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La Courneuve - 93

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today En lancement, livraison à partir du 2ème trimestre 2022
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5 Rue Maurice Ravel 93120 La Courneuve

Résolument contemporaine, la nouvelle signature de Cogedim à La Courneuve achève avec allure la métamorphose du quartier de la Tour. Autour de son jardin partagé, la résidence propose des appartements et 4 maisons sur le toit, alliant agencements optimisés, exposition multiple et bel espace extérieur pour vous offrir un confort unique. Une adresse empreinte d’innovation, de verdure et de convivialité à seulement 5 km des portes de Paris.

  • Quartier neuf
  • Proche des écoles
  • T1 à 200 m, 7 bus à 500 m
  • Maisons sur le toit

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2 pièces à partir de 204 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
181 53 m2 8ème étage 204 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD
  • Prix du logement 204 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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3 pièces à partir de 203 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
134 63 m2 3ème étage 203 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 3,91 m2
  • Prix du logement 203 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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145 72 m2 4ème étage 219 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,66 m2
  • Prix du logement 219 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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164 63 m2 6ème étage 217 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST NORD
  • Le + Balcon de 6,62 m2
  • Prix du logement 217 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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174 63 m2 7ème étage 220 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 3,91 m2
  • Prix du logement 220 000 €
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173 65 m2 7ème étage 224 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 9,28 m2
  • Prix du logement 224 000 €
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184 63 m2 8ème étage 223 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 3,91 m2
  • Prix du logement 223 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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185 72 m2 8ème étage 235 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,66 m2
  • Prix du logement 235 000 €
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  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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4 pièces à partir de 260 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
221 84 m2 2ème étage 260 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,59 m2
  • Prix du logement 260 000 €
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232 86 m2 3ème étage 268 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,81 m2
  • Prix du logement 268 000 €
  • Prix du parking 12 500 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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241 84 m2 4ème étage 266 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,59 m2
  • Prix du logement 266 000 €
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  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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251 84 m2 5ème étage 268 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,59 m2
  • Prix du logement 268 000 €
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252 85 m2 5ème étage 273 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,81 m2
  • Prix du logement 273 000 €
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261 84 m2 6ème étage 271 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
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  • Prix du logement 271 000 €
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271 84 m2 7ème étage 274 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
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  • Prix du logement 274 000 €
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281 84 m2 8ème étage 277 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
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  • Prix du logement 277 000 €
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Duplex 4 pièces à partir de 290 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
301 83 m2 RDC 290 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
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  • Prix du logement 290 000 €
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  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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291 89 m2 9ème étage 300 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 33,15 m2
    Terrasse de 16,50 m2
  • Prix du logement 300 000 €
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5 pièces à partir de 293 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
272 94 m2 7ème étage 293 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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282 94 m2 8ème étage 299 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST NORD
  • Le + Balcon de 9,05 m2
  • Prix du logement 299 000 €
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  • Prix du parking 12 500 €
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2 pièces à partir de 232 038 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
181 53 m2 8ème étage 232 038 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD
  • Prix du logement 232 038 €
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3 pièces à partir de 230 901 €
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134 63 m2 3ème étage 230 901 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 3,91 m2
  • Prix du logement 230 901 €
  • Prix du parking 14 218 €
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145 72 m2 4ème étage 249 100 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,66 m2
  • Prix du logement 249 100 €
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164 63 m2 6ème étage 246 825 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST NORD
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  • Prix du logement 246 825 €
  • Prix du parking 14 218 €
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174 63 m2 7ème étage 250 237 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 3,91 m2
  • Prix du logement 250 237 €
  • Prix du parking 14 218 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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173 65 m2 7ème étage 254 787 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 9,28 m2
  • Prix du logement 254 787 €
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184 63 m2 8ème étage 253 650 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 3,91 m2
  • Prix du logement 253 650 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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185 72 m2 8ème étage 267 299 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,66 m2
  • Prix du logement 267 299 €
  • Prix du parking 14 218 €
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4 pièces à partir de 295 735 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
221 84 m2 2ème étage 295 735 € tab_unselected Plan description Brochure
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  • Prix du logement 295 735 €
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232 86 m2 3ème étage 304 835 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,81 m2
  • Prix du logement 304 835 €
  • Prix du parking 14 218 €
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241 84 m2 4ème étage 302 560 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,59 m2
  • Prix du logement 302 560 €
  • Prix du parking 14 218 €
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251 84 m2 5ème étage 304 835 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,59 m2
  • Prix du logement 304 835 €
  • Prix du parking 14 218 €
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252 85 m2 5ème étage 310 522 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,81 m2
  • Prix du logement 310 522 €
  • Prix du parking 14 218 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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261 84 m2 6ème étage 308 247 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,59 m2
