Rêves de Seine

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Adresse

27 avenue des Robaresses
78570 Andrésy

Fiscalité

TVA normale

La sérénité des grands espaces verts, le standing d’une architecture contemporaine soignée, la facilité de vivre à quelques pas des transports et commerces. À 30 min de La Défense*, en voiture comme en transports en commun, découvrez la nouvelle adresse Cogedim à Andrésy. Derrière des façades habillées de pierre meulière en soubassement, les appartements sont déclinés du studio au 4 pièces. Plusieurs maisons avec jardins privatifs complètent le projet. Source : *Google Maps

En co-promotion avec Excelya.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les prestations disponibles dans cette résidence

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OrientationSUD OUEST
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PrixRentabilitéTVA 20 %393 556 €PatrimonialLMNPMarché4,56 % / anTVA 10 %360 760 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %346 000 €TVA réduite-
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OrientationSUD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %395 831 €PatrimonialLMNPMarché4,7 % / anTVA 10 %362 844 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %348 000 €TVA réduite-
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PrixRentabilitéTVA 20 %396 967 €PatrimonialLMNP-TVA 10 %363 887 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %349 000 €TVA réduite-
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1 parking, 1 cellier, balcon 6 m²
Plan
010505-684 m²à partir de390 000 €
Étage5 ^ème
OrientationNORD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %443 603 €PatrimonialLMNPMarché4,39 % / anTVA 10 %406 636 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %390 000 €TVA réduite-
Les +
1 739 € /mois conditions
1 parking, 1 cellier, balcon 5 m²
Plan
010703-484 m²à partir de385 000 €
Étage7 ^ème
OrientationNORD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %437 915 €PatrimonialLMNPMarché4,5 % / anTVA 10 %401 422 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %385 000 €TVA réduite-
Les +
1 712 € /mois conditions
1 parking, balcon 6 m²
Plan
010605-684 m²à partir de392 000 €
Étage6 ^ème
OrientationNORD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %445 878 €PatrimonialLMNPMarché4,39 % / anTVA 10 %408 722 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %392 000 €TVA réduite-
Les +
1 750 € /mois conditions
1 parking, 1 cellier, balcon 6 m²
Plan
5 piècesà partir de 388 000 €Voir le détail
080306-787 m²à partir de388 000 €
Étage3 ^ème
OrientationNORD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %441 328 €PatrimonialLMNPMarché4,87 % / anTVA 10 %404 551 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %388 000 €TVA réduite-
Les +
1 675 € /mois conditions
1 parking, 1 cellier, balcon 19 m²
Plan
Duplex 5 piècesà partir de 427 000 €Voir le détail
030904101 m²à partir de427 000 €
Étage9 ^ème
OrientationSUD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %485 688 €PatrimonialLMNP-TVA 10 %445 214 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %427 000 €TVA réduite-
Les +
1 890 € /mois conditions
1 parking pmr, terrasse 41 m²
Plan
10175112 m²à partir de491 000 €
Étage17 ^ème
OrientationNORD EST / NORD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %558 485 €PatrimonialLMNPMarché4,32 % / anTVA 10 %511 945 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %491 000 €TVA réduite-
Les +
2 242 € /mois conditions
2 parkings, 1 cellier, terrasse 32 m²
Plan
- Brochure
- Être appelé
- En savoir +
- TVA réduite
- LMNP
- Patrimonial
- LLI
- LLI meublé
Éligible
En savoir plus
93150 Le Blanc-Mesnil
Le Domaine du Chevalier
9 logements
Studio évolutifà partir de 217 000 €Voir le détail
730441 m²à partir de217 000 €
Étage3 ^ème
OrientationNORD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %246 826 €PatrimonialLMNPMarché3,89 % / anTVA 10 %226 257 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %217 000 €TVA réduite-
Les +
983 € /mois conditions
1 parking, terrasse 6 m²
Plan
2 pièces évolutifà partir de 242 061 €Voir le détail
700455 m²à partir de242 061 €
ÉtageRDC
OrientationNORD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %275 331 €PatrimonialLMNPMarché4,27 % / anTVA 10 %252 387 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %242 061 €TVA réduite-
Les +
1 032 € /mois conditions
1 parking pmr, terrasse 14 m²
Plan
710155 m²à partir de247 003 €
Étage1^er
OrientationSUD EST
PrixRentabilitéTVA 20 %280 952 €PatrimonialLMNPMarché3,97 % / anTVA 10 %257 539 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %247 003 €TVA réduite-
Les +
1 059 € /mois conditions
1 parking
Plan
720155 m²à partir de258 170 €
Étage2 ^ème
OrientationSUD EST
PrixRentabilitéTVA 20 %293 654 €PatrimonialLMNPMarché3,82 % / anTVA 10 %269 182 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %258 170 €TVA réduite-
Les +
1 120 € /mois conditions
1 parking
Plan
740155 m²à partir de266 961 €
Étage4 ^ème
OrientationSUD EST
PrixRentabilitéTVA 20 %303 653 €PatrimonialLMNPMarché3,73 % / anTVA 10 %278 348 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %266 961 €TVA réduite-
Les +
1 169 € /mois conditions
1 parking
Plan
4 piècesà partir de 311 000 €Voir le détail
640282 m²à partir de311 000 €
Étage4 ^ème
OrientationSUD
PrixRentabilitéTVA 20 %353 745 €PatrimonialLMNPMarché4,24 % / anTVA 10 %324 266 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %311 000 €TVA réduite-
Les +
1 309 € /mois conditions
1 parking, balcon 4 m²
Plan
650583 m²à partir de325 000 €
Étage5 ^ème
