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Du 20 Mars au 20 Avril

Les Ventes Privées Investissimes, sur une sélection d’appartements

{{ commonUIState.viewCount }} visiteurs ont consulté cette résidence sur les 30 derniers jours.
Cormeilles-en-Parisis - 95

L’Archipel

Du studio au 5 pièces à partir de 229 000 €
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3d_rotation 1 3D
photo_library 5 Galerie
location_on Carte
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Présentation Prix & plans Maquette 3D Espace de vente
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EN TRAVAUX Livraison à partir du 1er trimestre 2025
Adresse
location_on
Entre la Route de Cormeilles et Rue de la Frette
95240 Cormeilles-en-Parisis
Fiscalité
  • TVA normale
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patrimonial

Offrir la sérénité d’une vie au bord de l’eau, à proximité de Paris. Tel est l’engagement de Seine Parisii, votre nouveau quartier porté par l’aménageur UrbanEra à Cormeilles-en-Parisis. Le long des rives de Seine, commerces, écoles et restaurants convergent autour d’un port de plaisance plein de cachet. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements d’exception révèlent des pièces spacieuses idéalement agencées et des vues panoramiques sur la Seine et le port : sensation d'évasion garantie. Certains profitent d’un cellier d’étage, d’un séjour double hauteur et même d'un espace évolutif, véritable pièce en plus à aménager en espace de télétravail ou dressing.

En co-promotion avec Federal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Port de plaisance à proximité de Paris
  • Création d’un quartier : commerces, écoles et restaurants
  • Appartements d’exception
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Le programme en détails

Programme immobilier neuf Cormeilles-en-Parisis - quartier résidence Archipel

Le quartier Voir la carte

Aux portes de Paris, le privilège d’une adresse au bord de l’eau

À 12 km** de Paris, le quartier Seine Parisii porté par UrbanEra réinvente la vie en bord de Seine. Autour d’un port de plaisance de 150 anneaux, le quotidien prend des airs de vacances. Sur la place centrale et les quais fleurissent les terrasses des restaurants dans une atmosphère chaleureuse. Animations et activités nautiques sont assurées par la capitainerie et la base de loisirs voisine de La Frette-sur-Seine. Au fil de l’eau, la voie cyclable « La Seine à Vélo » emprunte le chemin de halage et permet de rejoindre la gare de Sartrouville, puis Saint-Lazare par le RER A, les Transiliens L et J***. De nouvelles routes et de nouvelles lignes de bus faciliteront tous vos déplacements vers la ZAC des Bois Rochefort, le centre-ville et les gares.

Crèche, école maternelle et élémentaire à proximité
Quartier idéal : commerces, restaurants et espaces verts
Au fil de l’eau, la voie cyclable « La Seine à Vélo » permet de rejoindre la gare de Sartrouville
Programme immobilier neuf Cormeilles-en-Parisis - résidence Archipel

La résidence

L’Archipel, l’adresse exclusive à l’Avant-Seine de la Marina

A l’écart de l’animation du nouveau quartier, la résidence exprime la signature emblématique la plus affirmée avec sa majestueuse tourelle érigée à l’entrée de la marina et l’alternance de ses nombreuses scénographies architecturales. Découvrez nos collections d’appartements du studio au 5 pièces, évolutifs pour accompagner vos besoins, avec séjour double hauteur en duplex, espace de télétravail, suite parentale… Ils se prolongent sur des espaces extérieurs magnifiés, balcons ornés, loggias à colombage, terrasses tropéziennes et à ciel ouvert… et offrent un vaste choix de vues dégagées soit en proue face à la Seine, dominant la marina ou sur le calme arboré du plus bel espace paysager du quartier, avec son kiosque et ses jeux pour enfants. 


 

 

NF Habitat HQE RT 2012
Programme immobilier neuf Cormeilles-en-Parisis - appartement terrasse résidence Archipel

Les logements

Du studio au 5 pièces, des appartements conçus pour votre bien-être

Dès nos somptueux halls d’entrée conçus par nos architectes d’intérieurs et ornés d’une œuvre originale en mosaïque de l’artiste Clothilde Hertenberger, vous serez sous le charme de notre résidence signée Cogedim et Federal. Du studio au 5 pièces dont quelques duplex ou appartements d'exception, les appartements révèlent des pièces spacieuses idéalement agencées avec de larges choix de prestations intérieures et de personnalisation. Notre label NF HABITAT- haute qualité environnementale, s’accompagne des Engagements Cogedim respectant santé, bien-être et écoresponsabilité, pour votre qualité de vie au quotidien.

