

Cogedim s'engage
Découvrez notre offre exclusive pour vivre ou investir !
Le 175
À Villepinte, devenez propriétaire de l’appartement de vos rêves grâce à la TVA réduite à 5,5 %(3). Derrière ses élégantes façades contemporaines, la résidence propose des logements du studio au 4 pièces, avec la possibilité d’inclure un espace évolutif pour s’adapter à vos besoins. Parfaitement agencés, ils se prolongent presque tous par un espace extérieur aux vues dégagées.
- Beaux espaces
- Superficies généreuses
- TVA réduite à 5,5 %(3)
93420 Villepinte
- TVA normale
- TVA réduite à 5,5 %
- Pinel, zone A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Le quartier
');">Voir la carte
Au cœur de Villepinte, une adresse facile à vivre
À 3 min** en voiture de la mairie, la résidence bénéficie de la proximité immédiate des services et commerces du centre-ville. Les grands centres commerciaux sont accessibles en 5 min** en voiture ou en bus. L’adresse est desservie par 3 lignes de bus qui permettent notamment de rejoindre la ligne 7 du métro à « La Courneuve » et le RER B à la gare de « Sevran Beaudottes ».
Pratique pour vos enfants, le groupe scolaire Victor Hugo se situe à 5 min** à pied de la résidence. Les adolescents longent le boulevard Robert Ballanger pour atteindre le collège Les Mousseaux et le lycée Jean Rostand en une dizaine de minutes. Pour leurs loisirs, ils profitent de la piscine, du gymnase, du stade, du club de karaté et de la médiathèque à deux pas de leurs établissements scolaires.



La résidence
Une écriture contemporaine, élégante et audacieuse
Entourée de grands arbres, votre résidence érige avec allure de belles façades résolument contemporaines. Le soubassement revêt un enduit marron gris à joints creux tel un socle chaleureux et authentique.
Les étages se parent d’un enduit blanc cassé lumineux rehaussé par le blanc pur de lignes horizontales et des encadrements. Ce jeu de couleurs souligne avec délicatesse les volumes des balcons et les retraits des loggias. L’attique et ses grandes terrasses pleins ciel coiffe l’ensemble d’une note aérienne, à l’élégance intemporelle.
Pour votre quiétude au quotidien, la résidence est entièrement close et sécurisée. Les plans prévoient deux niveaux de parking en sous-sol et un vaste local à vélos.


Les logements
Du studio au 4 pièces évolutif, un appartement sur mesure
Concevoir des appartements qui épousent vos modes de vie, tel est notre engagement. Chez Cogedim, nous avons à cœur de composer des intérieurs sur mesure, c’est pourquoi nous vous proposons une large palette de surfaces, du studio au 4 pièces, toutes disponibles avec la possibilité d’un espace évolutif. Bureau, salle de jeux pour les enfants, bibliothèque, alcôve pour vos activités créatives… Écoutez vos aspirations. En extérieur, vous pouvez opter pour un balcon, une loggia ou une vaste terrasse plein ciel. Prolongeant la quasi-totalité des appartements, ces espaces extérieurs surplombent les alentours agréablement arborés.
Certifiés NF Habitat et RT 2012, les logements permettent une consommation d’énergie maitrisée. Issues des meilleures références, les prestations vous garantissent un confort élégant et pérenne.
Les prestations disponibles dans cette résidence
-
Local à vélos
-
Parking sécurisé en sous-sol
-
Porte blindée serrure 3 points A2P
-
Vidéophone
-
Volets roulants
Les garanties d’une adresse pratique dans l’Est parisien
Investir à Villepinte, c’est miser sur une double opportunité.
À 30 min** du centre de Paris et à 10 min** en voiture de Roissy, Villepinte bénéficie d’une localisation stratégique, voisine de grands bassins d’emploi. Bien connectée, l’adresse se situe sur le tracé de la D115, axe principal de la commune qui rejoint directement Paris, à 4 min de la francilienne (A104) et à 7 km de l’A1. Toute proche, la gare RER de Sevran Beaudottes accueillera à horizon 2024-2025 la ligne 16 du Grand Paris Express.
À quelques pas de la mairie, des commerces, des écoles et des établissements de loisirs, l’adresse vous assure une forte demande locative. Classée en zone A du dispositif Pinel, elle vous permet d’optimiser votre fiscalité en construisant votre patrimoine.
Cogedim s’engage pour votre pouvoir d'acheter.
Devenir propriétaire, c’est toujours possible !
Logements disponibles
Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
Avancement du projet
imminente

Projetez vous dans votre futur logement en 3D
Explorez la résidence à 360° et découvrez l’agencement des appartements disponibles.

