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Programme immobilier neuf Claix

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exclusive
PINEL 2023 Cogehome 3D
  • TVA réduite
  • Pinel, zone B1
  • Patri-monial
38100 Grenoble

Les Allées Hikari

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Du 2 pièces au 3 pièces
2 pièces à partir de 143 304 €
A12 44 m² 1er étage 143 304 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,31 m2
  • Prix du logement 143 304 €
  • Prix du parking 14 946 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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D13 46 m² 1er étage 154 733 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 11,16 m2
  • Prix du logement 154 733 €
  • Prix du parking 14 946 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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D11 46 m² 1er étage 158 250 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,32 m2
  • Prix du logement 158 250 €
  • Prix du parking 14 946 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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D22 43 m² 2ème étage 146 821 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 8,37 m2
  • Prix du logement 146 821 €
  • Prix du parking 14 946 €
  • Prix du cellier 1 758 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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D23 46 m² 2ème étage 156 492 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 11,16 m2
  • Prix du logement 156 492 €
  • Prix du parking 14 946 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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D21 46 m² 2ème étage 160 888 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,32 m2
  • Prix du logement 160 888 €
  • Prix du parking 14 946 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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D33 46 m² 3ème étage 158 250 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 11,16 m2
  • Prix du logement 158 250 €
  • Prix du parking 14 946 €
  • Prix du cellier 1 758 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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D31 46 m² 3ème étage 162 646 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,32 m2
  • Prix du logement 162 646 €
  • Prix du parking 14 946 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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D42 43 m² 4ème étage 150 338 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 8,37 m2
  • Prix du logement 150 338 €
  • Prix du parking 14 946 €
  • Prix du cellier 1 758 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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D41 46 m² 4ème étage 164 404 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,32 m2
  • Prix du logement 164 404 €
  • Prix du parking 14 946 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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D51 46 m² 5ème étage 166 163 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,32 m2
  • Prix du logement 166 163 €
  • Prix du parking 14 946 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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D62 43 m² 6ème étage 153 854 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 7,92 m2
  • Prix du logement 153 854 €
  • Prix du parking 14 946 €
  • Prix du cellier 1 758 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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D63 46 m² 6ème étage 163 525 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 10,24 m2
  • Prix du logement 163 525 €
  • Prix du parking 14 946 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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D61 46 m² 6ème étage 167 921 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,72 m2
  • Prix du logement 167 921 €
  • Prix du parking 14 946 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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3 pièces à partir de 180 229 €
A05 59 m² RDC 183 746 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 162,23 m2
    Terrasse de 16,88 m2
  • Prix du logement 183 746 €
  • Prix du parking 14 946 €
  • Prix du cellier 1 759 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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E01 62 m² RDC 189 021 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 77,33 m2
    Terrasse de 16,67 m2
  • Prix du logement 189 021 €
  • Prix du parking 14 946 €
  • Prix du cellier 1 758 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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E03 61 m² RDC 191 658 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 77,00 m2
    Terrasse de 16,55 m2
  • Prix du logement 191 658 €
  • Prix du parking 14 946 €
  • Prix du cellier 1 758 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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E13 61 m² 1er étage 180 229 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 10,30 m2
  • Prix du logement 180 229 €
  • Prix du parking 14 946 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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  • description Brochure
  • phone Être appelé
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access_time Dernières opportunités !
Cogehome 3D
  • TVA réduite
  • Patri-monial
38150 Roussillon

Le Domaine des Merisiers

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Du 3 pièces au 4 pièces
3 pièces à partir de 181 658 €
A21 66 m² 2ème étage 181 658 €
  • Exposition OUEST NORD
  • Le + Balcon de 9,10 m2
  • Prix du logement 181 658 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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A31 66 m² 3ème étage 185 175 €
  • Exposition OUEST NORD
  • Le + Balcon de 9,10 m2
  • Prix du logement 185 175 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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4 pièces à partir de 183 517 €
A23 84 m² 2ème étage 183 517 €
  • Exposition EST / SUD
  • Le + Balcon de 8,45 m2
  • Prix du logement 183 517 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix du parking 6 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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  • description Brochure
  • phone Être appelé
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Offre
exclusive
Cogehome 3D
  • Pinel, zone B1
  • Patri-monial
38190 Bernin

