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Programme immobilier neuf Saint-Ouen

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  • LMNP géré
93000 Bobigny

Stud’en Ville - Résidence Etudiante

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Appartement 2 pièces
2 pièces à partir de 194 700 €
110901 39 m² 194 700 €
  • Rentabilité LMNP géré  4,00 %
  • Prix du logement 194 700 €
  • Etage 9
  • Exposition SUD
  • Prix HT.
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Cogehome 3D
  • TVA réduite
  • Pinel +, zone A
93120 La Courneuve

L'Ecrin de Montfort

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Du studio au 4 pièces
Studio à partir de 185 000 €
4403 28 m² 4ème étage 185 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 23,89 m2
  • Prix du logement 185 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces à partir de 197 400 €
4105 40 m² 1er étage 197 400 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 4,02 m2
  • Prix du logement 197 400 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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5107 41 m² 1er étage 201 400 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 53,02 m2
  • Prix du logement 201 400 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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3 pièces à partir de 253 300 €
5001 66 m² RDJ 253 300 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 15,66 m2
    Terrasse de 6,38 m2
  • Prix du logement 253 300 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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5003 63 m² RDJ 255 300 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 27,42 m2
    Terrasse de 6,38 m2
  • Prix du logement 255 300 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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5005 64 m² RDJ 256 100 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 57,30 m2
    Terrasse de 6,68 m2
  • Prix du logement 256 100 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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5101 64 m² 1er étage 270 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Terrasse de 38,62 m2
  • Prix du logement 270 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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4 pièces à partir de 301 500 €
5007 80 m² RDJ 301 500 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 13,40 m2
    Terrasse de 8,24 m2
  • Prix du logement 301 500 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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5006 86 m² RDJ 313 900 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 64,98 m2
    Terrasse de 8,34 m2
  • Prix du logement 313 900 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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5002 86 m² RDJ 314 300 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 41,54 m2
    Terrasse de 8,40 m2
  • Prix du logement 314 300 €
  • Prix du parking Inclus
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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Du 20 Mars au 20 Avril
  • TVA réduite
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  • Pinel, zone A
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93140 Bondy

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Du 3 pièces au 5 pièces
3 pièces à partir de 246 000 €
113 63 m² 1er étage 246 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Loggia de 6,18 m2
  • Prix du logement 246 000 €
  • Prix du parking 14 420 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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142 79 m² 4ème étage 306 000 €
  • Exposition NORD EST / NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 24,83 m2
  • Prix du logement 306 000 €
  • Prix du parking 14 420 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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3 pièces évolutif à partir de 251 000 €
503 70 m² RDJ 251 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 3,33 m2
  • Prix du logement 251 000 €
  • Prix du parking 14 420 €
  • Prix du parking 14 420 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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512 68 m² 1er étage 256 000 €
  • Exposition NORD EST / NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 23,55 m2
  • Prix du logement 256 000 €
  • Prix du parking 14 420 €
  • Prix du parking 14 420 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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532 68 m² 3ème étage 266 000 €
  • Exposition EST / NORD
  • Le + Balcon de 19,45 m2
  • Prix du logement 266 000 €
  • Prix du parking 14 420 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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542 68 m² 4ème étage 281 000 €
  • Exposition NORD EST / NORD OUEST
  • Le + Balcon de 19,23 m2
  • Prix du logement 281 000 €
  • Prix du parking 14 420 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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552 68 m² 5ème étage 286 000 €
  • Exposition NORD EST / NORD OUEST
  • Le + Balcon de 18,75 m2
  • Prix du logement 286 000 €
  • Prix du parking 14 420 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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4 pièces à partir de 301 000 €
122 82 m² 2ème étage 301 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Loggia de 8,25 m2
  • Prix du logement 301 000 €
  • Prix du parking 14 420 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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132 84 m² 3ème étage 311 000 €
  • Exposition NORD EST / NORD OUEST
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  • Prix du logement 311 000 €
  • Prix du parking 16 420 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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5 pièces à partir de 368 000 €
135 101 m² 3ème étage 368 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Loggia de 9,12 m2
  • Prix du logement 368 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix du parking 14 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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Cogehome 3D
  • TVA réduite
  • Patri-monial
93150 - Le Blanc-Mesnil

