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Cormeilles-en-Parisis - 95

L’Archipel

Du 2 pièces au 5 pièces à partir de 283 000 €
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photo_library 5 Galerie
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Offrir la sérénité d’une vie au bord de l’eau, à proximité de Paris. Tel est l’engagement de Seine Parisii, votre nouveau quartier à Cormeilles-en-Parisis. Le long des rives de Seine, commerces, écoles et restaurants convergent autour d’un port de plaisance plein de cachet. Face à la Marina, Cogedim et Federal signent deux réalisations d’exception conjuguant esthétisme  et performance architecturale.

Déclinés du studio au 5 pièces dont quelques duplex ou appartements d'exception, les appartements révèlent des pièces spacieuses idéalement agencées et de vues panoramiques sur la Seine et le port : sensation d'évasion garantie. Certains profitent d’un cellier d’étage, d’un séjour double-hauteurs et même d'un espace évolutif, véritable pièce en plus à aménager en espace de télétravail ou dressing. Dotés de prestations de haute qualité et de matériaux aussi pérennes qu’élégants, ils répondent aux exigences les plus élevées en matière de certifications environnementales et renforcent ainsi les 10 engagements pris par Cogedim en faveur de votre santé, bien-être et éco-responsabilité !

En co-promotion avec Federal.

  • Cadre plaisancier d’exception
  • Toutes commodités à proximité
  • Appartements d'exception
Livraison EN LANCEMENT, livraison à partir du 4ème trimestre 2024
Adresse
location_on

95240 Cormeilles-en-Parisis
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel, zone A
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Le programme en détails

Programme immobilier neuf Cormeilles-en-Parisis - quartier résidence Archipel

Le quartier Voir la carte

Aux portes de Paris, le privilège d’une adresse au bord de l’eau 

À 12 km** de Paris, le quartier Seine Parisii réinvente la vie en bord de Seine. Autour d’un port de plaisance de 150 anneaux, le quotidien prend des airs de vacances. Sur la place centrale et les quais fleurissent les terrasses des restaurants dans une atmosphère chaleureuse. Animations et activités nautiques sont assurées par la capitainerie et la base de loisirs voisine de La Frette-sur-Seine. Au fil de l’eau, la voie cyclable « La Seine à Vélo » emprunte le chemin de halage et permet de rejoindre la gare de Sartrouville, puis Saint-Lazare par le RER A, les Transiliens L et J***. De nouvelles routes et de nouvelles lignes de bus faciliteront tous vos déplacements vers la ZAC des Bois Rochefort, le centre-ville et les gares.

Crèche, école maternelle et élémentaire à proximité
Quartier idéal : commerces, restaurants et espaces verts
Au fil de l’eau, la voie cyclable « La Seine à Vélo » permet de rejoindre la gare de Sartrouville
Programme immobilier neuf Cormeilles-en-Parisis - résidence Archipel

La résidence

L’Archipel, l’adresse exclusive à l’Avant-Seine de la Marina

A l’écart de l’animation du nouveau quartier, la résidence exprime la signature emblématique la plus affirmée avec sa majestueuse tourelle érigée à l’entrée de la marina et l’alternance de ses nombreuses scénographies architecturales. Découvrez nos collections d’appartements du studio au 5 pièces, évolutifs pour accompagner vos besoins, avec séjour double-hauteur en duplex, espace de télétravail, suite parentale… Ils se prolongent sur des espaces extérieurs magnifiés, balcons ornés, loggias à colombage, terrasses tropéziennes et à ciel ouvert… et offrent un vaste choix de vues dégagées soit en proue face à la Seine, dominant la marina ou sur le calme arboré du plus bel espace paysager du quartier, avec son kiosque et ses jeux pour enfants. 


 

 

NF Habitat HQE RT 2012
Programme immobilier neuf Cormeilles-en-Parisis - appartement terrasse résidence Archipel

Les logements

Du studio au 5 pièces, des appartements conçus pour votre bien-être

Dès nos somptueux halls d’entrée conçus par nos architectes d’intérieurs et ornés d’une œuvre originale en mosaïque de l’artiste Clothilde Hertenberger, vous serez sous le charme de notre résidence signée Cogedim et Federal. Du studio au 5 pièces dont quelques duplex ou appartements d'exception, les appartements révèlent des pièces spacieuses idéalement agencées avec de larges choix de prestations intérieures et de personnalisation. Notre label NF HABITAT- haute qualité environnementale, s’accompagnent des Engagements Cogedim respectant santé, bien-être et éco-responsabilité, pour votre qualité de vie au quotidien.

