- Architecture de standing
- Beaux appartements neufs
- À 10 min* à pied du métro L14
- Découvrez la solution COGEDIM ACCESS
94240 L'Haÿ-les-Roses
- TVA normale
- TVA réduite à 5,5 %
- LMNP
- Patrimonial
- LLI
- LLI meublé
À L'Haÿ-les-Roses, avec COGEDIM ACCESS, pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf !
Cette adresse, à seulement 10 minutes* à pied du métro ligne 14, vous propose une résidence neuve élégante à l'architecture contemporaine, composée d'appartements neufs chaleureux, pour la plupart prolongés par un bel espace extérieur : balcon ou terrasse en attique. Du studio au 3 pièces, laissez-vous séduire par le confort d’intérieurs contemporains, déclinant pour certains des plans évolutifs capables de se transformer selon vos besoins.
L’ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N’A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Le quartier
Un nouveau quartier, culturel et convivial.
Ville aux mille visages, l’Haÿ-les-Rose se renouvelle au fil des années. Dynamique, jeune et cosmopolite, la ville propose une belle diversité de services et équipements. A deux pas des nouvelles halles de marché et à 10 min* à pied du centre-ville, découvrez une nouvelle adresse qui vous simplifie votre quotidien.
La nouvelle ligne 14 du métro se situe à 8 min en bus (ligne 286) et permet de rejoindre l’aéroport d’Orly en 6 min* et la gare de Lyon en 14 min*. Côté commerces, vous disposez d’un grand centre-commercial Carrefour à 5 min* en voiture de la résidence et de commerces de proximité à 2 min (Picard, Franprix, pharmacie, banque).
Pour la scolarité de vos enfants, la ville propose un parcours scolaire complet de la maternelle au lycée. Enfin, au cœur du projet, une médiathèque nouvelle génération prend part et constitue un lieu convivial et propice aux échanges. Elle offre un accès enrichissant à la culture, aux connaissances et à l’innovation technologique.
A deux pas des nouvelles halles de marché
Ecole proche
Proximité à 2 min de l'HypermarchéLa résidence
Une résidence magnifiée de standing
La résidence adopte une architecture contemporaine tout en finesse et élégance, accentuée par de larges ouvertures qui permettent une grande luminosité dans les appartements. Elle est soigneusement séquencée et s’intègre harmonieusement à son environnement urbain.
Les balcons filants, intégrés tout au long de la façade, offrent de beaux espaces extérieurs, formant des casquettes qui protègent du soleil et créent des espaces agréables pour les mois d’été. Les courbes des espaces extérieurs privatifs accompagnent naturellement le regard, orientant ainsi l’attention vers le jardin intérieur et la médiathèque, véritables havres de tranquillité au cœur du bâtiment.
Enfin, une attention particulière a été portée au projet paysager composée d’un grand jardin en cœur d’îlot avec un espace central en plein terre. Le paysagiste s’est inspiré des jardins à la française avec un axe-majeure travaillé en symétrie.
Architectes : A26 BLM Architectes
Les logements
Des intérieurs qui vous ressemblent
Situés au cœur d’une résidence de standing au projet paysager riche, les appartements neufs mettent l’accent sur le lien avec l’extérieur, en bénéficiant, dans leur immense majorité, de beaux balcons et de grandes terrasses en attique.
Du studio au 5 pièces duplex, ils invitent au confort, avec des pièces de vie chaleureuses, des chambres fonctionnelles et des salles de bain pratiques. Quelques appartements proposent un espace en plus, idéal pour amménager un bureau, une bibliothèque, un dressing…des mètres carrés modulables qui permettent à chaque famille d’adapter son intérieur à ses besoins. Les intérieurs bénéficient d'une belle luminosité grâce à la double ou triple exposition. Côté prestations intérieures, tous les appartements intègrent des volets roulants, du carrelage dans les pièces d'eau et un sol stratifié façon parquet dans les pièces de vie. Des prestations contemporaines et de qualité, pour un quotidien agréable.
Les prestations disponibles dans cette résidence
Carrelage
Local à vélos
Parking sécurisé en sous-sol
Sol stratifié esprit parquet
Volets roulants
Nos solutions d’investissement sur cette résidence
98 %des biens loués le 1er mois
Statut LMNP
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Nos +
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