- Commerces à deux pas de la résidence
- Valorisation du patrimoine : parquets anciens, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond
- Ecole à seulement 10 min à pied*
76000 Rouen
- TVA normale
- LMNP
- Patrimonial
Au cœur du secteur sauvegardé de Rouen, Le Saint-Vivien incarne l’élégance d’un patrimoine préservé allié au confort contemporain. Cette adresse rare, située sur la rive droite de la ville, offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas du centre historique. Ce projet de réhabilitation valorise les éléments architecturaux d’origine tout en répondant aux exigences modernes de qualité et de durabilité.
Une résidence 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Le quartier
Rouen Rive Droite, entre histoire et dynamisme
Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Rouen, Le Saint-Vivien bénéficie d’un environnement vivant et culturel. À proximité immédiate de la rue Eau-de-Robec, des jardins de l’Hôtel de Ville et du centre historique, le quartier séduit par son atmosphère authentique et son accessibilité. Ville d’Art et d’Histoire, Rouen conjugue patrimoine remarquable et vie urbaine animée, avec une offre riche en commerces, restaurants et événements culturels.
La résidence
Un projet à taille humaine, valorisé par la réhabilitation
Le Saint-Vivien est une résidence intimiste qui s’inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine. La réhabilitation prévoit le ravalement des façades, la restauration de la toiture et le remplacement des menuiseries, tout en préservant les caractéristiques architecturales d’origine. Ce projet à taille humaine offre un cadre de vie rare, au sein d’un immeuble de caractère, dans un environnement urbain recherché.
Les logements
Charme et confort au quotidien
Les appartements du Saint-Vivien ont été pensés pour offrir un cadre de vie chaleureux et raffiné. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond et d’une luminosité naturelle. Les éléments patrimoniaux conservés – parquets, cheminées, menuiseries – apportent un cachet unique, tandis que les prestations modernes assurent confort et performance énergétique.
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