Programme immobilier neuf Rouen

Dans le département de la Seine-Maritime, Rouen bénéficie d’une attractivité sans précédent depuis la fin du confinement. À seulement 1 h 30 de Paris, la capitale normande offre un cadre de vie préservé pour acheter une résidence neuve et de nombreux atouts pour les investisseurs. Face à la demande croissante, les constructions immobilières neuves se multiplient, alors que les prix sont encore accessibles. Le moment est donc idéal pour investir. Découvrez nos programmes neufs disponibles à Rouen et faites confiance à nos agents Cogedim pour vous accompagner dans votre projet.

Pourquoi choisir de vivre à Rouen ?

Un cadre de vie agréable

Avec ses petits commerces, ses beaux musées et ses charmantes rues médiévales, Rouen est une ville où il fait bon vivre. Les nombreux parcs et jardins, les bords de Seine et la forêt à proximité offrent de belles balades qui se parcourent à pied ou à vélo. Des paysages agréables et une dimension humaine qui font de Rouen une ville appréciée des familles comme des seniors.
 

Une offre de proximité développée

Avec près de 120 000 habitants, Rouen abrite nombre de commerces, infrastructures culturelles et sportives pour permettre l’épanouissement de chacun. Les jeunes parents disposent ainsi de tout le nécessaire pour faire grandir leurs enfants dans les meilleures conditions. Les seniors profitent quant à eux des nombreuses activités organisées chaque mois dans la ville.

Les lignes de métro et de bus, de même que les lignes Fast et TEOR permettent de profiter de tous ces services de proximité au quotidien.
 

Une ville touristique

Ville agréable à vivre au quotidien, Rouen séduit également par son héritage médiéval. Les sites touristiques, notamment la cathédrale Notre-Dame de Rouen, le Gros Horloge, la place du Vieux Marché et l’abbatiale Saint-Ouen ont ainsi attiré 4,4 millions de touristes et 14 millions d’excursionnistes sur la seule année 2023.

Pourquoi investir dans un programme immobilier neuf à Rouen ?
 

Une localisation stratégique

Rouen est une localité très recherchée depuis la fin du confinement et le développement du télétravail. À seulement 1h30 de Paris, la seconde ville de Normandie est idéale pour profiter d’un cadre de vie plus serein sans trop s’éloigner de la capitale.

Rouen représente également le premier bassin d’emploi de la région, attirant les entreprises et les actifs pour la stabilité et le dynamisme de son économie.
 

Un marché locatif attractif

Le marché locatif rouennais est un beau fixe. Avec 70 % de locataires, étudiants, actifs, seniors et touristes cherchent à louer pour de courtes ou de longues périodes.

Dans cette ville estudiantine, l’achat d’un studio neuf est un excellent investissement. Si vous disposez d’un budget plus conséquent, les logements de plusieurs pièces sont également très recherchés pour la colocation.
 

Le marché immobilier de Rouen

Du fait de sa forte attractivité, le marché immobilier neuf a vu ses prix augmenter de 12 % en cinq ans, ce qui permet des biens neufs encore accessibles à très fort potentiel.

Comptez en moyenne 3 624 €/m² pour acquérir un appartement ou une maison neuve à Rouen.