Architectes de la résidence : Xavier BOHL et ARCAS

 

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Alarme
  • Carrelage
  • Installation domotique
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone

Un produit d’exception dans votre portefeuille immobilier

Au cœur de la Marina Seine Parisii, cette résidence Cogedim vous offre l’opportunité de réaliser un placement immobilier inédit qui associe une expérience plaisancière unique aux nombreux atouts de Cormeilles-en-Parisis. Ville cotée du Val d’Oise, plébiscitée pour sa qualité de vie et son cadre naturel, elle attire tous les profils. Les actifs franciliens apprécient particulièrement sa proximité avec Paris et La Défense.

Desservie par l’autoroute A15, elle bénéficie d’un réseau routier efficace permettant de rejoindre aisément les pôles économiques de l’Ouest parisien. Proche des grands bassins d’emplois, la résidence invite à l’évasion et donne un air de vacances au quotidien. Un charme inouï qui saura convaincre les locataires les plus exigeants. Pour des locations saisonnières, profitez de notre offre « pack meublé ».

Nos solutions d’investissement sur cette résidence

98 % des biens loués le 1er mois

Dispositif Pinel

Louez votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans et réalisez jusqu’à 63 000 € d’économie d’impôt.

  • Zone fiscale : A
  • Actabilité : 1er trimestre 2023
Nos + avec Altarea Solutions Services
  • Gestion locative complète
  • Garantie loyer impayé + logement vacant
  • Financement sur-mesure
Simuler vos économies d’impôts

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Logements disponibles

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Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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10 route de Seine
95240 Cormeilles-en-Parisis

Tous les jours, du lundi au dimanche de 11h00 à 12h30 puis de 14h à 19h.

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* 6 mois d’honoraires de gestion et de cotisations au titre des garanties locatives offerts parmi les 3 packs de gestion proposés pour la signature d’un mandat d’une durée initiale de 6 mois, tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat initial d’une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

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NinhT, 30 mars 2022

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NEBILZ, 30 mars 2022
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Mahefa HerjiaoR, 17 juin 2022

“ L’excellence ”

De A à Z tout était parfait ! Un grand merci à toute l’équipe pour le suivi régulier et la qualité de la livraison Je recommande ce professionnel
AuroreL, 17 juin 2022

“ Totale satisfaction ”

Durant tout le déroulement de l'opération, nous n'avons rencontré aucun problème et nos interlocuteurs ont toujours été à notre écoute. Je recommande ce professionnel
MuguetteC, 17 juin 2022

“ Accueillant et disponible ”

Les personnels sont accueillants. Le RDV s’est tres bien deroule dans le temps prevu. Ca a ete clair et efficace. Je recommande ce professionnel
NinhT, 30 mars 2022

“ Très bonne agence ”

Excellent, à l’écoute, disponible, très aimable et agréable, et humain, très bon ressenti. Je recommande vivement Je recommande ce professionnel
NEBILZ, 30 mars 2022
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
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“ Client très satisfait par le suivi jusqu'à la livraison ”

Client très satisfait par le suivi jusqu'à la livraison Je recommande ce professionnel
Mahefa HerjiaoR, 17 juin 2022

“ L’excellence ”

De A à Z tout était parfait ! Un grand merci à toute l’équipe pour le suivi régulier et la qualité de la livraison Je recommande ce professionnel
AuroreL, 17 juin 2022

“ Totale satisfaction ”

Durant tout le déroulement de l'opération, nous n'avons rencontré aucun problème et nos interlocuteurs ont toujours été à notre écoute. Je recommande ce professionnel
MuguetteC, 17 juin 2022

“ Accueillant et disponible ”

Les personnels sont accueillants. Le RDV s’est tres bien deroule dans le temps prevu. Ca a ete clair et efficace. Je recommande ce professionnel
NinhT, 30 mars 2022

“ Très bonne agence ”

Excellent, à l’écoute, disponible, très aimable et agréable, et humain, très bon ressenti. Je recommande vivement Je recommande ce professionnel
NEBILZ, 30 mars 2022
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