Perspectives

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Du studio au 5 pièces
Studio à partir de 202 000 €
E03 36 m² RDC 202 000 €
  • Le + Jardin de 60,80 m2
    Terrasse de 14,05 m2
  • Prix du logement 202 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces à partir de 239 000 €
D03 47 m² RDC 240 000 €
  • Le + Jardin de 35,60 m2
    Terrasse de 9,34 m2
  • Prix du logement 240 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C03 47 m² RDC 249 000 €
  • Le + Jardin de 116,30 m2
    Terrasse de 9,77 m2
  • Prix du logement 249 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B15 44 m² 1er étage 239 000 €
  • Le + Balcon de 14,70 m2
  • Prix du logement 239 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 302 000 €
B03 63 m² RDC 312 000 €
  • Le + Jardin de 14,30 m2
    Terrasse de 12,64 m2
  • Prix du logement 312 000 €
  • Prix du parking 33 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B02 63 m² RDC 326 000 €
  • Le + Jardin de 175,90 m2
    Terrasse de 10,40 m2
  • Prix du logement 326 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B04 66 m² RDC 341 000 €
  • Le + Jardin de 130,90 m2
    Terrasse de 15,93 m2
  • Prix du logement 341 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A03 67 m² RDC 351 000 €
  • Le + Jardin de 188,90 m2
    Terrasse de 15,65 m2
  • Prix du logement 351 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C13 62 m² 1er étage 302 000 €
  • Le + Balcon de 8,12 m2
  • Prix du logement 302 000 €
  • Prix du parking 33 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B13 64 m² 1er étage 312 000 €
  • Le + Balcon de 7,51 m2
  • Prix du logement 312 000 €
  • Prix du parking 33 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E13 64 m² 1er étage 316 000 €
  • Le + Balcon de 9,03 m2
  • Prix du logement 316 000 €
  • Prix du parking 33 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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E14 64 m² 1er étage 322 000 €
  • Le + Balcon de 11,93 m2
  • Prix du logement 322 000 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 397 000 €
A04 82 m² RDC 407 000 €
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    Terrasse de 13,31 m2
  • Prix du logement 407 000 €
  • Prix du parking 33 000 €
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B05 83 m² RDC 409 000 €
  • Le + Jardin de 143,00 m2
    Terrasse de 13,31 m2
  • Prix du logement 409 000 €
  • Prix du parking 33 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A15 82 m² 1er étage 397 000 €
  • Le + Balcon de 11,94 m2
  • Prix du logement 397 000 €
  • Prix du parking 33 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B16 82 m² 1er étage 397 000 €
  • Le + Balcon de 11,93 m2
  • Prix du logement 397 000 €
  • Prix du parking 33 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B21 104 m² 2ème étage 558 000 €
  • Le + Terrasse de 79,70 m2
  • Prix du logement 558 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 571 000 €
B22 109 m² 2ème étage 571 000 €
  • Le + Terrasse de 69,20 m2
  • Prix du logement 571 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A22 113 m² 2ème étage 572 000 €
  • Le + Terrasse de 51,40 m2
  • Prix du logement 572 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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D21 119 m² 2ème étage 642 000 €
  • Le + Terrasse de 106,10 m2
  • Prix du logement 642 000 €
  • Prix du parking 36 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C21 119 m² 2ème étage 648 000 €
  • Le + Terrasse de 106,10 m2
  • Prix du logement 648 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du cellier 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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PINEL 2023
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
38240 Meylan

Le Domaine des Saules Blancs

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Appartement 5 pièces
5 pièces à partir de 656 000 €
M503 117 m² 5ème étage 656 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 57,10 m2
  • Prix du logement 656 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
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PINEL 2023
  • Pinel, zone B1
  • Patri-monial
38330 Saint-Nazaire-les-Eymes

Bellicime

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Du 3 pièces au 5 pièces
3 pièces à partir de 276 000 €
A001 59 m² RDC 276 000 €
  • Prix du logement 276 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A005 64 m² RDC 316 000 €
  • Exposition SUD OUEST NORD
  • Le + Balcon de 14,20 m2
  • Prix du logement 316 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
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B001 64 m² RDC 322 000 €
  • Exposition NORD EST / NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 14,20 m2
  • Prix du logement 322 000 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A002 69 m² RDC 349 000 €
  • Prix du logement 349 000 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
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A104 59 m² 1er étage 279 000 €
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  • Prix du logement 279 000 €
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B103 59 m² 1er étage 279 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 12,00 m2
  • Prix du logement 279 000 €
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4 pièces à partir de 408 000 €
A004 86 m² RDC 408 000 €
  • Exposition SUD EST / SUD OUEST
  • Le + Balcon de 51,40 m2
  • Prix du logement 408 000 €
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  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B004 85 m² RDC 408 000 €
  • Exposition SUD-SUD EST/NORD-NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 39,10 m2
  • Prix du logement 408 000 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B002 87 m² RDC 412 000 €
  • Exposition SUD NORD EST
  • Le + Terrasse de 52,70 m2
  • Prix du logement 412 000 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 633 000 €
B204 124 m² 2ème étage 633 000 €
  • Exposition SUD-SUD EST/NORD-NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 41,80 m2
  • Prix du logement 633 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix du parking 17 000 €
  • Prix du parking 8 000 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Cogedim immobilier neuf Voreppe
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38 - Voreppe

