• {{ msg }}
arrow_back
Offre exclusive chevron_right
Grenoble - 38

Les Allées Hikari

Appartement 2 pièces à partir de 158 250 €
3d_rotation 1 3D
photo_library 6 Galerie
location_on Carte
Télécharger la brochure Contacter un conseiller
Grenoble - 38

Les Allées Hikari

Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente
Télécharger la brochure Contacter un conseiller
Offre exclusive Découvrir
Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente
EN TRAVAUX Livraison à partir du 4ème trimestre 2024
Adresse
location_on
27 chemin de la Poterne
38100 Grenoble
Fiscalité
  • TVA normale
  • TVA réduite à 5,5 %
  • LMNP
  • Pinel, zone B1
  • Patrimonial

Dernières belles opportunités !

À Grenoble, avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf en résidence principale. À 13 min* du centre-ville en voiture ou en vélo par la voie verte, cette nouvelle résidence Cogedim réinvente l’art de vivre en ville. Salle commune prolongée par une terrasse sur le toit, accès indépendants, balcons et terrasses privatifs … elle marie convivialité et intimité, ville et nature, pour un bien-être tout en équilibre. À deux pas des transports et des commerces, l’adresse est idéale pour devenir enfin propriétaire ou pour réaliser un solide investissement.

Pour votre investissement locatif , jusqu’au 31 juillet Cogedim allège vos mensualités : jusqu’à 400 €/mois remboursés les 4 premières années(7).

En co-promotion avec Codevim
 

En co-promotion avec Codevim.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • À 13 min* du centre-ville
  • Proche des commerces et des transports
  • Découvrez COGEDIM ACCESS
Voir le programme en détails keyboard_arrow_down Replier keyboard_arrow_up

Le programme en détails

résidence Allées Hikari Grenoble visuel environnement

Le quartier Voir la carte

Grenoble, une adresse facile à vivre 

Capitale des Alpes, Grenoble s’enorgueillit d’un décor majestueux entre Chartreuse, Belledonne et Vercors. Au sud-est de la ville, la résidence permet de profiter de tous les attraits de Grenoble et de ses alentours. Le centre-ville est facilement accessible à vélo par la voie verte ou par les bus 12, 13 et C5 en pied d’immeuble.

Avec la rocade N87 à 3 min*, vous rayonnez aisément vers les grands bassins d’emplois de l’agglomération et rejoignez les autoroutes vers Lyon et Chambéry. Au quotidien, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des équipements sportifs. Le stade Stijovic, le stade du Vercors, Grenoble Tennis et le gymnase Voltaire sont à quelques pas.  
 

Etablissements scolaires dans un rayon de 200m à 800m de la résidence
Ligne de bus 13, 12 et C5 à proximité immédiate de la résidence
Au carrefour de trois massifs alpins : la Chartreuse, Belledonne et le Vercors
résidence Allées Hikari Grenoble visuel résidence

La résidence

Des lignes modernes au service de votre bien-être

Entre bosquets arborés et jardins privatifs, la résidence se compose de bâtiments alignés de part et d’autre d’un large mail paysager, desservant les bâtiments intermédiaires. De 2 à 6 étages, les façades se distinguent par leurs lignes modernes soulignant de longs balcons et de superbes terrasses plein ciel. Du blanc lumineux au gris anthracite, le jeu des couleurs rythme les volumes dans une élégante harmonie. 

Pour vos moments de convivialité : une salle commune de 44 m² ainsi qu’une terrasse plein ciel conçue comme un véritable jardin sur le toit de 30 m². 

Alliée de votre quiétude, la résidence inclut des garages fermés en sous-sol et des locaux à vélos avec stations d’entretien.  

Cabinet d'architectes : CR&ON

NF Habitat RT 2012
résidence Allées Hikari Grenoble visuel logement

Les logements

Du studio au 5 pièces, des appartements à votre image

Concevoir des appartements qui vous ressemblent, tel est notre engagement. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements présentent une grande diversité de surfaces et d’agencements, dont des plans traversants et des orientations doubles.

Deux 5 pièces conçues en duplex inversé se vivent comme de véritables maisons sur le toit avec leurs superbes terrasses plein ciel de 52 m². Agencements contemporains, belle luminosité et prestations de qualité offrent une sensation d’harmonie dans vos intérieurs.

Et pour plus de bien-être, tous les appartements se prolongent par un espace extérieur aux dimensions généreuses. Balcons, terrasses et jardins privatifs jusqu'à 80 m² vous invitent à contempler les massifs environnants en toute intimité. 

