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La Courneuve - 93

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5 Rue Maurice Ravel 93120 La Courneuve

Résolument contemporaine, la nouvelle signature de Cogedim à La Courneuve achève avec allure la métamorphose du quartier de la Tour. Autour de son jardin partagé, la résidence propose des appartements et 4 maisons sur le toit, alliant agencements optimisés, exposition multiple et bel espace extérieur pour vous offrir un confort unique. Une adresse empreinte d’innovation, de verdure et de convivialité à seulement 5 km des portes de Paris.

  • Quartier neuf
  • Proche des écoles
  • T1 à 200 m, 7 bus à 500 m
  • Maisons sur le toit

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2 pièces à partir de 178 500 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
131 53 m2 3ème étage 179 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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141 53 m2 4ème étage 183 500 € tab_unselected Plan description Brochure
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151 53 m2 5ème étage 189 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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161 53 m2 6ème étage 194 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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171 53 m2 7ème étage 178 500 € tab_unselected Plan description Brochure
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172 46 m2 7ème étage 184 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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182 46 m2 8ème étage 189 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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181 53 m2 8ème étage 204 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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3 pièces à partir de 207 000 €
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144 63 m2 4ème étage 207 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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143 65 m2 4ème étage 215 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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154 63 m2 5ème étage 214 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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174 63 m2 7ème étage 220 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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173 65 m2 7ème étage 224 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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4 pièces à partir de 260 000 €
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241 84 m2 4ème étage 266 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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242 85 m2 4ème étage 274 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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251 84 m2 5ème étage 268 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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252 85 m2 5ème étage 273 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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261 84 m2 6ème étage 271 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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271 84 m2 7ème étage 274 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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281 84 m2 8ème étage 277 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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302 77 m2 RDC 270 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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301 83 m2 RDC 290 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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223 85 m2 2ème étage 265 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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272 94 m2 7ème étage 293 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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282 94 m2 8ème étage 299 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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131 53 m2 3ème étage 203 602 € tab_unselected Plan description Brochure
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141 53 m2 4ème étage 208 721 € tab_unselected Plan description Brochure
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151 53 m2 5ème étage 214 977 € tab_unselected Plan description Brochure
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161 53 m2 6ème étage 220 664 € tab_unselected Plan description Brochure
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171 53 m2 7ème étage 203 034 € tab_unselected Plan description Brochure
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172 46 m2 7ème étage 209 290 € tab_unselected Plan description Brochure
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182 46 m2 8ème étage 214 977 € tab_unselected Plan description Brochure
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181 53 m2 8ème étage 232 038 € tab_unselected Plan description Brochure
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3 pièces à partir de 235 451 €
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144 63 m2 4ème étage 235 451 € tab_unselected Plan description Brochure
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143 65 m2 4ème étage 244 550 € tab_unselected Plan description Brochure
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154 63 m2 5ème étage 243 413 € tab_unselected Plan description Brochure
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153 65 m2 5ème étage 247 963 € tab_unselected Plan description Brochure
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164 63 m2 6ème étage 246 825 € tab_unselected Plan description Brochure
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165 72 m2 6ème étage 261 612 € tab_unselected Plan description Brochure
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174 63 m2 7ème étage 250 237 € tab_unselected Plan description Brochure
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173 65 m2 7ème étage 254 787 € tab_unselected Plan description Brochure
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184 63 m2 8ème étage 253 650 € tab_unselected Plan description Brochure
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183 65 m2 8ème étage 258 200 € tab_unselected Plan description Brochure
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4 pièces à partir de 295 735 €
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221 84 m2 2ème étage 295 735 € tab_unselected Plan description Brochure
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231 84 m2 3ème étage 299 147 € tab_unselected Plan description Brochure
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241 84 m2 4ème étage 302 560 € tab_unselected Plan description Brochure
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242 85 m2 4ème étage 311 659 € tab_unselected Plan description Brochure
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251 84 m2 5ème étage 304 835 € tab_unselected Plan description Brochure
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252 85 m2 5ème étage 310 522 € tab_unselected Plan description Brochure
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261 84 m2 6ème étage 308 247 € tab_unselected Plan description Brochure
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271 84 m2 7ème étage 311 659 € tab_unselected Plan description Brochure
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281 84 m2 8ème étage 315 072 € tab_unselected Plan description Brochure
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Duplex 4 pièces à partir de 301 422 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
302 77 m2 RDC 307 109 € tab_unselected Plan description Brochure
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  • Prix du logement 307 109 €
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301 83 m2 RDC 329 858 € tab_unselected Plan description Brochure
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282 94 m2 8ème étage 340 095 € tab_unselected Plan description Brochure
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131 53 m2 203 602 € 4,24 % tab_unselected Plan description Brochure
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141 53 m2 208 721 € 4,13 % tab_unselected Plan description Brochure
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151 53 m2 214 977 € 4,01 % tab_unselected Plan description Brochure
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161 53 m2 220 664 € 3,91 % tab_unselected Plan description Brochure
