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La Courneuve - 93

Panorama

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5 Rue Maurice Ravel 93120 La Courneuve

Résolument contemporaine, la nouvelle signature de Cogedim à La Courneuve achève avec allure la métamorphose du quartier de la Tour. Autour de son jardin partagé, la résidence propose des appartements et 4 maisons sur le toit, alliant agencements optimisés, exposition multiple et bel espace extérieur pour vous offrir un confort unique. Une adresse empreinte d’innovation, de verdure et de convivialité à seulement 5 km des portes de Paris.

  • Quartier neuf
  • Proche des écoles
  • T1 à 200 m, 7 bus à 500 m
  • Maisons sur le toit

Jusqu'au 15 mars

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Duplex 4 pièces à partir de 329 858 €
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Le confort d’un quartier neuf


Entre quartier pavillonnaire et résidences neuves, découvrez le nouveau visage de La Courneuve. De l’école Joséphine Baker au centre commercial de La Tour, les récentes infrastructures témoignent du désir de composer un cadre de vie agréable et aéré, offrant tous les services nécessaires à l’épanouissement de chacun. Ainsi, vous rejoignez en quelques minutes à pied les écoles, les collèges, les commerces, mais aussi le centre de loisirs de la mairie, les gymnases Béatrice Hess et El-Ouafi ainsi que la médiathèque. Le tramway vous conduit en 15 min au grand marché des Quatre Routes qui regroupe 250 commerçants chaque mardi, vendredi et dimanche. Pour les escapades en pleine nature, le majestueux Parc Départemental de La Courneuve se trouve à 30 min de marche, le parc de la Légion d’Honneur à 20 min.
 

La résidence

Créative et pérenne, une architecture dans l’air du temps  

Ludiques et élégantes, les lignes de la résidence séduisent par leurs volumes graphiques jouant avec les pleins, les vides et les effets d’empilements. L’ensemble de l’architecture est pensée pour donner aux appartements de belles vues sur les jardins. 
Les balcons et leurs garde-corps vitrés sont harmonieusement répartis entre les étages et les angles des bâtiments, ce qui donne à chaque façade son rythme et sa personnalité. 
Côté matériaux, l’alliance traditionnelle de la briquette rouge foncé et du zinc est réinventée. La brique rouge, très résistante, assure la pérennité du soubassement et donne une allure unique à la façade ouest. Réservé à l’attique, le bardage en zinc met en valeur avec légèreté les maisons sur le toit. 
 

  • NF Habitat HQE
  • RT 2012

Les prestations

  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Vidéophone

Une gamme d’appartements inédite


Du studio au 5 pièces, les appartements proposent de nombreuses déclinaisons de surfaces, d’agencements, d’exposition et d’espaces extérieurs pour composer un lieu de vie sur mesure.
En duplex ou sur un seul niveau, l’offre d’appartements familiaux de 4 ou 5 pièces est complétée par 4 maisons sur le toit pour un art de vivre unique. Les 2 et 3 pièces peuvent inclure une alcôve et donner de l’espace à vos aspirations : bureau, bibliothèque, dressing... Particulièrement lumineux grâce à leur orientation double ou triple, la majorité des appartements s’ouvre sur de beaux espaces extérieurs : balcons, jardins, mais aussi terrasses-jardins d’exception allant jusqu’à 74 m2.
Et pour personnaliser votre intérieur, vous choisirez votre décoration parmi une sélection de prestations variées, issues des meilleures références.
 

Esp@ce de vente en ligne

Par téléphone ou visioconférence, avec ou sans RDV, nos conseillers sont DISPONIBLES QUAND VOUS L'ÊTES.

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Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Un immense potentiel locatif à 5 km de la capitale

Investir à La Courneuve, c’est miser sur les atouts incontestables d’une adresse montante : innovation, dynamisme et accessibilité. Dans le sillage de la Plaine Saint Denis et du Carrefour Pleyel, la ville en pleine métamorphose s’appuie sur un tissu d’entreprises solides et créatives pour asseoir son développement dans les secteurs porteurs comme la communication et la valorisation des déchets. Depuis 2005, la pépinière d’entreprises du quartier de La Tour accompagne des projets ambitieux qui nourrissent le dynamisme de cette commune particulièrement jeune. Parfaitement connectée à la capitale, elle attire tous les profils et connaît un essor important avec 9,53 % d’augmentation de sa population entre 2011 et 2016. À 1 min de l’A1 et à 10 min de l’A86, à 3 min à pied du tramway 1 qui rejoint les lignes 7 et 13 du métro, à 15 min à pied du RER B et à 7 min à pied des futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express, l’adresse bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle, garante d’un potentiel locatif pérenne.

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 3,88 %
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2019
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Etude personnalisée

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“ Au final, un très bon résultat ”

Malgré l'impression de manque de suivi ou de réactivité dans le traitement des demandes clients (peut-être trop de clients pour un seul charge de relation clients), le résultat est au rendez-vous. C'est beau et bien fini Je recommande ce professionnel
Raquam, 30 décembre 2020

“ Très bon travail ”

une écoute attentive afin de satisfaire au mieux et le plus rapidement le client. très belle prestation délai de livraison respecté compte tenu de la crise sanitaire Je recommande ce professionnel
DorisN, 28 décembre 2020

“ Service de Madame AB très professionnel, contact excellent ”

Madame AB sait prendre le temps, elle a une écoute des demandes qui n’est pas feinte. Ses conseils sont précieux et elle sait parfaitement s’adapter aux goûts et à la personnalité des clients. J’ai particulièrement apprécié son professionnalisme, et son contact humain. Elle est réactive et a toujours répondu parfaitement à mes demandes. Par contre et je ne sais pas si c’est l’endroit pour l’écrire, l’appartement m’a été livré dans un état qui laissait à désirer en dehors des réserves émises : urine dans les toilettes et sur la lunette, chantier absolument pas nettoyé . Je recommande ce professionnel
HeleneF, 28 décembre 2020

“ Satisfait dans l’ensemble ”

Bonnes prestations dans l’ensemble et satisfait de notre appartement. Cependant certains bémols lors de la pose de notre cuisine sur les cloisons. Je recommande ce professionnel
MD, 24 décembre 2020

“ Merci pour cette relation commerciale personnalisée ”

Une livraison malgré un contexte difficile (COVID) qui aura finalement peu de retard, une responsable clientèle très présente et aux petits soins, répondant rapidement à toutes les demandes, et personnalisant la relation. De la visibilité, du réalisme et un service pertinent. Merci à elle ainsi qu'aux équipes. Un bémol sur le ménage avant livraison (la prestation était minimaliste, mais réalisée qd même) Je recommande ce professionnel
Guill ALLAIRE, 24 décembre 2020
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Raquam, 30 décembre 2020

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HeleneF, 28 décembre 2020

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Bobigny Cœur de Ville

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Le Domaine de la Reine

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Le Domaine des Armoiries

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Appartement 5 pièces
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Villa Beau Site

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Du studio au 3 pièces évolutif
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92110 Clichy

Atrium Seine

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