• {{ msg }}
arrow_back
La Courneuve - 93

Panorama

Duplex 4 pièces à partir de 277 900 €
Télécharger la brochure Contacter un conseiller
photo_library 4 Galerie
location_on Carte
Présentation Prix & plans Espace de vente
Télécharger la brochure Contacter un conseiller
Présentation Prix & plans Espace de vente

Résolument contemporaine, la nouvelle signature de Cogedim à La Courneuve achève avec allure la métamorphose du quartier de la Tour. Autour de son jardin partagé, la résidence propose des appartements et 4 maisons sur le toit, alliant agencements optimisés, exposition multiple et bel espace extérieur pour vous offrir un confort unique. Une adresse empreinte d’innovation, de verdure et de convivialité à seulement 5 km des portes de Paris.

  • Quartier neuf
  • Proche des écoles
  • T1 à 200 m, 7 bus à 500 m
  • Maisons sur le toit
Livraison EN TRAVAUX, livraison à partir du 3ème trimestre 2022
Adresse
location_on
5 Rue Maurice Ravel
93120 La Courneuve
Fiscalité
  • TVA normale
  • TVA réduite à 5,5 %
  • Pinel, zone A
Voir le programme en détails keyboard_arrow_down Replier keyboard_arrow_up

Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

Le confort d’un quartier neuf


Entre quartier pavillonnaire et résidences neuves, découvrez le nouveau visage de La Courneuve. De l’école Joséphine Baker au centre commercial de La Tour, les récentes infrastructures témoignent du désir de composer un cadre de vie agréable et aéré, offrant tous les services nécessaires à l’épanouissement de chacun. Ainsi, vous rejoignez en quelques minutes à pied les écoles, les collèges, les commerces, mais aussi le centre de loisirs de la mairie, les gymnases Béatrice Hess et El-Ouafi ainsi que la médiathèque. Le tramway vous conduit en 15 min au grand marché des Quatre Routes qui regroupe 250 commerçants chaque mardi, vendredi et dimanche. Pour les escapades en pleine nature, le majestueux Parc Départemental de La Courneuve se trouve à 30 min de marche, le parc de la Légion d’Honneur à 20 min.
 

La résidence

Créative et pérenne, une architecture dans l’air du temps  

Ludiques et élégantes, les lignes de la résidence séduisent par leurs volumes graphiques jouant avec les pleins, les vides et les effets d’empilements. L’ensemble de l’architecture est pensée pour donner aux appartements de belles vues sur les jardins. 
Les balcons et leurs garde-corps vitrés sont harmonieusement répartis entre les étages et les angles des bâtiments, ce qui donne à chaque façade son rythme et sa personnalité. 
Côté matériaux, l’alliance traditionnelle de la briquette rouge foncé et du zinc est réinventée. La brique rouge, très résistante, assure la pérennité du soubassement et donne une allure unique à la façade ouest. Réservé à l’attique, le bardage en zinc met en valeur avec légèreté les maisons sur le toit. 
 

Les logements

Une gamme d’appartements inédite

 

Du 3 au 5 pièces, les appartements proposent de nombreuses déclinaisons de surfaces, d’agencements, d’exposition et d’espaces extérieurs pour composer un lieu de vie sur mesure.

En duplex ou sur un seul niveau, l’offre d’appartements familiaux de 4 ou 5 pièces est complétée par 4 maisons sur le toit pour un art de vivre unique. Les 3 pièces peuvent inclure une alcôve et donner de l’espace à vos aspirations : bureau, bibliothèque, dressing... Particulièrement lumineux grâce à leur orientation double ou triple, la majorité des appartements s’ouvre sur de beaux espaces extérieurs : balcons, jardins, mais aussi terrasses-jardins d’exception allant jusqu’à 74 m2.

Et pour personnaliser votre intérieur, vous choisirez votre décoration parmi une sélection de prestations variées, issues des meilleures références.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Vidéophone

Les infos investisseurs

Un immense potentiel locatif à 5 km de la capitale

Investir à La Courneuve, c’est miser sur les atouts incontestables d’une adresse montante : innovation, dynamisme et accessibilité. Dans le sillage de la Plaine Saint Denis et du Carrefour Pleyel, la ville en pleine métamorphose s’appuie sur un tissu d’entreprises solides et créatives pour asseoir son développement dans les secteurs porteurs comme la communication et la valorisation des déchets. Depuis 2005, la pépinière d’entreprises du quartier de La Tour accompagne des projets ambitieux qui nourrissent le dynamisme de cette commune particulièrement jeune. Parfaitement connectée à la capitale, elle attire tous les profils et connaît un essor important avec 9,53 % d’augmentation de sa population entre 2011 et 2016. À 1 min de l’A1 et à 10 min de l’A86, à 3 min à pied du tramway 1 qui rejoint les lignes 7 et 13 du métro, à 15 min à pied du RER B et à 7 min à pied des futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express, l’adresse bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle, garante d’un potentiel locatif pérenne.

  • Dispositif : Pinel
    Simuler vos économies
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 3,82 %
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2019
Demander votre étude personnalisée

Jusqu'au 31 Mai, profitez de notre offre !

