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Cormeilles-en-Parisis - 95

L’Archipel

Du 2 pièces au 5 pièces à partir de 255 000 €
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3d_rotation 1 3D
photo_library 5 Galerie
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Offrir la sérénité d’une vie au bord de l’eau, à proximité de Paris. Tel est l’engagement de Seine Parisii, votre nouveau quartier à Cormeilles-en-Parisis. Le long des rives de Seine, commerces, écoles et restaurants convergent autour d’un port de plaisance plein de cachet. Face à la Marina, Cogedim et Federal signent deux réalisations d’exception conjuguant esthétisme  et performance architecturale.

Déclinés du studio au 5 pièces dont quelques duplex ou appartements d'exception, les appartements révèlent des pièces spacieuses idéalement agencées et de vues panoramiques sur la Seine et le port : sensation d'évasion garantie. Certains profitent d’un cellier d’étage, d’un séjour double-hauteurs et même d'un espace évolutif, véritable pièce en plus à aménager en espace de télétravail ou dressing. Dotés de prestations de haute qualité et de matériaux aussi pérennes qu’élégants, ils répondent aux exigences les plus élevées en matière de certifications environnementales et renforcent ainsi les 10 engagements pris par Cogedim en faveur de votre santé, bien-être et éco-responsabilité !

En co-promotion avec Federal.

  • Cadre plaisancier d’exception
  • Toutes commodités à proximité
  • Appartements d'exception
Livraison EN LANCEMENT, livraison à partir du 2ème trimestre 2025
Adresse
location_on

95240 Cormeilles-en-Parisis
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel, zone A
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Le programme en détails

Programme immobilier neuf Cormeilles-en-Parisis - quartier résidence Archipel

Le quartier Voir la carte

Aux portes de Paris, le privilège d’une adresse au bord de l’eau 

À 12 km** de Paris, le quartier Seine Parisii réinvente la vie en bord de Seine. Autour d’un port de plaisance de 150 anneaux, le quotidien prend des airs de vacances. Sur la place centrale et les quais fleurissent les terrasses des restaurants dans une atmosphère chaleureuse. Animations et activités nautiques sont assurées par la capitainerie et la base de loisirs voisine de La Frette-sur-Seine. Au fil de l’eau, la voie cyclable « La Seine à Vélo » emprunte le chemin de halage et permet de rejoindre la gare de Sartrouville, puis Saint-Lazare par le RER A, les Transiliens L et J***. De nouvelles routes et de nouvelles lignes de bus faciliteront tous vos déplacements vers la ZAC des Bois Rochefort, le centre-ville et les gares.

Crèche, école maternelle et élémentaire à proximité
Quartier idéal : commerces, restaurants et espaces verts
Au fil de l’eau, la voie cyclable « La Seine à Vélo » permet de rejoindre la gare de Sartrouville
Programme immobilier neuf Cormeilles-en-Parisis - résidence Archipel

La résidence

L’Archipel, l’adresse exclusive à l’Avant-Seine de la Marina

A l’écart de l’animation du nouveau quartier, la résidence exprime la signature emblématique la plus affirmée avec sa majestueuse tourelle érigée à l’entrée de la marina et l’alternance de ses nombreuses scénographies architecturales. Découvrez nos collections d’appartements du studio au 5 pièces, évolutifs pour accompagner vos besoins, avec séjour double-hauteur en duplex, espace de télétravail, suite parentale… Ils se prolongent sur des espaces extérieurs magnifiés, balcons ornés, loggias à colombage, terrasses tropéziennes et à ciel ouvert… et offrent un vaste choix de vues dégagées soit en proue face à la Seine, dominant la marina ou sur le calme arboré du plus bel espace paysager du quartier, avec son kiosque et ses jeux pour enfants. 


 

 

NF Habitat HQE RT 2012
Programme immobilier neuf Cormeilles-en-Parisis - appartement terrasse résidence Archipel

Les logements

Du studio au 5 pièces, des appartements conçus pour votre bien-être

Dès nos somptueux halls d’entrée conçus par nos architectes d’intérieurs et ornés d’une œuvre originale en mosaïque de l’artiste Clothilde Hertenberger, vous serez sous le charme de notre résidence signée Cogedim et Federal. Du studio au 5 pièces dont quelques duplex ou appartements d'exception, les appartements révèlent des pièces spacieuses idéalement agencées avec de larges choix de prestations intérieures et de personnalisation. Notre label NF HABITAT- haute qualité environnementale, s’accompagnent des Engagements Cogedim respectant santé, bien-être et éco-responsabilité, pour votre qualité de vie au quotidien.

Architectes de la résidence : Xavier BOHL et ARCAS

 

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Alarme
  • Carrelage
  • Installation domotique
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone

Un produit d’exception dans votre portefeuille immobilier

Au cœur de la Marina Seine Parisii, cette résidence Cogedim vous offre l’opportunité de réaliser un placement immobilier inédit qui associe une expérience plaisancière unique aux nombreux atouts de Cormeilles-en-Parisis. Ville cotée du Val d’Oise, plébiscitée pour sa qualité de vie et son cadre naturel, elle attire tous les profils. Les actifs franciliens apprécient particulièrement sa proximité avec Paris et La Défense.

Desservie par l’autoroute A15, elle bénéficie d’un réseau routier efficace permettant de rejoindre aisément les pôles économiques de l’Ouest parisien. Proche des grands bassins d’emplois, la résidence invite à l’évasion et donne un air de vacances au quotidien. Un charme inouï qui saura convaincre les locataires les plus exigeants. Pour des locations saisonnières, profitez de notre offre « pack meublé ».

Nos solutions d’investissement sur cette résidence

98 % des biens loués le 1er mois

Dispositif Pinel

Louez votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans et réalisez jusqu’à 63 000 € d’économie d’impôt.

