• {{ msg }}
arrow_back
{{ commonUIState.viewCount }} visiteurs ont consulté cette résidence sur les 30 derniers jours.
Mulhouse - 68

Les 4 saisons

Contacter un conseiller
photo_library 3 Galerie
location_on Carte
Mulhouse - 68

Les 4 saisons

Présentation
Contacter un conseiller
Présentation

Arboretum, jardin pour tous et promenades paysagères… Votre nouvelle résidence Cogedim à Mulhouse invite la nature en ville. Agréablement orientés sud-ouest, les appartements déclinés du 2 au 4 pièces duplex se prolongent tous d’un espace extérieur généreux, jardin privatif ou balcon. Avec leurs agencements optimisés, leurs accès indépendants et leur parking en sous-sol, ils sont idéaux pour devenir enfin propriétaire de votre logement neuf grâce au PTZ ou réaliser un bel investissement à 15 min** à pied du centre-ville.

  • Proches des commerces et des écoles
  • Jardin potager et arboretum paysager
  • Accès indépendants
  • Dispositif Pinel — zone B1
Livraison AVANT-PREMIÈRE
Adresse
location_on
44 Rue Lavoisier
68100 Mulhouse
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel
Voir le programme en détails keyboard_arrow_down Replier keyboard_arrow_up

Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

Pratique et connectée, une adresse à découvrir


Ville d’art et d’histoire, Mulhouse compte parmi les plus grands musées techniques du monde, dont la Cité de l’Automobile, le musée Electropolis et la Cité du train. Un patrimoine qui contraste avec l’exceptionnelle jeunesse de sa population. Active et cosmopolite, la ville se distingue par la qualité de ses équipements sportifs et culturels, dont la Filature, scène nationale plébiscitée pour sa programmation éclectique.
À 15 min** à pied du centre-ville, desservie par un arrêt de bus en pied d’immeuble et des pistes cyclables, l’adresse permet de profiter de tous les attraits de la ville. Au quotidien, écoles, commerces et services sont facilement accessibles. Pour vos déplacements vers Strasbourg, Bâle ou Fribourg, vous rejoignez l’A36 en seulement 5 min**.

La résidence

Ambiance nature et volumes intimistes


La résidence s’inscrit dans un programme immobilier qui met en scène de beaux espaces verts, lieux de promenade et de convivialité. Sentes piétonnes arborées, jardin potager partagé et arboretum paysager créent un cadre de vie privilégié, à redécouvrir au fil des saisons.
La résidence développe une écriture résolument contemporaine : graphisme des volumes, pureté des lignes et sobriété des tons dans une élégante alternance de terre ocre et de gris foncé. Confidentielle, elle prévoit un accès indépendant pour chaque appartement, les étages étant desservis par des escaliers extérieurs.
Entièrement close, la réalisation bénéficie d’une voie privative accessible par bornes rétractables et de parking en sous-sol sécurisé.

NF Habitat RT 2012

Les logements

Des appartements au service de votre bien-être


Déclinés du 2 au 4 pièces duplex, les 26 appartements ont été conçus pour une habitabilité exemplaire. Leurs plans traversants offrent les orientations sud-ouest aux séjours cuisines particulièrement lumineux et conviviaux. Ils se prolongent vers une agréable terrasse et un jardin privatif en rez-de-chaussée, de 42 à 60 m² ou vers un profond balcon à l’étage. Au calme, les chambres sont exposées nord-est, à l’exception des chambres des deux duplex qui coiffent le séjour. Répondant aux aspirations contemporaines, les 3 pièces incluent un espace bureau, les 4 pièces une buanderie. Placards aménagés, salle de bain équipée avec soin et prestations personnalisées accompagnent votre confort quotidien, certifié par les labels RT 2012 et NF Habitat.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Placards équipés
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Salle de bain équipée
  • Sol PVC esprit parquet
  • Volets roulants