Cabinet d'architecte(s) : Xavier BOHL et ARCAS

 

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Alarme
  • Carrelage
  • Installation domotique
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone

Un produit d’exception dans votre portefeuille immobilier

Au cœur de la Marina Seine Parisii, cette résidence Cogedim et Federal vous offre l’opportunité de réaliser un placement immobilier inédit qui associe une expérience plaisancière unique aux nombreux atouts de Cormeilles-en-Parisis. Ville appréciée du Val d’Oise, plébiscitée pour sa qualité de vie et son cadre naturel, elle attire tous les profils. Les actifs franciliens apprécient particulièrement sa proximité avec Paris et La Défense.

Desservie par l’autoroute A15, elle bénéficie d’un réseau routier efficace permettant de rejoindre aisément les pôles économiques de l’Ouest parisien. Proche des grands bassins d’emplois, la résidence invite à l’évasion et donne un air de vacances au quotidien. Un charme inouï qui saura convaincre les locataires les plus exigeants. Pour des locations saisonnières, profitez de notre offre « pack meublé ».

Logements disponibles

Habiter Investissement locatif
Studio jusqu’à 45 m² à partir de 229 000 € 6 disponibles
Surface Étage Prix Les + Plan  
34 m² 3ème 229 000 € Détails
38 m² 3ème 244 000 € Détails
38 m² 4ème 248 000 € Parking(s) Détails
36 m² 5ème 233 000 € Balcon Détails
38 m² 5ème 265 000 € Parking(s) Détails
45 m² 5ème 298 000 € Parking(s) Détails
Studio évolutif jusqu’à 42 m² à partir de 269 000 € 3 disponibles
Surface Étage Prix Les + Plan  
42 m² 2ème 272 000 € Parking(s), balcon Détails
42 m² 3ème 276 000 € Balcon Détails
42 m² 5ème 269 000 € Parking(s), terrasse Détails
2 pièces jusqu’à 54 m² à partir de 258 000 € 8 disponibles
Surface Étage Prix Les + Plan  
51 m² 1er 353 000 € Parking(s), cellier(s) Détails
36 m² 2ème 258 000 € Parking(s), balcon Détails
50 m² 2ème 327 000 € Parking(s) Détails
36 m² 3ème 262 000 € Parking(s), balcon Détails
50 m² 3ème 331 000 € Parking(s), cellier(s) Détails
36 m² 4ème 262 000 € Parking(s), balcon Détails
50 m² 4ème 331 000 € Parking(s), cellier(s) Détails
54 m² 6ème 347 000 € Parking(s), balcon Détails
Duplex 3 pièces jusqu’à 96 m² à partir de 596 000 € Plus que 2 disponibles !
Surface Étage Prix Les + Plan  
87 m² 5ème 596 000 € Parking(s), cellier(s), terrasse Détails
96 m² 5ème 610 000 € Parking(s), cellier(s), terrasse Détails
4 pièces jusqu’à 79 m² à partir de 449 000 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Les + Plan  
79 m² 4ème 449 000 € Parking(s), balcon Détails
5 pièces jusqu’à 132 m² à partir de 859 000 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Les + Plan  
132 m² 5ème 859 000 € Parking(s), cellier(s), terrasse Détails
Studio jusqu’à 45 m² à partir de 229 000 € 6 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité Plan  
34 m² 3ème Pinel 229 000 € Détails
38 m² 3ème Pinel 244 000 € rentabilité3,64%/an3,64 % / an Détails
38 m² 4ème Pinel 248 000 € rentabilité3,58%/an3,58 % / an Détails
36 m² 5ème Pinel 233 000 € Détails
38 m² 5ème Pinel 265 000 € rentabilité3,31%/an3,31 % / an Détails
45 m² 5ème Pinel 298 000 € rentabilité3,14%/an3,14 % / an Détails
Studio évolutif jusqu’à 42 m² à partir de 269 000 € 3 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité Plan  
42 m² 2ème Pinel 272 000 € rentabilité3,49%/an3,49 % / an Détails
42 m² 3ème Pinel 276 000 € rentabilité5,57%/an5,57 % / an Détails
42 m² 5ème Pinel 269 000 € rentabilité3,52%/an3,52 % / an Détails
2 pièces jusqu’à 54 m² à partir de 258 000 € 8 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité Plan  
51 m² 1er Pinel 353 000 € rentabilité4,89%/an4,89 % / an Détails
36 m² 2ème Pinel 258 000 € Détails
50 m² 2ème Pinel 327 000 € rentabilité5,14%/an5,14 % / an Détails
36 m² 3ème Pinel 262 000 € Détails
50 m² 3ème Pinel 331 000 € rentabilité4,99%/an4,99 % / an Détails
36 m² 4ème Pinel 262 000 € Détails
50 m² 4ème Pinel 331 000 € rentabilité5,03%/an5,03 % / an Détails
54 m² 6ème Pinel 347 000 € rentabilité3,15%/an3,15 % / an Détails
Duplex 3 pièces jusqu’à 96 m² à partir de 596 000 € Plus que 2 disponibles !
Surface Étage Prix Rentabilité Plan  
87 m² 5ème Pinel 596 000 € rentabilité2,80%/an2,80 % / an Détails
96 m² 5ème Pinel 610 000 € rentabilité2,94%/an2,94 % / an Détails
4 pièces jusqu’à 79 m² à partir de 449 000 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Rentabilité Plan  
79 m² 4ème Pinel 449 000 € Détails
5 pièces jusqu’à 132 m² à partir de 859 000 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Rentabilité Plan  
132 m² 5ème Pinel 859 000 € rentabilité3,05%/an3,05 % / an Détails

Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels

Avancement du projet

Avant-première
En lancement
En commercialisation
En travaux
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Nos solutions d’investissement sur cette résidence

98 % des biens loués le 1er mois

Dispositif Pinel

Louez votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans et réalisez jusqu’à 42 000 € d’économie d’impôt.

  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 4,43 %
  • Actabilité : immédiate
Nos + avec Altarea Solutions Services
  • Gestion locative complète
  • Garantie loyer impayé + logement vacant
  • Financement sur-mesure
Simuler vos économies d’impôts

Statut LMNP

Bénéficiez du statut de loueur meublé non professionnel et profitez de revenus défiscalisés sur le long terme en louant meublé.

  • Rentabilité marché jusqu'à :
  • Actabilité : immédiate
Nos + avec Altarea Solutions Services
  • Gestion locative complète
  • Garantie loyer impayé + logement vaccant
  • Appartement totalement équipé avec mobilier et cuisine, prêt à la location
  • Financement sur mesure

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businessNous rencontrer

10 route de Seine
95240 Cormeilles-en-Parisis

Du lundi au samedi de 11h00 à 12 h30 et de 14h00 à 19h00
Contactez-nous au 09 70 25 52 55.

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Tous nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions, lors d’un rendez-vous téléphonique, en visio-conférence ou sur l’un de nos espaces de vente.

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Découvrez les services Cogedim !

Personnalisation Financement Gestion locative

Choisir un logement Cogedim, c’est opter pour un logement à votre image, adapté à votre mode de vie et à vos envies. Découvrez vite toutes les options disponibles pour votre projet avec nos 4 packs de personnalisation clé en main !

Le Pack Prêt à louer

Recevez un logement déjà équipé d’une cuisine Veneta Cucine pour vos futurs locataires et profitez de nos services de gestion locative offerts pendant 6 mois* !

Le Pack Prêt à vivre

Placard, cuisine, et salle de bain aménagés avant la livraison de votre logement. Vous n’avez plus qu’à y poser vos valises !

Le Pack Connecté

Grâce à la box domotique Tahoma by Somfy, pilotez tous vos équipements connectés en un clic, et même à distance !

Le Pack Sécurité

Faites le choix d’un logement sécurisé avec le système de sécurité intelligent de NexHome et bénéficiez de 12 mois de télésurveillance compris !

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* 6 mois d’honoraires de gestion et de cotisations au titre des garanties locatives offerts parmi les 3 packs de gestion proposés pour la signature d’un mandat d’une durée initiale de 6 mois, tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat initial d’une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

Nos accords compétitifs auprès des meilleures banques vous permettent de bénéficier de l’offre de financement la plus appropriée pour votre achat. Découvrez les avantages de notre structure interne de courtage Altarea Solution Financement !

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Un conseiller unique et dédié vous accompagne pour trouver la meilleure offre de financement.

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Spécialiste de la gestion locative depuis plus de 20 ans, notre structure interne Altarea Gestion Immobilière vous assure suivi, conseil et assistance pour vous permettre d’investir en toute sérénité.

Garanties

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Suivi

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Nos clients nous recommandent

“ A recommander ”

Très bons contacts et à l'écoute. Showroom à Paris très bien et bon conseiller. Je recommande ce professionnel
ClaireF, 03 janvier 2024

“ TRES BONNE QUALITE DE SERVICE ”

Nous sommes très contents suite à l'acquisition de deux appartements pour notre fils. Le site est excellent pour le suivi de l'avancement des travaux. A recommander. Je recommande ce professionnel
ANTONIOA, 03 janvier 2024

“ bonne relation et bonne communication jusqu'à présent ”

Nous n'avons pas encore vu notre bien (achat en VFA) mais bonne communication avec COGEDIM, choix des matériaux de qualité au showroom de Paris Je recommande ce professionnel
Franck E, 03 janvier 2024

“ Accompagnement et écoute ”

