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La Courneuve - 93

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5 Rue Maurice Ravel 93120 La Courneuve

Résolument contemporaine, la nouvelle signature de Cogedim à La Courneuve achève avec allure la métamorphose du quartier de la Tour. Autour de son jardin partagé, la résidence propose des appartements et 4 maisons sur le toit, alliant agencements optimisés, exposition multiple et bel espace extérieur pour vous offrir un confort unique. Une adresse empreinte d’innovation, de verdure et de convivialité à seulement 5 km des portes de Paris.

  • Quartier neuf
  • Proche des écoles
  • T1 à 200 m, 7 bus à 500 m
  • Maisons sur le toit

Profitez de nos offres jusqu'au 13 octobre !

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4 pièces à partir de 266 000 €
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301 83 m2 RDC 329 858 € tab_unselected Plan description Brochure
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241 84 m2 302 560 € 3,83 % tab_unselected Plan description Brochure
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251 84 m2 304 835 € 3,81 % tab_unselected Plan description Brochure
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271 84 m2 311 659 € 3,73 % tab_unselected Plan description Brochure
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281 84 m2 315 072 € 3,69 % tab_unselected Plan description Brochure
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Duplex 4 pièces à partir de 301 422 €
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301 83 m2 329 858 € 3,67 % tab_unselected Plan description Brochure
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223 85 m2 301 422 € 3,92 % tab_unselected Plan description Brochure
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5 pièces à partir de 340 095 €
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  • Prix du logement 340 095 €
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Le confort d’un quartier neuf


Entre quartier pavillonnaire et résidences neuves, découvrez le nouveau visage de La Courneuve. De l’école Joséphine Baker au centre commercial de La Tour, les récentes infrastructures témoignent du désir de composer un cadre de vie agréable et aéré, offrant tous les services nécessaires à l’épanouissement de chacun. Ainsi, vous rejoignez en quelques minutes à pied les écoles, les collèges, les commerces, mais aussi le centre de loisirs de la mairie, les gymnases Béatrice Hess et El-Ouafi ainsi que la médiathèque. Le tramway vous conduit en 15 min au grand marché des Quatre Routes qui regroupe 250 commerçants chaque mardi, vendredi et dimanche. Pour les escapades en pleine nature, le majestueux Parc Départemental de La Courneuve se trouve à 30 min de marche, le parc de la Légion d’Honneur à 20 min.
 

La résidence

Créative et pérenne, une architecture dans l’air du temps  

Ludiques et élégantes, les lignes de la résidence séduisent par leurs volumes graphiques jouant avec les pleins, les vides et les effets d’empilements. L’ensemble de l’architecture est pensée pour donner aux appartements de belles vues sur les jardins. 
Les balcons et leurs garde-corps vitrés sont harmonieusement répartis entre les étages et les angles des bâtiments, ce qui donne à chaque façade son rythme et sa personnalité. 
Côté matériaux, l’alliance traditionnelle de la briquette rouge foncé et du zinc est réinventée. La brique rouge, très résistante, assure la pérennité du soubassement et donne une allure unique à la façade ouest. Réservé à l’attique, le bardage en zinc met en valeur avec légèreté les maisons sur le toit. 
 

  • NF Habitat HQE
  • RT 2012

Les prestations

  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Vidéophone

Une gamme d’appartements inédite


Du studio au 5 pièces, les appartements proposent de nombreuses déclinaisons de surfaces, d’agencements, d’exposition et d’espaces extérieurs pour composer un lieu de vie sur mesure.
En duplex ou sur un seul niveau, l’offre d’appartements familiaux de 4 ou 5 pièces est complétée par 4 maisons sur le toit pour un art de vivre unique. Les 2 et 3 pièces peuvent inclure une alcôve et donner de l’espace à vos aspirations : bureau, bibliothèque, dressing... Particulièrement lumineux grâce à leur orientation double ou triple, la majorité des appartements s’ouvre sur de beaux espaces extérieurs : balcons, jardins, mais aussi terrasses-jardins d’exception allant jusqu’à 74 m2.
Et pour personnaliser votre intérieur, vous choisirez votre décoration parmi une sélection de prestations variées, issues des meilleures références.
 

Espace de vente

Angle rue St Denis / Avenue Presov
Face à la station de tramway T1 "Cosmonautes"
93120 La Courneuve

Ouvert du mardi au samedi de 11h à 12h30 et de 14 à 19h.
Fermé les dimanches et lundis.

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Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Un immense potentiel locatif à 5 km de la capitale

Investir à La Courneuve, c’est miser sur les atouts incontestables d’une adresse montante : innovation, dynamisme et accessibilité. Dans le sillage de la Plaine Saint Denis et du Carrefour Pleyel, la ville en pleine métamorphose s’appuie sur un tissu d’entreprises solides et créatives pour asseoir son développement dans les secteurs porteurs comme la communication et la valorisation des déchets. Depuis 2005, la pépinière d’entreprises du quartier de La Tour accompagne des projets ambitieux qui nourrissent le dynamisme de cette commune particulièrement jeune. Parfaitement connectée à la capitale, elle attire tous les profils et connaît un essor important avec 9,53 % d’augmentation de sa population entre 2011 et 2016. À 1 min de l’A1 et à 10 min de l’A86, à 3 min à pied du tramway 1 qui rejoint les lignes 7 et 13 du métro, à 15 min à pied du RER B et à 7 min à pied des futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express, l’adresse bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle, garante d’un potentiel locatif pérenne.

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 3,92 %
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2019
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Tres bon rendez vous ! Pas de soucis , ponctuel . Je recommande ce professionnel
RudyT, 05 mars 2020

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Tres bon accueil et explication lors de la livraison par contre au telephone difficile a joindre Je recommande ce professionnel
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Les Jardins de la Bongarde

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