• {{ msg }}
arrow_back
Savigny-le-Temple - 77

Les Lucioles

Du studio au 4 pièces à partir de 119 000 €
Télécharger la brochure Contacter un conseiller
play_circle_filled Vidéo
3d_rotation 1 3D
photo_library 3 Galerie
location_on Carte
Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente
Télécharger la brochure Contacter un conseiller
Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente

Après le succès commercial des Alisiers à Moissy-Cramayel et du Carré Verger à Lieusaint, Cogedim signe une réalisation contemporaine à Savigny-le-temple. La résidence s’érige avec rythme et allure dans un environnement verdoyant, près du Miroir d’eau. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements bénéficient pour la plupart de surfaces extérieures, avec de généreuses terrasses plein ciel.

  • Proche de toutes les commodités
  • Architecture contemporaine
  • Vues sur le miroir d’eau
  • Beaux espaces extérieurs
Votre 2 pièces à partir de 662€ /mois ! (2) (En savoir plus)
Mensualité 662 € / mois

Ne payez plus de loyers, devenez propriétaire de votre 2 pièces dès 662€ /mois ! (2) 

Et votre 3 pièces à partir de 885€ /mois ! (3) 

(2) Voir conditions

(3) Voir conditions

close
Livraison EN LANCEMENT, livraison à partir du 4ème trimestre 2023
Adresse
location_on

77176 Savigny-le-Temple
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel, zone A
Voir le programme en détails keyboard_arrow_down Replier keyboard_arrow_up

Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

Le privilège d’une adresse en plein renouveau

L’embellissement du paysage urbain s’achève autour du Miroir d’Eau et dévoile un espace conçu pour le bien-être de ses habitants. En pied d’immeuble, un large choix de commerces anime la place centrale, propice aux échanges entre voisins et à la vie de quartier. Deux fois par semaine, les étales du marché s’y installent pour le plus grand plaisir des Savigniens. En attendant le TZEN2 reliant le Carré Sénart et la gare RER de Melun, elle est desservie par les bus 32 et 33 qui rejoignent la gare RER de Savigny-le-Temple Nandy en 7 minutes. 
Tout proche, une crèche et le groupe scolaire Désirée Clary vous permettent d’accompagner les plus petits en quelques minutes à pied. Les adolescents se rendent au collège Louis Armand en 8 min de marche ou 3 min de vélo. 
Escapade shopping au Westfield Carré Sénart, spectacle au Millénaire ou balade dans la forêt de Rougeau… nombreuses sont les occasions de sorties en famille ou entre amis. 

La résidence

Toute l’allure du style contemporain
 
Face au Miroir d’Eau, sur la nouvelle place centrale, votre résidence érige avec allure ses façades travaillées. L’alternance lumineuse des tons blanc et champagne contraste avec le gris gratté qui souligne la profondeur des espaces extérieurs. Les volumes épannelés créent une silhouette graphique accueillant des loggias et des terrasses aux dimensions généreuses. Le même soin a présidé à la conception des halls et des parties communes élégamment décorées. 
Vaste prairie ponctuée de beaux arbres, le cœur d’ilot offre des vues paisibles particulièrement propices à la détente et à la contemplation. Pour plus de quiétude au quotidien, les plans prévoient un parking souterrain et des locaux à vélo.  

Les logements

Un appartement bien agencé avec terrasse, loggia ou jardin

Des prestations de qualité, des agencements précis qui optimisent chaque mètre carré et font la part belle à la lumière naturelle, des espaces extérieurs agréables… succombez au confort de l’immobilier neuf signé Cogedim. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements ont tous été vérifiés par nos architectes pour répondre aux exigences d’habitabilité. Adaptés aux modes de vie contemporains, ils proposent une cuisine ouverte sur le salon, des espaces de rangement et une salle d’eau supplémentaire pour les logements familiaux. Les 2 et 3 pièces offrent la possibilité d’un espace évolutif pour installer un coin lecture, un bureau ou une salle de jeux pour les enfants. Surplombant le Miroir d’Eau et le cœur d’ilot champêtre, les terrasses généreuses et les agréables loggias contribuent à votre bien-être au quotidien

