Les Lucioles
Ne payez plus de loyer, devenez propriétaire dés 495€ /mois(2) !Votre 2 pièces à partir de 495€ /mois(2) !
Votre 3 pièces à partir de 790€ /mois(2) !
Votre 4 pièces à partir de 914€ /mois(3) !
Votre 5 pièces à partir de 988€ /mois(4) !
Après le succès commercial des Alisiers à Moissy-Cramayel et du Carré Verger à Lieusaint, Cogedim signe une réalisation contemporaine à Savigny-le-temple.
La résidence s’érige avec rythme et allure dans un environnement verdoyant, près du Miroir d’eau. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements bénéficient pour la plupart de surfaces extérieures, avec de généreuses terrasses plein ciel.
- Proche de toutes les commodités
- Architecture contemporaine
- Vues sur le miroir d’eau
- Beaux espaces extérieurs
Jusqu'au 15 mars, profitez de nos offres !
Une aide au financement, avec votre apport personnel offert(1)
pour l'achat de votre appartement neuf
ou
Votre Pack Prêt à Louer avec 6 mois de gestion locative offerts(1)
pour votre investissement locatif
Logements disponibles
- Etage 4
- Exposition SUD
- Prix du logement 119 000 €
- Prix du parking Inclus
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 1
- Exposition OUEST
- Prix du logement 131 000 €
- Prix du parking Inclus
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 1
- Exposition EST
- Le +
Terrasse de 1,90 m2
- Prix du logement 148 000 €
- Prix du parking Inclus
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 1
- Exposition SUD
- Le +
Jardin de 12,08 m2
Terrasse de 4,20 m2
- Prix du logement 161 000 €
- Prix du parking Inclus
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 1
- Exposition EST
- Le +
Jardin de 16,13 m2
Terrasse de 5,37 m2
- Prix du logement 166 000 €
- Prix du parking Inclus
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 2
- Exposition SUD
- Le +
Loggia de 2,83 m2
- Prix du logement 165 000 €
- Prix du parking Inclus
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 3
- Exposition SUD
- Le +
Loggia de 2,82 m2
- Prix du logement 170 000 €
- Prix du parking Inclus
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 4
- Exposition OUEST
- Le +
Terrasse de 20,58 m2
- Prix du logement 209 000 €
- Prix du parking Inclus
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 5
- Exposition EST
- Le +
Terrasse de 32,30 m2
- Prix du logement 214 000 €
- Prix du parking Inclus
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 2
- Exposition EST
- Le +
Loggia de 1,90 m2
- Prix du logement 171 000 €
- Prix du parking Inclus
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 3
- Exposition EST
- Le +
Loggia de 1,90 m2
- Prix du logement 175 000 €
- Prix du parking Inclus
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 1
- Exposition SUD
- Le +
Jardin de 36,02 m2
Terrasse de 19,40 m2
- Prix du logement 216 000 €
- Prix du parking Inclus
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 1
- Exposition OUEST
- Le +
Terrasse de 12,75 m2
- Prix du logement 227 000 €
- Prix du parking Inclus
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 3
- Exposition EST
- Le +
Loggia de 5,05 m2
- Prix du logement 231 000 €
- Prix du parking Inclus
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 3
- Exposition SUD
- Le +
Terrasse de 21,98 m2
- Prix du logement 236 000 €
- Prix du parking Inclus
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 4
- Exposition SUD
- Le +
Terrasse de 18,15 m2
- Prix du logement 236 000 €
- Prix du parking Inclus
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 5
- Exposition SUD
- Le +
Loggia de 3,86 m2
Terrasse de 8,39 m2
- Prix du logement 229 000 €
- Prix du parking Inclus
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 1
- Exposition EST
- Le +
Jardin de 9,88 m2
Terrasse de 8,89 m2
- Prix du logement 229 000 €
- Prix du parking Inclus
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 1
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Jardin de 12,09 m2
Terrasse de 9,81 m2
- Prix du logement 241 000 €
- Prix du parking Inclus
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 2
- Exposition EST
- Le +
Loggia de 4,97 m2
- Prix du logement 228 000 €
- Prix du parking Inclus
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 4
- Exposition EST
- Le +
Loggia de 3,87 m2
- Prix du logement 233 000 €
- Prix du parking Inclus
- Prix du parking Inclus
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 2
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Terrasse de 4,86 m2
- Prix du logement 239 000 €
- Prix du parking Inclus
- Prix du parking Inclus
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 2
- Exposition OUEST
- Le +
Terrasse de 18,43 m2
- Prix du logement 246 000 €
- Prix du parking Inclus
- Prix du parking Inclus
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 2
- Exposition SUD
- Le +
Terrasse de 22,03 m2
- Prix du logement 259 000 €
- Prix du parking Inclus
- Prix du parking Inclus
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 4
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Terrasse de 21,52 m2
- Prix du logement 254 000 €
- Prix du parking Inclus
- Prix du parking Inclus
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 4
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Terrasse de 21,73 m2
- Prix du logement 257 000 €
- Prix du parking Inclus
- Prix du parking Inclus
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 5
- Exposition OUEST
- Le +
Terrasse de 25,10 m2
- Prix du logement 278 000 €
- Prix du parking Inclus
- Prix du parking Inclus
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 6
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Terrasse de 17,11 m2
- Prix du logement 249 000 €
- Prix du parking Inclus
- Prix du parking Inclus
- Prix TTC, TVA à 20 %
Acheter en Pinel
Transformez une partie de vos impôts en patrimoine immobilier avec le dispositif PINEL et réalisez jusqu’à 63 000 euros d’économies d’impôts.
