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Challes-les-Eaux - 73

Singulier

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EN TRAVAUX

Adresse

location_on

379 chemin Saint-Vincent
73190 Challes-les-Eaux

Fiscalité

TVA normale
Pinel

Découvrez notre dernière belle opportunité à Challes-les-Eaux, une adresse prisée à 13 min** de Chambéry, une architecture contemporaine sculptant de beaux espaces extérieurs, des appartements de qualité aux agencements soignés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier beau 4 pièces avec terrasse de 163 m²
À 13 min** du centre de Chambéry
Écoles, commerces et loisirs à proximité

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Le programme en détails

quartier résidence singulier challes les eaux

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Le privilège de vivre à Challes-les-Eaux

Entre le Massif des Bauges et le parc naturel de la Chartreuse, Challes-les-Eaux s’entoure des plus beaux paysages et offre une qualité de vie rare au cœur de la Savoie. À seulement 13 min** du centre de Chambéry, elle associe le charme des villes à taille humaine au cachet des stations thermales avec sa promenade autour du plan d’eau, son casino et son cœur de ville animé. Plébiscitée pour ses équipements, elle comble ses habitants avec groupe scolaire et école de musique, infrastructures sportives, cinéma et médiathèque.

Au sud de la ville, entre parc et contreforts boisés du Mont Saint-Michel, l’adresse mêle atmosphère champêtre et commodités quotidiennes. En quelques pas, vous rejoignez les commerces de proximité et les grandes enseignes de la zone commerciale et artisanale.

Commerces de proximité à 350 m**

Groupe scolaire à 800m**

Casino à 800 m** + Termes à 950 m**

La résidence

Un style contemporain affirmé

Graphisme des volumes, jeu d’avancées et de retraits, contraste du blanc et du gris foncé… La résidence affiche avec audace sa forte personnalité. Résolument contemporaine, son écriture architecturale témoigne d’un esthétisme recherché et met en scène de belles variations, à l’image des garde-corps alternant métal déployé, barreaudage vertical ou tôle microperforée.

En écho aux pentes verdoyantes du Mont Saint-Michel, la réalisation s’imprègne d’une présence végétale diffuse. Entourés de franges arborées, ses bâtiments s’articulent autour d’une large coulée verte accueillant placettes conviviales, jardinières plantées et parkings ombragés. Pour plus de quiétude, les plans prévoient un vaste parking en sous-sol avec un garage et une cave pour chaque appartement.

appartement résidence le singulier challes les eaux

Les logements

Un standing au service de votre bien-être

Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements ont été conçus individuellement pour offrir une habitabilité parfaite. Favorisant l’espace et la lumière, les plans réservent les meilleures orientations aux pièces de vie et optimisent chaque mètre carré. Placards aménagés, espace de télétravail, cuisine ouverte sur le séjour, salle d’eau attenante à la suite parentale… Tout a été pensé pour satisfaire les aspirations actuelles.

Ainsi, chaque appartement se prolonge naturellement par un bel espace extérieur : jardin privatif, balcon ou terrasse. Équipés de prestations haut de gamme, les appartements répondent aux certifications RT12 – 30 % avec performance E3C1, NF Habitat et BEPOS. Isolation premium, eau chaude par panneaux photovoltaïques et chauffage par pompe à chaleur collective vous assurent un confort rare à prix maitrisés, en toute saison.

Les prestations disponibles dans cette résidence

Carrelage
Chauffage éco-responsable
Jardin privatif clôturé
Local à vélos
Porte blindée serrure 3 points A2P
Salle de bain équipée
Vidéophone
WC suspendu

Une valeur sûre pour votre portefeuille immobilier

Réputée comme la ville la plus attractive du bassin chambérien, Challes-les-Eaux réunit les meilleures conditions pour assurer le succès de votre placement immobilier. Au pied des montagnes, elle fait vibrer la notion de bien-être à travers une activité économique tournée vers le thermalisme et la santé. Le Médipôle de Savoie regroupe ainsi près de 550 professionnels exerçant toutes spécialités à seulement 5 min** de la résidence.

À 6 min** de l’A43, la commune est parfaitement connectée aux grandes villes du bassin rhône-alpin, avec Chambéry à 13 min**, Grenoble à 35 min** et l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 1 h**. Dans un secteur marqué par une croissance démographique soutenue, une offre rare de logements neufs et une forte demande locative, vous avez l’assurance de réaliser un placement sans faute. Éligible au dispositif Pinel.

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Offre
exclusive

LMNP
Pinel, zone B1

73000 Chambéry

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