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Découvrez notre nouvelle adresse à 13 min** du centre-ville

Pensée dans les moindres détails, pour conjuguer mode de vie citadin et respect de la biodiversité.

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Grenoble - 38

Les Allées Hikari

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Grenoble - 38

Les Allées Hikari

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À 13 min** du centre-ville en voiture ou en vélo par la voie verte, cette nouvelle résidence Cogedim réinvente l’art de vivre en ville. Salle commune prolongée par une terrasse sur le toit, accès indépendants, jardins privatifs jusqu’à 162 m², balcons et terrasses plein ciel… elle marie convivialité et intimité, ville et nature, pour un bien-être tout en équilibre.

À deux pas des transports et des commerces, l’adresse est idéale pour devenir enfin propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5 % ou pour réaliser un solide investissement. 
 

En co-promotion avec Codevim.

  • À 13 min** du centre-ville
  • Proche des commerces et des transports
  • Terrasses jusqu'à 52 m² ou jardins privatifs jusqu'à 162 m²
Livraison AVANT-PREMIÈRE
Adresse
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27 chemin de la Poterne
38100 Grenoble
Fiscalité
  • TVA normale
  • TVA réduite
  • Pinel
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Le programme en détails

résidence Allées Hikari Grenoble visuel environnement

Le quartier Voir la carte

Grenoble, une adresse facile à vivre 

Capitale des Alpes, Grenoble s’enorgueillit d’un décor majestueux entre Chartreuse, Belledonne et Vercors. Au sud-est de la ville, la résidence permet de profiter de tous les attraits de Grenoble et de ses alentours. Le centre-ville est facilement accessible en vélo par la voie verte ou par les bus 12, 13 et C5 en pied d’immeuble.

Avec la rocade N87 à 3 min**, vous rayonnez aisément vers les grands bassins d’emplois de l’agglomération et rejoignez les autoroutes vers Lyon et Chambéry. Au quotidien, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des équipements sportifs. Le stade Stijovic, le stade du Vercors, Grenoble Tennis et le gymnase Voltaire sont à quelques pas.  
 

Etablissements scolaires dans un rayon de 200m à 800m de la résidence
Ligne de bus 13, 12 et C5 à proximité immédiate de la résidence
Au carrefour de trois massifs alpins : la Chartreuse, Belledonne et le Vercors
résidence Allées Hikari Grenoble visuel résidence

La résidence

Des lignes modernes au service de votre bien-être

Entre bosquets arborés et jardins privatifs, la résidence se compose de bâtiments alignés de part et d’autre d’un large mail paysager, desservant les bâtiments intermédiaires. De 2 à 6 étages, les façades se distinguent par leurs lignes modernes soulignant de longs balcons et de superbes terrasses plein ciel. Du blanc lumineux au gris anthracite, le jeu des couleurs rythme les volumes dans une élégante harmonie. 

Pour vos moments de convivialité : une salle commune de 44 m² ainsi qu’une terrasse plein ciel conçue comme un véritable jardin sur le toit de 30 m². 

Alliée de votre quiétude, la résidence inclut des garages fermés en sous-sol et des locaux à vélos avec stations d’entretien.  

Cabinet d'architectes : CR&ON

NF Habitat RT 2012
résidence Allées Hikari Grenoble visuel logement

Les logements

Du studio au 5 pièces, des appartements à votre image

Concevoir des appartements qui vous ressemblent, tel est notre engagement. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements présentent une grande diversité de surfaces et d’agencements, dont des plans traversants et des orientations doubles.

Deux 5 pièces conçus en duplex inversé se vivent comme de véritables maisons sur le toit avec leurs superbes terrasses plein ciel de 52 m². Agencements contemporains, belle luminosité et prestations de qualité offrent une sensation d’harmonie dans vos intérieurs.

Et pour plus de bien-être, tous les appartements se prolongent par un espace extérieur aux dimensions généreuses. Balcons, terrasses et jardins privatifs jusqu'à 162 m² vous invitent à contempler les massifs environnants en toute intimité. 

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Chauffage éco-responsable
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Salle de bain équipée
  • Sol stratifié esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Grenoble, une référence solide pour votre placement 

Destination prisée par les investisseurs régionaux et nationaux, Grenoble vous assure un placement sûr, solide et pérenne. Inscrite dans le classement mondial des villes les plus innovantes, Grenoble s’impose comme une référence sur les sujets d’avenir comme les nanotechnologies, l’énergie ou les biotechnologies et accueille plusieurs centres de recherche internationaux.

Son domaine universitaire, le polygone scientifique et Innovallée composent un pôle d’attractivité rare en France. Ville pleine de promesses, Grenoble offre à votre investissement toutes les garanties de succès : forte demande locative, belles perspectives de valorisation et bonnes rentabilités. Située en zone B1 du dispositif Pinel, elle permet également d’optimiser votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans.  

Nos solutions d’investissement sur cette résidence

98 % des biens loués le 1er mois

Dispositif Pinel

Louez votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans et réalisez jusqu’à 63 000 € d’économie d’impôt.

Nos + avec Altarea Solutions Services
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Recevez un logement déjà équipé d’une cuisine Veneta Cucine pour vos futurs locataires et profitez de nos services de gestion locative offerts pendant 6 mois* !

Le Pack Prêt à vivre

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Le Pack Connecté

Grâce à la box domotique Tahoma by Somfy, pilotez tous vos équipements connectés en un clic, et même à distance !

Le Pack Sécurité

Faites le choix d’un logement sécurisé avec le système de sécurité intelligent de NexHome et bénéficiez de 12 mois de télésurveillance compris !

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* 6 mois d’honoraires de gestion et de cotisations au titre des garanties locatives offerts parmi les 3 packs de gestion proposés pour la signature d’un mandat d’une durée initiale de 6 mois, tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat initial d’une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

Nos accords compétitifs auprès des meilleures banques vous permettent de bénéficier de l’offre de financement la plus appropriée pour votre achat. Découvrez les avantages de notre structure interne de courtage Altarea Solution Financement !

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Garanties

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