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Les Jardins de la Tour

Rue de la Mare Pasloue 78200 Magnanville
En travaux
Livraison 3ème trimestre 2019
  • Pinel, zone A
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  • Au cœur d’un parc arboré
  • Domaine de près de 3 hectares
  • Maisons et appartements
  • Gare à 16 mn par le bus
Télécharger la brochure Contacter un conseiller card_giftcard Offre à découvrir

À quelques pas de la mairie de Magnanville et des nombreux établissements scolaires de la commune, dans un écrin de nature de près de 3 hectares, Cogedim imagine un domaine contemporain composé de maisons de 4 et 5 pièces avec jardin, garages privatifs et des appartements du 2 au 4 pièces aux entrées indépendantes prolongés par d’agréables balcons, terrasses ou jardins.

Découvrir l'adresse

La campagne à portée de RER

Avec un peu moins de 6 000 habitants, Magnanville est une ville à dimension humaine, offrant un cadre de vie tourné vers la nature. Vue du ciel, Magnanville offre une physionomie duale, mi-citadine, mi-champêtre. Pratiquer l’équitation, la danse, le théâtre ou le tennis est à la portée de tous, grâce aux infrastructures municipales accueillant les Magnanvillois de tous âges. L’École des 4 z’Arts, à 4 minutes à pied de la résidence, accompagne l’épanouissement des graines de comédiens, de chanteurs ou de musiciens. Les sportifs ont tout à quelques foulées : le stade, le complexe sportif, le club de tennis, le centre équestre en lisière des champs. Les jeunes Magnanvillois ont accès à un parcours scolaire complet, de la maternelle au lycée, le tout à moins de 1 km.

Le mot de l'architecte

Un domaine privé en cœur de ville

Votre réalisation s’implante au sein d’un parc dont les arbres vénérables sont préservés et mis en valeur par le travail paysager. Les faibles hauteurs des bâtiments permettent de créer un ensemble résidentiel aéré, où la lumière du soleil pénètre généreusement et profite à tous les appartements, où les vis-à-vis sont limités et la sérénité préservée. L’esthétique d’ensemble repose ainsi sur la pureté et la clarté d’une écriture jouant sur les profondeurs et les lignes de fuite. Côté immeubles, les terrasses en attique et les boîtes en lames de bois habillant certains balcons viennent donner de la structure et du mouvement. Les maisons, construites de plain-pied ou en R+1, sont coiffées par des toits à monopente, dont la juxtaposition crée un effet graphique très contemporain.

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les logements

15 maisons familiales de 4 ou 5 pièces

Appartements ou maisons, tous les biens profitent de beaux espaces extérieurs. Des jardins privatifs engazonnés, des terrasses en attique ou en rez-de-chaussée ou encore de vastes balcons agrandissent toutes les pièces à vivre.
Conçues pour faciliter la vie des familles, les maisons offrent des agencements intérieurs très pratiques. Des garages individuels, un robinet de puisage extérieur et des prises étanches, des celliers et des placards pour optimiser le rangement, des salles de bain à chaque niveau des maisons en R+1… Autant d’éléments créant une vraie différence au quotidien. Les appartements se distinguent par la fluidité de la circulation d’une pièce à l’autre. Jusqu’au 3 pièces, les appartements offrent des cuisines ouvertes, permettant d’accroître la convivialité.

Et pour investir ?

Un havre bucolique, de plus en plus coté

Au cœur des Yvelines, environnée d’espaces naturels, et à 35 minutes de l’Ouest parisien par l’A13, Magnanville se distingue par sa qualité de vie très privilégiée, de plus en plus prisée par les familles et jeunes actifs.
Cette commune à l’histoire millénaire, attestée depuis le XIe siècle, offre un cadre de vie à la fois pratique et épanouissant. Pour mettre en valeur cet atout, Cogedim a sélectionné une adresse centrale, à quelques pas des groupes scolaires allant de la maternelle au secondaire et du principal complexe sportif de la ville. Le futur RER Éole, prolongé en 2024 jusqu’à Mantes-la-Jolie, viendra encore renforcer l’attractivité de Magnanville, et sa démographie, en hausse régulière depuis des années.