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Chauffage éco-responsable
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Salle de bain équipée
  • Sol stratifié esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Grenoble, une référence solide pour votre placement 

Destination prisée par les investisseurs régionaux et nationaux, Grenoble vous assure un placement sûr, solide et pérenne. Inscrite dans le classement mondial des villes les plus innovantes, Grenoble s’impose comme une référence sur les sujets d’avenir comme les nanotechnologies, l’énergie ou les biotechnologies et accueille plusieurs centres de recherche internationaux.

Son domaine universitaire, le polygone scientifique et Innovallée composent un pôle d’attractivité rare en France. Ville pleine de promesses, Grenoble offre à votre investissement toutes les garanties de succès : forte demande locative, belles perspectives de valorisation et bonnes rentabilités. Située en zone B1 du dispositif Pinel, elle permet également d’optimiser votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans.  

Profitez de Cogedim Access

UNE SOLUTION GRÂCE À LAQUELLE L’ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N’A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE !

VOTRE 2 PIECES POUR 674€/MOIS(1) EN TVA RÉDUITE À 5,5%(2)

VOTRE 3 PIECES POUR 780€/MOIS(6) EN TVA RÉDUITE À 5,5%(2)

 

ACHETEZ SANS APPORT (1)(6)
SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(4)
0 FRAIS AVANT D’EMMÉNAGER (3)
 

Logements disponibles

Habiter Investissement locatif
2 pièces jusqu’à 46 m² à partir de 158 250 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Les + Plan  
46 m² 1er TVA réduite 158 250 € Parking(s), balcon Détails
2 pièces jusqu’à 46 m² à partir de 180 000 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Rentabilité Plan  
46 m² 1er Pinel 180 000 € rentabilité3,75%/an3,75 % / an Détails

Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels

Le Nouveau Neuf par Cogedim

Des solutions accessibles à tous pour concrétiser votre projet immobilier.

Accédez à la propriété sans aucun apport ni frais à avancer.

chevron_right En savoir +

À découvrir bientôt.

À découvrir bientôt.

Avancement du projet

Avant-première
En lancement
En commercialisation
En travaux
Livraison imminente
Prêt à emménager
Cogehome 3D
Nouveau

Découvrez les visites immersives de toutes nos résidences, logements avec CogeHome 3D

  • Explorez nos résidences et domaines à 360°
  • Visitez en 3D chacun de nos logements meublés
  • Découvrez les vues réelles de votre futur lieu de vie
  • Configurez votre intérieur selon vos goûts
Commencer la visite 3D
Nouveau

Découvrez votre futur quartier

Accédez en un clic à toutes les informations utiles de votre quartier : localisation des transports, des commerces, des écoles, des espaces verts et culturels. Vous pouvez également anticiper vos temps de trajets, mesurer la qualité de l'air, ou le débit internet et bien plus encore !

Voir le quartier

Nos solutions d’investissement sur cette résidence

98 % des biens loués le 1er mois

Dispositif Pinel

Louez votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans et réalisez jusqu’à 42 000 € d’économie d’impôt.

  • Zone fiscale : B1
  • Rentabilité jusqu'à : 3,75 %
  • Actabilité : immédiate
Nos + avec Altarea Solutions Services
  • Gestion locative complète
  • Garantie loyer impayé + logement vacant
  • Financement sur-mesure
Simuler vos économies d’impôts

Statut LMNP

Bénéficiez du statut de loueur meublé non professionnel et profitez de revenus défiscalisés sur le long terme en louant meublé.

  • Rentabilité marché jusqu'à : 3,72 %
  • Actabilité : immédiate
Nos + avec Altarea Solutions Services
  • Gestion locative complète
  • Garantie loyer impayé + logement vaccant
  • Appartement totalement équipé avec mobilier et cuisine, prêt à la location
  • Financement sur mesure

En savoir + sur la solution meublée

Vous souhaitez connaître la fiscalité la mieux adaptée à votre projet ?

Demander votre étude personnalisée

businessNous rencontrer

10 allée Henri Frenay
Entrée côté cour d'honneur
38100 Grenoble

Sur rendez-vous uniquement

location_onVoir sur la carte todayPrendre un rendez-vous

faceNous contacter

Tous nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions, lors d’un rendez-vous téléphonique, en visio-conférence ou sur l’un de nos espaces de vente.

phoneÊtre appelé forumPoser une question todayPrendre un rendez-vous

Découvrez les services Cogedim !