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Sol PVC esprit parquet
  • Vidéophone

Les infos investisseurs

Une belle opportunité de placement en Seine-et-Marne

À moins 20 km de Melun, au cœur du bassin d’emplois du Carré Sénart, Savigny-le-Temple réunit tous les ingrédients pour garantir le succès de votre investissement immobilier. Classée en zone A du dispositif Pinel, l’adresse permet de conjuguer optimisation fiscale et rentabilités intéressantes. Avec l’achèvement du renouvellement urbain, le moment est particulièrement propice pour acquérir un bien promis à une forte demande locative et à de belles perspectives de valorisation. L’arrivée du bus Citalien en pied d’immeuble, puis du TZEN2 ralliant le Carré Sénart et la gare RER de Melun à horizon 2023, devrait encore accroitre l’attractivité de l’adresse déjà plébiscitée pour son équilibre entre nature et dynamisme économique. Une opportunité de consolider votre patrimoine à moins d’une heure de Paris

  • Dispositif : Pinel
    Simuler vos économies
  • Zone fiscale : A
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2021
Demander votre étude personnalisée

Jusqu'au 31 Mai, profitez de notre offre !

Une aide au financement, avec votre apport personnel offert(1)

pour l'achat de votre appartement neuf

Logements disponibles

Habiter Investissement locatif
Studio jusqu’à 30 m² à partir de 119 000 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Les +  
30 m² 4ème 119 000 € Parking(s) Détails & plans
2 pièces jusqu’à 49 m² à partir de 154 000 € 5 disponibles
Surface Étage Prix Les +  
44 m² 2ème 165 000 € Parking(s), loggia Détails & plans
39 m² 3ème 154 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
44 m² 3ème 170 000 € Parking(s), loggia Détails & plans
48 m² 4ème 209 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
49 m² 5ème 214 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
2 pièces évolutif jusqu’à 50 m² à partir de 171 000 € 3 disponibles
Surface Étage Prix Les +  
50 m² 2ème 171 000 € Parking(s), loggia Détails & plans
50 m² 3ème 175 000 € Parking(s), loggia Détails & plans
50 m² 4ème 178 000 € Parking(s), loggia Détails & plans
3 pièces jusqu’à 74 m² à partir de 227 000 € 5 disponibles
Surface Étage Prix Les +  
64 m² 1er 227 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
74 m² 3ème 231 000 € Parking(s), loggia Détails & plans
66 m² 3ème 236 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
62 m² 4ème 236 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
68 m² 5ème 229 000 € Parking(s), loggia, terrasse Détails & plans
3 pièces évolutif jusqu’à 76 m² à partir de 228 000 € 4 disponibles
Surface Étage Prix Les +  
74 m² 1er 229 000 € Parking(s), jardin, terrasse Détails & plans
75 m² 1er 241 000 € Parking(s), jardin, terrasse Détails & plans
74 m² 2ème 228 000 € Parking(s), loggia Détails & plans
76 m² 4ème 233 000 € Parking(s), loggia Détails & plans
4 pièces jusqu’à 84 m² à partir de 239 000 € 3 disponibles
Surface Étage Prix Les +  
77 m² 2ème 239 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
83 m² 4ème 254 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
84 m² 4ème 257 000 € Parking(s), terrasse Détails & plans
Studio jusqu’à 30 m² à partir de 119 000 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Rentabilité  
30 m² 4ème 119 000 € Détails & plans
2 pièces jusqu’à 49 m² à partir de 154 000 € 5 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité  
44 m² 2ème 165 000 € Détails & plans
39 m² 3ème 154 000 € Détails & plans
44 m² 3ème 170 000 € Détails & plans
48 m² 4ème 209 000 € Détails & plans
49 m² 5ème 214 000 € Détails & plans
2 pièces évolutif jusqu’à 50 m² à partir de 171 000 € 3 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité  
50 m² 2ème 171 000 € Détails & plans
50 m² 3ème 175 000 € Détails & plans
50 m² 4ème 178 000 € Détails & plans
3 pièces jusqu’à 74 m² à partir de 227 000 € 5 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité  
64 m² 1er 227 000 € Détails & plans
74 m² 3ème 231 000 € Détails & plans
66 m² 3ème 236 000 € Détails & plans
62 m² 4ème 236 000 € Détails & plans
68 m² 5ème 229 000 € Détails & plans
3 pièces évolutif jusqu’à 76 m² à partir de 228 000 € 4 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité  
74 m² 1er 229 000 € Détails & plans
75 m² 1er 241 000 € Détails & plans
74 m² 2ème 228 000 € Détails & plans
76 m² 4ème 233 000 € Détails & plans
4 pièces jusqu’à 84 m² à partir de 239 000 € 3 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité  
77 m² 2ème 239 000 € Détails & plans
83 m² 4ème 254 000 € Détails & plans
84 m² 4ème 257 000 € Détails & plans