Une adresse en plein renouveau pour investir à Mulhouse

Voisine de la Suisse et de l’Allemagne, deuxième ville d’Alsace après Strasbourg, Mulhouse profite d’une localisation stratégique au cœur de l’Europe. À 25 min** de l’aéroport international de Bâle-Mulhouse, desservie par deux lignes de TGV, elle s’inscrit dans un territoire dynamique, compétitif et innovant. 
À 5 min** de la Mairie, le quartier Doller est associé au riche héritage industriel de la ville. Aujourd’hui en plein renouveau, il accueille des activités tertiaires dans ses lieux emblématiques comme la Cité Glück ou la Maison de la Céramique.
Densément végétalisée et sillonnée de voies douces, l’adresse saura convaincre un public exigeant. Grâce au dispositif Pinel, vous conjuguerez optimisation fiscale et rentabilités intéressantes.

**Source : GoogleMaps
 

Nos solutions d’investissement sur cette résidence

98 % des biens loués le 1er mois

Dispositif Pinel

Louez votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans et réalisez jusqu’à 52 500 € d’économie d’impôt.

Nos + avec Altarea Solutions Services
  • Gestion locative complète
  • Garantie loyer impayé + logement vacant
  • Financement sur-mesure
Simuler vos économies d’impôts

Vous souhaitez connaître la fiscalité la mieux adaptée à votre projet ?

Demander votre étude personnalisée

Cogedim s’engage pour votre pouvoir d'acheter.

Devenir propriétaire, c’est toujours possible !

Résidence principale :
allégez vos mensualités !
Jusqu’à 600 € / mois remboursés pendant 4 ans(1).

Investissement locatif :
jusqu’à 8 000 € d’apport personnel offerts(2) !

Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir ce programme en Avant-première !

Pour être contacté(e) en avant-première par un conseiller immobilier Cogedim au sujet de ce programme par téléphone, ou par mail si vous êtes injoignable, merci de nous préciser les informations suivantes :
Vos coordonnées *
{{ contactSummary }}
S’inscrire

Les données signalées ci-dessus par un astérisque sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande d'information. Elles sont collectées et traitées informatiquement par COVALENS (société du groupe ALTAREA COGEDIM) uniquement sur la base de votre consentement. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données et vos droits, consultez notre politique de protection des données.

Avancement du projet

Avant-première
En lancement
En travaux
Livraison
imminente
Nouveau

Découvrez votre futur quartier

Accédez en un clic à toutes les informations utiles de votre quartier : localisation des transports, des commerces, des écoles, des espaces verts et culturels. Vous pouvez également anticiper vos temps de trajets, mesurer la qualité de l'air, ou le débit internet et bien plus encore !

Voir le quartier

Découvrez les services Cogedim !

Personnalisation Financement Gestion locative

Choisir un logement Cogedim, c’est opter pour un logement à votre image, adapté à votre mode de vie et à vos envies. Découvrez vite toutes les options disponibles pour votre projet avec nos 4 packs de personnalisation clé en main !

Le Pack Prêt à louer

Recevez un logement déjà équipé d’une cuisine Veneta Cucine pour vos futurs locataires et profitez de nos services de gestion locative offerts pendant 6 mois* !

Le Pack Prêt à vivre

Placard, cuisine, et salle de bain aménagés avant la livraison de votre logement. Vous n’avez plus qu’à y poser vos valises !

Le Pack Connecté

Grâce à la box domotique Tahoma by Somfy, pilotez tous vos équipements connectés en un clic, et même à distance !

Le Pack Sécurité

Faites le choix d’un logement sécurisé avec le système de sécurité intelligent de NexHome et bénéficiez de 12 mois de télésurveillance compris !

keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
Télécharger le catalogue

* 6 mois d’honoraires de gestion et de cotisations au titre des garanties locatives offerts parmi les 3 packs de gestion proposés pour la signature d’un mandat d’une durée initiale de 6 mois, tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat initial d’une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

Nos accords compétitifs auprès des meilleures banques vous permettent de bénéficier de l’offre de financement la plus appropriée pour votre achat. Découvrez les avantages de notre structure interne de courtage Altarea Solution Financement !

Le conseil

Un conseiller unique et dédié vous accompagne pour trouver la meilleure offre de financement.

