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Emergence

78-80-82 Boulevard de l'Europe 69310 Pierre-Bénite
En lancement
Livraison 4ème trimestre 2020
  • TVA réduite
  • Pinel, zone B1
burst_mode close Maquette 3D 3d_rotation Carte map Galerie photo_library
  • Quartier résidentiel
  • Gare à 10 min à pied
  • Commerces à moins de 500 m
  • Métro B en 2023
  • Jardin en cœur d’îlot
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Découvrez votre résidence en 3D card_giftcard Offre à découvrir

Connue pour son grand pôle de santé, Pierre-Bénite forme avec sa voisine Oullins la porte Sud du Grand Lyon. Très bien desservie par la route et les transports en commun, elle affiche une attractivité croissante. À deux pas du romantique parc Manillier et à 5 min à pied des marchés et du centre-ville, découvrez une résidence contemporaine de standing. Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements répondent avec élégance à vos envies en se parant d’espaces extérieurs et de séjours ouverts et lumineux.

Découvrir l'adresse

La porte d’entrée du Grand Lyon

Ancien quartier d’Oullins sa voisine, Pierre-Bénite offre un cadre de vie très agréable sur la rive droite du Rhône. Connectée à l’ensemble de la métropole par le métro B, les bus C7, 15 et 18, et les TER vers Perrache (7 min), la ville propose un bel équilibre entre centralité et environnement résidentiel.

Les deux fleurs qui ornent ses panneaux témoignent de la volonté réussie de Pierre-Bénite de verdir son territoire. Quatre grands parcs oxygèneront votre quotidien, dont les 3 hectares du parc Manillier à 3 min à pied seulement.

Dotée de plusieurs groupes scolaires et d’un collège, Pierre-Bénite profite de la proximité des lycées d’Oullins : l’Institution Saint-Thomas d’Aquin et la cité scolaire Parc Chabrières sont accessibles par le C7, en 15 min environ. 
 

Le mot de l'architecte

Entretien avec Yan Beretta, architecte chez BBC associés

« Pour ses futurs habitants, la résidence possède deux atouts majeurs. Citons d’abord la qualité des espaces extérieurs partagés, avec la terrasse collective au 3ème étage et les carrés potagers dans le jardin. Vient ensuite l’exposition plein sud de la façade principale, côté chemin piéton, qui offre aux appartements une luminosité idéale.
Architecturalement, nous avons séquencé horizontalement les façades par des jeux de pleins et de vides, pour avoir des volumes à taille humaine. En inversant le sens des pare-vues selon les étages, nous donnons aux loggias un mouvement en S très rythmé. Pour renforcer le côté cocon des loggias, le mur du fond est traité en brique brune. Notre objectif est de créer la sensation d’une véritable pièce extérieure. »   
 

 

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les logements

  • Carrelage
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Du studio au 4 pièces, des intérieurs lumineux

Pour profiter au maximum de la très belle orientation plein sud de la façade principale, un grand nombre d’appartements sont traversants et offrent des pièces de vie et des loggias exposées sud. Deux biens rares, un 3 et un 4 pièces, s’entourent de terrasses à ciel ouvert aux dimensions exceptionnelles. En cœur d’îlot, les appartements se prolongent vers de charmants jardins privatifs, intimisés par des haies végétalisées.

Pour accompagner chaque moment de votre vie quotidienne, les architectes Cogedim soignent tous les détails des agencements et prévoient des espaces de rangement accessibles et pratiques. Déclinées en de nombreux modèles et couleurs, les prestations sont sélectionnées auprès des meilleures marques et ont fait la preuve de leur qualité et leur pérennité. 
 

Et pour investir ?

Pôle de compétitivité dans la chimie et la santé 

Premier chimiste français et poids lourd mondial dans son secteur, Arkema a installé à Pierre-Bénite un de ses principaux pôles de production et de recherche. En plus des 800 emplois d’Arkema, la commune accueille une Manufacture Hermès et des ateliers d’impression sur soie Ateliers A.S.

Le plus grand employeur reste cependant le Centre Hospitalier Lyon Sud, qui regroupe, à 10 min en bus de la résidence, 3000 salariés, 1000 chercheurs et 4500 étudiants. La construction du nouveau centre de recherche CENS-ELI, entamée en 2017, témoigne du dynamisme du pôle de santé, qui profitera en 2023 de son propre arrêt de métro B.  

