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Rêves de Seine

27 avenue des Robaresses 78570 Andrésy
En lancement
Livraison 4ème trimestre 2020
  • Pinel, zone A
burst_mode close Maquette 3D 3d_rotation Carte map Galerie photo_library
  • Gare de Maurecourt à 200 m*
  • Groupes scolaires à 350 m*
  • Centre-ville à 15 min à pied*
  • Maisons 4 pièces
  • Studio au 4 pièces
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La sérénité des grands espaces verts, le standing d’une architecture contemporaine soignée, la facilité de vivre à quelques pas des transports et commerces. À 30 min de La Défense*, en voiture comme en transports en commun, découvrez la nouvelle adresse Cogedim à Andrésy. Derrière des façades habillées de pierre meulière en soubassement, les appartements sont déclinés du studio au 4 pièces. Plusieurs maisons avec jardins privatifs complètent le projet.
Source : *Google Maps

Découvrir l'adresse

Au cœur d’Andrésy, un quotidien tout en douceur

Vous aimez marcher ? Vous allez être enchanté ! Tout se trouve à moins de 10 min à pied de chez vous : la gare Transilien Ligne J, le groupe scolaire du Parc, la piscine récemment rénovée et le centre commercial des Charvaux. À 5 min, la rue du Maréchal Foch, jalonnée d’enseignes de proximité, vous guide en douceur vers le cœur historique d’Andrésy, son église et la place du marché. 
Pour vos escapades, vous avez le choix entre les rives de l’Oise, celles de la Seine et les forêts aux alentours ! Avec leurs restaurants aux vues sur la Seine, les berges séduisent par leur ambiance typiquement francilienne, immortalisée par les toiles des peintres impressionnistes. Envie de dépaysement ? Embarquez pour la nature intacte de l’île de Nancy, accessible uniquement par bateau. Et à seulement 700 m de chez vous, le bois de l’Hautil dévoile ses superbes promenades et ses vues imprenables sur Paris.
 

Les logements

  • Carrelage
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Placards équipés
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Choisissez votre style de vie, en appartement ou en maison

Votre résidence Rêves de Seine décline trois manières d’habiter : des appartements de plain-pied ou en duplex, du studio au 5 pièces, des appartements à vivre comme des maisons, du 2 au 3 pièces alcôve et 3 pièces duplex, et 4 maisons individuelles de 4 pièces.
Pour profiter du calme et de la verdure du domaine, la plupart des logements se prolongent vers de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs en rez-de-chaussée pour les appartements, jardins privatifs clôturés par des haies pour les 4 maisons. Les agencements viennent valoriser à la fois la luminosité naturelle avec des intérieurs offrant des orientations multiples, et la surface intérieure avec des pièces à vivre généreuses et des chambres confortables. Pour personnaliser les espaces de vie, certains appartements proposent une alcôve avec fenêtre, transformable en bureau, salle à manger, salle de jeu ou chambre d’ami selon vos besoins.  
 

Et pour investir ?

À 30 min de La Défense, un investissement porteur 

Une adresse de charme, à quelques minutes à pied des transports… A 10 min* de route de Cergy et à 30 min* de l’Ouest parisien, réalisez un placement à haut potentiel, au cœur d’une commune très préservée des Yvelines.
Avec moins de 15 000 habitants**, Andrésy conjugue à merveille discrétion et dynamisme. La commune entretient et développe régulièrement ses équipements scolaires, sportifs et culturels, offrant à ses habitants un bien-être reconnu. 
Pour vous assurer la meilleure valorisation d’Andrésy, Cogedim a choisi de s’implanter à 2 min à pied* seulement de la gare Maurecourt qui rallie Saint-Lazare en 37 min***. Elle permet également de rejoindre le RER A en une station, à la gare de Conflans-Sainte-Honorine. Cette desserte efficace fera la différence parmi la clientèle locative nombreuse à chercher des biens de qualité aux portes de Paris. 

Sources : *Google Maps - ** https://www.insee.fr - ***Vianavigo 
 

Date d'actabilité : 4ème trimestre 2018
Zone fiscale : A

Le saviez-vous ?

Andrésy, nichée en pied de colline

La forêt de l’Hautil qui borde Andrésy est un des points culminants d’Île-de-France, avec 191 m de hauteur maximale. C’est d’ailleurs de cette hauteur que la forêt tire son nom : il y a eu un glissement d’orthographe et « Haute-Isle » est devenue Hautil. 
Andrésy est située au pied d’une colline, dont les sous-couches sont constituées de pierre meulière*. Cet atout géologique a largement dicté l’histoire architecturale de la commune. Avec sa structure caverneuse reconnaissable en un regard et son excellent pouvoir d’isolation, ce matériau authentique règne en maître à Andrésy ! Certains soubassements de votre résidence rappellent cette identité esthétique en s’habillant à leur tour de pierre de parement meulière ! 
Source :*http://artsetstyle.over-blog.com/2015/01/histoire-de-la-pierre-meuliere-dans-les-yvelines.html

