• {{ msg }}
arrow_back
Villepinte - 93

Le 175

Du studio au 4 pièces à partir de 139 500 €
Télécharger la brochure Contacter un conseiller
3d_rotation 4 3D
photo_library 4 Galerie
location_on Carte
{{ pertinenceCurrentNodeScoreComputedLabel }}

Cette résidence est-elle faite pour vous ?
Calculez votre affinité

Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente
Télécharger la brochure Contacter un conseiller
Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente

A Villepinte, découvrez la nouvelle signature Cogedim et devenez propriétaire de l’appartement de vos rêves grâce à la TVA réduite à 5,5 %. Derrière ses élégantes façades contemporaines, la résidence propose des logements du studio au 4 pièces, avec la possibilité d’inclure un espace évolutif pour s’adapter à vos besoins. Parfaitement agencés, ils se prolongent presque tous par un espace extérieur aux vues dégagées.

  • Beaux espaces
  • Architecture contemporaine
  • Superficies généreuses
  • TVA réduite à 5,5 %**
Ne payez plus de loyer, devenez propriétaire dés 470€ /mois(2) ! (En savoir plus)
Mensualité 470 € / mois

Votre studio à partir de 470€ /mois(2) !

(2)Voir conditions

Votre 2 pièces à partir de 686€ /mois(3) !

(3)Voir conditions

Votre 3 pièces à partir de 837€ /mois(4)  !

(4)Voir conditions

Votre 4 pièces à partir de 948€ /mois(5)  !

(5)Voir conditions

close
Livraison EN TRAVAUX, livraison à partir du 4ème trimestre 2022
Adresse
location_on
175 Boulevard Robert Ballanger
93420 Villepinte
Fiscalité
  • TVA normale
  • TVA réduite à 5,5 %
  • Pinel, zone A
Voir le programme en détails keyboard_arrow_down Replier keyboard_arrow_up

Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

Au cœur de Villepinte, une adresse facile à vivre

À 3 min en voiture de la mairie, la résidence bénéficie de la proximité immédiate des services et commerces du centre-ville. Les grands centres commerciaux sont accessibles en 5 min en voiture ou en bus. L’adresse est desservie par 3 lignes de bus qui permettent notamment de rejoindre la ligne 7 du métro à « La Courneuve » et le RER B à la gare de « Sevran Beaudottes ». 

Pratique pour vos enfants, le groupe scolaire Victor Hugo se situe à 5 minutes à pied de la résidence. Les adolescents longent le boulevard Robert Ballanger pour atteindre le collège Les Mousseaux et le lycée Jean Rostand en une dizaine de minutes. Pour leurs loisirs, ils profitent de la piscine, du gymnase, du stade, du club de karaté et de la médiathèque à deux pas de leurs établissements scolaires.  

La résidence

Une écriture contemporaine, élégante et audacieuse 

Entourée de grands arbres, votre résidence érige avec allure de belles façades résolument contemporaines. Le soubassement revêt un enduit marron gris à joints creux tel un socle chaleureux et authentique.

Les étages se parent d’un enduit blanc cassé lumineux rehaussé par le blanc pur de lignes horizontales et des encadrements. Ce jeu de couleurs souligne avec délicatesse les volumes des balcons et les retraits des loggias. L’attique et ses grandes terrasses plein ciel coiffe l’ensemble d’une note aérienne, à l’élégance intemporelle. 

Pour votre quiétude au quotidien, la résidence est entièrement close et sécurisée. Les plans prévoient deux niveaux de parking en sous-sol et un vaste local à vélos. 

Les logements

Du studio au 4 pièces évolutif, un appartement sur mesure

Concevoir des appartements qui épousent vos modes de vie, tel est notre engagement. Chez Cogedim, nous avons à cœur de composer des intérieurs sur mesure, c’est pourquoi nous vous proposons une large palette de surfaces, du studio au 4 pièces, toutes disponibles avec la possibilité d’un espace évolutif. Bureau, salle de jeux pour les enfants, bibliothèque, alcôve pour vos activités créatives… écoutez vos aspirations. En extérieur, vous pouvez opter pour un balcon, une loggia ou une vaste terrasse plein ciel. Prolongeant la quasi-totalité des appartements, ces espaces extérieurs surplombent les alentours agréablement arborés.

Certifiés NF Habitat et RT 2012, les logements permettent une consommation d’énergie maitrisée. Issues des meilleures références, les prestations vous garantissent un confort élégant et pérenne.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Les infos investisseurs

Les garanties d’une adresse pratique dans l’Est parisien

Investir à Villepinte, c’est miser sur une double opportunité. 