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Projetez vous dans votre futur logement en 3D

Explorez la résidence à 360° et découvrez l’agencement des appartements disponibles.

Voir la maquette 3D

businessEspace de vente

Notre espace de vente est actuellement fermé.

Nos conseillers restent cependant disponibles par téléphone, mail ou visioconférence.

Contacter un conseiller

Pas envie de vous déplacer ?

Tous les jours, par visioconférence, nos conseillers sont DISPONIBLES QUAND VOUS L'ÊTES.

Se connecter

Découvrez les services Cogedim !

Personnalisation Financement Gestion locative

Choisir un logement Cogedim, c’est opter pour un logement à votre image, adapté à votre mode de vie et à vos envies. Découvrez vite toutes les options disponibles pour votre projet avec nos 4 packs de personnalisation clé en main !

Le Pack Prêt à louer

Recevez un logement déjà équipé d’une cuisine Veneta Cucine pour vos futurs locataires et profitez de nos services de gestion locative offerts pendant 6 mois* !

Le Pack Prêt à vivre

Placard, cuisine, et salle de bain aménagés avant la livraison de votre logement. Vous n’avez plus qu’à y poser vos valises !

Le Pack Connecté

Grâce à la box domotique Tahoma by Somfy, pilotez tous vos équipements connectés en un clic, et même à distance !

Le Pack Sécurité

Faites le choix d’un logement sécurisé avec le système de sécurité intelligent de NexHome et bénéficiez de 12 mois de télésurveillance compris !

keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

* 6 mois d’honoraires de gestion et de cotisations au titre des garanties locatives offerts parmi les 3 packs de gestion proposés pour la signature d’un mandat d’une durée initiale de 6 mois, tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat initial d’une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

Nos accords compétitifs auprès des meilleures banques vous permettent de bénéficier de l’offre de financement la plus appropriée pour votre achat. Découvrez les avantages de notre structure interne de courtage Altarea Solution Financement !

Le conseil

Un conseiller unique et dédié vous accompagne pour trouver la meilleure offre de financement.

L'accompagnement

Profitez d’un suivi personnalisé du montage du dossier à la signature notaire.

Nos partenaires

Bénéficiez des solutions de crédits les plus concurrentielles grâce à nos accords avec les meilleures banques.

keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

Spécialiste de la gestion locative depuis plus de 20 ans, notre structure interne Altarea Gestion Immobilière vous assure suivi, conseil et assistance pour vous permettre d’investir en toute sérénité.

Garanties

  • checkLoyers impayés
  • checkVacance locative
  • checkAssurance propriétaire non occupant

Transparence

Recevez un compte-rendu de gérance détaillé tous les mois (loyers, honoraires, assurances etc.).

