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À 17 min** de Grenoble

Découvrez nos appartements du studio au 5 pièces avec vues sur les montagnes.

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Claix - 38

Vercoeur

Du 2 pièces au 5 pièces à partir de 219 000 €
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photo_library 4 Galerie
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Claix - 38

Vercoeur

Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente
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Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente

Au pied du Vercors, goûtez à la quiétude résidentielle de Claix avec cette résidence intimiste fondue dans la nature. Tous ouverts sur un bel espace extérieur, les appartements profitent de superbes vues sur les montagnes environnantes.

Du studio au 5 pièces, ils offrent un confort absolu avec leurs orientations lumineuses et leurs volumes généreux. Une adresse privilégiée à 17 min** de Grenoble et de ses grands bassins d’emploi. 

 

  • Quartier résidentiel paisible
  • Vues sur les montagnes
  • Jardins privatifs et terrasses plein ciel jusqu'à 69 m²
Livraison EN LANCEMENT, livraison à partir du 4ème trimestre 2024
Adresse
location_on
allée du Gros Chêne
38640 Claix
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel, zone B1
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Le programme en détails

résidence Vercoeur immobilier neuf cogedim Claix

Le quartier Voir la carte

Entre effervescence grenobloise et charme du Vercors

Commune résidentielle recherchée, Claix s’étire du massif du Vercors à la plaine grenobloise en déployant une palette de superbes paysages. Plébiscitée pour sa qualité de vie, la ville offre nombre d’équipements animés par une belle vie associative. La médiathèque, la salle de spectacle Le Déclic, l’école de musique et l’école des sports participent à l’ambiance conviviale et festive, tout comme le marché qui propose ses étals gourmands deux fois par semaine. 

Nichée dans un quartier résidentiel, calme et ouvert sur les grands horizons, la résidence se situe à 3 min** du centre-ville où sont présents tous les commerces et services essentiels : boulangerie, boucherie, tabac-presse, pharmacie, poste, coiffeur. Une adresse idéale pour concilier quotidien paisible et vie active grenobloise. 

 

Autoroute à 2 min** pour rejoindre Grenoble en 17 min**
Arrêt de bus ligne 48 au pied de la résidence
Commerces, équipements scolaires et loisirs dans un rayon de 3 km**
résidence Vercoeur immobilier neuf cogedim Claix jardin

La résidence

Élégance, intimité et ouverture sur la nature

Pour s’intégrer dans son environnement pavillonnaire avec allure, cette résidence adopte un volume confidentiel de 2 étages seulement et un style architectural résolument classique. Ouverte sur le grand paysage, sa physionomie offre des vues dégagées en limitant le vis-à-vis et libère un espace central pour un agréable cœur d’ilot aménagé d’une placette conviviale. Parées d’enduits beiges, les façades sont séquencées à l’image des maisons traditionnelles et animées de renfoncements rouge brique, donnant rythme et densité à la réalisation.

Couvertes de tuiles en ardoise, les toitures accueillent quelques panneaux solaires dédiés aux consommations énergétiques des parties communes. Alliée de votre bien-être, la résidence inclut des accès sécurisés, des parkings en sous-sol, des locaux à vélos et un ascenseur desservant tous les étages

NF Habitat RT 2012
résidence Vercoeur immobilier neuf cogedim Claix appartement neuf

Les logements

Tout le confort de l’immobilier neuf, la vue sur les montagnes en plus

Conçus pour les aspirations de tous, les 22 appartements se déclinent en un large choix de surfaces, du beau studio de 35 m² au généreux 5 pièces de 101 m². D’une habitabilité parfaite, ils bénéficient d’agencements soignés qui optimisent l’espace, la lumière et les orientations, parfois doubles, triples ou traversantes. L’ingéniosité se prolonge dans la disposition des espaces extérieurs privatifs limitant le vis-à-vis et privilégiant les vues dégagées sur les montagnes environnantes. Jardin avec terrasse, balcon intime ou vaste terrasse plein ciel jusqu’à 69 m²… à vous de choisir votre belvédère. 

Carrelage au sol dans le séjour, parquet stratifié dans les chambres, faïence murale dans les salles de bains tout équipées… le standing des prestations accompagnera votre bien-être pour longtemps.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Placards équipés
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Sol stratifié esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants
  • WC suspendu

Une adresse de choix pour investir dans l’agglomération grenobloise

Commune résidentielle au pied du Vercors, Claix offre une qualité de vie préservée, fortement prisée par les actifs de l’agglomération grenobloise. L’A480, située à 2 min** de la résidence, permet un accès direct aux grands bassins d’emploi qui longent le Drac. Le Polygone scientifique, son campus international et ses laboratoires de recherche prestigieux, dont le CEA, Minatec et le synchrotron européen, se trouvent à moins de 17 min**.

Avec près de 8 000 habitants, Claix réunit tous les avantages d’une ville à taille humaine : une variété de commerces, des équipements scolaires et des infrastructures de loisirs dans un rayon de 3 km**, une quiétude résidentielle assortie de magnifiques vues sur les montagnes. Un placement stratégique avec des prix plus attractifs que Grenoble et un classement en zone B1 du dispositif Pinel pour des rentabilités intéressantes.      

 

Nos solutions d’investissement sur cette résidence

98 % des biens loués le 1er mois

Dispositif Pinel

Louez votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans et réalisez jusqu’à 52 500 € d’économie d’impôt.

  • Zone fiscale : B1
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Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Avancement du projet

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10 allée Henri Frenay
38000 Grenoble

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Faites le choix d’un logement sécurisé avec le système de sécurité intelligent de NexHome et bénéficiez de 12 mois de télésurveillance compris !

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* 6 mois d’honoraires de gestion et de cotisations au titre des garanties locatives offerts parmi les 3 packs de gestion proposés pour la signature d’un mandat d’une durée initiale de 6 mois, tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat initial d’une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

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