- Rentabilité marché 4,84 %
- Prix du logement 119 000 €
- Prix du parking Inclus
- Etage 4
- Exposition SUD
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité marché 5,04 %
- Prix du logement 131 000 €
- Prix du parking Inclus
- Etage 1
- Exposition OUEST
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité marché 5,11 %
- Prix du logement 148 000 €
- Prix du parking Inclus
- Etage 1
- Exposition EST
- Le +
Terrasse de 1,90 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité marché 4,77 %
- Prix du logement 161 000 €
- Prix du parking Inclus
- Etage 1
- Exposition SUD
- Le +
Jardin de 12,08 m2
Terrasse de 4,20 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité marché 4,63 %
- Prix du logement 166 000 €
- Prix du parking Inclus
- Etage 1
- Exposition EST
- Le +
Jardin de 16,13 m2
Terrasse de 5,37 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité marché 4,51 %
- Prix du logement 165 000 €
- Prix du parking Inclus
- Etage 2
- Exposition SUD
- Le +
Loggia de 2,83 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité marché 4,38 %
- Prix du logement 170 000 €
- Prix du parking Inclus
- Etage 3
- Exposition SUD
- Le +
Loggia de 2,82 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité marché 4,31 %
- Prix du logement 209 000 €
- Prix du parking Inclus
- Etage 4
- Exposition OUEST
- Le +
Terrasse de 20,58 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité marché 4,37 %
- Prix du logement 214 000 €
- Prix du parking Inclus
- Etage 5
- Exposition EST
- Le +
Terrasse de 32,30 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité marché 4,63 %
- Prix du logement 171 000 €
- Prix du parking Inclus
- Etage 2
- Exposition EST
- Le +
Loggia de 1,90 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité marché 4,53 %
- Prix du logement 175 000 €
- Prix du parking Inclus
- Etage 3
- Exposition EST
- Le +
Loggia de 1,90 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité marché 4,50 %
- Prix du logement 216 000 €
- Prix du parking Inclus
- Etage 1
- Exposition SUD
- Le +
Jardin de 36,02 m2
Terrasse de 19,40 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité marché 3,96 %
- Prix du logement 227 000 €
- Prix du parking Inclus
- Etage 1
- Exposition OUEST
- Le +
Terrasse de 12,75 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité marché 4,31 %
- Prix du logement 231 000 €
- Prix du parking Inclus
- Etage 3
- Exposition EST
- Le +
Loggia de 5,05 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité marché 4,22 %
- Prix du logement 236 000 €
- Prix du parking Inclus
- Etage 3
- Exposition SUD
- Le +
Terrasse de 21,98 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité marché 4,02 %
- Prix du logement 236 000 €
- Prix du parking Inclus
- Etage 4
- Exposition SUD
- Le +
Terrasse de 18,15 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité marché 4,09 %
- Prix du logement 229 000 €
- Prix du parking Inclus
- Etage 5
- Exposition SUD
- Le +
Loggia de 3,86 m2
Terrasse de 8,39 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité marché 4,40 %
- Prix du logement 229 000 €
- Prix du parking Inclus
- Etage 1
- Exposition EST
- Le +
Jardin de 9,88 m2
Terrasse de 8,89 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité marché 4,28 %
- Prix du logement 241 000 €
- Prix du parking Inclus
- Etage 1
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Jardin de 12,09 m2
Terrasse de 9,81 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité marché 4,37 %
- Prix du logement 228 000 €
- Prix du parking Inclus
- Etage 2
- Exposition EST
- Le +
Loggia de 4,97 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité marché 4,27 %
- Prix du logement 233 000 €
- Prix du parking Inclus
- Prix du parking Inclus
- Etage 4
- Exposition EST
- Le +
Loggia de 3,87 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité marché 4,27 %
- Prix du logement 239 000 €
- Prix du parking Inclus
- Prix du parking Inclus
- Etage 2
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Terrasse de 4,86 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité marché 4,39 %
- Prix du logement 246 000 €
- Prix du parking Inclus
- Prix du parking Inclus
- Etage 2
- Exposition OUEST
- Le +
Terrasse de 18,43 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité marché 4,40 %
- Prix du logement 259 000 €
- Prix du parking Inclus
- Prix du parking Inclus
- Etage 2
- Exposition SUD
- Le +
Terrasse de 22,03 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité marché 4,49 %
- Prix du logement 254 000 €
- Prix du parking Inclus
- Prix du parking Inclus
- Etage 4
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Terrasse de 21,52 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité marché 4,44 %
- Prix du logement 257 000 €
- Prix du parking Inclus
- Prix du parking Inclus
- Etage 4
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Terrasse de 21,73 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité marché 4,14 %
- Prix du logement 278 000 €
- Prix du parking Inclus
- Prix du parking Inclus
- Etage 5
- Exposition OUEST
- Le +
Terrasse de 25,10 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité marché 4,34 %
- Prix du logement 249 000 €
- Prix du parking Inclus
- Prix du parking Inclus
- Etage 6
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Terrasse de 17,11 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA
réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives,
données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
La résidence en détails
L'adresse
Le privilège d’une adresse en plein renouveau
L’embellissement du paysage urbain s’achève autour du Miroir d’Eau et dévoile un espace conçu pour le bien-être de ses habitants. En pied d’immeuble, un large choix de commerces anime la place centrale, propice aux échanges entre voisins et à la vie de quartier. Deux fois par semaine, les étales du marché s’y installent pour le plus grand plaisir des Savigniens. En attendant le TZEN2 reliant le Carré Sénart et la gare RER de Melun, elle est desservie par les bus 32 et 33 qui rejoignent la gare RER de Savigny-le-Temple Nandy en 7 minutes.
