• {{ msg }}
arrow_back
Mulhouse - 68

Les 4 saisons

Contacter un conseiller
photo_library 3 Galerie
location_on Carte
{{ pertinenceCurrentNodeScoreComputedLabel }}

Cette résidence est-elle faite pour vous ?
Calculez votre affinité

Mulhouse - 68

Les 4 saisons

Présentation
Contacter un conseiller
Présentation

Arboretum, jardin pour tous et promenades paysagères… Votre nouvelle résidence Cogedim à Mulhouse invite la nature en ville. Agréablement orientés sud-ouest, les appartements déclinés du 2 au 4 pièces duplex se prolongent tous d’un espace extérieur généreux, jardin privatif ou balcon. Avec leurs agencements optimisés, leurs accès indépendants et leur parking en sous-sol, ils sont idéaux pour devenir enfin propriétaire de votre logement neuf grâce au PTZ ou réaliser un bel investissement à 15 min** à pied du centre-ville.

** Source : GoogleMaps

  • Proches des commerces et des écoles
  • Jardin potager et arboretum paysager
  • Accès indépendants
  • Dispositif Pinel — zone B1
Livraison AVANT-PREMIÈRE
Adresse
location_on
44 Rue Lavoisier
68100 Mulhouse
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel
Voir le programme en détails keyboard_arrow_down Replier keyboard_arrow_up

Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

Pratique et connectée, une adresse à découvrir


Ville d’art et d’histoire, Mulhouse compte parmi les plus grands musées techniques du monde, dont la Cité de l’Automobile, le musée Electropolis et la Cité du train. Un patrimoine qui contraste avec l’exceptionnelle jeunesse de sa population. Active et cosmopolite, la ville se distingue par la qualité de ses équipements sportifs et culturels, dont la Filature, scène nationale plébiscitée pour sa programmation éclectique.
À 15 min** à pied du centre-ville, desservie par un arrêt de bus en pied d’immeuble et des pistes cyclables, l’adresse permet de profiter de tous les attraits de la ville. Au quotidien, écoles, commerces et services sont facilement accessibles. Pour vos déplacements vers Strasbourg, Bâle ou Fribourg, vous rejoignez l’A36 en seulement 5 min**.

**Source : GoogleMaps

La résidence

Ambiance nature et volumes intimistes


La résidence s’inscrit dans un programme immobilier qui met en scène de beaux espaces verts, lieux de promenade et de convivialité. Sentes piétonnes arborées, jardin potager partagé et arboretum paysager créent un cadre de vie privilégié, à redécouvrir au fil des saisons.
La résidence développe une écriture résolument contemporaine : graphisme des volumes, pureté des lignes et sobriété des tons dans une élégante alternance de terre ocre et de gris foncé. Confidentielle, elle prévoit un accès indépendant pour chaque appartement, les étages étant desservis par des escaliers extérieurs.
Entièrement close, la réalisation bénéficie d’une voie privative accessible par bornes rétractables et de parking en sous-sol sécurisé.

Les logements

Des appartements au service de votre bien-être


Déclinés du 2 au 4 pièces duplex, les 26 appartements ont été conçus pour une habitabilité exemplaire. Leurs plans traversants offrent les orientations sud-ouest aux séjours cuisines particulièrement lumineux et conviviaux. Ils se prolongent vers une agréable terrasse et un jardin privatif en rez-de-chaussée, de 42 à 60 m² ou vers un profond balcon à l’étage. Au calme, les chambres sont exposées nord-est, à l’exception des chambres des deux duplex qui coiffent le séjour. Répondant aux aspirations contemporaines, les 3 pièces incluent un espace bureau, les 4 pièces une buanderie. Placards aménagés, salle de bain équipée avec soin et prestations personnalisées accompagnent votre confort quotidien, certifié par les labels RT 2012 et NF Habitat.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Placards équipés
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Salle de bain équipée
  • Sol PVC esprit parquet
  • Volets roulants