  • Prix du logement 308 247 €
  • Prix du parking 14 218 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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271 84 m2 7ème étage 311 659 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,59 m2
  • Prix du logement 311 659 €
  • Prix du parking 14 218 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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281 84 m2 8ème étage 315 072 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,59 m2
  • Prix du logement 315 072 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Duplex 4 pièces à partir de 329 858 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
301 83 m2 RDC 329 858 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 15,93 m2
  • Prix du logement 329 858 €
  • Prix du parking 14 218 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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291 89 m2 9ème étage 341 233 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 33,15 m2
    Terrasse de 16,50 m2
  • Prix du logement 341 233 €
  • Prix du parking 14 218 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 333 271 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
272 94 m2 7ème étage 333 271 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST NORD
  • Le + Balcon de 9,05 m2
  • Prix du logement 333 271 €
  • Prix du parking 14 218 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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282 94 m2 8ème étage 340 095 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST NORD
  • Le + Balcon de 9,05 m2
  • Prix du logement 340 095 €
  • Prix du parking 14 218 €
  • Prix du parking 14 218 €
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181 53 m2 232 038 € 3,72 % tab_unselected Plan description Brochure
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  • Exposition NORD
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 230 901 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
134 63 m2 230 901 € 4,03 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,03 %
  • Rentabilité marché 3,92 %
  • Prix du logement 230 901 €
  • Prix du parking 14 218 €
  • Etage 3
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 3,91 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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145 72 m2 249 100 € 4,05 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,05 %
  • Rentabilité marché 4,28 %
  • Prix du logement 249 100 €
  • Prix du parking 14 218 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,66 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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164 63 m2 246 825 € 3,84 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,84 %
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  • Prix du logement 246 825 €
  • Prix du parking 14 218 €
  • Etage 6
  • Exposition SUD OUEST NORD
  • Le + Balcon de 6,62 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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174 63 m2 250 237 € 3,73 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,73 %
  • Rentabilité marché 3,90 %
  • Prix du logement 250 237 €
  • Prix du parking 14 218 €
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  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 3,91 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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173 65 m2 254 787 € 3,88 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,88 %
  • Rentabilité marché 4,06 %
  • Prix du logement 254 787 €
  • Prix du parking 14 218 €
  • Etage 7
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 9,28 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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184 63 m2 253 650 € 3,89 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,89 %
  • Rentabilité marché 4,07 %
  • Prix du logement 253 650 €
  • Etage 8
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 3,91 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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185 72 m2 267 299 € 3,79 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,79 %
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  • Prix du logement 267 299 €
  • Prix du parking 14 218 €
  • Etage 8
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,66 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 295 735 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
221 84 m2 295 735 € 3,92 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,92 %
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  • Prix du logement 295 735 €
  • Prix du parking 14 218 €
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  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,59 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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232 86 m2 304 835 € 3,90 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,90 %
  • Rentabilité marché 3,84 %
  • Prix du logement 304 835 €
  • Prix du parking 14 218 €
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  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,81 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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241 84 m2 302 560 € 3,83 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,83 %
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  • Prix du logement 302 560 €
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  • Le + Balcon de 4,59 m2
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251 84 m2 304 835 € 3,81 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,81 %
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  • Prix du logement 304 835 €
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  • Etage 5
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,59 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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252 85 m2 310 522 € 3,80 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,80 %
  • Rentabilité marché 3,77 %
  • Prix du logement 310 522 €
  • Prix du parking 14 218 €
  • Etage 5
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,81 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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261 84 m2 308 247 € 3,77 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,77 %
  • Rentabilité marché 3,76 %
  • Prix du logement 308 247 €
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271 84 m2 311 659 € 3,73 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,73 %
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  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,59 m2
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281 84 m2 315 072 € 3,69 % tab_unselected Plan description Brochure
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  • Prix du logement 315 072 €
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  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,59 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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301 83 m2 329 858 € 3,67 % tab_unselected Plan description Brochure
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  • Prix du logement 329 858 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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291 89 m2 341 233 € 3,63 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,63 %
  • Rentabilité marché 4,05 %
  • Prix du logement 341 233 €
  • Prix du parking 14 218 €
  • Etage 9
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 33,15 m2
    Terrasse de 16,50 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces à partir de 333 271 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
272 94 m2 333 271 € 3,86 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,86 %
  • Rentabilité marché 4,14 %
  • Prix du logement 333 271 €
  • Prix du parking 14 218 €
  • Etage 7
  • Exposition SUD OUEST NORD
  • Le + Balcon de 9,05 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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282 94 m2 340 095 € 3,64 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,64 %
  • Rentabilité marché 3,91 %
  • Prix du logement 340 095 €
  • Prix du parking 14 218 €
  • Prix du parking 14 218 €
  • Etage 8
  • Exposition SUD OUEST NORD
  • Le + Balcon de 9,05 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Le confort d’un quartier neuf