Le Domaine du Chevalier

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Du studio au 4 pièces
Studio à partir de 166 000 €
7404 31 m² 4ème étage 166 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 7,94 m2
  • Prix du logement 166 000 €
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Studio évolutif à partir de 249 100 €
7304 41 m² 3ème étage 249 100 €
  • Exposition NORD OUEST
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  • Prix du logement 249 100 €
  • Prix du parking 13 649 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces à partir de 226 000 €
7206 40 m² 2ème étage 226 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 3,44 m2
  • Prix du logement 226 000 €
  • Prix du parking 13 653 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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6503 44 m² 5ème étage 236 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Prix du logement 236 000 €
  • Prix du parking 13 653 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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7505 46 m² 5ème étage 248 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Prix du logement 248 000 €
  • Prix du parking 13 653 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces évolutif à partir de 237 000 €
6104 46 m² 1er étage 242 000 €
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  • Prix du logement 242 000 €
  • Prix du parking 13 653 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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7101 55 m² 1er étage 275 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Prix du logement 275 000 €
  • Prix du parking 13 653 €
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7201 55 m² 2ème étage 280 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Prix du logement 280 000 €
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6304 46 m² 3ème étage 237 000 €
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7301 55 m² 3ème étage 285 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Prix du logement 285 000 €
  • Prix du parking 13 653 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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7401 55 m² 4ème étage 290 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Prix du logement 290 000 €
  • Prix du parking 13 653 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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6504 52 m² 5ème étage 277 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Prix du logement 277 000 €
  • Prix du parking 13 653 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 256 000 €
6306 69 m² 3ème étage 256 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 4,47 m2
  • Prix du logement 256 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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4 pièces à partir de 270 000 €
7006 75 m² RDC 270 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 8,40 m2
  • Prix du logement 270 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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7003 77 m² RDC 277 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 7,71 m2
  • Prix du logement 277 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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6102 82 m² 1er étage 303 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 4,47 m2
  • Prix du logement 303 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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6202 82 m² 2ème étage 309 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 4,47 m2
  • Prix du logement 309 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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6302 82 m² 3ème étage 313 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 4,47 m2
  • Prix du logement 313 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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6402 82 m² 4ème étage 318 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 4,47 m2
  • Prix du logement 318 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
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7502 89 m² 5ème étage 328 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 8,66 m2
  • Prix du logement 328 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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6505 84 m² 5ème étage 336 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 9,88 m2
  • Prix du logement 336 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
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  • phone Être appelé
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93150 Le Blanc-Mesnil

Le Domaine de la Reine

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Du 2 pièces évolutif au 3 pièces
2 pièces évolutif à partir de 248 000 €
541 47 m² 4ème étage 248 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Prix du logement 248 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 270 000 €
318 59 m² 1er étage 270 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 3,96 m2
  • Prix du logement 270 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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529 62 m² 2ème étage 292 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 5,07 m2
  • Prix du logement 292 000 €
  • Prix du parking 16 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • description Brochure
  • phone Être appelé
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Cogehome 3D
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
93160 Noisy-le-Grand

Sur la promenade

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Appartement 3 pièces
3 pièces à partir de 324 000 €
222 68 m² 2ème étage 324 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 10,07 m2
  • Prix du logement 324 000 €
  • Prix TTC en TVA réduite à 5,50 %
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Dans le département de la Seine–Saint-Denis, la ville de Saint-Ouen-Sur-Seine est limitrophe de Paris. D’abord marché de report pour les Parisiens en quête de surface, la ville est en plein essor et gagne en attractivité. Vous souhaitez investir dans un programme neuf à Saint-Ouen-Sur-Seine ? Découvrez sans plus attendre notre offre.

Pourquoi s’installer et vivre à Saint-Ouen-Sur-Seine ?

