Aider ses enfants à devenir propriétaires grâce à Cogedim Access

Pourquoi l’apport personnel est souvent un frein à l’achat immobilier ? 

Le principal obstacle pour les jeunes primo-accédants reste l’apport personnel exigé par les banques pour l’obtention d’un crédit immobilier. Il est souvent recommandé d’avoir entre 10 et 20 % du prix du bien en apport, ce qui peut représenter une somme considérable, surtout dans des zones tendues où les prix de l’immobilier sont élevés. 

C’est ici que les parents peuvent intervenir de manière décisive, en aidant leurs enfants à constituer cet apport via un don familial. Ce geste n’est pas seulement un acte de générosité : il représente aussi une transmission de patrimoine qui bénéficie de nombreux avantages fiscaux. 

Le don familial : un soutien financier avantageux 

Le don familial permet à chaque parent de transmettre jusqu’à 100 000 € par enfant tous les 15 ans, sans avoir à payer de droits de donation. Ce montant peut largement contribuer à constituer l’apport nécessaire pour l’achat d’un bien immobilier. Pour les jeunes adultes, cette aide est souvent la clé pour obtenir un prêt immobilier dans des conditions favorables. 

En tant que parent, aider vos enfants à devenir propriétaires est un investissement pour leur avenir. Non seulement vous leur offrez la possibilité d’acquérir un bien qui prendra de la valeur au fil des années, mais vous leur permettez aussi d’éviter le cercle vicieux de la location où chaque mensualité payée n'apporte aucun retour sur investissement. 

Cogedim Access : une solution pour les primo-accédants, même sans apport 

Si vos enfants sont éligibles à des aides comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la solution Cogedim Access peut être un levier déterminant. Ce dispositif novateur est spécialement conçu pour aider les jeunes primo-accédants à acheter un bien immobilier neuf, avec ou sans apport. 

Cogedim Access propose des conditions financières extrêmement attractives, avec : 

• Aucun frais de notaire à régler.
• Aucun intérêt intercalaire à payer jusqu’à la remise des clés.
• Des taux d’intérêt négociés avec des banques partenaires (Crédit Agricole IDF, LCL Habitat), permettant à vos enfants de bénéficier de conditions de financement très avantageuses. 

Grâce à ces facilités, vos enfants peuvent devenir propriétaires en réglant des mensualités proches d’un loyer tout en conservant une gestion financière saine. 

Un investissement familial pour l'avenir 

Aider vos enfants à devenir propriétaires, c'est aussi les aider à préparer leur avenir. En investissant dans un bien immobilier, ils se constituent un patrimoine qui se valorisera au fil du temps, leur offrant une sécurité financière à long terme. Cet investissement devient d’autant plus intéressant face à des événements de la vie (mariage, naissance, etc.). 

Posséder un bien immobilier apporte également une stabilité par rapport à la location, où les loyers peuvent augmenter, et les taux ne sont pas toujours renouvelés. Devenir propriétaire leur permet de se libérer de ces contraintes et d'envisager l’avenir avec plus de sérénité. 

Enfin, l’achat d’un bien immobilier avec Cogedim Access représente un investissement désormais possible. En tant que parent, et grâce au don familial, vous participez activement à la constitution du patrimoine de vos enfants, tout en leur offrant l’opportunité de profiter des conditions d’achat les plus avantageuses du marché. 

Un petit apport, un grand impact 

Aider vos enfants à devenir propriétaires n’a jamais été aussi important. Vous pouvez les soutenir efficacement dans leur parcours vers la propriété, tout en leur offrant une stabilité financière et un projet d’avenir solide. Même un petit apport financier de votre part peut faire toute la différence. Cet apport peut être le coup de pouce décisif qui permettra à vos enfants d’accéder à des solutions comme Cogedim Access, spécialement conçue pour rendre l’acquisition d’un logement neuf possible, même avec un apport modeste, et sans frais additionnels jusqu’à la remise des clés. 

En combinant votre aide avec les avantages offerts par Cogedim Access, vos enfants peuvent envisager sereinement l’achat d’un bien immobilier neuf, dans des conditions de financement optimisées. 

Si vous souhaitez en savoir plus sur la manière dont Cogedim Access peut faciliter l’acquisition immobilière de vos enfants, n’hésitez pas à nous contacter. Nous saurons vous accompagner pour faire de ce projet un véritable succès, tant pour vous que pour eux.

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