Découvrez notre dernière belle opportunité à Challes-les-Eaux, une adresse prisée à 13 min** de Chambéry, une architecture contemporaine sculptant de beaux espaces extérieurs, des appartements de qualité aux agencements soignés.
- Dernier beau 4 pièces avec balcon
- À 13 min** du centre de Chambéry
- Écoles, commerces et loisirs à proximité
73190 Challes-les-Eaux
- TVA normale
- Pinel, zone B1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Le quartier
Voir la carte
Le privilège de vivre à Challes-les-Eaux
Entre le Massif des Bauges et le parc naturel de la Chartreuse, Challes-les-Eaux s’entoure des plus beaux paysages et offre une qualité de vie rare au cœur de la Savoie. À seulement 13 min** du centre de Chambéry, elle associe le charme des villes à taille humaine au cachet des stations thermales avec sa promenade autour du plan d’eau, son casino et son cœur de ville animé. Plébiscitée pour ses équipements, elle comble ses habitants avec groupe scolaire et école de musique, infrastructures sportives, cinéma et médiathèque.
Au sud de la ville, entre parc et contreforts boisés du Mont Saint-Michel, l’adresse mêle atmosphère champêtre et commodités quotidiennes. En quelques pas, vous rejoignez les commerces de proximité et les grandes enseignes de la zone commerciale et artisanale.
Commerces de proximité à 350 m**
Groupe scolaire à 800m**
Casino à 800 m** + Termes à 950 m**
La résidence
Un style contemporain affirmé
Graphisme des volumes, jeu d’avancées et de retraits, contraste du blanc et du gris foncé… La résidence affiche avec audace sa forte personnalité. Résolument contemporaine, son écriture architecturale témoigne d’un esthétisme recherché et met en scène de belles variations, à l’image des garde-corps alternant métal déployé, barreaudage vertical ou tôle microperforée.
En écho aux pentes verdoyantes du Mont Saint-Michel, la réalisation s’imprègne d’une présence végétale diffuse. Entourés de franges arborées, ses bâtiments s’articulent autour d’une large coulée verte accueillant placettes conviviales, jardinières plantées et parkings ombragés. Pour plus de quiétude, les plans prévoient un vaste parking en sous-sol avec un garage et une cave pour chaque appartement.
Les logements
Un standing au service de votre bien-être
Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements ont été conçus individuellement pour offrir une habitabilité parfaite. Favorisant l’espace et la lumière, les plans réservent les meilleures orientations aux pièces de vie et optimisent chaque mètre carré. Placards aménagés, espace de télétravail, cuisine ouverte sur le séjour, salle d’eau attenante à la suite parentale… Tout a été pensé pour satisfaire les aspirations actuelles.
Ainsi, chaque appartement se prolonge naturellement par un bel espace extérieur : jardin privatif, balcon ou terrasse. Équipés de prestations haut de gamme, les appartements répondent aux certifications RT12 – 30 % avec performance E3C1, NF Habitat et BEPOS. Isolation premium, eau chaude par panneaux photovoltaïques et chauffage par pompe à chaleur collective vous assurent un confort rare à prix maitrisés, en toute saison.
Les prestations disponibles dans cette résidence
-
Carrelage
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Chauffage éco-responsable
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Jardin privatif clôturé
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Local à vélos
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Porte blindée serrure 3 points A2P
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Salle de bain équipée
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Vidéophone
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WC suspendu
Une valeur sûre pour votre portefeuille immobilier
Réputée comme la ville la plus attractive du bassin chambérien, Challes-les-Eaux réunit les meilleures conditions pour assurer le succès de votre placement immobilier. Au pied des montagnes, elle fait vibrer la notion de bien-être à travers une activité économique tournée vers le thermalisme et la santé. Le Médipôle de Savoie regroupe ainsi près de 550 professionnels exerçant toutes spécialités à seulement 5 min** de la résidence.
À 6 min** de l’A43, la commune est parfaitement connectée aux grandes villes du bassin rhône-alpin, avec Chambéry à 13 min**, Grenoble à 35 min** et l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 1 h**. Dans un secteur marqué par une croissance démographique soutenue, une offre rare de logements neufs et une forte demande locative, vous avez l’assurance de réaliser un placement sans faute. Éligible au dispositif Pinel.
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