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171 53 m2 203 034 € 4,68 % tab_unselected Plan description Brochure
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  • Exposition NORD
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172 46 m2 209 290 € 4,13 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,13 %
  • Rentabilité marché 3,96 %
  • Prix du logement 209 290 €
  • Etage 7
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 6,55 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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182 46 m2 214 977 € 3,72 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,72 %
  • Rentabilité marché 3,74 %
  • Prix du logement 214 977 €
  • Etage 8
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 4,06 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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181 53 m2 232 038 € 3,72 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,72 %
  • Rentabilité marché 3,72 %
  • Prix du logement 232 038 €
  • Etage 8
  • Exposition NORD
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 235 451 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
144 63 m2 235 451 € 4,01 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,01 %
  • Rentabilité marché 3,94 %
  • Prix du logement 235 451 €
  • Prix du parking 14 218 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD OUEST NORD
  • Le + Balcon de 6,62 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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143 65 m2 244 550 € 4,26 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,26 %
  • Rentabilité marché 4,17 %
  • Prix du logement 244 550 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 9,28 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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154 63 m2 243 413 € 4,12 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,12 %
  • Rentabilité marché 4,04 %
  • Prix du logement 243 413 €
  • Etage 5
  • Exposition SUD OUEST NORD
  • Le + Balcon de 6,62 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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153 65 m2 247 963 € 4,21 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,21 %
  • Rentabilité marché 4,40 %
  • Prix du logement 247 963 €
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164 63 m2 246 825 € 4,06 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,06 %
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  • Exposition SUD OUEST NORD
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165 72 m2 261 612 € 3,86 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,86 %
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  • Prix du logement 261 612 €
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174 63 m2 250 237 € 3,95 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,95 %
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  • Prix du logement 250 237 €
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173 65 m2 254 787 € 3,88 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,88 %
  • Rentabilité marché 4,06 %
  • Prix du logement 254 787 €
  • Prix du parking 14 218 €
  • Etage 7
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 9,28 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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184 63 m2 253 650 € 3,89 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,89 %
  • Rentabilité marché 4,07 %
  • Prix du logement 253 650 €
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  • Le + Balcon de 3,91 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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183 65 m2 258 200 € 3,83 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,83 %
  • Rentabilité marché 4,01 %
  • Prix du logement 258 200 €
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  • Le + Balcon de 9,28 m2
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4 pièces à partir de 295 735 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
221 84 m2 295 735 € 3,92 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,92 %
  • Rentabilité marché 3,91 %
  • Prix du logement 295 735 €
  • Prix du parking 14 218 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,59 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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231 84 m2 299 147 € 3,88 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,88 %
  • Rentabilité marché 3,87 %
  • Prix du logement 299 147 €
  • Prix du parking 14 218 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,59 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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241 84 m2 302 560 € 3,83 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,83 %
  • Rentabilité marché 3,83 %
  • Prix du logement 302 560 €
  • Prix du parking 14 218 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,59 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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242 85 m2 311 659 € 4,42 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,42 %
  • Rentabilité marché 4,26 %
  • Prix du logement 311 659 €
  • Prix du parking 15 356 €
  • Etage 4
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 41,51 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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251 84 m2 304 835 € 3,81 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,81 %
  • Rentabilité marché 3,80 %
  • Prix du logement 304 835 €
  • Prix du parking 14 218 €
  • Etage 5
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,59 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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252 85 m2 310 522 € 3,80 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,80 %
  • Rentabilité marché 3,77 %
  • Prix du logement 310 522 €
  • Prix du parking 14 218 €
  • Etage 5
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,81 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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261 84 m2 308 247 € 3,77 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,77 %
  • Rentabilité marché 3,76 %
  • Prix du logement 308 247 €
  • Prix du parking 14 218 €
  • Etage 6
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,59 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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271 84 m2 311 659 € 3,73 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,73 %
  • Rentabilité marché 3,72 %
  • Prix du logement 311 659 €
  • Prix du parking 14 218 €
  • Etage 7
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,59 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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281 84 m2 315 072 € 3,69 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,69 %
  • Rentabilité marché 3,68 %
  • Prix du logement 315 072 €
  • Prix du parking 14 218 €
  • Etage 8
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,59 m2
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Duplex 4 pièces à partir de 301 422 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
302 77 m2 307 109 € 4,33 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,33 %
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  • Prix du logement 307 109 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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301 83 m2 329 858 € 3,52 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,52 %
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  • Prix du logement 329 858 €
  • Prix du parking 14 218 €
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  • Etage RDC
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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223 85 m2 301 422 € 3,92 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,92 %
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5 pièces à partir de 333 271 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
272 94 m2 333 271 € 3,71 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,71 %
  • Rentabilité marché 3,98 %
  • Prix du logement 333 271 €
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  • Etage 7
  • Exposition SUD OUEST NORD
  • Le + Balcon de 9,05 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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282 94 m2 340 095 € 3,64 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,64 %
  • Rentabilité marché 3,91 %
  • Prix du logement 340 095 €
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  • Le + Balcon de 9,05 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Le confort d’un quartier neuf