Entre quartier pavillonnaire et résidences neuves, découvrez le nouveau visage de La Courneuve. De l’école Joséphine Baker au centre commercial de La Tour, les récentes infrastructures témoignent du désir de composer un cadre de vie agréable et aéré, offrant tous les services nécessaires à l’épanouissement de chacun. Ainsi, vous rejoignez en quelques minutes à pied les écoles, les collèges, les commerces, mais aussi le centre de loisirs de la mairie, les gymnases Béatrice Hess et El-Ouafi ainsi que la médiathèque. Le tramway vous conduit en 15 min au grand marché des Quatre Routes qui regroupe 250 commerçants chaque mardi, vendredi et dimanche. Pour les escapades en pleine nature, le majestueux Parc Départemental de La Courneuve se trouve à 30 min de marche, le parc de la Légion d’Honneur à 20 min.
 

La résidence

Créative et pérenne, une architecture dans l’air du temps  

Ludiques et élégantes, les lignes de la résidence séduisent par leurs volumes graphiques jouant avec les pleins, les vides et les effets d’empilements. L’ensemble de l’architecture est pensée pour donner aux appartements de belles vues sur les jardins. 
Les balcons et leurs garde-corps vitrés sont harmonieusement répartis entre les étages et les angles des bâtiments, ce qui donne à chaque façade son rythme et sa personnalité. 
Côté matériaux, l’alliance traditionnelle de la briquette rouge foncé et du zinc est réinventée. La brique rouge, très résistante, assure la pérennité du soubassement et donne une allure unique à la façade ouest. Réservé à l’attique, le bardage en zinc met en valeur avec légèreté les maisons sur le toit. 
 

  • NF Habitat HQE
  • RT 2012

Les prestations

  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Vidéophone

Une gamme d’appartements inédite


Du studio au 5 pièces, les appartements proposent de nombreuses déclinaisons de surfaces, d’agencements, d’exposition et d’espaces extérieurs pour composer un lieu de vie sur mesure.
En duplex ou sur un seul niveau, l’offre d’appartements familiaux de 4 ou 5 pièces est complétée par 4 maisons sur le toit pour un art de vivre unique. Les 2 et 3 pièces peuvent inclure une alcôve et donner de l’espace à vos aspirations : bureau, bibliothèque, dressing... Particulièrement lumineux grâce à leur orientation double ou triple, la majorité des appartements s’ouvre sur de beaux espaces extérieurs : balcons, jardins, mais aussi terrasses-jardins d’exception allant jusqu’à 74 m2.
Et pour personnaliser votre intérieur, vous choisirez votre décoration parmi une sélection de prestations variées, issues des meilleures références.
 

Espace de vente

Angle rue St Denis / Avenue Presov
Face à la station de tramway T1 "Cosmonautes"
93120 La Courneuve

Ouvert du mardi au samedi de 11h à 12h30 et de 14 à 19h.
Fermé les dimanches et lundis.

Voir sur la carte S'y rendre

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Un immense potentiel locatif à 5 km de la capitale

Investir à La Courneuve, c’est miser sur les atouts incontestables d’une adresse montante : innovation, dynamisme et accessibilité. Dans le sillage de la Plaine Saint Denis et du Carrefour Pleyel, la ville en pleine métamorphose s’appuie sur un tissu d’entreprises solides et créatives pour asseoir son développement dans les secteurs porteurs comme la communication et la valorisation des déchets. Depuis 2005, la pépinière d’entreprises du quartier de La Tour accompagne des projets ambitieux qui nourrissent le dynamisme de cette commune particulièrement jeune. Parfaitement connectée à la capitale, elle attire tous les profils et connaît un essor important avec 9,53 % d’augmentation de sa population entre 2011 et 2016. À 1 min de l’A1 et à 10 min de l’A86, à 3 min à pied du tramway 1 qui rejoint les lignes 7 et 13 du métro, à 15 min à pied du RER B et à 7 min à pied des futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express, l’adresse bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle, garante d’un potentiel locatif pérenne.

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 4,05 %
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2019
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