Une aide au financement, avec votre apport personnel offert(1)

pour l'achat de votre appartement neuf

Logements disponibles

Habiter Investissement locatif
Duplex 4 pièces jusqu’à 84 m² à partir de 277 900 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Les +  
84 m² RDC 277 900 € Parking(s), terrasse Détails & plans
Duplex 4 pièces jusqu’à 84 m² à partir de 316 095 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Rentabilité  
84 m² RDC 316 095 € rentabilité3,82%/an3,82 % / an Détails & plans

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

businessEspace de vente

Notre espace de vente est actuellement fermé.

Nos conseillers restent cependant disponibles par téléphone, mail ou visioconférence.

Contacter un conseiller

Pas envie de vous déplacer ?

Tous les jours, par visioconférence, nos conseillers sont DISPONIBLES QUAND VOUS L'ÊTES.

Se connecter

Découvrez les services Cogedim !

Personnalisation Financement Gestion locative

Choisir un logement Cogedim, c’est opter pour un logement à votre image, adapté à votre mode de vie et à vos envies. Découvrez vite toutes les options disponibles pour votre projet avec nos 4 packs de personnalisation clé en main !

Le Pack Prêt à louer

Recevez un logement déjà équipé d’une cuisine Veneta Cucine pour vos futurs locataires et profitez de nos services de gestion locative offerts pendant 6 mois* !

Le Pack Prêt à vivre

Placard, cuisine, et salle de bain aménagés avant la livraison de votre logement. Vous n’avez plus qu’à y poser vos valises !

Le Pack Connecté

Grâce à la box domotique Tahoma by Somfy, pilotez tous vos équipements connectés en un clic, et même à distance !

Le Pack Sécurité

Faites le choix d’un logement sécurisé avec le système de sécurité intelligent de NexHome et bénéficiez de 12 mois de télésurveillance compris !

keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

* 6 mois d’honoraires de gestion et de cotisations au titre des garanties locatives offerts parmi les 3 packs de gestion proposés pour la signature d’un mandat d’une durée initiale de 6 mois, tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat initial d’une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

Nos accords compétitifs auprès des meilleures banques vous permettent de bénéficier de l’offre de financement la plus appropriée pour votre achat. Découvrez les avantages de notre structure interne de courtage Altarea Solution Financement !

Le conseil

Un conseiller unique et dédié vous accompagne pour trouver la meilleure offre de financement.

L'accompagnement

Profitez d’un suivi personnalisé du montage du dossier à la signature notaire.

Nos partenaires

Bénéficiez des solutions de crédits les plus concurrentielles grâce à nos accords avec les meilleures banques.

keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

Spécialiste de la gestion locative depuis plus de 20 ans, notre structure interne Altarea Gestion Immobilière vous assure suivi, conseil et assistance pour vous permettre d’investir en toute sérénité.

Garanties

  • checkLoyers impayés
  • checkVacance locative
  • checkAssurance propriétaire non occupant

Transparence

Recevez un compte-rendu de gérance détaillé tous les mois (loyers, honoraires, assurances etc.).

Suivi

Votre gestionnaire dédié assure toutes les étapes de la location dans un souci d’optimisation de votre patrimoine.

keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

Nos autres résidences à proximité

Liste Carte
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A bis
92110 Clichy

Atrium City

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 580 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93700 Drancy

Arboria

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 219 350 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93000 Bobigny

Bobigny Cœur de Ville

En savoir plus
Du studio au duplex 5 pièces
à partir de 188 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone A bis
92110 Clichy

Résidence Privilèges

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 313 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
93150 Le Blanc-Mesnil

Le Domaine de la Reine

En savoir plus
Du 4 pièces au 5 pièces
à partir de 297 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone A bis
92110 Clichy

Boréales

En savoir plus
Du 2 pièces au triplex 6 pièces
à partir de 361 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93150 Le Blanc-Mesnil

Villa Beau Site

En savoir plus
Du 3 pièces au 3 pièces évolutif
à partir de 251 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A bis
92110 Clichy

Atrium Seine

En savoir plus
Appartement 3 pièces évolutif
à partir de 526 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93140 Bondy

Fair Play

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 204 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
93320 Les Pavillons-sous-Bois

La Promenade d'Aristide

En savoir plus
Du 2 pièces évolutif au 4 pièces
à partir de 213 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A bis
92110 Clichy

Atrium City

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 580 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93700 Drancy

Arboria

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 219 350 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93000 Bobigny

Bobigny Cœur de Ville

En savoir plus
Du studio au duplex 5 pièces
à partir de 188 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone A bis
92110 Clichy

Résidence Privilèges

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 313 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
93150 Le Blanc-Mesnil

Le Domaine de la Reine

En savoir plus
Du 4 pièces au 5 pièces
à partir de 297 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone A bis
92110 Clichy

Boréales

En savoir plus
Du 2 pièces au triplex 6 pièces
à partir de 361 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93150 Le Blanc-Mesnil

Villa Beau Site

En savoir plus
Du 3 pièces au 3 pièces évolutif
à partir de 251 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A bis
92110 Clichy