Entre quartier pavillonnaire et résidences neuves, découvrez le nouveau visage de La Courneuve. De l’école Joséphine Baker au centre commercial de La Tour, les récentes infrastructures témoignent du désir de composer un cadre de vie agréable et aéré, offrant tous les services nécessaires à l’épanouissement de chacun. Ainsi, vous rejoignez en quelques minutes à pied les écoles, les collèges, les commerces, mais aussi le centre de loisirs de la mairie, les gymnases Béatrice Hess et El-Ouafi ainsi que la médiathèque. Le tramway vous conduit en 15 min au grand marché des Quatre Routes qui regroupe 250 commerçants chaque mardi, vendredi et dimanche. Pour les escapades en pleine nature, le majestueux Parc Départemental de La Courneuve se trouve à 30 min de marche, le parc de la Légion d’Honneur à 20 min.
 

La résidence

Créative et pérenne, une architecture dans l’air du temps  

Ludiques et élégantes, les lignes de la résidence séduisent par leurs volumes graphiques jouant avec les pleins, les vides et les effets d’empilements. L’ensemble de l’architecture est pensée pour donner aux appartements de belles vues sur les jardins. 
Les balcons et leurs garde-corps vitrés sont harmonieusement répartis entre les étages et les angles des bâtiments, ce qui donne à chaque façade son rythme et sa personnalité. 
Côté matériaux, l’alliance traditionnelle de la briquette rouge foncé et du zinc est réinventée. La brique rouge, très résistante, assure la pérennité du soubassement et donne une allure unique à la façade ouest. Réservé à l’attique, le bardage en zinc met en valeur avec légèreté les maisons sur le toit. 
 

  • NF Habitat HQE
  • RT 2012

Les prestations

  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Vidéophone

Une gamme d’appartements inédite


Du studio au 5 pièces, les appartements proposent de nombreuses déclinaisons de surfaces, d’agencements, d’exposition et d’espaces extérieurs pour composer un lieu de vie sur mesure.
En duplex ou sur un seul niveau, l’offre d’appartements familiaux de 4 ou 5 pièces est complétée par 4 maisons sur le toit pour un art de vivre unique. Les 2 et 3 pièces peuvent inclure une alcôve et donner de l’espace à vos aspirations : bureau, bibliothèque, dressing... Particulièrement lumineux grâce à leur orientation double ou triple, la majorité des appartements s’ouvre sur de beaux espaces extérieurs : balcons, jardins, mais aussi terrasses-jardins d’exception allant jusqu’à 74 m2.
Et pour personnaliser votre intérieur, vous choisirez votre décoration parmi une sélection de prestations variées, issues des meilleures références.
 

Espace de vente

Angle de la rue de Saint-Denis et de l’avenue de Presov
93120 La Courneuve

Ouvert le Lundi, Jeudi, Vendredi et Samedi de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00, le Dimanche de 14h00 à 19h00
Fermeture le Mardi et Mercredi
Contactez-nous au 01 76 49 94 99

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Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Un immense potentiel locatif à 5 km de la capitale

Investir à La Courneuve, c’est miser sur les atouts incontestables d’une adresse montante : innovation, dynamisme et accessibilité. Dans le sillage de la Plaine Saint Denis et du Carrefour Pleyel, la ville en pleine métamorphose s’appuie sur un tissu d’entreprises solides et créatives pour asseoir son développement dans les secteurs porteurs comme la communication et la valorisation des déchets. Depuis 2005, la pépinière d’entreprises du quartier de La Tour accompagne des projets ambitieux qui nourrissent le dynamisme de cette commune particulièrement jeune. Parfaitement connectée à la capitale, elle attire tous les profils et connaît un essor important avec 9,53 % d’augmentation de sa population entre 2011 et 2016. À 1 min de l’A1 et à 10 min de l’A86, à 3 min à pied du tramway 1 qui rejoint les lignes 7 et 13 du métro, à 15 min à pied du RER B et à 7 min à pied des futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express, l’adresse bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle, garante d’un potentiel locatif pérenne.

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 4,68 %
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2019
Simulateur Pinel

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