À 30 min** du centre de Paris et à 10 min** en voiture de Roissy, Villepinte bénéficie d’une localisation stratégique, voisine de grands bassins d’emploi. Bien connectée, l’adresse se situe sur le tracé de la D115, axe principal de la commune qui rejoint directement Paris, à 4 min de la francilienne (A104) et à 7 km de l’A1. Toute proche, la gare RER de Sevran Beaudottes accueillera à horizon 2024-2025 la ligne 16 du Grand Paris Express.  

À quelques pas de la mairie, des commerces, des écoles et des établissements de loisirs, l’adresse vous assure une forte demande locative. Classée en zone A du dispositif Pinel, elle vous permet d’optimiser votre fiscalité en construisant votre patrimoine. 

  • Dispositif : Pinel
    Simuler vos économies
  • Zone fiscale : A
  • Date d'actabilité : 2ème trimestre 2021
Demander votre étude personnalisée
icone maison blanche

Concrétisez votre rêve de devenir propriétaire

 

 

Jusqu'au 03 août, profitez de notre offre :

Frais de notaire offerts(1)

pour l'achat d'un appartement neuf

 

Logements disponibles

Habiter Investissement locatif
Studio jusqu’à 26 m² à partir de 139 500 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Les +  
26 m² RDC 139 500 € Détails & plans
2 pièces jusqu’à 44 m² à partir de 198 000 € Dernier disponible Visite virtuelle
Surface Étage Prix Les +  
44 m² RDC 198 000 € Parking(s), loggia Détails & plans
2 pièces évolutif jusqu’à 53 m² à partir de 215 000 € 3 disponibles
Surface Étage Prix Les +  
53 m² RDC 215 000 € Parking(s), loggia Détails & plans
53 m² 1er 216 000 € Parking(s), loggia Détails & plans
53 m² 4ème 230 000 € Parking(s), loggia Détails & plans
3 pièces jusqu’à 66 m² à partir de 229 000 € Plus que 2 disponibles ! Visite virtuelle
Surface Étage Prix Les +  
66 m² RDC 229 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
66 m² 2ème 229 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
3 pièces évolutif jusqu’à 74 m² à partir de 240 000 € 9 disponibles
Surface Étage Prix Les +  
74 m² 1er 240 000 € Parking(s), loggia Détails & plans
72 m² 1er 240 000 € Parking(s), loggia Détails & plans
74 m² 3ème 243 000 € Parking(s), loggia Détails & plans
72 m² 3ème 243 530 € Parking(s), loggia Détails & plans
71 m² 3ème 246 000 € Parking(s), loggia Détails & plans
74 m² 4ème 246 000 € Parking(s), loggia Détails & plans
71 m² 4ème 248 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
70 m² 4ème 250 000 € Parking(s), loggia Détails & plans
71 m² 4ème 250 000 € Parking(s), loggia Détails & plans
4 pièces jusqu’à 82 m² à partir de 250 000 € Plus que 2 disponibles ! Visite virtuelle
Surface Étage Prix Les +  
81 m² 2ème 250 000 € Parking(s), loggia Détails & plans
82 m² 2ème 250 000 € Parking(s), balcon Détails & plans
Studio jusqu’à 26 m² à partir de 139 500 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Rentabilité  
26 m² RDC 139 500 € Détails & plans
2 pièces jusqu’à 44 m² à partir de 225 214 € Dernier disponible Visite virtuelle
Surface Étage Prix Rentabilité  
44 m² RDC 225 214 € Détails & plans
2 pièces évolutif jusqu’à 53 m² à partir de 244 550 € 3 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité  
53 m² RDC 244 550 € Détails & plans
53 m² 1er 245 688 € Détails & plans
53 m² 4ème 261 612 € Détails & plans
3 pièces jusqu’à 66 m² à partir de 260 474 € Plus que 2 disponibles ! Visite virtuelle
Surface Étage Prix Rentabilité  
66 m² RDC 260 474 € Détails & plans
66 m² 2ème 260 474 € Détails & plans
3 pièces évolutif jusqu’à 74 m² à partir de 272 986 € 9 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité  
74 m² 1er 272 986 € Détails & plans
72 m² 1er 272 986 € Détails & plans
74 m² 3ème 276 399 € Détails & plans
72 m² 3ème 277 000 € Détails & plans
71 m² 3ème 279 811 € Détails & plans
74 m² 4ème 279 811 € Détails & plans
71 m² 4ème 282 086 € Détails & plans
70 m² 4ème 284 361 € Détails & plans
71 m² 4ème 284 361 € Détails & plans
4 pièces jusqu’à 82 m² à partir de 284 361 € Plus que 2 disponibles ! Visite virtuelle
Surface Étage Prix Rentabilité  
81 m² 2ème 284 361 € Détails & plans
82 m² 2ème 284 361 € Détails & plans

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Projetez vous dans votre futur logement en 3D

Explorez la résidence à 360° et découvrez l’agencement des appartements disponibles.