Les infos investisseurs

Une adresse en plein renouveau pour investir à Mulhouse

Voisine de la Suisse et de l’Allemagne, deuxième ville d’Alsace après Strasbourg, Mulhouse profite d’une localisation stratégique au cœur de l’Europe. À 25 min** de l’aéroport international de Bâle-Mulhouse, desservie par deux lignes de TGV, elle s’inscrit dans un territoire dynamique, compétitif et innovant. 
À 5 min** de la Mairie, le quartier Doller est associé au riche héritage industriel de la ville. Aujourd’hui en plein renouveau, il accueille des activités tertiaires dans ses lieux emblématiques comme la Cité Glück ou la Maison de la Céramique.
Densément végétalisée et sillonnée de voies douces, l’adresse saura convaincre un public exigeant. Grâce au dispositif Pinel, vous conjuguerez optimisation fiscale et rentabilités intéressantes.

**Source : GoogleMaps
 

  • Dispositif : Pinel
    Simuler vos économies
Demander votre étude personnalisée

Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir ce programme en Avant-première !

Pour être contacté(e) en avant-première par un conseiller immobilier Cogedim au sujet de ce programme par téléphone, ou par mail si vous êtes injoignable, merci de nous préciser les informations suivantes :
Vos coordonnées *
{{ contactSummary }}
S’inscrire

Les données signalées ci-dessus par un astérisque sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande d'information. Elles sont collectées et traitées informatiquement par COVALENS (société du groupe ALTAREA COGEDIM) uniquement sur la base de votre consentement. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données et vos droits, consultez notre politique de protection des données.

Découvrez les services Cogedim !

Personnalisation Financement Gestion locative

Choisir un logement Cogedim, c’est opter pour un logement à votre image, adapté à votre mode de vie et à vos envies. Découvrez vite toutes les options disponibles pour votre projet avec nos 4 packs de personnalisation clé en main !

Le Pack Prêt à louer

Recevez un logement déjà équipé d’une cuisine Veneta Cucine pour vos futurs locataires et profitez de nos services de gestion locative offerts pendant 6 mois* !

Le Pack Prêt à vivre

Placard, cuisine, et salle de bain aménagés avant la livraison de votre logement. Vous n’avez plus qu’à y poser vos valises !

Le Pack Connecté

Grâce à la box domotique Tahoma by Somfy, pilotez tous vos équipements connectés en un clic, et même à distance !

Le Pack Sécurité

Faites le choix d’un logement sécurisé avec le système de sécurité intelligent de NexHome et bénéficiez de 12 mois de télésurveillance compris !

keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
Télécharger le catalogue

* 6 mois d’honoraires de gestion et de cotisations au titre des garanties locatives offerts parmi les 3 packs de gestion proposés pour la signature d’un mandat d’une durée initiale de 6 mois, tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat initial d’une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

Nos accords compétitifs auprès des meilleures banques vous permettent de bénéficier de l’offre de financement la plus appropriée pour votre achat. Découvrez les avantages de notre structure interne de courtage Altarea Solution Financement !

Le conseil

Un conseiller unique et dédié vous accompagne pour trouver la meilleure offre de financement.

L'accompagnement

Profitez d’un suivi personnalisé du montage du dossier à la signature notaire.

Nos partenaires

Bénéficiez des solutions de crédits les plus concurrentielles grâce à nos accords avec les meilleures banques.

keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
En savoir plus

Spécialiste de la gestion locative depuis plus de 20 ans, notre structure interne Altarea Gestion Immobilière vous assure suivi, conseil et assistance pour vous permettre d’investir en toute sérénité.

Garanties

  • checkLoyers impayés
  • checkVacance locative
  • checkAssurance propriétaire non occupant

Transparence

Recevez un compte-rendu de gérance détaillé tous les mois (loyers, honoraires, assurances etc.).