Date d'actabilité : 4ème trimestre 2017
Zone fiscale : A

Logements disponibles

TVA normale Pinel
2 pièces A partir de 155 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
6301 46 m2 RDC 155 000 €
  • Le + Jardin de 56,25 m2
  • Prix 155 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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6402 46 m2 RDC 155 000 €
  • Le + Jardin de 48,27 m2
    Terrasse de 7,06 m2
  • Prix 155 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1302 46 m2 RDC 161 000 €
  • Le + Jardin de 64,62 m2
    Terrasse de 7,20 m2
  • Prix 161 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1202 47 m2 RDC 163 000 €
  • Le + Jardin de 65,73 m2
    Terrasse de 12,02 m2
  • Prix 163 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 174 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
6201 62 m2 RDC 182 000 €
  • Le + Jardin de 58,00 m2
    Terrasse de 12,82 m2
  • Prix 182 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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6102 62 m2 RDC 182 000 €
  • Le + Jardin de 76,48 m2
    Terrasse de 13,20 m2
  • Prix 182 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1301 62 m2 RDC 184 000 €
  • Le + Jardin de 33,47 m2
    Terrasse de 12,82 m2
  • Prix 184 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1203 65 m2 RDC 188 000 €
  • Le + Jardin de 68,38 m2
    Terrasse de 5,76 m2
  • Prix 188 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1401 64 m2 RDC 191 000 €
  • Le + Jardin de 118,85 m2
    Terrasse de 10,24 m2
  • Prix 191 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1101 64 m2 RDC 199 000 €
  • Le + Jardin de 211,94 m2
    Terrasse de 10,24 m2
  • Prix 199 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1213 65 m2 1er étage 185 000 €
  • Le + Balcon de 4,24 m2
  • Prix 185 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4122 60 m2 2ème étage 174 000 €
  • Le + Balcon de 4,79 m2
  • Prix 174 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1122 66 m2 2ème étage 203 000 €
  • Le + Balcon de 3,93 m2
    Terrasse de 10,25 m2
  • Prix 203 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3/4 pièces A partir de 192 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
1211 70 m2 1er étage 192 000 €
  • Le + Balcon de 4,20 m2
    Terrasse de 5,53 m2
  • Prix 192 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1421 73 m2 2ème étage 212 000 €
  • Le + Terrasse de 28,81 m2
  • Prix 212 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 204 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
1413 76 m2 1er étage 204 000 €
  • Le + Balcon de 4,69 m2
  • Prix 204 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4113 77 m2 1er étage 206 000 €
  • Le + Balcon de 4,37 m2
  • Prix 206 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4123 77 m2 2ème étage 213 000 €
  • Le + Balcon de 4,36 m2
  • Prix 213 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Duplex 4 pièces A partir de 210 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
6111 78 m2 1er étage 210 000 €
  • Le + Balcon de 3,39 m2
  • Prix 210 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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6212 79 m2 1er étage 212 000 €
  • Le + Balcon de 4,13 m2
  • Prix 212 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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6311 78 m2 1er étage 212 000 €
  • Le + Balcon de 4,13 m2
  • Prix 212 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1312 79 m2 1er étage 214 000 €
  • Le + Balcon de 4,13 m2
  • Prix 214 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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6112 83 m2 1er étage 223 000 €
  • Le + Balcon de 8,66 m2
  • Prix 223 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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6411 83 m2 1er étage 223 000 €
  • Le + Balcon de 8,66 m2
  • Prix 223 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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6211 83 m2 1er étage 224 000 €
  • Le + Balcon de 8,66 m2
  • Prix 224 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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6312 83 m2 1er étage 226 000 €
  • Le + Balcon de 8,66 m2
  • Prix 226 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1311 83 m2 1er étage 229 000 €
  • Le + Terrasse de 8,66 m2
  • Prix 229 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Maison 4 pièces A partir de 240 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
5701 78 m2 RDC 240 000 €
  • Le + Jardin de 102,49 m2
    Terrasse de 21,45 m2
  • Prix 240 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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5202 83 m2 RDC 259 000 €
  • Le + Jardin de 63,80 m2
    Terrasse de 13,43 m2
  • Prix 259 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 155 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
6301 46 m2 155 000 € 4,73 %
  • Rentabilité Pinel 4,73 %
  • Rentabilité marché 4,74 %
  • Prix 155 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Etage RDC
  • Le + Jardin de 56,25 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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6402 46 m2 155 000 € 4,73 %
  • Rentabilité Pinel 4,73 %
  • Rentabilité marché 4,78 %
  • Prix 155 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Etage RDC
  • Le + Jardin de 48,27 m2
    Terrasse de 7,06 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1302 46 m2 161 000 € 4,54 %
  • Rentabilité Pinel 4,54 %
  • Rentabilité marché 4,54 %
  • Prix 161 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Etage RDC
  • Le + Jardin de 64,62 m2
    Terrasse de 7,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1202 47 m2 163 000 € 4,59 %
  • Rentabilité Pinel 4,59 %
  • Rentabilité marché 4,66 %
  • Prix 163 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Etage RDC
  • Le + Jardin de 65,73 m2
    Terrasse de 12,02 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 174 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
6201 62 m2 182 000 € 4,96 %
  • Rentabilité Pinel 4,96 %
  • Rentabilité marché 4,83 %
  • Prix 182 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Etage RDC
  • Le + Jardin de 58,00 m2
    Terrasse de 12,82 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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6102 62 m2 182 000 € 4,95 %