L'accompagnement

Profitez d’un suivi personnalisé du montage du dossier à la signature notaire.

Nos partenaires

Bénéficiez des solutions de crédits les plus concurrentielles grâce à nos accords avec les meilleures banques.

keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
En savoir plus

Spécialiste de la gestion locative depuis plus de 20 ans, notre structure interne Altarea Gestion Immobilière vous assure suivi, conseil et assistance pour vous permettre d’investir en toute sérénité.

Garanties

  • checkLoyers impayés
  • checkVacance locative
  • checkAssurance propriétaire non occupant

Transparence

Recevez un compte-rendu de gérance détaillé tous les mois (loyers, honoraires, assurances etc.).

Suivi

Votre gestionnaire dédié assure toutes les étapes de la location dans un souci d’optimisation de votre patrimoine.

keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
En savoir plus

Nos autres résidences à proximité

Liste Carte
Offre à
découvrir
Brunstatt - 68350

L'Écrin des sources

En savoir plus
Du 2 pièces au duplex 4 pièces
à partir de 216 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
Cogehome 3D
68190 Ensisheim

Les Terrasses des Oréades

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 177 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
Grand lancement ! Cogehome 3D
  • TVA réduite
68000 Colmar

Nature & Flore

En savoir plus
De la maison 3 pièces à la maison 4 pièces
à partir de 219 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
Démarrage des travaux !
  • TVA réduite
68000 Colmar

Nature & Eau

En savoir plus
Du 2 pièces au duplex 4 pièces évolutif
à partir de 194 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
Cogehome 3D
  • TVA réduite
  • Pinel, zone B1
67200 Strasbourg

New Link

En savoir plus
Du studio au 4 pièces
à partir de 180 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
67202 Wolfisheim

Les Vergers du Fort Kleber

En savoir plus
Appartement 4 pièces
à partir de 329 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
Cogehome 3D
  • Pinel, zone B1
67100 Strasbourg

Quintessence

En savoir plus
Du studio au 3 pièces
à partir de 190 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
Brunstatt - 68350

L'Écrin des sources

En savoir plus
Du 2 pièces au duplex 4 pièces
à partir de 216 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
Cogehome 3D
68190 Ensisheim

Les Terrasses des Oréades

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 177 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
Grand lancement ! Cogehome 3D
  • TVA réduite
68000 Colmar

Nature & Flore

En savoir plus
De la maison 3 pièces à la maison 4 pièces
à partir de 219 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
Démarrage des travaux !
  • TVA réduite
68000 Colmar

Nature & Eau

En savoir plus
Du 2 pièces au duplex 4 pièces évolutif
à partir de 194 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
Cogehome 3D
  • TVA réduite
  • Pinel, zone B1
67200 Strasbourg

New Link

En savoir plus
Du studio au 4 pièces
à partir de 180 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
67202 Wolfisheim

Les Vergers du Fort Kleber

En savoir plus
Appartement 4 pièces
à partir de 329 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
Cogehome 3D
  • Pinel, zone B1
67100 Strasbourg

Quintessence

En savoir plus
Du studio au 3 pièces
à partir de 190 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
Brunstatt - 68350

L'Écrin des sources

En savoir plus
Du 2 pièces au duplex 4 pièces
à partir de 216 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
Cogehome 3D
68190 Ensisheim

Les Terrasses des Oréades

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 177 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
Grand lancement ! Cogehome 3D
  • TVA réduite
68000 Colmar

Nature & Flore

En savoir plus
De la maison 3 pièces à la maison 4 pièces
à partir de 219 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
Démarrage des travaux !
  • TVA réduite
68000 Colmar

Nature & Eau

En savoir plus
Du 2 pièces au duplex 4 pièces évolutif
à partir de 194 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
Cogehome 3D
  • TVA réduite
  • Pinel, zone B1
67200 Strasbourg

New Link

En savoir plus
Du studio au 4 pièces
à partir de 180 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
67202 Wolfisheim