Logements disponibles

TVA normale Pinel
Studio alcove A partir de 184 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
326 36 m2 2ème étage 184 000 €
  • Prix 184 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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225 36 m2 2ème étage 187 000 €
  • Exposition OUEST
  • Prix 187 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 203 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
303 38 m2 RDC 203 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 4,08 m2
  • Prix 203 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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301 41 m2 RDC 215 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 6,48 m2
  • Prix 215 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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201 41 m2 RDC 217 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 13,19 m2
    Terrasse de 5,65 m2
  • Prix 217 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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702 45 m2 RDC 241 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 115,97 m2
  • Prix 241 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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601 46 m2 RDC 247 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 116,01 m2
  • Prix 247 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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304 39 m2 S2 213 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 3,70 m2
  • Prix 213 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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314 39 m2 1er étage 204 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 3,55 m2
  • Prix 204 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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311 42 m2 1er étage 210 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 5,77 m2
  • Prix 210 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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211 42 m2 1er étage 216 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 5,83 m2
  • Prix 216 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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323 38 m2 2ème étage 203 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 3,46 m2
  • Prix 203 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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324 39 m2 2ème étage 210 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 3,55 m2
  • Prix 210 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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321 42 m2 2ème étage 216 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 5,77 m2
  • Prix 216 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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221 42 m2 2ème étage 222 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 5,83 m2
  • Prix 222 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 263 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
202 61 m2 RDC 278 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 44,21 m2
    Terrasse de 4,47 m2
  • Prix 278 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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312 61 m2 1er étage 263 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,05 m2
  • Prix 263 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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212 61 m2 1er étage 274 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,07 m2
  • Prix 274 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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613 64 m2 1er étage 277 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 12,99 m2
  • Prix 277 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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711 67 m2 1er étage 288 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 10,45 m2
  • Prix 288 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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322 61 m2 2ème étage 271 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,05 m2
  • Prix 271 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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222 61 m2 2ème étage 282 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 8,07 m2
  • Prix 282 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces alcoves A partir de 286 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
602 69 m2 RDC 292 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 156,23 m2
  • Prix 292 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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701 69 m2 RDC 303 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 252,05 m2
  • Prix 303 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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204 70 m2 RDC 307 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 221,78 m2
    Terrasse de 17,24 m2
  • Prix 307 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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315 70 m2 1er étage 286 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 6,98 m2
  • Prix 286 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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214 70 m2 1er étage 291 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 6,97 m2
  • Prix 291 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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325 70 m2 2ème étage 294 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 6,98 m2
  • Prix 294 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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224 70 m2 2ème étage 301 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 6,97 m2
  • Prix 301 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Duplex 3 pièces A partir de 276 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
712 64 m2 1er étage 276 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 16,81 m2
  • Prix 276 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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713 71 m2 1er étage 297 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 19,34 m2
  • Prix 297 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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611 73 m2 1er étage 303 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 19,44 m2
  • Prix 303 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 301 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
203 78 m2 RDC 310 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 65,14 m2
    Terrasse de 11,08 m2
  • Prix 310 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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213 78 m2 1er étage 301 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 5,77 m2
  • Prix 301 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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223 78 m2 2ème étage 311 000 €
  • Exposition EST
  • Prix 311 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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332 86 m2 3ème étage 344 000 €
  • Prix 344 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5 pièces A partir de 380 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
331 101 m2 3ème étage 380 000 €
  • Prix 380 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Maison 4 pièces A partir de 361 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
MI3 82 m2 RDC 361 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 95,13 m2
  • Prix 361 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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MI2 82 m2 RDC 366 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 114,33 m2
  • Prix 366 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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MI1 82 m2 RDC 376 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 167,46 m2
  • Prix 376 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Studio alcove A partir de 184 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
326 36 m2 184 000 €
  • Prix 184 000 €
  • Etage 2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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225 36 m2 187 000 €
  • Prix 187 000 €
  • Etage 2
  • Exposition OUEST
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 203 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
303 38 m2 203 000 €
  • Prix 203 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 4,08 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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301 41 m2 215 000 €
  • Prix 215 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 6,48 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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201 41 m2 217 000 €
  • Prix 217 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 13,19 m2
    Terrasse de 5,65 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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702 45 m2 241 000 €
  • Prix 241 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 115,97 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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601 46 m2 247 000 €
  • Prix 247 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 116,01 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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304 39 m2 213 000 €
  • Prix 213 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage S2
  • Exposition EST
  • Le + Terrasse de 3,70 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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314 39 m2 204 000 €
  • Prix 204 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 1
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 3,55 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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311 42 m2 210 000 €
  • Prix 210 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 5,77 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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211 42 m2 216 000 €
  • Prix 216 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 5,83 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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323 38 m2 203 000 €
  • Prix 203 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 2
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 3,46 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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324 39 m2 210 000 €
  • Prix 210 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 2
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 3,55 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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321 42 m2 216 000 €
  • Prix 216 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 2
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 5,77 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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221 42 m2 222 000 €
  • Prix 222 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 2
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 5,83 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 263 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
202 61 m2 278 000 €
  • Prix 278 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 44,21 m2
    Terrasse de 4,47 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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312 61 m2 263 000 €
  • Prix 263 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 1
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,05 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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212 61 m2 274 000 €
  • Prix 274 000 €
  • Prix du parking 13 000 €
  • Etage 1
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 8,07 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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613 64 m2 277 000 €
  • Prix 277 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Terrasse de 12,99 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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711 67 m2 288 000 €
  • Prix 288 000 €
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