OrientationNORD EST
PrixRentabilitéTVA 20 %369 669 €PatrimonialLMNPMarché4,16 % / anTVA 10 %338 863 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %325 000 €TVA réduite-
Les +
1 381 € /mois conditions
1 parking, terrasse 10 m²
Plan
750289 m²à partir de344 000 €
Étage5 ^ème
OrientationSUD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %391 282 €PatrimonialLMNPMarché4,26 % / anTVA 10 %358 674 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %344 000 €TVA réduite-
Les +
1 486 € /mois conditions
2 parkings, balcon 9 m²
Plan
650190 m²à partir de352 000 €
Étage5 ^ème
OrientationSUD
PrixRentabilitéTVA 20 %400 380 €PatrimonialLMNPMarché3,84 % / anTVA 10 %367 015 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %352 000 €TVA réduite-
Les +
1 530 € /mois conditions
1 parking, terrasse 6 m²
Plan
- Brochure
- Être appelé
- En savoir +
- TVA réduite
- LMNP
- Patrimonial
- LLI
- LLI meublé
Éligible
En savoir plus
93230 Romainville
L'Entracte
14 logements
3 piècesà partir de 288 000 €Voir le détail
510258 m²à partir de288 000 €
Étage1^er
OrientationSUD EST
PrixRentabilitéTVA 20 %327 583 €PatrimonialLMNPMarché3,86 % / anTVA 10 %300 285 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %288 000 €TVA réduite-
Les +
1 231 € /mois conditions
terrasse 6 m²
Plan
110361 m²à partir de319 000 €
Étage1^er
OrientationSUD EST / SUD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %362 844 €PatrimonialLMNPMarché3,69 % / anTVA 10 %332 607 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %319 000 €TVA réduite-
Les +
1 402 € /mois conditions
loggia 3 m²
Plan
120662 m²à partir de341 583 €
Étage2 ^ème
OrientationSUD EST
PrixRentabilitéTVA 20 %388 531 €PatrimonialLMNPMarché3,47 % / anTVA 10 %356 153 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %341 583 €TVA réduite-
Les +
1 526 € /mois conditions
1 parking, loggia 3 m²
Plan
110165 m²à partir de336 000 €
Étage1^er
OrientationNORD EST
PrixRentabilitéTVA 20 %382 181 €PatrimonialLMNPMarché3,68 % / anTVA 10 %350 332 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %336 000 €TVA réduite-
Les +
1 495 € /mois conditions
1 parking pmr
Plan
120964 m²à partir de366 000 €
Étage2 ^ème
OrientationSUD OUEST NORD
PrixRentabilitéTVA 20 %416 304 €PatrimonialLMNPMarché3,51 % / anTVA 10 %381 613 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %366 000 €TVA réduite-
Les +
1 661 € /mois conditions
1 parking, loggia 4 m²
Plan
3 pièces évolutifà partir de 396 000 €Voir le détail
110677 m²à partir de396 000 €
Étage1^er
OrientationNORD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %450 427 €PatrimonialLMNPMarché3,61 % / anTVA 10 %412 891 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %396 000 €TVA réduite-
Les +
1 826 € /mois conditions
1 parking
Plan
4 piècesà partir de 389 000 €Voir le détail
170174 m²à partir de389 000 €
Étage7 ^ème
OrientationNORD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %442 465 €PatrimonialLMNPMarché3,54 % / anTVA 10 %405 593 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %389 000 €TVA réduite-
Les +
1 734 € /mois conditions
1 parking, terrasse 3 m²
Plan
500181 m²à partir de397 000 €
ÉtageRDJ
OrientationSUD EST
PrixRentabilitéTVA 20 %451 564 €PatrimonialLMNPMarché3,6 % / anTVA 10 %413 934 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %397 000 €TVA réduite-
Les +
1 778 € /mois conditions
1 parking
Plan
110280 m²à partir de399 000 €
Étage1^er
OrientationSUD
PrixRentabilitéTVA 20 %453 839 €PatrimonialLMNPMarché3,64 % / anTVA 10 %416 019 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %399 000 €TVA réduite-
Les +
1 789 € /mois conditions
1 parking, loggia 13 m²
Plan
120580 m²à partir de402 000 €
Étage2 ^ème
OrientationSUD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %457 252 €PatrimonialLMNPMarché3,61 % / anTVA 10 %419 147 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %402 000 €TVA réduite-
Les +
1 805 € /mois conditions
1 parking, loggia 12 m²
Plan
130580 m²à partir de404 000 €
Étage3 ^ème
OrientationSUD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %459 527 €PatrimonialLMNPMarché3,6 % / anTVA 10 %421 233 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %404 000 €TVA réduite-
Les +
1 816 € /mois conditions
1 parking, loggia 12 m²
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140580 m²à partir de406 000 €
Étage4 ^ème
OrientationSUD
PrixRentabilitéTVA 20 %461 801 €PatrimonialLMNPMarché3,58 % / anTVA 10 %423 318 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %406 000 €TVA réduite-
Les +
1 827 € /mois conditions
1 parking, loggia 12 m²
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150580 m²à partir de408 000 €
Étage5 ^ème
OrientationSUD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %464 076 €PatrimonialLMNPMarché3,56 % / anTVA 10 %425 403 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %408 000 €TVA réduite-
Les +
1 838 € /mois conditions
1 parking pmr, loggia 12 m²
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110581 m²à partir de408 000 €
Étage1^er
OrientationSUD OUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %464 076 €PatrimonialLMNPMarché3,64 % / anTVA 10 %425 403 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %408 000 €TVA réduite-
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1 838 € /mois conditions
1 parking, terrasse 7 m²
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PrixRentabilitéTVA 20 %561 500 €PatrimonialLMNPMarché2,63 % / anTVA 10 %514 709 €LLILLI meublé-
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1 parking, 1 cave, balcon 3 m²
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