Suivi

Votre gestionnaire dédié assure toutes les étapes de la location dans un souci d’optimisation de votre patrimoine.

keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

Nos clients nous recommandent

“ Mon rendez-vous au Store Cogedim ”

Visite au Store Cogedim a été très agréable j’ai eu un bon accueil et mes interlocuteurs ont été présents et à l’écoute Je recommande ce professionnel
MarvinM, 22 mars 2021

“ Prestation satisfaisante ”

Très bien accueilli. Mr Frontino a été très disponible et à notre écoute pour nous accompagner dans le choix et la diversité des prestations. Je recommande ce professionnel
DidierR, 22 mars 2021

“ Visite du choix des prestations décoratives ”

Echantillons très variés et bien présentés. Super accueil Je recommande ce professionnel
Sara A, 22 mars 2021

“ Mon rendez-vous de choix au Store Cogedim ”

C’était cool comme rendez-vous. Tout s’est bien passé Je recommande ce professionnel
Alexandre D, 22 mars 2021

“ Très bon travail accueil très sympathique très bon conseil ”

C’est dommage que toutes les changements ne soient pas disponibles pour tous les programmes C’est information n’est pas précisée au moment de l’achat Je recommande ce professionnel
SylvieC, 22 mars 2021
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

“ Mon rendez-vous au Store Cogedim ”

Visite au Store Cogedim a été très agréable j’ai eu un bon accueil et mes interlocuteurs ont été présents et à l’écoute Je recommande ce professionnel
MarvinM, 22 mars 2021

“ Prestation satisfaisante ”

Très bien accueilli. Mr Frontino a été très disponible et à notre écoute pour nous accompagner dans le choix et la diversité des prestations. Je recommande ce professionnel
DidierR, 22 mars 2021

“ Visite du choix des prestations décoratives ”

Echantillons très variés et bien présentés. Super accueil Je recommande ce professionnel
Sara A, 22 mars 2021

“ Mon rendez-vous de choix au Store Cogedim ”

C’était cool comme rendez-vous. Tout s’est bien passé Je recommande ce professionnel
Alexandre D, 22 mars 2021

“ Très bon travail accueil très sympathique très bon conseil ”

C’est dommage que toutes les changements ne soient pas disponibles pour tous les programmes C’est information n’est pas précisée au moment de l’achat Je recommande ce professionnel
SylvieC, 22 mars 2021
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

“ Mon rendez-vous au Store Cogedim ”

Visite au Store Cogedim a été très agréable j’ai eu un bon accueil et mes interlocuteurs ont été présents et à l’écoute Je recommande ce professionnel
MarvinM, 22 mars 2021

“ Prestation satisfaisante ”

Très bien accueilli. Mr Frontino a été très disponible et à notre écoute pour nous accompagner dans le choix et la diversité des prestations. Je recommande ce professionnel
DidierR, 22 mars 2021

“ Visite du choix des prestations décoratives ”

Echantillons très variés et bien présentés. Super accueil Je recommande ce professionnel
Sara A, 22 mars 2021

“ Mon rendez-vous de choix au Store Cogedim ”

C’était cool comme rendez-vous. Tout s’est bien passé Je recommande ce professionnel
Alexandre D, 22 mars 2021

“ Très bon travail accueil très sympathique très bon conseil ”

C’est dommage que toutes les changements ne soient pas disponibles pour tous les programmes C’est information n’est pas précisée au moment de l’achat Je recommande ce professionnel
SylvieC, 22 mars 2021
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
Bénéficiez du prêt à taux zéro

Bénéficiez du prêt à taux zéro

Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Entre 12 et 21% de réduction d'impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.

Nos services pour vous accompagner

Nos services pour vous accompagner

Financement sur mesure, Parrainage,... Profitez de tous nos services.

VOTRE ESP@CE DE VENTE EST OUVERT... EN LIGNE !

Par téléphone ou visioconférence, avec ou sans RDV, nos conseillers sont DISPONIBLES QUAND VOUS L'ÊTES.

videocamphoneENTRER close