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Roubaix - 59

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Présentation Espace de vente

Au centre-ville de Roubaix, Cogedim signe une résidence étudiante de qualité, idéale pour concrétiser un investissement rentable et se constituer des revenus sécurisés nets d’impôt. À deux pas des commerces, des infrastructures culturelles et sportives, de la gare et du métro, elle bénéficie d’un emplacement de choix. Parfaitement adaptée aux besoins des jeunes avec ses nombreux services et espaces communs, elle propose des studios meublés, équipés avec soin.

  • A 4 min** à pied de la gare et du métro
  • Proche des commerces
  • Récupération de la TVA
  • Loyers garantis par bail
Livraison AVANT-PREMIÈRE
Adresse
location_on
14 rue de l'Ouest
59100 Roubaix
Fiscalité
  • LMNP Bouvard
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Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

Proche des instituts universitaires, une adresse pratique et bien desservie
Située à 15 min* à pied du cœur de Roubaix, la résidence s’inscrit dans le quartier universitaire, à deux pas de l’Institut du Marketing et du Management de la Distribution, de l’IUT, de l’École Supérieure Arts Appliqués et Textile et d’un site de l’Université de Lille dédié aux langues étrangères. Pratique pour le quotidien des étudiants, l’adresse bénéficie d’une grande variété de commerces et de restaurants. Proche d’infrastructures sportives et culturelles de renom comme le Colisée et le centre nautique Thalassa, elle est parfaitement connectée à la métropole et à ses centres d’intérêt. Immédiatement accessible par une passerelle piétonne, la gare de Roubaix est desservie par le TER, 4 lignes de bus et la ligne 2 du métro qui traverse l’ensemble de l’agglomération.

La résidence

Une résidence contemporaine parfaitement adaptée à la vie étudiante 
Inspirée par l’architecture locale et l’héritage industriel de la ville, la réalisation développe une écriture contemporaine au graphisme épuré. Vêtues de briquettes de parement rouges, les façades sont rythmées par la régularité des fenêtres. 
Composée de 3 bâtiments, la résidence s’articule autour d’un cœur d’ilot arboré, disposant de stationnements pour les véhicules et les vélos. Tables de ping-pong, tables de pique-nique et barre de fitness sont autant d’occasions de profiter des beaux jours. 
Un accueil permet à chacun de trouver ses marques. Conviviales, les parties communes intègrent des espaces partagés pour étudier ou se détendre : salle de sport, espace de travail, salle de petit déjeuner… sans oublier la laverie. 

Les logements

Des studios aménagés avec soin et élégance

Déclinés en studio et studio évolutif, les appartements ont été entièrement conçus pour répondre aux besoins des étudiants et faciliter leur vie quotidienne. Fonctionnel et contemporain, le mobilier s’adapte à leur activité avec un espace bureau où travailler confortablement. Des placards et des étagères permettent de ranger chaque chose à sa place. La kitchenette dispose de l’électroménager indispensable : réfrigérateur, plaque 2 feux et four micro-ondes. Carrelage et faïence habillent la salle d’eau équipée avec soin : meuble vasque, miroir et sèche-serviette. Fidèles au standing Cogedim, les appartements vous assurent un patrimoine immobilier de qualité.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Cuisine équipée
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Placards équipés
  • Salle de bain équipée
  • Sol PVC esprit parquet
  • Volets roulants

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* 6 mois d’honoraires de gestion et de cotisations au titre des garanties locatives offerts parmi les 3 packs de gestion proposés pour la signature d’un mandat d’une durée initiale de 6 mois, tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat initial d’une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

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“ Tout s'est bien passé ”

Bon accueil, bonnes explications et conseils. Les matériaux étaient bien exposés pour permettre un choix éclairé. Je recommande ce professionnel
BernardD, 27 janvier 2021

“ Suivi attentionné et à l'écoute ”

Courriers reçus, contacts à l'agence, pour l'instant tout a été parfait. Je recommande ce professionnel
DavidD, 20 janvier 2021

“ bon accueil ”

Il était plus simple pour moi de voir sur place pour choisir les revêtements, armoires, salle de bain et cuisine plutôt que sur un catalogue. Les matériaux sont bien exposés Merci Je recommande ce professionnel
SabM, 20 janvier 2021

“ Tres bonne ecoute ”

Merci pour votre accueil. Et pour lecoute dans nos choix Je recommande ce professionnel
Cédric Et Cél, 02 novembre 2020

“ Professionalisme ”

Trés bon acceuil et trés bon accompagnement dans les choix des matériaux. Ecoute optimale. Je recommande ce professionnel
frédéric R, 30 octobre 2020
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
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