Programme immobilier neuf Périgueux

Au sud-ouest de la France se trouve la commune de Périgueux. C’est la préfecture du département de la Dordogne en région Nouvelle-Aquitaine. Réputée pour son patrimoine historique, naturel et architectural, Périgueux est un excellent choix pour investir dans un programme neuf.

Pourquoi s’installer et vivre à Périgueux ?

Le charme de la ville avec son patrimoine historique

Ville la plus peuplée du Périgord, Périgueux est réputée pour son charme. Les habitants de la commune du département de la Dordogne ont la chance de pouvoir profiter de son patrimoine historique, architectural et naturel. En effet, l’histoire de Périgueux remonte à la Renaissance, au Moyen Âge et jusqu’à la Gaule.

Aujourd’hui, les habitants de Périgueux apprécient ses ruelles, ses monuments historiques, ses parcs, ses espaces naturels, etc. Même si elle est la préfecture du département de la Dordogne, Périgueux a l’avantage d’avoir conservé un paysage naturel. Ainsi, la ville attire les particuliers à la recherche d’un cadre de vie plus calme et naturel sans pour autant être isolés.

Une ville agréable avec toutes les commodités

Périgueux est une ville où il fait bon vivre avec toutes les commodités nécessaires à disposition des habitants. Les résidents ne manquent de rien dans la préfecture de la Dordogne. Que ce soit au niveau des établissements scolaires, des commerces, des boutiques artisanales, des restaurants, des pharmacies ou encore des cabinets médicaux, la ville accueille toutes les infrastructures indispensables.

Une localisation géographique idéale

Un autre atout que Périgueux offre à ses habitants est sa localisation géographique idéale. Au cœur de la vallée de l’Isle, Périgueux se trouve à une centaine de kilomètres de Bordeaux, de Cahors et d’Agen. Le voyage entre les grandes villes de la région est facilité par les axes routiers et le transport ferroviaire. Il ne faut pas non plus oublier l’aéroport Périgueux-Bassillac situé à 9 kilomètres de la ville.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Périgueux ?

Un bassin d’emploi important

Pour les investisseurs, l’un des points forts de Périgueux est sa position centrale au sein du bassin d’emploi du département. En effet, plusieurs entreprises de la région ont choisi d’établir leur siège social dans la ville. Son patrimoine gastronomique et historique attire également des touristes, ce qui participe considérablement à la croissance économique de la ville.

Ainsi, investir dans l’immobilier neuf à Périgueux est la garantie de faire un placement sûr et lucratif. En cas de revente, il est possible de réaliser une bonne plus-value.

Son marché immobilier accessible

Périgueux est une grande ville qui est aussi la préfecture de la Dordogne, mais son marché immobilier est resté accessible. Les prix des propriétés immobilières ne sont pas aussi élevés que dans d’autres villes de la région. Actuellement, le prix moyen de l’immobilier neuf à Périgueux est de 3 075 €/m². En comparaison, il est de 5 044 €/m² à Bordeaux.

Les typologies recherchées

À Périgueux, les typologies recherchées sont les appartements. Le parc immobilier de la commune est effectivement composé à 70 % d’appartements contre 30 % de maisons. De plus, 63 % des logements ont une surface habitable comprise entre 40 et 99 m².