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Programme immobilier neuf Périgueux

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exclusive
Du 20 Mars au 20 Avril Cogehome 3D
  • LMNP
  • Patri-monial
24000 Périgueux

Carré Saint-Georges

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Du 2 pièces au 4 pièces
2 pièces à partir de 141 500 €
B003 48 m² RDC 165 750 €
  • Exposition OUEST
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  • Prix du logement 165 750 €
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B101 44 m² 1er étage 148 600 €
  • Exposition OUEST
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B105 48 m² 1er étage 156 500 €
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  • Prix du logement 156 500 €
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A206 41 m² 2ème étage 141 500 €
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B201 44 m² 2ème étage 151 650 €
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B205 48 m² 2ème étage 160 000 €
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A305 41 m² 3ème étage 141 750 €
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B302 41 m² 3ème étage 152 000 €
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B301 44 m² 3ème étage 160 000 €
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A408 42 m² 4ème étage 147 000 €
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A405 41 m² 4ème étage 147 000 €
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3 pièces à partir de 172 600 €
A207 61 m² 2ème étage 172 600 €
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A203 63 m² 2ème étage 175 000 €
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A208 63 m² 2ème étage 177 000 €
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A202 61 m² 2ème étage 179 000 €
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A306 61 m² 3ème étage 176 000 €
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A303 63 m² 3ème étage 178 000 €
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A307 63 m² 3ème étage 181 500 €
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A302 61 m² 3ème étage 182 500 €
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B303 63 m² 3ème étage 196 000 €
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A406 61 m² 4ème étage 181 500 €
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A407 63 m² 4ème étage 187 500 €
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A402 61 m² 4ème étage 190 000 €
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4 pièces à partir de 219 000 €
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B001 85 m² RDC 226 000 €
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  • Prix du logement 226 000 €
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B304 80 m² 3ème étage 230 000 €
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Investissement réduit, rentabilité forte

Profitez d'un large choix de parkings dans toute la France.

Au sud-ouest de la France se trouve la commune de Périgueux. C’est la préfecture du département de la Dordogne en région Nouvelle-Aquitaine. Réputée pour son patrimoine historique, naturel et architectural, Périgueux est un excellent choix pour investir dans un programme neuf.

Pourquoi s’installer et vivre à Périgueux ?

Le charme de la ville avec son patrimoine historique

Ville la plus peuplée du Périgord, Périgueux est réputée pour son charme. Les habitants de la commune du département de la Dordogne ont la chance de pouvoir profiter de son patrimoine historique, architectural et naturel. En effet, l’histoire de Périgueux remonte à la Renaissance, au Moyen Âge et jusqu’à la Gaule.

Aujourd’hui, les habitants de Périgueux apprécient ses ruelles, ses monuments historiques, ses parcs, ses espaces naturels, etc. Même si elle est la préfecture du département de la Dordogne, Périgueux a l’avantage d’avoir conservé un paysage naturel. Ainsi, la ville attire les particuliers à la recherche d’un cadre de vie plus calme et naturel sans pour autant être isolés.

Une ville agréable avec toutes les commodités

Périgueux est une ville où il fait bon vivre avec toutes les commodités nécessaires à disposition des habitants. Les résidents ne manquent de rien dans la préfecture de la Dordogne. Que ce soit au niveau des établissements scolaires, des commerces, des boutiques artisanales, des restaurants, des pharmacies ou encore des cabinets médicaux, la ville accueille toutes les infrastructures indispensables.

Une localisation géographique idéale

Un autre atout que Périgueux offre à ses habitants est sa localisation géographique idéale. Au cœur de la vallée de l’Isle, Périgueux se trouve à une centaine de kilomètres de Bordeaux, de Cahors et d’Agen. Le voyage entre les grandes villes de la région est facilité par les axes routiers et le transport ferroviaire. Il ne faut pas non plus oublier l’aéroport Périgueux-Bassillac situé à 9 kilomètres de la ville.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Périgueux ?

Un bassin d’emploi important

Pour les investisseurs, l’un des points forts de Périgueux est sa position centrale au sein du bassin d’emploi du département. En effet, plusieurs entreprises de la région ont choisi d’établir leur siège social dans la ville. Son patrimoine gastronomique et historique attire également des touristes, ce qui participe considérablement à la croissance économique de la ville.

Ainsi, investir dans l’immobilier neuf à Périgueux est la garantie de faire un placement sûr et lucratif. En cas de revente, il est possible de réaliser une bonne plus-value.

Son marché immobilier accessible

Périgueux est une grande ville qui est aussi la préfecture de la Dordogne, mais son marché immobilier est resté accessible. Les prix des propriétés immobilières ne sont pas aussi élevés que dans d’autres villes de la région. Actuellement, le prix moyen de l’immobilier neuf à Périgueux est de 3 075 €/m². En comparaison, il est de 5 044 €/m² à Bordeaux.

Les typologies recherchées

À Périgueux, les typologies recherchées sont les appartements. Le parc immobilier de la commune est effectivement composé à 70 % d’appartements contre 30 % de maisons. De plus, 63 % des logements ont une surface habitable comprise entre 40 et 99 m².

Foire aux questions

Quel est le nombre d’habitants à Périgueux ?

Selon les chiffres du dernier recensement de l’INSEE, Périgueux accueille 29 896 habitants.

Puis-je bénéficier d’aides financières pour acheter dans le neuf à Périgueux ?

Vous ne pouvez pas bénéficier de la loi Pinel pour acheter dans le neuf à Périgueux, mais d’autres aides comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt Action Logement (PAL) peuvent faciliter votre opération immobilière.

Pourquoi acheter un programme neuf à Périgueux avec Cogedim ?

En achetant un logement neuf à Périgueux avec Cogedim, vous avez la garantie d’avoir un bien de qualité. Avec notre programme en cours de développement, vous pouvez devenir propriétaire d’appartements avec une surface extérieure ou de maisons avec terrasse et jardin.

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