Je suis très satisfait de mon expérience avec le promoteur immobilier Cogedim, qui m'a accompagné dans mon projet d'achat en VEFA. Les conseillers ont été à l'écoute de mes besoins, réactifs à mes demandes et transparent sur les délais et les coûts jusqu'à présent. Je recommande vivement ce promoteur à tous ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier neuf. Je recommande ce professionnel
MoezM, 29 décembre 2023

“ Expérience très positive ”

J’ai acheté de chez Cogedim une maison à Conflant-st-h (M4) tout est bien passé avec mes deux commerciaux avant ventes et après vente deja je me permets de donner la note de 10 / 10 à mes deux commerciaux Santos et Raphael aussi bien j’ai recommandé le projet de maison à 2 amis et ils ont acheté le M2 et le M6 Par contre le point négatif est pour le choix des materiaux, les matériaux que j’ai aimé se sont tousses en option et après avoir mis tous nos fond pour la maison on peut pas avoir ces choix surtout que j’ai pas négocié au début le prix de la maison en attendant un bon choix des matériaux Je recommande ce professionnel
MarwaRajhi, 20 décembre 2023
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
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“ A recommander ”

Très bons contacts et à l'écoute. Showroom à Paris très bien et bon conseiller. Je recommande ce professionnel
ClaireF, 03 janvier 2024

“ TRES BONNE QUALITE DE SERVICE ”

Nous sommes très contents suite à l'acquisition de deux appartements pour notre fils. Le site est excellent pour le suivi de l'avancement des travaux. A recommander. Je recommande ce professionnel
ANTONIOA, 03 janvier 2024

“ bonne relation et bonne communication jusqu'à présent ”

Nous n'avons pas encore vu notre bien (achat en VFA) mais bonne communication avec COGEDIM, choix des matériaux de qualité au showroom de Paris Je recommande ce professionnel
Franck E, 03 janvier 2024

“ Accompagnement et écoute ”

Je suis très satisfait de mon expérience avec le promoteur immobilier Cogedim, qui m'a accompagné dans mon projet d'achat en VEFA. Les conseillers ont été à l'écoute de mes besoins, réactifs à mes demandes et transparent sur les délais et les coûts jusqu'à présent. Je recommande vivement ce promoteur à tous ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier neuf. Je recommande ce professionnel
MoezM, 29 décembre 2023

“ Expérience très positive ”

J’ai acheté de chez Cogedim une maison à Conflant-st-h (M4) tout est bien passé avec mes deux commerciaux avant ventes et après vente deja je me permets de donner la note de 10 / 10 à mes deux commerciaux Santos et Raphael aussi bien j’ai recommandé le projet de maison à 2 amis et ils ont acheté le M2 et le M6 Par contre le point négatif est pour le choix des materiaux, les matériaux que j’ai aimé se sont tousses en option et après avoir mis tous nos fond pour la maison on peut pas avoir ces choix surtout que j’ai pas négocié au début le prix de la maison en attendant un bon choix des matériaux Je recommande ce professionnel
MarwaRajhi, 20 décembre 2023
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Très bons contacts et à l'écoute. Showroom à Paris très bien et bon conseiller. Je recommande ce professionnel
ClaireF, 03 janvier 2024

“ TRES BONNE QUALITE DE SERVICE ”

Nous sommes très contents suite à l'acquisition de deux appartements pour notre fils. Le site est excellent pour le suivi de l'avancement des travaux. A recommander. Je recommande ce professionnel
ANTONIOA, 03 janvier 2024

“ bonne relation et bonne communication jusqu'à présent ”

Nous n'avons pas encore vu notre bien (achat en VFA) mais bonne communication avec COGEDIM, choix des matériaux de qualité au showroom de Paris Je recommande ce professionnel
Franck E, 03 janvier 2024

“ Accompagnement et écoute ”

Je suis très satisfait de mon expérience avec le promoteur immobilier Cogedim, qui m'a accompagné dans mon projet d'achat en VEFA. Les conseillers ont été à l'écoute de mes besoins, réactifs à mes demandes et transparent sur les délais et les coûts jusqu'à présent. Je recommande vivement ce promoteur à tous ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier neuf. Je recommande ce professionnel
MoezM, 29 décembre 2023

“ Expérience très positive ”

J’ai acheté de chez Cogedim une maison à Conflant-st-h (M4) tout est bien passé avec mes deux commerciaux avant ventes et après vente deja je me permets de donner la note de 10 / 10 à mes deux commerciaux Santos et Raphael aussi bien j’ai recommandé le projet de maison à 2 amis et ils ont acheté le M2 et le M6 Par contre le point négatif est pour le choix des materiaux, les matériaux que j’ai aimé se sont tousses en option et après avoir mis tous nos fond pour la maison on peut pas avoir ces choix surtout que j’ai pas négocié au début le prix de la maison en attendant un bon choix des matériaux Je recommande ce professionnel
MarwaRajhi, 20 décembre 2023
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