Programme immobilier neuf Arzon

La ville d’Arzon, d'une surface de 9,39 km², appartient au département du Morbihan (56) et à la région Bretagne.

Vous recherchez des informations utiles avant de venir y investir ou poser vos valises ? On vous présente les points importants : transports, infrastructures, cadre de vie et marché immobilier.

Pourquoi s’installer et vivre à Arzon ?

Mobilité et transports

En voiture, la cité bretonne est desservie par la RN 165 et la D780.

En train, la gare TGV de Vannes est la plus commode, à 30 minutes. On peut venir directement depuis Paris, Lille et Bordeaux.

En bus, il existe différentes lignes permettant de rejoindre Vannes ainsi que différentes communes de la Bretagne.

En bateau, on peut se rendre à Arzon depuis différents lieux du Golfe du Morbihan.

Les infrastructures

Scolaire et jeunesse : on recense une crèche, une école élémentaire, une école primaire et un centre de loisirs pour les jeunes de 3 à 12 ans. Le collège de Sarzeau est le plus proche (9,7 km). Pour le lycée, il faut aller à Auray (15 km). À Vannes, à 15 km, on trouve un institut universitaire et divers centres de formation.

Loisirs : la ville dispose d'un casino, d'un cinéma, de deux boîtes de nuit et deux stations thermales.

Équipements sportifs : on peut pratiquer la randonnée, le tennis, l'équitation, les sports nautiques et de combat. Arzon est également équipée de gymnases, stades et 3 piscines.

Santé : une pharmacie, cinq généralistes et quelques spécialistes sont en exercice. Pour les hôpitaux, Auray et Vannes sont les plus proches.

Le cadre de vie

La commune est riche de 7 plages, d'un grand parc (le Fogeo), d'un port de plaisance et de nombreux commerces, on y mène une vie calme dans un environnement balnéaire.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Arzon ?

Quel est le marché de l’immobilier neuf à Arzon ?

L'émergence de programmes neufs est synonyme d' une volonté de dynamiser la ville et d'un besoin de logements. Ainsi, réaliser un investissement dans une commune proposant des programmes neufs est rarement risqué et signe d'un marché immobilier en bonne santé.

Plusieurs programmes sont en cours sur Arzon, il peut autant s'agir de la classique résidence avec logements ou d'une résidence dédiée aux seniors.

A l'achat, il faudra débourser :

• Entre 5 840 et 5 028 €/m² pour un appartement d'une pièce ;
• Entre 4 012 et 4 591 €/m² pour un appartement de deux pièces ;
• 4 780 €/m² pour un appartement de trois pièces de 65 m².

Pourquoi choisir Arzon pour un investissement immobilier ?

• Pour son climat océanique, plutôt doux l'hiver et des températures confortables et pas trop chaudes l'été ;
• Pour ses prix abordables qui peuvent être jusqu'à quatre fois inférieurs à ceux de la méditerranée ;
• Car elle est très prisée par les seniors et les vacanciers (80% de résidence secondaire et 45 000 personnes pendant l'été, contre 2 000 l’hiver) ;
• Arzon offre une douceur de vivre et des paysages de carte postale ;
• Pour ses deux stations balnéaires (Port-Navalo et Le Crouesty) et sa grande animation en « été ;
• Pour son accueil : les résidents secondaires sont très bien accueillis et intégrés.

Foire aux questions

Quel est le nombre d'habitants de la ville ?

On compte 2 056 Arzonais et Arzonaises.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel à Arzon ?

Pour profiter du dispositif Pinel, il faut être en zones A, Abis ou B1, aussi appelées zones tendues. Arzon est B2 et n’est donc pas éligible à cette loi.

Pourquoi acheter un programme neuf à Arzon avec Cogedim ?

Si vous désirez obtenir des conseils et un accompagnement dans votre projet, Cogedim sera votre partenaire idéal : spécialisé dans l'immobilier neuf, il est réputé pour son service client et ses logements de qualité.