Les Vergers du Fort Kleber

En savoir plus
Appartement 4 pièces
à partir de 329 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
Cogehome 3D
  • Pinel, zone B1
67100 Strasbourg

Quintessence

En savoir plus
Du studio au 3 pièces
à partir de 190 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +

Villes à proximité

Nos clients nous recommandent

“ Première expérience à devenir propriétaire avec COGEDIM en France ”

Première expérience à devenir propriétaire avec COGEDIM en France. Au début on avait quelques petites difficultés, grâce à mon origine étrangère, mais à la fin j'ai réalisé que COGEDIM EST met toujours au centre ses clients et les accompagne vraiment jusqu'à la fin de cette aventure/ce projet de vie. J'aimerais aussi exprimer ma gratitude et ma satisfaction à la responsable de clients parce qu'elle était toujours disponible, sympathique et à mon écoute. Toute l'équipe du projet en coopération avec elle a fait tout ce qui était possible pour me rendre heureux et je voudrais partager ça avec tout le monde! Vos compétences, votre professionnalisme m'ont beaucoup apporté dans ce dossier : excellent accueil, agréable réactivité, suivi efficace. J'ai été bien accompagnée tout au long du processus et j'ai beaucoup apprécié nos échanges puisque j'ai appris beaucoup de choses sur la manière de construction en France et les règles qui doivent être respectés. Trouver un vendeur est facile, mais trouver un accompagnateur aujourd'hui c'est assez rare! Je recommande fortement toute l'équipe de COGEDIM et aussi la hiérarchie du projet qui est là vraiment pour le client et sa satisfaction ! J'attends la livraison avec impatience et j'espère que ça sera aussi agréable! Je recommande ce professionnel
Charalampos, 15 décembre 2022

“ Tres bien ”

Bonjour, ça a été génial jusqu'à maintenant. La signature des documents a été facile et j'ai été informé de tous les processus. C'est super sympa de voir les options disponibles et de discuter pour les parties techniques et déco. Maintenant, je dois attendre la livraison et j'espère que ce sera bien aussi. Je recommande ce professionnel
Johana, 03 novembre 2022

“ Excellent suivi ”

De la signature à la livraison toutes les étapes ont donné lieu à des informations claires. Je recommande ce professionnel
Jean-MarcS, 03 juin 2022

“ TRES BONNES PRESTATIONS. COMPETENCE ET SERIEUX SONT AU RENDEZ-VOUS ”

AUCUN MAUVAIS POINT MIS A PART LA DUREE D EXECUTION Je recommande ce professionnel
DidierJ, 25 mai 2022

“ Qualité du service ”

Service très professionnel et agréable. Le service comptabilité néanmoins reste perfectible (gestion des appels de fonds, virement effectué mais non constaté après 7 jours...) Je recommande ce professionnel
BertrandL, 13 mai 2022
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

“ Première expérience à devenir propriétaire avec COGEDIM en France ”

Première expérience à devenir propriétaire avec COGEDIM en France. Au début on avait quelques petites difficultés, grâce à mon origine étrangère, mais à la fin j'ai réalisé que COGEDIM EST met toujours au centre ses clients et les accompagne vraiment jusqu'à la fin de cette aventure/ce projet de vie. J'aimerais aussi exprimer ma gratitude et ma satisfaction à la responsable de clients parce qu'elle était toujours disponible, sympathique et à mon écoute. Toute l'équipe du projet en coopération avec elle a fait tout ce qui était possible pour me rendre heureux et je voudrais partager ça avec tout le monde! Vos compétences, votre professionnalisme m'ont beaucoup apporté dans ce dossier : excellent accueil, agréable réactivité, suivi efficace. J'ai été bien accompagnée tout au long du processus et j'ai beaucoup apprécié nos échanges puisque j'ai appris beaucoup de choses sur la manière de construction en France et les règles qui doivent être respectés. Trouver un vendeur est facile, mais trouver un accompagnateur aujourd'hui c'est assez rare! Je recommande fortement toute l'équipe de COGEDIM et aussi la hiérarchie du projet qui est là vraiment pour le client et sa satisfaction ! J'attends la livraison avec impatience et j'espère que ça sera aussi agréable! Je recommande ce professionnel
Charalampos, 15 décembre 2022

