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Programme immobilier neuf Oullins

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B35 86 m² 3ème étage 599 000 €
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C008 45 m² RDJ 171 966 €
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C303 43 m² 3ème étage 178 999 €
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Ville du sud-est de la France, Oullins est située dans le département du Rhône, à 6 kilomètres de Lyon. Vous souhaitez profiter du charme de la campagne tout en profitant des avantages offerts par la grande ville ? Nos conseillers vous guident et vous accompagnent tout au long de votre achat d’un bien immobilier neuf à Oullins.

Pourquoi s’installer et vivre à Oullins ?

Le principal atout d’Oullins est inévitablement sa proximité immédiate avec la ville de Lyon. Quelques minutes suffisent pour rejoindre le sud de la Ville lumière. Cet avantage a d’ailleurs été renforcé par l’arrivée du métro B en 2013, qui permet de rejoindre la gare Part-Dieu en 15 minutes et le quartier de Confluence en moins de 10 minutes. Un grand changement qui a transformé et dynamisé la ville, attirant un grand nombre de nouveaux habitants et investisseurs. Depuis, la ville ne cesse de se moderniser pour rendre le quotidien des Oullinois toujours plus agréable.

Au métro s’ajoutent de nombreuses lignes de bus, une gare SNCF et un large réseau routier qui permet de rejoindre Genève en 1h40 ou Marseille en 3h. 7e pôle commercial de l’agglomération lyonnaise, Oullins dispose d’une rue longue de 1,5 km, composée de plus de 200 boutiques.

La ville offre également à ses habitants de nombreux espaces de détente, avec ses 4 grands parcs et ses 15 espaces verts. L’offre éducative quant à elle n’est pas en reste, car on dénombre pas moins de 26 établissements scolaires, de la maternelle au lycée.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Oullins ?

Depuis maintenant 10 ans, la ville d’Oullins ne cesse de voir sa demande immobilière augmenter. Motivés par la proximité avec la ville de Lyon, la facilité de déplacement et les commodités de la ville, les jeunes actifs, les familles et les retraités n’hésitent pas à quitter Lyon pour s’installer à Oullins. La demande locative est forte, et ce malgré la création de nouveaux logements, surtout dans le centre-ville, la vacance immobilière faible et l’accès à la propriété facilitée par plusieurs dispositifs de défiscalisation tels que la loi Pinel ou la Censi-Bouvard. Les prix bien plus intéressants que dans la Ville lumière incitent également à l’investissement.

Pour devenir propriétaire d’un appartement à Oullins, il faudra compter en moyenne 3 448 €/m². Les maisons individuelles affichent quant à elles des prix un peu plus élevés, avec une moyenne de 5 463 €/m².

Investir dans un bien immobilier neuf à Oullins, c’est faire le choix d’un placement d’avenir. En effet, la ville déjà très dynamique multiplie les projets d’urbanisation, la construction de nouveaux logements et la création de nouveaux équipements afin de répondre à une demande toujours plus forte.

Foire aux questions

Comment se compose la population d’Oullins ?

En 2018, la commune comptait 26 583 habitants avec une densité de 6 042 hab./km2. Oullins dénombrait alors 12 763 ménages avec une moyenne de 2,1 personnes par ménage.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel ?

Oui, la commune est depuis peu éligible à la loi Pinel. Grâce à ce dispositif, si vous achetez un bien immobilier neuf à Oullins, vous pouvez bénéficier, sous certaines conditions, d’une réduction d’impôt sur le revenu de 12 à 21 %.

Pourquoi acheter un programme neuf à Oullins avec Cogedim ?

Chez Cogedim, nous savons pertinemment que l’achat d’un bien immobilier neuf peut parfois être source de stress ou de doutes. C’est pourquoi nos experts mettent tout leur savoir-faire à votre disposition pour que votre projet voie le jour dans les meilleures conditions.

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