L’Opus

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Au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, Claix est une petite commune du département de l’Isère. Découvrez les raisons de s’installer et d’investir dans l’immobilier neuf à Claix, au sud de Grenoble.

Pourquoi s’installer et vivre à Claix ?

Son cadre de vie

Claix est réputée pour son cadre de vie agréable au pied du Vercors et le long du Drac, un affluent de l’Isère. La commune de la région Auvergne-Rhône-Alpes offre à ses habitants un environnement naturel et reposant. Les paysages sont magnifiques avec le Pont de Claix à 1 966 mètres d’altitude et le Pic Saint-Michel qui se trouve à proximité.

La commune de Claix est idéale pour tous ceux qui cherchent un cadre de vie calme à la montagne. Les familles et les retraités apprécient particulièrement l’ambiance de la ville avec sa vue sur le massif du Vercors. De plus, Claix profite de la richesse de son patrimoine historique. Des restes préhistoriques ont même été découverts sur son territoire. L’église Saint-Pierre au centre du vieux village est le monument le plus symbolique de la commune.

Ses installations

La commune de Claix met à disposition de ses habitants toutes les installations nécessaires pour y vivre confortablement. Que ce soit pour les familles, les enfants et les seniors, les activités culturelles et sportives ne manquent pas à Claix. En plus des commerces et des restaurants, la ville accueille plusieurs établissements scolaires, dont des écoles et un collège.

Ses transports

Claix est une petite commune, mais elle appartient tout de même à l’agglomération de Grenoble. Elle est donc très bien desservie par les réseaux de transports en commun. Au total, 5 lignes de bus traversent la ville de Claix tous les jours.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Claix ?

La tension locative

La ville de Claix connaît une forte tension locative. La demande de logements est supérieure à l’offre, ce qui est idéal pour les investisseurs qui veulent se lancer dans le locatif. La commune de l’Isère doit une grande partie de son attractivité aux montagnes et à la nature environnante. Elle attire les particuliers qui veulent venir profiter du cadre de Claix tout en profitant de la proximité avec Grenoble.

Investir dans l’immobilier neuf à Claix pour se lancer dans le locatif permet donc d’avoir un bon taux de rendement locatif. La forte tension locative de la commune garantit aussi de réduire le risque de vacance locative entre deux locataires.

Les prix de l’immobilier

Les prix du marché immobilier de Claix sont en hausse depuis quelques années. Actuellement, le prix médian dans le neuf à Claix est de 4 119 €/m², tous logements confondus. Il a augmenté de 3 % au cours de la dernière année et de 17 % au cours des 5 dernières années. Les logements les moins chers sont vendus à environ 3 611 €/m² tandis que les plus onéreux sont listés à 4 804 €/m² en moyenne.

Les typologies recherchées

À Claix, les maisons sont les plus recherchées. Le parc immobilier de la commune est composé à 72 % de maisons contre 28 % d’appartements. La moitié des logements de Claix ont une surface habitable de plus de 100 m² avec 5 pièces. Les logements spacieux sont donc préférés.

Foire aux questions

Quel est le nombre d’habitants à Claix ?

Selon les derniers chiffres de l’INSEE, la commune de Claix accueille 7 924 habitants.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel à Claix ?

Oui, vous pouvez bénéficier de la loi Pinel à Claix. La ville se trouve dans la zone B1 du dispositif de défiscalisation qui vous permet d’obtenir jusqu’à 21 % de réduction d’impôt.

Pourquoi acheter un programme neuf à Claix avec Cogedim ?

En investissant dans notre programme neuf en cours de développement à Claix, vous avez l’occasion d’être propriétaire d’un logement neuf de qualité dans un quartier résidentiel paisible avec vue sur les montagnes.

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