Atrium Seine

En savoir plus
Appartement 3 pièces évolutif
à partir de 526 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93140 Bondy

Fair Play

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 204 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
93320 Les Pavillons-sous-Bois

La Promenade d'Aristide

En savoir plus
Du 2 pièces évolutif au 4 pièces
à partir de 213 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A bis
92110 Clichy

Atrium City

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
à partir de 580 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93700 Drancy

Arboria

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 219 350 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93000 Bobigny

Bobigny Cœur de Ville

En savoir plus
Du studio au duplex 5 pièces
à partir de 188 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone A bis
92110 Clichy

Résidence Privilèges

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 313 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
93150 Le Blanc-Mesnil

Le Domaine de la Reine

En savoir plus
Du 4 pièces au 5 pièces
à partir de 297 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone A bis
92110 Clichy

Boréales

En savoir plus
Du 2 pièces au triplex 6 pièces
à partir de 361 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93150 Le Blanc-Mesnil

Villa Beau Site

En savoir plus
Du 3 pièces au 3 pièces évolutif
à partir de 251 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A bis
92110 Clichy

Atrium Seine

En savoir plus
Appartement 3 pièces évolutif
à partir de 526 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93140 Bondy

Fair Play

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 204 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
93320 Les Pavillons-sous-Bois

La Promenade d'Aristide

En savoir plus
Du 2 pièces évolutif au 4 pièces
à partir de 213 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +

Nos clients nous recommandent

“ Satisfait ”

Tres content et ravis. Jai hate d.emmenage. La place de parking est genial. Mon studio est a la hauteur de mes attentes. Merci cogedim et parentheses vertes. Je recommande ce professionnel
Pierre PascalJ, 20 avril 2021

“ Tres bonne communication pendant la crise covid ”

Mauvaises finitions non traitees a la 3eme visite... Je recommande ce professionnel
KarinaM, 20 avril 2021

“ Tres belle surprise ”

Tres agreablement surprise de la residence, prestations haut degamme Bonne prise en compte de mes remarques et attentes Accueil tres agreable Je recommande ce professionnel
CaroleC, 20 avril 2021

“ Tres satisfaite ”

Accompagnement très professionnelle de la part de toute l’équipe.Merci encore ! Je recommande ce professionnel
FatoumataD, 20 avril 2021

“ Parenthese verte champigny sur marne ”

Pas de souci particulier. Bonne organisation Je recommande Je recommande ce professionnel
BenjaminR, 20 avril 2021
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

“ Satisfait ”

Tres content et ravis. Jai hate d.emmenage. La place de parking est genial. Mon studio est a la hauteur de mes attentes. Merci cogedim et parentheses vertes. Je recommande ce professionnel
Pierre PascalJ, 20 avril 2021

“ Tres bonne communication pendant la crise covid ”

Mauvaises finitions non traitees a la 3eme visite... Je recommande ce professionnel
KarinaM, 20 avril 2021

“ Tres belle surprise ”

Tres agreablement surprise de la residence, prestations haut degamme Bonne prise en compte de mes remarques et attentes Accueil tres agreable Je recommande ce professionnel
CaroleC, 20 avril 2021

“ Tres satisfaite ”

Accompagnement très professionnelle de la part de toute l’équipe.Merci encore ! Je recommande ce professionnel
FatoumataD, 20 avril 2021

“ Parenthese verte champigny sur marne ”

Pas de souci particulier. Bonne organisation Je recommande Je recommande ce professionnel
BenjaminR, 20 avril 2021
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

“ Satisfait ”

Tres content et ravis. Jai hate d.emmenage. La place de parking est genial. Mon studio est a la hauteur de mes attentes. Merci cogedim et parentheses vertes. Je recommande ce professionnel
Pierre PascalJ, 20 avril 2021

“ Tres bonne communication pendant la crise covid ”

Mauvaises finitions non traitees a la 3eme visite... Je recommande ce professionnel
KarinaM, 20 avril 2021

“ Tres belle surprise ”

Tres agreablement surprise de la residence, prestations haut degamme Bonne prise en compte de mes remarques et attentes Accueil tres agreable Je recommande ce professionnel
CaroleC, 20 avril 2021

“ Tres satisfaite ”

Accompagnement très professionnelle de la part de toute l’équipe.Merci encore ! Je recommande ce professionnel
FatoumataD, 20 avril 2021

“ Parenthese verte champigny sur marne ”

Pas de souci particulier. Bonne organisation Je recommande Je recommande ce professionnel
BenjaminR, 20 avril 2021
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
Bénéficiez du prêt à taux zéro

Bénéficiez du prêt à taux zéro

Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.

Bénéficiez de la TVA réduite

Bénéficiez de la TVA réduite

TVA à 5,5% ou 7% pour votre projet immobilier en zone ANRU et sous conditions de ressources. Cumulable au Prêt à Taux Zéro !

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Entre 12 et 21% de réduction d'impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.

VOTRE ESP@CE DE VENTE EST OUVERT... EN LIGNE !

Par téléphone ou visioconférence, avec ou sans RDV, nos conseillers sont DISPONIBLES QUAND VOUS L'ÊTES.

videocamphoneENTRER close