  • Zone fiscale : A
  • Actabilité : 1er trimestre 2023
Nos + avec Altarea Solutions Services
  • Gestion locative complète
  • Garantie loyer impayé + logement vacant
  • Financement sur-mesure
Simuler vos économies d’impôts

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45 m² 2ème 283 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
47 m² 2ème 300 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
47 m² 2ème 304 000 € Terrasse photo_size_select_small Détails
43 m² 3ème 279 000 € Terrasse photo_size_select_small Détails
47 m² 3ème 307 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
42 m² 4ème 276 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
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60 m² 1er 358 000 € Parking(s), jardin, terrasse photo_size_select_small Détails
61 m² 1er 362 000 € Parking(s), jardin, terrasse photo_size_select_small Détails
61 m² 1er 382 000 € Parking(s), jardin, loggia, terrasse photo_size_select_small Détails
64 m² 1er 383 000 € Parking(s), jardin, terrasse photo_size_select_small Détails
64 m² 1er 388 000 € Loggia, terrasse photo_size_select_small Détails
61 m² 1er 389 000 € Parking(s), jardin, terrasse photo_size_select_small Détails
61 m² 1er 393 000 € Parking(s), loggia photo_size_select_small Détails
60 m² 2ème 351 000 € Terrasse photo_size_select_small Détails
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64 m² 3ème 386 000 € Loggia photo_size_select_small Détails
61 m² 3ème 388 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
64 m² 3ème 394 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
61 m² 3ème 401 000 € Parking(s), loggia photo_size_select_small Détails
60 m² 4ème 361 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
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59 m² 4ème 372 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
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78 m² 1er 469 000 € Parking(s), jardin, loggia, terrasse photo_size_select_small Détails
78 m² 2ème 462 000 € Loggia photo_size_select_small Détails
78 m² 2ème 476 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
78 m² 3ème 467 000 € Parking(s), loggia photo_size_select_small Détails
78 m² 3ème 481 000 € Parking(s), terrasse photo_size_select_small Détails
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96 m² 4ème 644 000 € Parking(s), cellier(s), loggia photo_size_select_small Détails
98 m² 4ème 657 000 € Parking(s), cellier(s), terrasse photo_size_select_small Détails
97 m² 4ème 662 000 € Parking(s), cellier(s), terrasse photo_size_select_small Détails
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43 m² 1er 255 000 € photo_size_select_small Détails
45 m² 1er 289 000 € photo_size_select_small Détails
47 m² 1er 297 000 € photo_size_select_small Détails
43 m² 2ème 276 000 € photo_size_select_small Détails
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47 m² 2ème 300 000 € photo_size_select_small Détails
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60 m² 1er 358 000 € photo_size_select_small Détails
61 m² 1er 362 000 € photo_size_select_small Détails
61 m² 1er 382 000 € photo_size_select_small Détails
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64 m² 1er 388 000 € photo_size_select_small Détails
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64 m² 2ème 390 000 € photo_size_select_small Détails
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64 m² 3ème 386 000 € photo_size_select_small Détails
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59 m² 4ème 372 000 € photo_size_select_small Détails
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4 pièces jusqu’à 78 m² à partir de 462 000 € 7 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité Plan  
78 m² 1er 469 000 € photo_size_select_small Détails
78 m² 2ème 462 000 € photo_size_select_small Détails
78 m² 2ème 476 000 € photo_size_select_small Détails
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78 m² 4ème 486 000 € photo_size_select_small Détails
5 pièces jusqu’à 98 m² à partir de 644 000 € 3 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité Plan  
96 m² 4ème 644 000 € photo_size_select_small Détails
98 m² 4ème 657 000 € photo_size_select_small Détails
97 m² 4ème 662 000 € photo_size_select_small Détails

Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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businessEspace de vente

10 route de Seine
95240 Cormeilles-en-Parisis

Du mardi au vendredi de 11H à 12H30 et de 14H à 19H.
Le samedi de 10h à 12H30 et de 14h à 19H.

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Faites le choix d’un logement sécurisé avec le système de sécurité intelligent de NexHome et bénéficiez de 12 mois de télésurveillance compris !

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* 6 mois d’honoraires de gestion et de cotisations au titre des garanties locatives offerts parmi les 3 packs de gestion proposés pour la signature d’un mandat d’une durée initiale de 6 mois, tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat initial d’une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

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Jardin Floral

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Issy Cœur de Ville

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“ Très bonne agence ”

Excellent, à l’écoute, disponible, très aimable et agréable, et humain, très bon ressenti. Je recommande vivement Je recommande ce professionnel
NEBILZ, 30 mars 2022

“ bon suivi ”

Très bon suivi du dossier, bonne réactivité. Nous sommes satisfaits de l'accompagnement de Cogedim dans son ensemble et plus particulièrement de la responsable relation clients. Je recommande ce professionnel
AnneL, 30 mars 2022

“ Accueillant et disponible ”

Les personnels sont accueillants. Le RDV s’est tres bien deroule dans le temps prevu. Ca a ete clair et efficace. Je recommande ce professionnel
NinhT, 30 mars 2022

“ Une relation client exemplaire ”

COGEDIM est à la hauteur de sa communication commerciale. Notre conseillère et interlocutrice permanente, outre sa bienveillance, est vraiment à l'écoute, professionnelle, connaît bien les produits et répond de façon réactive à nos différentes sollicitations et questions. Bravo ! Je recommande ce professionnel
PierreA, 29 mars 2022

“ totale satisfaction ”

Nos interlocuteurs ont toujours été disponibles et à notre écoute Je recommande ce professionnel
MuguetteC, 18 janvier 2022
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
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