Suivi

Votre gestionnaire dédié assure toutes les étapes de la location dans un souci d’optimisation de votre patrimoine.

keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
En savoir plus

Nos autres résidences à proximité

Liste Carte
Offre à
découvrir
Replay Web conférence de lancement
  • Pinel, zone B1
67300 Schiltigheim

Éloquence & Prestance

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 220 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
Replay Web conférence de lancement
  • Pinel, zone B1
67300 Schiltigheim

Éloquence & Prestance

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 220 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
Replay Web conférence de lancement
  • Pinel, zone B1
67300 Schiltigheim

Éloquence & Prestance

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 220 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +

Nos clients nous recommandent

“ Bon concept ”

Tout l'ensemble est très bien pensé. Tout à proximité. Je recommande ce professionnel
MyriamS, 22 juillet 2021

“ L'acquisition s'est déroulée de manière fluide ”

Un bon encadrement et de bonnes informations de la part de l'équipe. L'achat était plutôt sécurisant. Je recommande ce professionnel
PierreD, 22 juillet 2021

“ Retour d'expérience ”

Top top tout s'est bien déroulé de A à Z je recommande Spécial remerciement pour son assiduité à Fanny Je recommande ce professionnel
GauthierB, 21 juillet 2021

“ Equipe très sympa ”

Equipe très sympa et prestations plus que correctes. Je recommande ce professionnel
Jean-JacquesB, 20 juillet 2021

“ Jardin au Coeur ”

Merci à Cogedim et à Fanny pour le suivi de la réalisation de notre logement principal. Nous recommandons Cogedim. Je recommande ce professionnel
SophieH, 20 juillet 2021
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

“ Bon concept ”

Tout l'ensemble est très bien pensé. Tout à proximité. Je recommande ce professionnel
MyriamS, 22 juillet 2021

“ L'acquisition s'est déroulée de manière fluide ”

Un bon encadrement et de bonnes informations de la part de l'équipe. L'achat était plutôt sécurisant. Je recommande ce professionnel
PierreD, 22 juillet 2021

“ Retour d'expérience ”

Top top tout s'est bien déroulé de A à Z je recommande Spécial remerciement pour son assiduité à Fanny Je recommande ce professionnel
GauthierB, 21 juillet 2021

“ Equipe très sympa ”

Equipe très sympa et prestations plus que correctes. Je recommande ce professionnel
Jean-JacquesB, 20 juillet 2021

“ Jardin au Coeur ”

Merci à Cogedim et à Fanny pour le suivi de la réalisation de notre logement principal. Nous recommandons Cogedim. Je recommande ce professionnel
SophieH, 20 juillet 2021
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

“ Bon concept ”

Tout l'ensemble est très bien pensé. Tout à proximité. Je recommande ce professionnel
MyriamS, 22 juillet 2021

“ L'acquisition s'est déroulée de manière fluide ”

Un bon encadrement et de bonnes informations de la part de l'équipe. L'achat était plutôt sécurisant. Je recommande ce professionnel
PierreD, 22 juillet 2021

“ Retour d'expérience ”

Top top tout s'est bien déroulé de A à Z je recommande Spécial remerciement pour son assiduité à Fanny Je recommande ce professionnel
GauthierB, 21 juillet 2021

“ Equipe très sympa ”

Equipe très sympa et prestations plus que correctes. Je recommande ce professionnel
Jean-JacquesB, 20 juillet 2021

“ Jardin au Coeur ”

Merci à Cogedim et à Fanny pour le suivi de la réalisation de notre logement principal. Nous recommandons Cogedim. Je recommande ce professionnel
SophieH, 20 juillet 2021
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
Bénéficiez du prêt à taux zéro

Bénéficiez du prêt à taux zéro

Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Entre 12 et 21% de réduction d'impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.

Nos services pour vous accompagner

Nos services pour vous accompagner

Financement sur mesure, Parrainage,... Profitez de tous nos services.