Voir la maquette 3D

businessEspace de vente

173 boulevard Robert Ballanger
93420 Villepinte

Ouvert du mardi au samedi de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00.

Voir sur la carte Prendre un rendez-vous

Pas envie de vous déplacer ?

Tous les jours, par visioconférence, nos conseillers sont DISPONIBLES QUAND VOUS L'ÊTES.

Se connecter

Découvrez les services Cogedim !

Personnalisation Financement Gestion locative

Choisir un logement Cogedim, c’est opter pour un logement à votre image, adapté à votre mode de vie et à vos envies. Découvrez vite toutes les options disponibles pour votre projet avec nos 4 packs de personnalisation clé en main !

Le Pack Prêt à louer

Recevez un logement déjà équipé d’une cuisine Veneta Cucine pour vos futurs locataires et profitez de nos services de gestion locative offerts pendant 6 mois* !

Le Pack Prêt à vivre

Placard, cuisine, et salle de bain aménagés avant la livraison de votre logement. Vous n’avez plus qu’à y poser vos valises !

Le Pack Connecté

Grâce à la box domotique Tahoma by Somfy, pilotez tous vos équipements connectés en un clic, et même à distance !

Le Pack Sécurité

Faites le choix d’un logement sécurisé avec le système de sécurité intelligent de NexHome et bénéficiez de 12 mois de télésurveillance compris !

keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
Télécharger le catalogue

* 6 mois d’honoraires de gestion et de cotisations au titre des garanties locatives offerts parmi les 3 packs de gestion proposés pour la signature d’un mandat d’une durée initiale de 6 mois, tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat initial d’une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

Nos accords compétitifs auprès des meilleures banques vous permettent de bénéficier de l’offre de financement la plus appropriée pour votre achat. Découvrez les avantages de notre structure interne de courtage Altarea Solution Financement !

Le conseil

Un conseiller unique et dédié vous accompagne pour trouver la meilleure offre de financement.

L'accompagnement

Profitez d’un suivi personnalisé du montage du dossier à la signature notaire.

Nos partenaires

Bénéficiez des solutions de crédits les plus concurrentielles grâce à nos accords avec les meilleures banques.

keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
En savoir plus

Spécialiste de la gestion locative depuis plus de 20 ans, notre structure interne Altarea Gestion Immobilière vous assure suivi, conseil et assistance pour vous permettre d’investir en toute sérénité.

Garanties

  • checkLoyers impayés
  • checkVacance locative
  • checkAssurance propriétaire non occupant

Transparence

Recevez un compte-rendu de gérance détaillé tous les mois (loyers, honoraires, assurances etc.).

Suivi

Votre gestionnaire dédié assure toutes les étapes de la location dans un souci d’optimisation de votre patrimoine.

keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
En savoir plus

Nos autres résidences à proximité

Liste Carte
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A
93150 Le Blanc-Mesnil

Le Domaine des Armoiries

En savoir plus
Appartement 5 pièces
à partir de 383 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
93320 Les Pavillons-sous-Bois

La Promenade d'Aristide

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 210 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
93150 Le Blanc-Mesnil

Le Domaine de la Reine

En savoir plus
Du studio au duplex 5 pièces
à partir de 138 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93140 Bondy

Fair Play

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 224 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93700 Drancy

Arboria

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 230 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93000 Bobigny

Bobigny Cœur de Ville

En savoir plus
Du 2 pièces au duplex 5 pièces
à partir de 252 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A
93150 Le Blanc-Mesnil

Le Domaine des Armoiries

En savoir plus
Appartement 5 pièces
à partir de 383 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
93320 Les Pavillons-sous-Bois

La Promenade d'Aristide

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 210 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
93150 Le Blanc-Mesnil

Le Domaine de la Reine

En savoir plus
Du studio au duplex 5 pièces
à partir de 138 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93140 Bondy

Fair Play

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 224 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93700 Drancy

Arboria

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 230 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93000 Bobigny

Bobigny Cœur de Ville

En savoir plus
Du 2 pièces au duplex 5 pièces
à partir de 252 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A
93150 Le Blanc-Mesnil

