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Tours - 37

Le Clos de la Presle

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Tours - 37

Le Clos de la Presle

Présentation Espace de vente
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Présentation Espace de vente

Au sein de la vallée de la Loire avec ses châteaux les plus prestigieux de France, Tours s’impose, par son dynamisme économique et culturel, comme la capitale de la région Centre-Val de Loire. Son centre historique inscrit au patrimoine Mondial de l’UNESCO et ses jardins ont forgé sa renomée au fil du temps et en font une ville appréciée pour sa douceur et son art de vivre. Une adresse idéale dans le quartier de la Sainte Radegonde pour habiter ou investir.

  • A 1 h de train de Paris
  • Commerces et écoles à 2 pas
  • Nombreux espaces verts à proximité
  • Éligible Dispositif Pinel - Zone B1
Livraison AVANT-PREMIÈRE, livraison à partir du 3ème trimestre 2022
Adresse
location_on
62 rue de la Presles
37100 Tours
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel, zone B1
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Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

La résidence se trouve à proximité des principaux axes routiers de la ville, à 5 min de l’autoroute A10 et de la D910 et à 300 m de la ligne de bus n° 12.
Le nouveau multiplexe cinématographique, commerces et restaurants vous assurent une superbe qualité de vie.
L'école primaire Camus Maurois est à 350 m. Les lycées généraux, technologiques ou professionnels sont accessibles en transports en commun.
A proximité, parcs et jardins vous invitent à une parenthèse de sérénité. Le bois de la Chambrerie, à  800 m, est le lieu idéal pour se détendre. A 15 min, le jardin de la Grenouillère d'1 ha, bénéficie d'un parc de jeux, fort apprécié des enfants. A 1.5 km, sur les bords de la Loire, découvrez chèvres, paons ou lamas dans le parc de Sainte Radegonde.

La résidence

Au cœur du quartier résidentiel Sainte-Radegonde, la résidence Le Clos de la Presle offre un environnement calme et serein où il fait bon vivre.
Parfaitement intégrés dans l’environnement direct, les trois bâtiments sur deux étages proposent un subtil contraste entre codes traditionnels et lignes contemporaines grâce à différentes couleurs et matériaux qui leur donnent une identité toute particulière.
Les teintes de blanc et de gris chaleureusement réhaussées par le bois donnent à l'ensemble une ligne élégante et raffinée.

Les logements

Les appartements lumineux et confortables se déclinent du studio au 4 pièces, prolongés par un balcon ou une terrasse pour profiter au maximum de la vie en extérieur.
Conçus pour répondre aux attentes de tous, les appartements bénéficient de prestations de qualité et répondent aux normes d’économies d’énergies pour votre plus grand confort.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Cuisine équipée
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Menuiseries Alu Menuiseries Alu
  • Salle de bain équipée
  • Sol stratifié esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

Les infos investisseurs

Pourquoi investir ?

A seulement 1 h de train de Paris, la ville de Tours bénéficie d'une adresse idéale pour investir. Avec ses nombreuses infrastructures sportives, éducatives et culturelles, Tours offre une qualité de vie durable à proximité de nombreux espaces verts.
La demande locative ne cesse d’augmenter ces dernières années. Promise à une belle valorisation, la résidence vous permet aujourd’hui d’optimiser votre fiscalité grâce au dispositif Pinel (Zone B1).

  • Dispositif : Pinel
    Simuler vos économies
  • Zone fiscale : B1
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2020
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