Rêves de Seine
La sérénité des grands espaces verts, le standing d’une architecture contemporaine soignée, la facilité de vivre à quelques pas des transports et commerces. À 30 min de La Défense*, en voiture comme en transports en commun, découvrez la nouvelle adresse Cogedim à Andrésy. Derrière des façades habillées de pierre meulière en soubassement, les appartements sont déclinés du studio au 4 pièces. Plusieurs maisons avec jardins privatifs complètent le projet.
Source : *Google Maps
- Gare de Maurecourt à 200 m*
- Groupes scolaires à 350 m*
- Centre-ville à 15 min à pied*
- Maisons 4 pièces
- Studio au 4 pièces
Du 09 avril au 03 juin 2019, profitez de toutes nos offres(1)
Devenir propriétaire, ça fait toute la différence !
- 3 000 € sur les studios
- 4 000 € sur les 2 pièces
- 5 800 € sur les 3 pièces
- 7 000 € sur les 4 pièces
Logements disponibles
- Etage 1
- Prix du logement 181 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage S2
- Exposition EST
- Le +
Terrasse de 3,70 m2
- Prix du logement 213 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage RDC
- Exposition OUEST
- Le +
Jardin de 95,13 m2
- Prix du logement 361 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
Acheter en Pinel
Transformez une partie de vos impôts en patrimoine immobilier avec le dispositif PINEL et réalisez jusqu’à 63 000 euros d’économies d’impôts.
- Rentabilité Pinel 3,59 %
- Rentabilité marché 3,58 %
- Prix du logement 181 000 €
- Etage 1
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,11 %
- Rentabilité marché 3,11 %
- Prix du logement 213 000 €
- Prix du parking 13 000 €
- Etage S2
- Exposition EST
- Le +
Terrasse de 3,70 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,19 %
- Rentabilité marché 4,16 %
- Prix du logement 361 000 €
- Etage RDC
- Exposition OUEST
- Le +
Jardin de 95,13 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA
réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives,
données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
Autres logements à proximité
La résidence en détails
L'adresse
Au cœur d’Andrésy, un quotidien tout en douceur
Vous aimez marcher ? Vous allez être enchanté ! Tout se trouve à moins de 10 min à pied de chez vous : la gare Transilien Ligne J, le groupe scolaire du Parc, la piscine récemment rénovée et le centre commercial des Charvaux. À 5 min, la rue du Maréchal Foch, jalonnée d’enseignes de proximité, vous guide en douceur vers le cœur historique d’Andrésy, son église et la place du marché.
Pour vos escapades, vous avez le choix entre les rives de l’Oise, celles de la Seine et les forêts aux alentours ! Avec leurs restaurants aux vues sur la Seine, les berges séduisent par leur ambiance typiquement francilienne, immortalisée par les toiles des peintres impressionnistes. Envie de dépaysement ? Embarquez pour la nature intacte de l’île de Nancy, accessible uniquement par bateau. Et à seulement 700 m de chez vous, le bois de l’Hautil dévoile ses superbes promenades et ses vues imprenables sur Paris.
Les prestations
-
Carrelage
-
Jardin privatif clôturé
-
Local à vélos
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Parking sécurisé en sous-sol
-
Parquet
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Placards équipés
-
Salle de bain équipée
-
Vidéophone
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Volets roulants
Choisissez votre style de vie, en appartement ou en maison
Votre résidence Rêves de Seine décline trois manières d’habiter : des appartements de plain-pied ou en duplex, du studio au 5 pièces, des appartements à vivre comme des maisons, du 2 au 3 pièces alcôve et 3 pièces duplex, et 4 maisons individuelles de 4 pièces.
Pour profiter du calme et de la verdure du domaine, la plupart des logements se prolongent vers de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs en rez-de-chaussée pour les appartements, jardins privatifs clôturés par des haies pour les 4 maisons. Les agencements viennent valoriser à la fois la luminosité naturelle avec des intérieurs offrant des orientations multiples, et la surface intérieure avec des pièces à vivre généreuses et des chambres confortables. Pour personnaliser les espaces de vie, certains appartements proposent une alcôve avec fenêtre, transformable en bureau, salle à manger, salle de jeu ou chambre d’ami selon vos besoins.
Espace de vente
Ront-point de l'Europe78570 Andrésy
Du jeudi au lundi de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00. Fermé le mardi et le mercredi.
Contactez-nous au 01 76 49 94 99
Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts
À 30 min de La Défense, un investissement porteur
Une adresse de charme, à quelques minutes à pied des transports… A 10 min* de route de Cergy et à 30 min* de l’Ouest parisien, réalisez un placement à haut potentiel, au cœur d’une commune très préservée des Yvelines.
Avec moins de 15 000 habitants**, Andrésy conjugue à merveille discrétion et dynamisme. La commune entretient et développe régulièrement ses équipements scolaires, sportifs et culturels, offrant à ses habitants un bien-être reconnu.
Pour vous assurer la meilleure valorisation d’Andrésy, Cogedim a choisi de s’implanter à 2 min à pied* seulement de la gare Maurecourt qui rallie Saint-Lazare en 37 min***. Elle permet également de rejoindre le RER A en une station, à la gare de Conflans-Sainte-Honorine. Cette desserte efficace fera la différence parmi la clientèle locative nombreuse à chercher des biens de qualité aux portes de Paris.
Sources : *Google Maps - ** https://www.insee.fr - ***Vianavigo
- Dispositif : Pinel
- Zone fiscale : A
- Rentabilité jusqu'à : 3,59 %
- Date d'actabilité : 4ème trimestre 2018
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