Les 4 saisons
- TVA normale
- Pinel
- Patrimonial
Arboretum, jardin pour tous et promenades paysagères… Votre nouvelle résidence Cogedim à Mulhouse invite la nature en ville. Agréablement orientés sud-ouest, les appartements déclinés du studio au 4 pièces se prolongent tous d’un espace extérieur, jardin privatif ou balcon. Avec leurs agencements optimisés, leurs accès indépendants et leur parking en sous-sol, ils sont idéaux pour devenir enfin propriétaire de votre logement neuf grâce au PTZ ou réaliser un bel investissement à 15 min** à pied du centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Proches des commerces et des écoles
- Jardin potager et arboretum paysager
- Accès indépendants
- Dispositif Pinel — zone B1
Le programme en détails
Le quartier
Pratique et connectée, une adresse à découvrir
Ville d’art et d’histoire, Mulhouse compte parmi les plus grands musées techniques du monde, dont la Cité de l’Automobile, le musée Electropolis et la Cité du train. Un patrimoine qui contraste avec l’exceptionnelle jeunesse de sa population. Active et cosmopolite, la ville se distingue par la qualité de ses équipements sportifs et culturels, dont la Filature, scène nationale plébiscitée pour sa programmation éclectique.
À 15 min** à pied du centre-ville, desservie par un arrêt de bus en pied d’immeuble et des pistes cyclables, l’adresse permet de profiter de tous les attraits de la ville. Au quotidien, écoles, commerces et services sont facilement accessibles. Pour vos déplacements vers Strasbourg, Bâle ou Fribourg, vous rejoignez l’A36 en seulement 5 min**.
La résidence
Ambiance nature et volumes intimistes
La résidence s’inscrit dans un programme immobilier qui met en scène de beaux espaces verts, lieux de promenade et de convivialité. Sentes piétonnes arborées, jardin potager partagé et arboretum paysager créent un cadre de vie privilégié, à redécouvrir au fil des saisons.
La résidence développe une écriture résolument contemporaine : graphisme des volumes, pureté des lignes et sobriété des tons dans une élégante alternance de terre ocre et de gris foncé. Confidentielle, elle prévoit un accès indépendant pour chaque appartement, les étages étant desservis par des escaliers extérieurs.
Entièrement close, la réalisation bénéficie d’une voie privative accessible par bornes rétractables et de parking en sous-sol sécurisé.
Les logements
Des appartements au service de votre bien-être
Déclinés du studio au 4 pièces, les 42 appartements ont été conçus pour une habitabilité exemplaire. Leurs plans traversants offrent les orientations sud-ouest aux séjours cuisines particulièrement lumineux et conviviaux. Ils se prolongent vers une agréable terrasse et un jardin privatif en rez-de-chaussée, ou vers un profond balcon à l’étage. Au calme, les chambres sont exposées nord-est, à l’exception des chambres des deux duplex qui coiffent le séjour. Répondant aux aspirations contemporaines, les 3 pièces incluent un espace bureau, les 4 pièces une buanderie. Placards aménagés, salle de bain équipée avec soin et prestations personnalisées accompagnent votre confort quotidien, certifié par les labels RT 2012 et NF Habitat.
Les prestations disponibles dans cette résidence
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Carrelage
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Jardin privatif clôturé
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Local à vélos
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Parking sécurisé en sous-sol
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Placards équipés
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Porte blindée serrure 3 points A2P
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Résidence clôturée
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Salle de bain équipée
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Sol PVC esprit parquet
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Volets roulants
Une adresse en plein renouveau pour investir à Mulhouse
Voisine de la Suisse et de l’Allemagne, deuxième ville d’Alsace après Strasbourg, Mulhouse profite d’une localisation stratégique au cœur de l’Europe. À 25 min** de l’aéroport international de Bâle-Mulhouse, desservie par deux lignes de TGV, elle s’inscrit dans un territoire dynamique, compétitif et innovant.
À 5 min** de la Mairie, le quartier Doller est associé au riche héritage industriel de la ville. Aujourd’hui en plein renouveau, il accueille des activités tertiaires dans ses lieux emblématiques comme la Cité Glück ou la Maison de la Céramique.
Densément végétalisée et sillonnée de voies douces, l’adresse saura convaincre un public exigeant. Grâce au dispositif Pinel, vous conjuguerez optimisation fiscale et rentabilités intéressantes.
**Source : GoogleMaps
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