Tout proche, une crèche et le groupe scolaire Désirée Clary vous permettent d’accompagner les plus petits en quelques minutes à pied. Les adolescents se rendent au collège Louis Armand en 8 min de marche ou 3 min de vélo.
Escapade shopping au Westfield Carré Sénart, spectacle au Millénaire ou balade dans la forêt de Rougeau… nombreuses sont les occasions de sorties en famille ou entre amis.
La résidence
Toute l’allure du style contemporain
Face au Miroir d’Eau, sur la nouvelle place centrale, votre résidence érige avec allure ses façades travaillées. L’alternance lumineuse des tons blanc et champagne contraste avec le gris gratté qui souligne la profondeur des espaces extérieurs. Les volumes épannelés créent une silhouette graphique accueillant des loggias et des terrasses aux dimensions généreuses. Le même soin a présidé à la conception des halls et des parties communes élégamment décorées.
Vaste prairie ponctuée de beaux arbres, le cœur d’ilot offre des vues paisibles particulièrement propices à la détente et à la contemplation. Pour plus de quiétude au quotidien, les plans prévoient un parking souterrain et des locaux à vélo.
- NF Habitat HQE
- RT 2012
Les prestations
-
Jardin privatif clôturé
-
Local à vélos
-
Parking sécurisé en sous-sol
-
Porte blindée serrure 3 points A2P
-
Salle de bain équipée
-
Sol PVC esprit parquet
-
Vidéophone
Un appartement bien agencé avec terrasse, loggia ou jardin
Des prestations de qualité, des agencements précis qui optimisent chaque mètre carré et font la part belle à la lumière naturelle, des espaces extérieurs agréables… succombez au confort de l’immobilier neuf signé Cogedim. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements ont tous été vérifiés par nos architectes pour répondre aux exigences d’habitabilité. Adaptés aux modes de vie contemporains, ils proposent une cuisine ouverte sur le salon, des espaces de rangement et une salle d’eau supplémentaire pour les logements familiaux. Les 2 et 3 pièces offrent la possibilité d’un espace évolutif pour installer un coin lecture, un bureau ou une salle de jeux pour les enfants. Surplombant le Miroir d’Eau et le cœur d’ilot champêtre, les terrasses généreuses et les agréables loggias contribuent à votre bien-être au quotidien
Espace de vente
boulevard de Maincy77000 Melun
Ouvert du mardi au samedi de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00.
Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts
Une belle opportunité de placement en Seine-et-Marne
À moins 20 km de Melun, au cœur du bassin d’emplois du Carré Sénart, Savigny-le-Temple réunit tous les ingrédients pour garantir le succès de votre investissement immobilier. Classée en zone A du dispositif Pinel, l’adresse permet de conjuguer optimisation fiscale et rentabilités intéressantes. Avec l’achèvement du renouvellement urbain, le moment est particulièrement propice pour acquérir un bien promis à une forte demande locative et à de belles perspectives de valorisation. L’arrivée du bus Citalien en pied d’immeuble, puis du TZEN2 ralliant le Carré Sénart et la gare RER de Melun à horizon 2023, devrait encore accroitre l’attractivité de l’adresse déjà plébiscitée pour son équilibre entre nature et dynamisme économique. Une opportunité de consolider votre patrimoine à moins d’une heure de Paris
- Dispositif : Pinel
- Zone fiscale : A
- Date d'actabilité : 3ème trimestre 2021
Profitez des conseils de nos experts en investissement immobilier et demandez leur une étude personnalisée de votre projet.
Nos clients nous recommandent

Bénéficiez du prêt à taux zéro
Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.
Défiscalisez avec le dispositif Pinel
Entre 12 et 21% de réduction d'impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.
Nos services pour vous accompagner
Financement sur mesure, Parrainage,... Profitez de tous nos services.