Personnalisation Financement Gestion locative

Choisir un logement Cogedim, c’est opter pour un logement à votre image, adapté à votre mode de vie et à vos envies. Découvrez vite toutes les options disponibles pour votre projet avec nos 3 packs de personnalisation clé en main !

Le Pack Essentiel

Votre cuisine aménagée Essentiel installée avant livraison.
Des prestations complémentaires disponibles.
6 mois de gestion locative offerts* pour les investisseurs.

Le Pack Premium

Votre cuisine aménagée Premium installée avant livraison.
Des prestations complémentaires disponibles.
6 mois de gestion locative offerts* pour les investisseurs.

Le Pack Sécurité

Faites le choix d’un logement sécurisé avec le système de sécurité intelligent de NexHome et bénéficiez de 12 mois de télésurveillance compris !

keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
Télécharger le catalogue

* 6 mois d'honoraires de gestion offerts pour la signature d'un Pack Essentiel ou Premium Cogedim, hors honoraires de mise en location. La durée initiale de 6 mois est tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l'issue de cette seconde période, le mandat est renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat pendant la période initiale d'une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

Nos accords compétitifs auprès des meilleures banques vous permettent de bénéficier de l’offre de financement la plus appropriée pour votre achat. Découvrez les avantages de notre structure interne de courtage Altarea Solution Financement !

Le conseil

Un conseiller unique et dédié vous accompagne pour trouver la meilleure offre de financement.

L'accompagnement

Profitez d’un suivi personnalisé du montage du dossier à la signature notaire.

Nos partenaires

Bénéficiez des solutions de crédits les plus concurrentielles grâce à nos accords avec les meilleures banques.

keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
En savoir plus

Spécialiste de la gestion locative depuis plus de 20 ans, notre structure interne Altarea Gestion Immobilière vous assure suivi, conseil et assistance pour vous permettre d’investir en toute sérénité.

Garanties

  • checkLoyers impayés
  • checkVacance locative
  • checkAssurance propriétaire non occupant

Transparence

Recevez un compte-rendu de gérance détaillé tous les mois (loyers, honoraires, assurances etc.).

Suivi

Votre gestionnaire dédié assure toutes les étapes de la location dans un souci d’optimisation de votre patrimoine.

keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
En savoir plus

Nos autres résidences à proximité

Liste Carte
Offre
exclusive
  • LMNP
  • Pinel, zone B1
  • Patri-monial
38330 Saint-Nazaire-les-Eymes

Bellicime

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 227 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre
exclusive
Cogehome 3D
  • Pinel, zone B1
  • Patri-monial
38190 Bernin

Perspectives

En savoir plus
Du studio au 5 pièces
à partir de 202 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Cogedim immobilier neuf Voreppe
Découvrez en avant-première
  • Pinel
  • Patri-monial
38 - Voreppe

L’Opus

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Cogedim Immobilier Neuf Chambéry
Offre
exclusive
  • LMNP
  • Pinel, zone B1
73000 Chambéry

L’Orée Bissy

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 216 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
40100 -Dax

Prochainement à Dax- Golf Harmana

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre
exclusive
Votre maison 3 chambres à partir de 220 Cogehome 3D
  • TVA réduite
  • LMNP
  • Patri-monial
38150 Roussillon

Le Domaine des Merisiers

En savoir plus
Du 3 pièces à la maison 5 pièces
à partir de 185 175 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre
exclusive
Cogehome 3D
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
74150 Rumilly

En Vue

En savoir plus
Appartement 4 pièces
à partir de 292 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre
exclusive
Cogehome 3D
38550 Saint-Maurice-l'Exil

Le Clos du Pin

En savoir plus
Du studio au duplex 5 pièces
à partir de 124 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Résidence Cogedim Neuf Immobilier Poisy
Offre
exclusive
À 10 min* d'Annecy
  • Pinel, zone B1
74330 Poisy

Les Balcons de Poësy

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 283 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre
exclusive
Cogehome 3D
  • Prix maîtrisés
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
74000 Annecy

Osmose - Quartier des Hirondelles

En savoir plus
Du studio au duplex 4 pièces
à partir de 239 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre
exclusive
Cogehome 3D
  • Prix maîtrisés
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
74000 Annecy

Vertuose - Quartier des hirondelles

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 309 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
69100 Villeurbanne

Intuitiv

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre
exclusive
  • LMNP
  • Pinel, zone B1
  • Patri-monial
38330 Saint-Nazaire-les-Eymes