Le Domaine des Armoiries

En savoir plus
Appartement 5 pièces
à partir de 383 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
93320 Les Pavillons-sous-Bois

La Promenade d'Aristide

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 210 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
93150 Le Blanc-Mesnil

Le Domaine de la Reine

En savoir plus
Du studio au duplex 5 pièces
à partir de 138 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93140 Bondy

Fair Play

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 224 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93700 Drancy

Arboria

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 230 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • TVA réduite
  • Pinel, zone A
93000 Bobigny

Bobigny Cœur de Ville

En savoir plus
Du 2 pièces au duplex 5 pièces
à partir de 252 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +

Nos clients nous recommandent

“ Mon rendez-vous au Store Cogedim ”

Visite au Store Cogedim a été très agréable j’ai eu un bon accueil et mes interlocuteurs ont été présents et à l’écoute Je recommande ce professionnel
MarvinM, 22 mars 2021

“ Prestation satisfaisante ”

Très bien accueilli. Mr Frontino a été très disponible et à notre écoute pour nous accompagner dans le choix et la diversité des prestations. Je recommande ce professionnel
DidierR, 22 mars 2021

“ Visite du choix des prestations décoratives ”

Echantillons très variés et bien présentés. Super accueil Je recommande ce professionnel
Sara A, 22 mars 2021

“ Mon rendez-vous de choix au Store Cogedim ”

C’était cool comme rendez-vous. Tout s’est bien passé Je recommande ce professionnel
Alexandre D, 22 mars 2021

“ Très bon travail accueil très sympathique très bon conseil ”

C’est dommage que toutes les changements ne soient pas disponibles pour tous les programmes C’est information n’est pas précisée au moment de l’achat Je recommande ce professionnel
SylvieC, 22 mars 2021
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

“ Mon rendez-vous au Store Cogedim ”

Visite au Store Cogedim a été très agréable j’ai eu un bon accueil et mes interlocuteurs ont été présents et à l’écoute Je recommande ce professionnel
MarvinM, 22 mars 2021

“ Prestation satisfaisante ”

Très bien accueilli. Mr Frontino a été très disponible et à notre écoute pour nous accompagner dans le choix et la diversité des prestations. Je recommande ce professionnel
DidierR, 22 mars 2021

“ Visite du choix des prestations décoratives ”

Echantillons très variés et bien présentés. Super accueil Je recommande ce professionnel
Sara A, 22 mars 2021

“ Mon rendez-vous de choix au Store Cogedim ”

C’était cool comme rendez-vous. Tout s’est bien passé Je recommande ce professionnel
Alexandre D, 22 mars 2021

“ Très bon travail accueil très sympathique très bon conseil ”

C’est dommage que toutes les changements ne soient pas disponibles pour tous les programmes C’est information n’est pas précisée au moment de l’achat Je recommande ce professionnel
SylvieC, 22 mars 2021
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

“ Mon rendez-vous au Store Cogedim ”

Visite au Store Cogedim a été très agréable j’ai eu un bon accueil et mes interlocuteurs ont été présents et à l’écoute Je recommande ce professionnel
MarvinM, 22 mars 2021

“ Prestation satisfaisante ”

Très bien accueilli. Mr Frontino a été très disponible et à notre écoute pour nous accompagner dans le choix et la diversité des prestations. Je recommande ce professionnel
DidierR, 22 mars 2021

“ Visite du choix des prestations décoratives ”

Echantillons très variés et bien présentés. Super accueil Je recommande ce professionnel
Sara A, 22 mars 2021

“ Mon rendez-vous de choix au Store Cogedim ”

C’était cool comme rendez-vous. Tout s’est bien passé Je recommande ce professionnel
Alexandre D, 22 mars 2021

“ Très bon travail accueil très sympathique très bon conseil ”

C’est dommage que toutes les changements ne soient pas disponibles pour tous les programmes C’est information n’est pas précisée au moment de l’achat Je recommande ce professionnel
SylvieC, 22 mars 2021
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
Bénéficiez du prêt à taux zéro

Bénéficiez du prêt à taux zéro

Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.

Bénéficiez de la TVA réduite

Bénéficiez de la TVA réduite

TVA à 5,5% ou 7% pour votre projet immobilier en zone ANRU et sous conditions de ressources. Cumulable au Prêt à Taux Zéro !

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Entre 12 et 21% de réduction d'impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.

VOTRE ESP@CE DE VENTE EST OUVERT... EN LIGNE !

Par téléphone ou visioconférence, avec ou sans RDV, nos conseillers sont DISPONIBLES QUAND VOUS L'ÊTES.

videocamphoneENTRER close