• {{ msg }}

Programme immobilier neuf Brignais

Nous n'avons actuellement pas de programme disponible à Brignais.

Nos autres résidences dans ce département

access_time Dernières opportunités !
Offre
exclusive
Cogehome 3D
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
69300 Caluire-et-Cuire

Le Solaire

En savoir plus
Appartement 4 pièces
4 pièces à partir de 531 000 €
B01 93 m² RDC 531 000 €
  • Le + Jardin de 23,19 m2
    Terrasse de 9,27 m2
  • Prix du logement 531 000 €
  • Prix du parking 35 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
B15 86 m² 1er étage 562 000 €
  • Le + Loggia de 11,43 m2
  • Prix du logement 562 000 €
  • Prix du parking 25 500 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
B25 86 m² 2ème étage 582 000 €
  • Le + Loggia de 11,43 m2
  • Prix du logement 582 000 €
  • Prix du parking 35 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
B35 86 m² 3ème étage 599 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 11,43 m2
  • Prix du logement 599 000 €
  • Prix du parking 35 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
B41 88 m² 4ème étage 652 000 €
  • Exposition SUD NORD EST
  • Le + Terrasse de 102,37 m2
  • Prix du logement 652 000 €
  • Prix du parking 35 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Nue-propriété
Quartier Montessuy - Caluire-et-Cuire - 69300

Le Solaire - Nue Propriété

En savoir plus
Appartement 2 pièces
2 pièces à partir de 182 385 €
A16 40 m² 182 755 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Loggia de 10,02 m2
  • Prix du logement 182 755 €
  • Prix du parking 16 065 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
Contacter un conseiller En savoir plus
B23 41 m² 182 385 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 7,69 m2
  • Prix du logement 182 385 €
  • Prix du parking 14 490 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
Contacter un conseiller En savoir plus
A26 40 m² 183 645 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Loggia de 10,08 m2
  • Prix du logement 183 645 €
  • Prix du parking 16 065 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
Contacter un conseiller En savoir plus
A32 44 m² 185 850 €
  • Exposition EST / NORD
  • Le + Loggia de 7,25 m2
  • Prix du logement 185 850 €
  • Prix du parking 16 065 €
  • Prix TTC, TVA à 10 %
Contacter un conseiller En savoir plus
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre
exclusive
Cogehome 3D
  • TVA réduite
  • LMNP
  • Pinel, zone B1
  • Patri-monial
69400 Gleizé

Terres de Vignes

En savoir plus
Appartement 2 pièces
2 pièces à partir de 163 525 €
C008 45 m² RDJ 171 966 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 9,62 m2
  • Prix du logement 171 966 €
  • Prix du parking 17 500 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
C205 38 m² 2ème étage 163 525 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 5,40 m2
  • Prix du logement 163 525 €
  • Prix du parking 14 500 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
C201 41 m² 2ème étage 163 965 €
  • Exposition EST
  • Le + Loggia de 7,00 m2
  • Prix du logement 163 965 €
  • Prix du parking 21 500 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
C206 44 m² 2ème étage 172 141 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,30 m2
  • Prix du logement 172 141 €
  • Prix du parking 17 500 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
C301 41 m² 3ème étage 172 844 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 7,00 m2
  • Prix du logement 172 844 €
  • Prix du parking 14 500 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
C303 43 m² 3ème étage 178 999 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 7,00 m2
  • Prix du logement 178 999 €
  • Prix du parking 14 500 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +

En région Auvergne-Rhône-Alpes, Brignais allie charme de la campagne et praticité de la ville à seulement quelques kilomètres de Lyon. Découvrez sans plus tarder nos programmes neufs à Brignais.

Pourquoi s’installer et vivre à Brignais ?

Dans le département du Rhône, Brignais est une petite ville à l’âme campagnarde. Très prisée pour sa proximité avec Lyon, la commune a su évoluer harmonieusement. Aujourd’hui, les nouvelles constructions cohabitent avec le bâti ancien et offrent un cadre de vie agréable. Les services sont bien développés, avec notamment une maison médicale de garde. Les commerces de bouche sont nombreux et de qualité : fromagerie, poissonnerie, torréfacteur, etc. Une librairie et des petites boutiques de créateurs font de la ville un endroit vivant et dynamique.

Ville résidentielle, Brignais séduit les familles. Trois groupes scolaires accueillent les petits Brignairots jusqu’au collège. Par la suite, l’excellent Lycée Descartes permet de poursuivre la scolarité dans la commune voisine. Pour les temps de loisirs, Brignais dispose de nombreux équipements. La salle de spectacle « Le Briscope », le multiplex et le bowling sont particulièrement appréciés des habitants. La grande association musicale AMB propose également diverses activités musicales. Riche de son tissu associatif, la ville offre enfin de nombreux clubs sportifs.

Proche de Lyon, Brignais est desservie par la ligne 12 des Transports en commun Lyonnais. La localisation bénéficie aussi du réseau Cars du Rhône. Le tram-train permet quant à lui de rejoindre la Gare de Lyon–Saint-Paul en seulement vingt-cinq minutes. Brignais est également située à quinze minutes de la Place Bellecour et vingt minutes du Parc de la Tête d’Or.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Brignais ?

Si Brignais bénéficie de l’attractivité économique de Lyon, les atouts économiques de son territoire sont nombreux. Entre industrie, commerce et agriculture, les perspectives d’emploi sont variées. Quatre parcs d’activités participent du dynamisme économique de Brignais. Le parc de Sacuny abrite notamment 150 entreprises et plus de 1 000 emplois. Les parcs d’activités des Aigais, des Ronzières et de Moninsable constituent également des pôles majeurs de l’économie du territoire.

Commune dynamique à proximité de Lyon, Brignais connaît une attractivité croissante. Depuis 1975, sa population a ainsi doublé. Pour répondre à la demande, les projets de construction se multiplient et les opportunités d’investissement sont nombreuses. Si le prix de l’immobilier reste inférieur à celui de Lyon, le coût du mètre carré a fortement augmenté ces dernières années. En cinq ans, le prix des appartements a connu une hausse de 67 %. Actuellement, comptez en moyenne 4 723 €/m² pour investir dans l’immobilier neuf à Brignais.

Grâce à sa position géographique stratégique, Brignais est propice à l’investissement locatif. Avec près de 38 % de locataires, la demande reste plus élevée que l’offre. À ce titre, Brignais est éligible à la loi Pinel. Par conséquent, acheter un logement neuf vous permet de récupérer une partie de votre investissement en réduction d’impôts. Un dispositif de soutien intéressant : grâce à une forte demande et des possibilités de loyers élevés, un bien locatif présente un haut taux de rentabilité.

Foire aux questions

Quel est le nombre d’habitants de la ville ?

Lors du dernier recensement effectué par l’Insee en 2019, la ville accueillait 12 272 Brignairots.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel à Brignais ?

Classée zone b1, Brignais bénéficie du dispositif de défiscalisation Pinel. Cette loi permet de récupérer jusqu’à 63 000 € pour l’achat d’un logement locatif neuf.

Pourquoi acheter un programme neuf à Brignais avec Cogedim ?

Acheter un programme neuf à Brignais avec Cogedim vous garantit un investissement en toute sérénité. Nos solutions de financement avantageuses et nos options de personnalisation vous permettent d’investir dans un bien en cohérence avec vos besoins.

keyboard_arrow_down