Dans la région Île-de-France, Saint-Ouen-sur-Seine est une ville en plein développement. À proximité immédiate de Paris, la ville est réputée pour sa qualité de vie. Les familles viennent s’y installer pour les nombreux services de proximité et établissements scolaires (13 écoles maternelles, 12 écoles primaires, 3 collèges et 2 lycées). La ville est également dotée d’équipements publics de qualité. Patinoire, centre nautique, complexes sportifs, médiathèque, cinéma, etc. permettent à toute la famille de s’épanouir.

Classée trois fleurs au concours « Ville et villages fleuris », Saint-Ouen-Sur-Seine est une ville verdoyante. Le Grand Parc accueille notamment un amphithéâtre à ciel ouvert, des jardins partagés et une serre pédagogique. D’autres squares et parcs (François Mitterrand, Marmottan) contribuent à faire de Saint-Ouen-Sur-Seine un endroit où il fait bon vivre.

La commune bénéficie de nombreux services de proximité. Tournée vers l’avenir, Saint-Ouen-Sur-Seine mène de grands projets de redynamisation urbaine et continue d’accueillir de nouveaux commerçants. Surtout, la commune est très appréciée pour son réseau de transports parmi les plus performants de la banlieue parisienne. Desservie par les lignes 13 et 14 du métro, le RER C, 13 lignes de bus et le tramway, la ville est particulièrement bien connectée à Paris. Les portes de Saint-Ouen et de Clignancourt, à proximité immédiate, permettent également de rejoindre la capitale en voiture.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Saint-Ouen-Sur-Seine ?

Si Saint-Ouen-Sur-Seine bénéficie de sa proximité avec Paris, la ville possède son propre dynamisme économique. Le pôle tertiaire de la ville abrite ainsi le siège social de grandes entreprises (Cetelem, Bosh, GDF Suez, etc.) et plus de 200 000 m² de bureaux. Autre pôle d’attractivité économique : le site de production énergétique de la ZAC des Docks. Enfin, le projet de construction du campus hospitalo-universitaire devrait à terme créer plus de 6 000 emplois et accueillir 12 000 étudiants. Ce dynamisme économique séduit ainsi de nombreux actifs.

Territoire en plein développement, Saint-Ouen-Sur-Seine attire également les Parisiens à la recherche d’un marché de l’immobilier neuf abordable. La ville a ainsi connu une croissance démographique de 9,5 % en dix ans. Cet engouement a toutefois entraîné une hausse des prix (+56,9 % en cinq ans). Une évolution favorable pour investir dans l’immobilier neuf et profiter d’une plus-value à la revente. Actuellement, comptez en moyenne 6 770 €/m² pour un appartement neuf à Saint-Ouen-Sur-Seine.

La demande locative est soutenue et devrait croître avec l’arrivée des 12 000 étudiants en santé. Une conjoncture idéale pour investir dans l’immobilier locatif neuf. La ville est éligible à la loi Pinel et vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôts pour l’acquisition d’un appartement locatif neuf. Un placement rentable puisque Saint-Ouen-Sur-Seine présente une rentabilité brute moyenne intéressante.

Foire aux questions

Quel est le nombre d’habitants de la ville ?

La ville de Saint-Ouen compte 50 826 habitants (source : Insee).

Puis-je bénéficier de la loi Pinel à Saint-Ouen-Sur-Seine ?

Oui, Saint-Ouen-Sur-Seine est classée zone a bis et bénéficie à ce titre de la loi Pinel. L’achat d’un bien locatif au sein d’un bâtiment d’habitation collectif ouvre droit à une réduction d’impôts.

Pourquoi acheter un programme neuf à Saint-Ouen-Sur-Seine avec Cogedim ?

Acheter un programme neuf à Saint-Ouen-Sur-Seine avec Cogedim, c’est être certain de bien investir. Nos experts sont là pour vous accompagner et vous offrir des solutions sur mesure. Avec Cogedim, vous investissez dans un bien adapté à vos besoins.

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