Source : https://www.pierrebenite.fr/ville/la-commune/
 

Date d'actabilité : 1er trimestre 2019
Zone fiscale : B1

Le saviez-vous ?

La pierre bénite des bateliers

Le nom de la commune provient vraiment d’une pierre bénite (ou petra benedicta, pour les latinistes !) aujourd’hui visible dans les jardins de la mairie. Cette pierre de granit comporte un creux, pour l’eau bénite tombée du ciel, une croix gravée et deux anneaux. Les bateliers du Rhône venaient s’y amarrer le temps de dire leurs prières, et de placer leur voyage à venir sous protection divine !
 


 

Logements disponibles

TVA réduite TVA normale Pinel
1 pièce
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
B03 29 m2 RDC Non éligible
  • Exposition OUEST
  • Prix Non éligible
  • Prix TTC en TVA réduite
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B05 38 m2 RDC Non éligible
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 5,50 m2
    Terrasse de 8,10 m2
  • Prix Non éligible
  • Prix TTC en TVA réduite
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2 pièces
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
B01 43 m2 RDC Non éligible
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 16,30 m2
  • Prix Non éligible
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC en TVA réduite
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B04 55 m2 RDC Non éligible
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 14,30 m2
  • Prix Non éligible
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC en TVA réduite
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B12 43 m2 1er étage Non éligible
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 16,30 m2
  • Prix Non éligible
  • Prix du parking 12 309 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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A38 37 m2 3ème étage Non éligible
  • Exposition NORD
  • Le + Loggia de 5,60 m2
  • Prix Non éligible
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC en TVA réduite
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B32 42 m2 3ème étage Non éligible
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 16,40 m2
  • Prix Non éligible
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC en TVA réduite
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A48 37 m2 4ème étage Non éligible
  • Exposition NORD
  • Le + Loggia de 5,60 m2
  • Prix Non éligible
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC en TVA réduite
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3 pièces A partir de 198 500 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
B06 60 m2 RDC 210 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 14,40 m2
    Loggia de 9,60 m2
  • Prix 210 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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B15 59 m2 1er étage 200 500 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 9,70 m2
  • Prix 200 500 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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B16 62 m2 1er étage 204 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 5,80 m2
  • Prix 204 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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B17 60 m2 1er étage 205 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 10,10 m2
  • Prix 205 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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B14 61 m2 1er étage 206 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,00 m2
  • Prix 206 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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B11 69 m2 1er étage 226 500 €
  • Exposition NORD / SUD
  • Le + Balcon de 5,80 m2
  • Prix 226 500 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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B26 62 m2 2ème étage 204 500 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 5,80 m2
  • Prix 204 500 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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B27 60 m2 2ème étage 205 500 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 10,10 m2
  • Prix 205 500 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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B21 69 m2 2ème étage 227 000 €
  • Exposition NORD / SUD
  • Le + Balcon de 5,80 m2
  • Prix 227 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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A32 60 m2 3ème étage 198 500 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Loggia de 5,60 m2
  • Prix 198 500 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC en TVA réduite
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A36 60 m2 3ème étage 204 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 8,50 m2
  • Prix 204 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC en TVA réduite
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A33 64 m2 3ème étage 207 500 €
  • Exposition EST
  • Le + Loggia de 4,80 m2
  • Prix 207 500 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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A39 68 m2 3ème étage 227 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Loggia de 8,40 m2
  • Prix 227 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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B31 69 m2 3ème étage 227 500 €
  • Exposition NORD / SUD
  • Le + Balcon de 5,80 m2
  • Prix 227 500 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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A34 66 m2 3ème étage 228 500 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 14,00 m2
  • Prix 228 500 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC en TVA réduite
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A43 64 m2 4ème étage 208 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Loggia de 4,80 m2
  • Prix 208 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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A49 68 m2 4ème étage 227 500 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Loggia de 8,40 m2
  • Prix 227 500 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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A44 66 m2 4ème étage 229 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 14,00 m2
  • Prix 229 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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B42 74 m2 4ème étage 247 000 €
  • Exposition NORD EST / NORD OUEST
  • Le + Loggia de 10,00 m2
  • Prix 247 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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4 pièces A partir de 251 500 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
B02 81 m2 RDC 266 500 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 18,10 m2
