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Parfums de Vignes - Les Pierrottes

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123 50 m² 1er étage 216 000 €
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Maison 5 pièces à partir de 365 000 €
O7 94 m² RDC 365 000 €
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O4 94 m² RDC 381 000 €
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  • Prix du logement 253 500 €
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4202 84 m² 2ème étage 264 000 €
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    Loggia de 5,52 m2
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  • Prix du parking Inclus
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Maison 4 pièces à partir de 305 000 €
M326 83 m² RDC 305 000 €
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  • Prix du logement 305 000 €
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M329 83 m² RDC 313 000 €
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  • Prix du logement 313 000 €
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M339 87 m² RDC 344 500 €
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M340 87 m² RDC 344 500 €
  • Le + Jardin de 87,53 m2
  • Prix du logement 344 500 €
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  • Pinel, zone A
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Les Lucioles

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A41 50 m² 4ème étage 205 000 €
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A15 63 m² 1er étage 225 000 €
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A16 64 m² 1er étage 230 000 €
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A44 62 m² 4ème étage 230 000 €
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A42 76 m² 4ème étage 246 000 €
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4 pièces à partir de 260 000 €
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Le Hameau du Genêt

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Appartement 3 pièces
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321 77 m² 2ème étage 300 000 €
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  • Pinel, zone A
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Les Rives d’Or

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LOTF 975 m² 379 000 €
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  • Pinel, zone A
77700 Chessy

La Ferme de Chessy

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Du 2 pièces au 5 pièces
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1103 42 m² 1er étage 258 000 €
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3105 44 m² 1er étage 266 000 €
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4306 45 m² 3ème étage 265 000 €
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2 pièces évolutif à partir de 266 000 €
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3 pièces à partir de 299 000 €
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1001 59 m² RDC 306 000 €
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3003 71 m² RDC 328 000 €
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  • Prix du logement 328 000 €
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  • Prix du parking Inclus
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1005 63 m² RDC 329 000 €
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3001 64 m² RDC 335 000 €
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4102 62 m² 1er étage 302 000 €
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4111 62 m² 1er étage 308 000 €
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1101 59 m² 1er étage 309 000 €
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3103 71 m² 1er étage 332 000 €
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3203 71 m² 2ème étage 335 000 €
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3306 60 m² 3ème étage 326 000 €
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4008 78 m² RDC 374 000 €
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3204 84 m² 2ème étage 403 000 €
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3302 79 m² 3ème étage 385 000 €
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3304 84 m² 3ème étage 409 000 €
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5 pièces à partir de 385 000 €
3109 88 m² 1er étage 385 000 €
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3108 88 m² 1er étage 391 000 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3208 88 m² 2ème étage 397 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 12,44 m2
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  • Prix du parking Inclus
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1305 90 m² 3ème étage 405 000 €
  • Exposition SUD OUEST
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Lognes est une commune du département de Seine-et-Marne dans la région d’Île-de-France. À une vingtaine de kilomètres à l’Est de Paris, Lognes accueille près de 15 000 habitants. Vous envisagez d’investir dans un bien immobilier neuf à Lognes ? Découvrez les aides et les dispositifs pour faciliter votre acquisition immobilière.

Les aides pour acheter un bien immobilier neuf à Lognes

Vous êtes à la recherche d’un logement neuf à Lognes ? Qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une maison, vous devez être en mesure de constituer votre dossier de financement pour signer l’acte de vente. Plusieurs aides financières sont à votre disposition afin de faciliter votre acquisition immobilière à Lognes.

Êtes-vous primo-accédant ? Si vous n’étiez pas propriétaire de votre résidence principale pendant les deux dernières années, vous êtes éligible au prêt à taux zéro, aussi appelé PTZ. Celui-ci vous permet de financer jusqu’à 40 % de votre appartement neuf ou maison neuve à Lognes.

Vous envisagez d’acheter en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) un appartement neuf à Lognes ? Dans ce cas, vous pouvez bénéficier du prêt accession mis en place par Action Logement. Ce prêt immobilier vous permet d’emprunter jusqu’à 40 000 € avec un taux d’intérêt bas fixé à 0,5 %, hors assurance obligatoire.

Acheter un programme neuf à Lognes pour réaliser un investissement locatif

L’investissement locatif est le placement préféré des Français. Il permet de constituer son patrimoine, de percevoir des revenus réguliers ou encore de préparer sa retraite. Vous pouvez bénéficier des dispositifs suivants dans le cadre de votre investissement locatif. 

Dispositif Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation dont vous pouvez bénéficier pour investir à Lognes dans le locatif. Avec la loi Pinel, vous bénéficiez d’une réduction d’impôt sur le revenu qui est calculée sur le coût d'achat de votre logement neuf à Lognes. La réduction est étalée sur la durée d’engagement de location. Par exemple, le taux de réduction est de 18 % pour une durée de location de 9 ans.

LMNP Bouvard

Vous pouvez bénéficier du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) tant que vos revenus locatifs n’excèdent pas 23 000 € par an. Vous avez le choix entre le dispositif LMNP amortissement pour déduire la valeur du logement de vos revenus locatifs pendant 30 ans et le dispositif Censi-Bouvard pour profiter d’une réduction d’impôt de 11 %.

Autres dispositifs

Si vos revenus locatifs dépassent 23 000 € par an, le statut LMP (Loueur en Meublé Professionnel) s’applique. Il offre plusieurs avantages, dont la possibilité d’être exonéré de l’IFI et de déduire les charges liées à la location du logement.

Pourquoi acheter un logement neuf à Lognes ?

Acheter un bien neuf à Lognes est l’occasion de devenir propriétaire dans cette commune dynamique de Seine-et-Marne à proximité de Paris dont la croissance démographique a explosé ces dernières années. En effet, Lognes abritait 248 habitants en 1975 contre presque 15 000 en 2021 ! Lognes est aussi réputée pour la diversité de sa population.

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