Bellicime

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 227 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre
exclusive
Cogehome 3D
  • Pinel, zone B1
  • Patri-monial
38190 Bernin

Perspectives

En savoir plus
Du studio au 5 pièces
à partir de 202 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Cogedim immobilier neuf Voreppe
Découvrez en avant-première
  • Pinel
  • Patri-monial
38 - Voreppe

L’Opus

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Cogedim Immobilier Neuf Chambéry
Offre
exclusive
  • LMNP
  • Pinel, zone B1
73000 Chambéry

L’Orée Bissy

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 216 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
40100 -Dax

Prochainement à Dax- Golf Harmana

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre
exclusive
Votre maison 3 chambres à partir de 220 Cogehome 3D
  • TVA réduite
  • LMNP
  • Patri-monial
38150 Roussillon

Le Domaine des Merisiers

En savoir plus
Du 3 pièces à la maison 5 pièces
à partir de 185 175 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre
exclusive
Cogehome 3D
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
74150 Rumilly

En Vue

En savoir plus
Appartement 4 pièces
à partir de 292 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre
exclusive
Cogehome 3D
38550 Saint-Maurice-l'Exil

Le Clos du Pin

En savoir plus
Du studio au duplex 5 pièces
à partir de 124 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Résidence Cogedim Neuf Immobilier Poisy
Offre
exclusive
À 10 min* d'Annecy
  • Pinel, zone B1
74330 Poisy

Les Balcons de Poësy

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 283 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre
exclusive
Cogehome 3D
  • Prix maîtrisés
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
74000 Annecy

Osmose - Quartier des Hirondelles

En savoir plus
Du studio au duplex 4 pièces
à partir de 239 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre
exclusive
Cogehome 3D
  • Prix maîtrisés
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
74000 Annecy

Vertuose - Quartier des hirondelles

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 309 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
69100 Villeurbanne

Intuitiv

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre
exclusive
  • LMNP
  • Pinel, zone B1
  • Patri-monial
38330 Saint-Nazaire-les-Eymes

Bellicime

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 227 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre
exclusive
Cogehome 3D
  • Pinel, zone B1
  • Patri-monial
38190 Bernin

Perspectives

En savoir plus
Du studio au 5 pièces
à partir de 202 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Cogedim immobilier neuf Voreppe
Découvrez en avant-première
  • Pinel
  • Patri-monial
38 - Voreppe

L’Opus

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Cogedim Immobilier Neuf Chambéry
Offre
exclusive
  • LMNP
  • Pinel, zone B1
73000 Chambéry

L’Orée Bissy

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 216 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
40100 -Dax

Prochainement à Dax- Golf Harmana

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre
exclusive
Votre maison 3 chambres à partir de 220 Cogehome 3D
  • TVA réduite
  • LMNP
  • Patri-monial
38150 Roussillon

Le Domaine des Merisiers

En savoir plus
Du 3 pièces à la maison 5 pièces
à partir de 185 175 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre
exclusive
Cogehome 3D
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
74150 Rumilly

En Vue

En savoir plus
Appartement 4 pièces
à partir de 292 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre
exclusive
Cogehome 3D
38550 Saint-Maurice-l'Exil

Le Clos du Pin

En savoir plus
Du studio au duplex 5 pièces
à partir de 124 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Résidence Cogedim Neuf Immobilier Poisy
Offre
exclusive
À 10 min* d'Annecy
  • Pinel, zone B1
74330 Poisy

Les Balcons de Poësy

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 283 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre
exclusive
Cogehome 3D
  • Prix maîtrisés
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
74000 Annecy

Osmose - Quartier des Hirondelles

En savoir plus
Du studio au duplex 4 pièces
à partir de 239 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre
exclusive
Cogehome 3D
  • Prix maîtrisés
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
74000 Annecy

Vertuose - Quartier des hirondelles

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 309 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
69100 Villeurbanne

Intuitiv

En savoir plus
notifications_none

Soyez les premiers informés !

  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +

Des milliers de clients satisfaits

Bénéficiez du prêt à taux zéro

Bénéficiez du prêt à taux zéro

Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.

Bénéficiez de la TVA réduite

Bénéficiez de la TVA réduite

TVA à 5,5% ou 7% pour votre projet immobilier en zone ANRU et sous conditions de ressources. Cumulable au Prêt à Taux Zéro !

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Entre 9 et 14% de réduction d’impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.