Programme immobilier neuf Meuse

Aux porte de la Belgique, la Meuse est un département de la région Lorraine. Pas vraiment en tête des territoires français privilégiés pour un investissement immobilier, la Meuse a pourtant de nombreux atouts pour vous plaire. Devenir propriétaire d’un bien immobilier neuf en Meuse a en effet de nombreux avantages, à commencer par des prix d’achat bas et attractifs. Découvrez sans plus attendre nos offres, les différentes aides intéressantes à obtenir ainsi que les nombreux dispositifs immobiliers de la région.

Les aides pour acheter un bien immobilier neuf en Meuse

Afin de faciliter l’accès à un logement neuf en Meuse, il est possible de recourir à des aides financières. Ces dernières ne sont cédées que si le futur acquéreur répond à certains critères. Les plus intéressantes à considérer sont les suivantes :

• Le prêt à taux zéro : le plus demandé par les particuliers. Il permet d’obtenir un emprunt pouvant atteindre 100% du coût total du bien convoité. C’est le meilleur moyen d’acheter un bien neuf en Meuse pour les locataires qui ne possèdent pas de logement en leur nom.
• L’emprunt d’une banque épargne : n’est réservé qu’aux détenteurs d’un compte épargne, il assure à ces derniers une couverture d’un pourcentage du coût de l’achat à la hauteur de leur cotisation.
• Le prêt social : les salariés d’entreprises ayant un revenu mensuel inférieur à une certaine limite peuvent bénéficier de cette aide. Elle permet d’acquérir un appartement ou une maison neuve à moindre coût.

En plus des aides financières, la réduction de la TVA sur l’immobilier de la zone est parfaite pour les investisseurs. En effet, étant une zone de rénovation urbaine, le taux de cette taxe est réduit jusqu’à 5,5%.

Acheter un programme neuf en Meuse pour faire un investissement locatif

L’immobilier reste encore à ce jour l’investissement privilégié des Français. Et de plus en plus d’entre eux font le choix de proposer ensuite leur bien à la location. Une pratique lucrative et sûre pour bénéficier d’un complément de revenu mensuel et ainsi préparer sa retraite ou sa succession. D’autant plus que cet investissement à moyen terme est encouragé par de nombreux dispositifs.

Loi Pinel

Investir en Meuse c’est choisir une zone éligible au dispositif Pinel. Ces régions de facilitation d’investissement locatif permettent aux acteurs immobiliers de ne pas payer d’impôt sur leur revenu. Les seules conditions pour bénéficier de ce dispositif sont les suivantes :

• Un investissement inférieur à 300 000 euros par an ;
• le choix d’une zone éligible au programme d’investissement locatif en Meuse ;
• mettre son bien en location pour une durée déterminée.

LMNP

Les propriétaires de biens meublés ont la possibilité de le mettre en location. En effet, le statut de LMNP est accordé à tout particulier répondant aux demandes d’hébergement de la région. Cela permet aux acquéreurs de biens immobiliers en Meuse de rentabiliser plus simplement leur investissement.

Autres dispositifs

Mise en place en 2021, la loi Censi Bouvard vient compléter le statut de loueur non professionnel. Elle assure une exonération de la TVA encourageante pour les investisseurs immobiliers.

Pourquoi acheter un logement neuf en Meuse ?

Département provincial, le cadre de vie en Meuse est très paisible. Les familles, jeunes actifs ou retraités en quête de calme trouveront leur bonheur dans cette région chaleureuse. En plus de la beauté de ses paysages de son patrimoine historique et culturel riche, la Meuse contient toutes les commodités pour faciliter la vie de ses habitants. Les multiples gares de TGV, de nombreux commerces en ville et des aires de loisir sont à la disposition des habitants ou des visiteurs de la région.

Point à ne pas négliger, la situation géographique du département, qui permet de rallier rapidement la capitale en TGV. La proximité de la Meuse avec la Belgique et d’autres grands départements français en fait un endroit idéal pour emménager.