Rêves de Seine

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EN LANCEMENT

Adresse

27 avenue des Robaresses
78570 Andrésy

Fiscalité

TVA normale

La sérénité des grands espaces verts, le standing d’une architecture contemporaine soignée, la facilité de vivre à quelques pas des transports et commerces. À 30 min de La Défense*, en voiture comme en transports en commun, découvrez la nouvelle adresse Cogedim à Andrésy. Derrière des façades habillées de pierre meulière en soubassement, les appartements sont déclinés du studio au 4 pièces. Plusieurs maisons avec jardins privatifs complètent le projet. Source : *Google Maps

En co-promotion avec Excelya.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le programme en détails

Les prestations disponibles dans cette résidence

Carrelage
Jardin privatif clôturé
Local à vélos
Parking sécurisé en sous-sol
Parquet
Placards équipés
Salle de bain équipée
Vidéophone
Volets roulants

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- TVA réduite
- LMNP
- Patrimonial
- LLI
- LLI meublé
Éligible
En savoir plus
93230 Romainville
L'Entracte
8 logements
3 piècesà partir de 336 000 €Voir le détail
110165 m²à partir de336 000 €
Étage1^er
OrientationNORD EST
PrixRentabilitéTVA 20 %382 181 €PatrimonialLMNPMarché3,68 % / anTVA 10 %350 332 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %336 000 €TVA réduite-
Les +
1 495 € /mois conditions
1 parking pmr
Plan
120964 m²à partir de366 000 €
Étage2 ^ème
OrientationSUD OUEST NORD
PrixRentabilitéTVA 20 %416 304 €PatrimonialLMNPMarché3,51 % / anTVA 10 %381 613 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %366 000 €TVA réduite-
Les +
1 661 € /mois conditions
1 parking, loggia 4 m²
Plan
3 pièces évolutifà partir de 396 000 €Voir le détail
110677 m²à partir de396 000 €
Étage1^er
OrientationNORD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %450 427 €PatrimonialLMNPMarché3,61 % / anTVA 10 %412 891 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %396 000 €TVA réduite-
Les +
1 826 € /mois conditions
1 parking
Plan
4 piècesà partir de 397 000 €Voir le détail
500181 m²à partir de397 000 €
ÉtageRDJ
OrientationSUD EST
PrixRentabilitéTVA 20 %451 564 €PatrimonialLMNPMarché3,6 % / anTVA 10 %413 934 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %397 000 €TVA réduite-
Les +
1 778 € /mois conditions
1 parking
Plan
110280 m²à partir de399 000 €
Étage1^er
OrientationSUD
PrixRentabilitéTVA 20 %453 839 €PatrimonialLMNPMarché3,64 % / anTVA 10 %416 019 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %399 000 €TVA réduite-
Les +
1 789 € /mois conditions
1 parking, loggia 13 m²
Plan
120580 m²à partir de402 000 €
Étage2 ^ème
OrientationSUD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %457 252 €PatrimonialLMNPMarché3,61 % / anTVA 10 %419 147 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %402 000 €TVA réduite-
Les +
1 805 € /mois conditions
1 parking, loggia 12 m²
Plan
140580 m²à partir de406 000 €
Étage4 ^ème
OrientationSUD
PrixRentabilitéTVA 20 %461 801 €PatrimonialLMNPMarché3,58 % / anTVA 10 %423 318 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %406 000 €TVA réduite-
Les +
1 827 € /mois conditions
1 parking, loggia 12 m²
Plan
110581 m²à partir de408 000 €
Étage1^er
OrientationSUD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %464 076 €PatrimonialLMNPMarché3,64 % / anTVA 10 %425 403 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %408 000 €TVA réduite-
Les +
1 838 € /mois conditions
1 parking, terrasse 7 m²
Plan
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