“ Tres bien ”

Bonjour, ça a été génial jusqu'à maintenant. La signature des documents a été facile et j'ai été informé de tous les processus. C'est super sympa de voir les options disponibles et de discuter pour les parties techniques et déco. Maintenant, je dois attendre la livraison et j'espère que ce sera bien aussi. Je recommande ce professionnel
Johana, 03 novembre 2022

“ Excellent suivi ”

De la signature à la livraison toutes les étapes ont donné lieu à des informations claires. Je recommande ce professionnel
Jean-MarcS, 03 juin 2022

“ TRES BONNES PRESTATIONS. COMPETENCE ET SERIEUX SONT AU RENDEZ-VOUS ”

AUCUN MAUVAIS POINT MIS A PART LA DUREE D EXECUTION Je recommande ce professionnel
DidierJ, 25 mai 2022

“ Qualité du service ”

Service très professionnel et agréable. Le service comptabilité néanmoins reste perfectible (gestion des appels de fonds, virement effectué mais non constaté après 7 jours...) Je recommande ce professionnel
BertrandL, 13 mai 2022
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

“ Première expérience à devenir propriétaire avec COGEDIM en France ”

Première expérience à devenir propriétaire avec COGEDIM en France. Au début on avait quelques petites difficultés, grâce à mon origine étrangère, mais à la fin j'ai réalisé que COGEDIM EST met toujours au centre ses clients et les accompagne vraiment jusqu'à la fin de cette aventure/ce projet de vie. J'aimerais aussi exprimer ma gratitude et ma satisfaction à la responsable de clients parce qu'elle était toujours disponible, sympathique et à mon écoute. Toute l'équipe du projet en coopération avec elle a fait tout ce qui était possible pour me rendre heureux et je voudrais partager ça avec tout le monde! Vos compétences, votre professionnalisme m'ont beaucoup apporté dans ce dossier : excellent accueil, agréable réactivité, suivi efficace. J'ai été bien accompagnée tout au long du processus et j'ai beaucoup apprécié nos échanges puisque j'ai appris beaucoup de choses sur la manière de construction en France et les règles qui doivent être respectés. Trouver un vendeur est facile, mais trouver un accompagnateur aujourd'hui c'est assez rare! Je recommande fortement toute l'équipe de COGEDIM et aussi la hiérarchie du projet qui est là vraiment pour le client et sa satisfaction ! J'attends la livraison avec impatience et j'espère que ça sera aussi agréable! Je recommande ce professionnel
Charalampos, 15 décembre 2022

“ Tres bien ”

Bonjour, ça a été génial jusqu'à maintenant. La signature des documents a été facile et j'ai été informé de tous les processus. C'est super sympa de voir les options disponibles et de discuter pour les parties techniques et déco. Maintenant, je dois attendre la livraison et j'espère que ce sera bien aussi. Je recommande ce professionnel
Johana, 03 novembre 2022

“ Excellent suivi ”

De la signature à la livraison toutes les étapes ont donné lieu à des informations claires. Je recommande ce professionnel
Jean-MarcS, 03 juin 2022

“ TRES BONNES PRESTATIONS. COMPETENCE ET SERIEUX SONT AU RENDEZ-VOUS ”

AUCUN MAUVAIS POINT MIS A PART LA DUREE D EXECUTION Je recommande ce professionnel
DidierJ, 25 mai 2022

“ Qualité du service ”

Service très professionnel et agréable. Le service comptabilité néanmoins reste perfectible (gestion des appels de fonds, virement effectué mais non constaté après 7 jours...) Je recommande ce professionnel
BertrandL, 13 mai 2022
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
Bénéficiez du prêt à taux zéro

Bénéficiez du prêt à taux zéro

Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Entre 10,5 et 17,5% de réduction d’impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.

Nos services pour vous accompagner

Nos services pour vous accompagner

Financement sur mesure, Parrainage,... Profitez de tous nos services.