GRAND LANCEMENT
GRAND LANCEMENT
- Au cœur d’un cadre paysager d’exception
- Proximité des transports, écoles et commerces
- Espace extérieur pour tous
44300 Nantes
- TVA normale
- Prix BRS
- LMNP
- Patrimonial
- Jeanbrun
À l’est de Nantes, cette nouvelle adresse s’inscrit dans un quartier en pleine transformation, imaginé pour offrir un cadre de vie durable, convivial et largement végétalisé. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour s’adapter aux évolutions de vie grâce à des configurations modulables pour certains. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un environnement alliant nature, accessibilité et dynamisme urbain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Le quartier
Un nouveau quartier paysager et connecté
À l’est de Nantes, entre Doulon et Sainte-Luce, la résidence prend place dans un nouveau quartier paysager développé sur d’anciennes terres maraîchères. Pensé comme un véritable espace de vie tourné vers la nature et les mobilités douces, elle offre un équilibre recherché entre ville et nature. Le secteur bénéficie de la proximité du tramway ligne 1, du Chronobus C7 et de nombreuses pistes cyclables. Écoles, équipements sportifs, commerces et services de proximité participent à un quotidien pratique. À quelques minutes, le parc du Grand Blottereau complète cette qualité de vie par ses vastes espaces verts.
Commerces de la route de Sainte Luce accessibles à piedLa résidence
Une architecture contemporaine au cœur d'un espace paysager
La résidence Riva Verde séduit par son architecture contemporaine, sobre et élégante, qui s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Les façades mêlent matériaux durables et teintes claires, ponctuées de touches de bois, pour une écriture architecturale chaleureuse. Organisée autour d’espaces paysagers généreux et de jardins partagés, elle favorise la biodiversité et le bien-être des résidants. Des espaces communs et des lieux de convivialité viennent compléter cet ensemble pensé pour encourager les échanges et offrir un cadre de vie apaisé.
Les logements
Des appartements pensés pour tous les modes de vie
Du studio au 5 pièces, les appartements offrent des surfaces optimisées et adaptées à tous les modes de vie. Certains logements sont évolutifs, permettant d’accompagner les projets de chacun. Tous bénéficient d’un espace extérieur privatif. Les prestations assurent confort et performance : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par panneaux rayonnants, eau chaude par ballon thermodynamique, salles de bains équipées. Certifiés NF Habitat et conformes à la RE 2020, les logements garantissent qualité de vie et maîtrise des consommations.
Les prestations disponibles dans cette résidence
Local à vélos
Porte blindée serrure 3 points A2P
Salle de bain équipée
Sol PVC esprit parquet
Volets roulants électriques
Nos solutions d’investissement sur cette résidence
98 %des biens loués le 1er mois
Statut LMNP
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- Actabilité : 4ème trimestre 2026
Dispositif Jeanbrun – Bailleur privé
Profitez d’un amortissement fiscal de 3,5 à 5,5 % sur 80 % du prix du logement pour optimiser votre rentabilité locative.
Nos +
- Gestion locative complète
- Garantie loyer impayé + logement vacant
- Appartement totalement équipé avec mobilier et cuisine, prêt à la location
- Financement sur mesure
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