  • Rentabilité Pinel 4,95 %
  • Rentabilité marché 4,83 %
  • Prix 182 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Etage RDC
  • Le + Jardin de 76,48 m2
    Terrasse de 13,20 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1301 62 m2 184 000 € 4,91 %
  • Rentabilité Pinel 4,91 %
  • Rentabilité marché 4,71 %
  • Prix 184 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Etage RDC
  • Le + Jardin de 33,47 m2
    Terrasse de 12,82 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1203 65 m2 188 000 € 4,97 %
  • Rentabilité Pinel 4,97 %
  • Rentabilité marché 4,86 %
  • Prix 188 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Etage RDC
  • Le + Jardin de 68,38 m2
    Terrasse de 5,76 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1401 64 m2 191 000 € 4,84 %
  • Rentabilité Pinel 4,84 %
  • Rentabilité marché 4,79 %
  • Prix 191 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Etage RDC
  • Le + Jardin de 118,85 m2
    Terrasse de 10,24 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1101 64 m2 199 000 € 4,65 %
  • Rentabilité Pinel 4,65 %
  • Rentabilité marché 4,66 %
  • Prix 199 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Etage RDC
  • Le + Jardin de 211,94 m2
    Terrasse de 10,24 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1213 65 m2 185 000 € 5,16 %
  • Rentabilité Pinel 5,16 %
  • Rentabilité marché 4,81 %
  • Prix 185 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Etage 1
  • Le + Balcon de 4,24 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4122 60 m2 174 000 € 5,18 %
  • Rentabilité Pinel 5,18 %
  • Rentabilité marché 4,77 %
  • Prix 174 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Etage 2
  • Le + Balcon de 4,79 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1122 66 m2 203 000 € 4,86 %
  • Rentabilité Pinel 4,86 %
  • Rentabilité marché 4,69 %
  • Prix 203 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Etage 2
  • Le + Balcon de 3,93 m2
    Terrasse de 10,25 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3/4 pièces A partir de 192 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
1211 70 m2 192 000 € 5,21 %
  • Rentabilité Pinel 5,21 %
  • Rentabilité marché 5,01 %
  • Prix 192 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Etage 1
  • Le + Balcon de 4,20 m2
    Terrasse de 5,53 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1421 73 m2 212 000 € 4,79 %
  • Rentabilité Pinel 4,79 %
  • Rentabilité marché 4,82 %
  • Prix 212 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Etage 2
  • Le + Terrasse de 28,81 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces A partir de 204 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
1413 76 m2 204 000 € 5,25 %
  • Rentabilité Pinel 5,25 %
  • Rentabilité marché 4,78 %
  • Prix 204 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Etage 1
  • Le + Balcon de 4,69 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4113 77 m2 206 000 € 5,23 %
  • Rentabilité Pinel 5,23 %
  • Rentabilité marché 4,73 %
  • Prix 206 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Etage 1
  • Le + Balcon de 4,37 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4123 77 m2 213 000 € 5,07 %
  • Rentabilité Pinel 5,07 %
  • Rentabilité marché 4,58 %
  • Prix 213 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Etage 2
  • Le + Balcon de 4,36 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Duplex 4 pièces A partir de 210 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
6111 78 m2 210 000 € 5,21 %
  • Rentabilité Pinel 5,21 %
  • Rentabilité marché 4,92 %
  • Prix 210 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Etage 1
  • Le + Balcon de 3,39 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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6212 79 m2 212 000 € 5,16 %
  • Rentabilité Pinel 5,16 %
  • Rentabilité marché 4,88 %
  • Prix 212 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Etage 1
  • Le + Balcon de 4,13 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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6311 78 m2 212 000 € 5,16 %
  • Rentabilité Pinel 5,16 %
  • Rentabilité marché 4,88 %
  • Prix 212 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Etage 1
  • Le + Balcon de 4,13 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1312 79 m2 214 000 € 5,10 %
  • Rentabilité Pinel 5,10 %
  • Rentabilité marché 4,83 %
  • Prix 214 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Etage 1
  • Le + Balcon de 4,13 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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6112 83 m2 223 000 € 5,20 %
  • Rentabilité Pinel 5,20 %
  • Rentabilité marché 4,80 %
  • Prix 223 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Etage 1
  • Le + Balcon de 8,66 m2
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  • Rentabilité Pinel 5,19 %
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  • Prix 223 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Etage 1
  • Le + Balcon de 8,66 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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6211 83 m2 224 000 € 5,17 %
  • Rentabilité Pinel 5,17 %
  • Rentabilité marché 4,78 %
  • Prix 224 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
  • Etage 1
  • Le + Balcon de 8,66 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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6312 83 m2 226 000 € 5,13 %
  • Rentabilité Pinel 5,13 %
  • Rentabilité marché 4,74 %
  • Prix 226 000 €
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  • Etage 1
  • Le + Balcon de 8,66 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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1311 83 m2 229 000 € 5,06 %
  • Rentabilité Pinel 5,06 %
  • Rentabilité marché 4,68 %
  • Prix 229 000 €
  • Prix du parking 7 000 €
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  • Le + Terrasse de 8,66 m2
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5701 78 m2 240 000 € 4,59 %
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5202 83 m2 259 000 € 4,46 %
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Mardi de 14h à 19h. Mercredi à samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 19h. Fermeture dimanche et lundi.
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