  • Prix 266 500 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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B13 81 m2 1er étage 267 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 17,60 m2
  • Prix 267 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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A31 80 m2 3ème étage 251 500 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Loggia de 8,30 m2
  • Prix 251 500 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC en TVA réduite
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A35 80 m2 3ème étage 259 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 14,00 m2
  • Prix 259 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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A37 92 m2 3ème étage 291 500 €
  • Exposition NORD / SUD
  • Le + Balcon de 11,10 m2
  • Prix 291 500 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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1 pièce A partir de 138 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
B03 29 m2 RDC 138 000 €
  • Exposition OUEST
  • Prix 138 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B05 38 m2 RDC 178 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 5,50 m2
    Terrasse de 8,10 m2
  • Prix 178 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 169 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
B01 43 m2 RDC 194 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 16,30 m2
  • Prix 194 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B04 55 m2 RDC 243 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 14,30 m2
  • Prix 243 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B12 43 m2 1er étage 196 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 16,30 m2
  • Prix 196 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A38 37 m2 3ème étage 169 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Loggia de 5,60 m2
  • Prix 169 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B32 42 m2 3ème étage 197 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 16,40 m2
  • Prix 197 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A48 37 m2 4ème étage 170 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Loggia de 5,60 m2
  • Prix 170 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 225 782 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
B06 60 m2 RDC 238 863 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 14,40 m2
    Loggia de 9,60 m2
  • Prix 238 863 €
  • Prix du parking 14 787 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B15 59 m2 1er étage 228 057 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 9,70 m2
  • Prix 228 057 €
  • Prix du parking 14 787 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B16 62 m2 1er étage 232 038 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 5,80 m2
  • Prix 232 038 €
  • Prix du parking 14 787 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B17 60 m2 1er étage 233 176 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 10,10 m2
  • Prix 233 176 €
  • Prix du parking 14 787 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B14 61 m2 1er étage 234 313 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 8,00 m2
  • Prix 234 313 €
  • Prix du parking 14 787 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B11 69 m2 1er étage 257 631 €
  • Exposition NORD / SUD
  • Le + Balcon de 5,80 m2
  • Prix 257 631 €
  • Prix du parking 14 787 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B26 62 m2 2ème étage 232 607 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 5,80 m2
  • Prix 232 607 €
  • Prix du parking 14 787 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B27 60 m2 2ème étage 233 745 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 10,10 m2
  • Prix 233 745 €
  • Prix du parking 14 787 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B21 69 m2 2ème étage 258 200 €
  • Exposition NORD / SUD
  • Le + Balcon de 5,80 m2
  • Prix 258 200 €
  • Prix du parking 14 787 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A32 60 m2 3ème étage 225 782 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Loggia de 5,60 m2
  • Prix 225 782 €
  • Prix du parking 14 787 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A36 60 m2 3ème étage 232 038 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 8,50 m2
  • Prix 232 038 €
  • Prix du parking 14 787 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A33 64 m2 3ème étage 236 019 €
  • Exposition EST
  • Le + Loggia de 4,80 m2
  • Prix 236 019 €
  • Prix du parking 14 787 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A39 68 m2 3ème étage 258 200 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Loggia de 8,40 m2
  • Prix 258 200 €
  • Prix du parking 14 787 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B31 69 m2 3ème étage 258 768 €
  • Exposition NORD / SUD
  • Le + Balcon de 5,80 m2
  • Prix 258 768 €
  • Prix du parking 14 787 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A34 66 m2 3ème étage 259 906 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 14,00 m2
  • Prix 259 906 €
  • Prix du parking 14 787 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A43 64 m2 4ème étage 236 588 €
  • Exposition EST
  • Le + Loggia de 4,80 m2
  • Prix 236 588 €
  • Prix du parking 14 787 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A49 68 m2 4ème étage 258 768 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Loggia de 8,40 m2
  • Prix 258 768 €
  • Prix du parking 18 200 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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A44 66 m2 4ème étage 260 474 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 14,00 m2
  • Prix 260 474 €
  • Prix du parking 14 787 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B42 74 m2 4ème étage 280 948 €
  • Exposition NORD EST / NORD OUEST
  • Le + Loggia de 10,00 m2
  • Prix 280 948 €
  • Prix du parking 14 787 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 286 067 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
B02 81 m2 RDC 303 128 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 18,10 m2
  • Prix 303 128 €
  • Prix du parking 14 787 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B26 62 m2 232 607 € 3,17 %
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B27 60 m2 233 745 € 3,16 %
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A35 80 m2 294 598 € 2,96 %
  • Rentabilité Pinel 2,96 %
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Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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Du lundi au samedi de 10h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00.
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