contribue à faire de Villeneuve-Tolosane une ville jeune et dynamique. La commune profite également d’infrastructures sportives et culturelles modernes. Courts de tennis, piscine, skate park, médiathèque et cinéma sont quelques-uns des équipements proposés.

Villeneuve-Tolosane dispose de nombreux espaces verts. Les berges des ruisseaux et canaux offrent de belles promenades familiales. Le panorama sur le bassin de la Garonne et les montagnes des Pyrénées contribuent à faire de la ville un endroit propice au ressourcement. En centre-ville, les multiples commerces et l’implantation de professionnels libéraux assurent les services de proximité nécessaires à la vie quotidienne.

Enfin, s’installer et vivre à Villeneuve-Tolosane permet de bénéficier d’un réseau de transports en commun développé. Les lignes de bus Tisséo connectent le territoire au métro et à la gare de Portet-Saint-Simon.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Villeneuve-Tolosane ?

Villeneuve-Tolosane est un territoire dynamique situé dans la première couronne de la Métropole de Toulouse. Idéalement située, la ville jouxte plusieurs bassins d’emploi, dont Labège, Blagnac, Toulouse et Saint-Martin-du-Touch. Ainsi, Villeneuve-Tolosane affiche un taux de chômage inférieur à la moyenne nationale. Cette bonne santé économique permet à la commune de gagner en attractivité et de profiter d’une croissance démographique soutenue. Un attrait renforcé par la proximité avec le centre-ville de Toulouse, accessible en 15 minutes depuis la gare de Portet-Saint-Simon.

Tournée vers l’avenir, Villeneuve-Tolosane travaille à l’aménagement de son territoire. Déjà prisée des familles, l’implantation d’un groupe scolaire intercommunal dans le nouvel écoquartier devrait renforcer l’attractivité de la commune. Ainsi, si le marché de l’immobilier est encore abordable, le prix du mètre carré devrait connaître une augmentation dans un futur proche. Une opportunité pour investir, d’autant que la ville construit chaque année cent logements supplémentaires. Actuellement, comptez en moyenne 4 300 €/m² pour un appartement neuf et 3 350 €/m² pour une maison neuve.

Villeneuve-Tolosane affiche également une forte demande locative. Sur la commune, 27,6 % des habitants sont des locataires et la plupart des biens se louent sans difficulté. Preuve de cette tension locative : Villeneuve-Tolosane est éligible au dispositif Pinel. L’acquisition d’un appartement neuf destiné à la location ouvre droit à une réduction d’impôts. Son montant varie en fonction de l’engagement de location et peut couvrir jusqu’à 21 % du coût de l’acquisition. Si vous souhaitez investir dans l’immobilier neuf pour un projet locatif, nous vous conseillons d’opter pour un appartement type T3 dont les taux d’occupation sont particulièrement stables. Un logement type T2 est toutefois un bon compromis entre rentabilité et sécurité de l’investissement.

FAQ

Quel est le nombre d’habitants de la ville ?

D’après une étude menée par l’Insee, la ville de Villeneuve-Tolosane compte 10 176 habitants.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel à Villeneuve-Tolosane ?

Oui, Villeneuve-Tolosane est éligible à la loi Pinel. L’acquisition d’un appartement neuf destiné à la location ouvre droit à une réduction d’impôts dont le montant peut atteindre 63 000 €.

Pourquoi acheter un programme neuf à Villeneuve-Tolosane avec Cogedim ?

Avec Cogedim, vous bénéficiez des meilleures conditions pour acheter un programme neuf à Villeneuve-Tolosane. Solutions de financement, options de personnalisation et accompagnement par des professionnels vous garantissent un investissement en toute sérénité.

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