Découvrez votre futur quartier
Accédez en un clic à toutes les informations utiles de votre quartier : localisation des transports, des commerces, des écoles, des espaces verts et culturels. Vous pouvez également anticiper vos temps de trajets, mesurer la qualité de l'air, ou le débit internet et bien plus encore !
Nos solutions d’investissement sur cette résidence
98 % des biens loués le 1er mois
Dispositif Pinel
Louez votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans et réalisez jusqu’à 52 500 € d’économie d’impôt.
- Zone fiscale : A
- Rentabilité jusqu'à : 3,65 %
- Actabilité : immédiate
Nos + avec

- Gestion locative complète
- Garantie loyer impayé + logement vacant
- Financement sur-mesure
Vous souhaitez connaître la fiscalité la mieux adaptée à votre projet ?
business Espace de vente
34 rue Jean Jaurès
À côté de la mairie de Bezons
95400 Arnouville
Ouvert du mardi au samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00.
Contactez-nous au 0 805 75 65 79.
Découvrez les services Cogedim !
Nos autres résidences à proximité

découvrir Cogedim s'engage
- Pinel, zone A
La Promenade d'Aristide
à partir de 308 000 €

découvrir Cogedim s'engage
- TVA réduite
- Pinel, zone A
Arboria
à partir de 320 000 €

découvrir Cogedim s'engage
- TVA réduite
- Pinel, zone A
Villa Arnoni
à partir de 147 700 €

à partir de 266 000 €

découvrir Cogedim s'engage
- Pinel, zone A bis
L'Essentielle
à partir de 207 000 €

découvrir Cogedim s'engage
- TVA réduite
- BRS
Domaine des Belles Vues - Bail Réel Solidaire
à partir de 208 755 €

découvrir Cogedim s'engage
- Pinel, zone A bis
Domaine des Belles Vues
à partir de 320 351 €

à partir de 274 000 €

découvrir Cogedim s'engage
- Pinel, zone A bis
Haute Rive
à partir de 326 000 €

découvrir Cogedim s'engage
- Pinel, zone A bis
Le Domaine de Condé
à partir de 350 000 €

découvrir Cogedim s'engage
- Pinel, zone A bis
Amytis
à partir de 580 000 €

à partir de 472 000 €

découvrir Cogedim s'engage
- Pinel, zone A
La Promenade d'Aristide
à partir de 308 000 €

découvrir Cogedim s'engage
- TVA réduite
- Pinel, zone A
Arboria
à partir de 320 000 €

découvrir Cogedim s'engage
- TVA réduite
- Pinel, zone A
Villa Arnoni
à partir de 147 700 €

à partir de 266 000 €

découvrir Cogedim s'engage
- Pinel, zone A bis
L'Essentielle
à partir de 207 000 €

découvrir Cogedim s'engage
- TVA réduite
- BRS
Domaine des Belles Vues - Bail Réel Solidaire
à partir de 208 755 €

découvrir Cogedim s'engage
- Pinel, zone A bis
Domaine des Belles Vues
à partir de 320 351 €

à partir de 274 000 €

découvrir Cogedim s'engage
- Pinel, zone A bis
Haute Rive
à partir de 326 000 €

découvrir Cogedim s'engage
- Pinel, zone A bis
Le Domaine de Condé
à partir de 350 000 €

découvrir Cogedim s'engage
- Pinel, zone A bis
Amytis
à partir de 580 000 €

à partir de 472 000 €

découvrir Cogedim s'engage
- Pinel, zone A
La Promenade d'Aristide
à partir de 308 000 €

découvrir Cogedim s'engage
- TVA réduite
- Pinel, zone A
Arboria
à partir de 320 000 €

découvrir Cogedim s'engage
- TVA réduite
- Pinel, zone A
Villa Arnoni
à partir de 147 700 €

à partir de 266 000 €

découvrir Cogedim s'engage
- Pinel, zone A bis
L'Essentielle
à partir de 207 000 €

découvrir Cogedim s'engage
- TVA réduite
- BRS
Domaine des Belles Vues - Bail Réel Solidaire
à partir de 208 755 €

découvrir Cogedim s'engage
- Pinel, zone A bis
Domaine des Belles Vues
à partir de 320 351 €

à partir de 274 000 €

découvrir Cogedim s'engage
- Pinel, zone A bis
Haute Rive
à partir de 326 000 €

découvrir Cogedim s'engage
- Pinel, zone A bis
Le Domaine de Condé
à partir de 350 000 €

découvrir Cogedim s'engage
- Pinel, zone A bis
Amytis
à partir de 580 000 €

à partir de 472 000 €
Villes à proximité
Nos clients nous recommandent

Bénéficiez du prêt à taux zéro
Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.
TVA à 5,5% ou 7% pour votre projet immobilier en zone ANRU et sous conditions de ressources. Cumulable au Prêt à Taux Zéro !
Défiscalisez avec le dispositif Pinel
Entre 10,5 et 17,5% de réduction d’impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.