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promoteurs immobiliers et les communes, ce dispositif vous permet d’acquérir, sous certaines conditions, un logement neuf à un prix réduit par rapport au marché immobilier local. En moyenne, vous pourrez profiter d’une économie entre 20 et 30% sur le prix d’acquisition de votre logement neuf.\x3C/p>\x3Cp>Ce sont les \x3Cstrong>collectivités\x3C/strong> qui{\" \"} \x3Cstrong>fixent les règles d’accession à la propriété à prix maîtrisé. Elles varient donc d’une ville à l’autre. \x3C/strong>{\" \"} Vous devez, entre autres, avoir des revenus inférieurs à un plafond de ressources basé sur le barème PSLA, PAS ou PLI, et occuper le logement à titre de résidence principale.\x3C/p>\x3Cp>Vous vous engagez, par ailleurs, à conserver votre logement plusieurs années. En cas d’une revente anticipée, le prix peut être encadré par les clauses anti spéculatives de votre commune.\x3C/p>\x3Cp>\x3Cstrong>À retenir\x3C/strong>\x3C/p>\x3Cp>Grâce à ce dispositif, vous pourrez :\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Acquérir un logement neuf de qualité, à prix réduit ;\x3C/li>\x3Cli>Accéder à un bien immobilier plus grand ou avec un meilleur emplacement, avec un budget inchangé ;\x3C/li>\x3Cli>Vous constituer un patrimoine, en bénéficiant d’autres dispositifs d’aides au financement immobilier mis en place par le gouvernement et les collectivités locales (Prêt à taux zéro, Prêt Action Logement, Prêt à l’Accession Sociale…) ;\x3C/li>\x3Cli>Profiter d’une réduction des frais de notaire grâce à l’achat dans l’immobilier neuf.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cdiv class=\"button\">\x3Ca class=\"btn\" href=\"/habiter/les-aides-pour-acheter-dans-le-neuf/l-accession-a-prix-maitrise.html\">En savoir plus \x3C/a>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-button\">\x3Ci class=\"cog-icon\" aria-hidden=\"true\" onclick=\"document.getElementById('grid-promo-vatincmastered').classList.toggle('active');\">\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" width=\"24\" height=\"24\">\x3Cpath d=\"m12 15.375-6-6 1.4-1.4 4.6 4.6 4.6-4.6 1.4 1.4Z\">\x3C/path>\x3C/svg>\x3C/i>\x3C/div>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Cdiv class=\"heading\">\x3Cimg src=\"/images/icone-brs.svg\" alt=\"Résidence principale\" width=\"48\" height=\"NaN\" loading=\"lazy\">\x3Cdiv>\x3Ch3>Vous achetez votre résidence principale ?\x3C/h3>\x3Cp>Découvrez nos logements en prix maîtrisés\x3C/p>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-infos\" id=\"grid-promo-vatincmastered\">\x3Cdiv class=\"expandable\">\x3Cp>Fruit d’un partenariat entre les promoteurs immobiliers et les communes, ce dispositif vous permet d’acquérir, sous certaines conditions, un logement neuf à un prix réduit par rapport au marché immobilier local. 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Vous pouvez ainsi devenir propriétaire de votre logement à un prix pouvant aller jusqu’à 40% de décote du prix du marché.\x3C/p>\x3Cp>En contrepartie vous signez un bail réel solidaire et vous devrez vous acquitter d’une redevance mensuelle auprès d’un organisme foncier solidaire (OFS) qui achète le terrain.\x3C/p>\x3Cp>Vous êtes ainsi propriétaire de votre logement mais locataire du terrain sur lequel il se trouve.\x3C/p>\x3Cp>Les OFS sont des organismes à but non lucratif, agréés par le préfet de région, ayant pour objet de détenir des terrains sur le très long terme.\x3C/p>\x3Cp>Vous pouvez revendre votre logement à tout moment mais cela reste cependant encadré par l’OFS.\x3C/p>\x3Cp>\x3Cstrong>À retenir\x3C/strong>\x3C/p>\x3Cul>\x3Cli>Vous devenez propriétaire à un prix d’acquisition réduit de votre logement ;\x3C/li>\x3Cli>Vous versez une redevance mensuelle correspondant à la location du terrain sur lequel il se trouve ;\x3C/li>\x3Cli>Vous bénéficiez d’une TVA réduite à 5,5% pour un logement neuf ;\x3C/li>\x3Cli>Vous profitez d’un abattement de 30% de la taxe foncière, selon la commune ;\x3C/li>\x3Cli>Vous pouvez financer l’achat de votre logement avec un prêt à taux zéro (PTZ) au titre de votre 1ère acquisition.\x3C/li>\x3C/ul>\x3Cdiv class=\"button\">\x3Ca class=\"btn\" href=\"/habiter/les-aides-pour-acheter-dans-le-neuf/le-bail-reel-solidaire.html\">En savoir plus \x3C/a>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-button\">\x3Ci class=\"cog-icon\" aria-hidden=\"true\" onclick=\"document.getElementById('grid-promo-vatincbrs').classList.toggle('active');\">\x3Csvg xmlns=\"http://www.w3.org/2000/svg\" width=\"24\" height=\"24\">\x3Cpath d=\"m12 15.375-6-6 1.4-1.4 4.6 4.6 4.6-4.6 1.4 1.4Z\">\x3C/path>\x3C/svg>\x3C/i>\x3C/div>\x3C/div>",format:"full_html",processed:"\x3Cdiv class=\"heading\">\x3Cimg src=\"/images/icone-brs.svg\" alt=\"Résidence principale\" width=\"48\" height=\"NaN\" loading=\"lazy\">\x3Cdiv>\x3Ch3>Vous achetez votre résidence principale ?\x3C/h3>\x3Cp>Découvrez nos logements en prix BRS, accessibles sous conditions de ressources\x3C/p>\x3C/div>\x3C/div>\x3Cdiv class=\"more-infos\" id=\"grid-promo-vatincbrs\">\x3Cdiv class=\"expandable\">\x3Cp>Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif d’accès social à la propriété de sa résidence principale, à prix abordable et sous conditions de ressources, correspondant à ceux du prêt social à l’accession (PSLA).\x3C/p>\x3Cp>Le BRS repose sur la dissociation du foncier (le terrain) et du bâti (le logement). 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Vous voulez \x3Cstrong>investir dans le neuf à Blanquefort\x3C/strong> ? Voici les avantages de la ville.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Pourquoi s’installer et vivre à Blanquefort ?\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch3>Une situation stratégique\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Au sein de la région Nouvelle-Aquitaine, Blanquefort bénéficie d’une situation stratégique à mi-chemin \x3Cstrong>entre Bordeaux et Mérignac\x3C/strong>. Seulement une douzaine de kilomètres séparent Blanquefort de ces deux villes.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>Blanquefort offre des paysages verdoyants à ses habitants. Elle fait d’ailleurs partie du réseau international des villes du bien vivre, aussi appelé Cittaslow. Les villes de ce réseau sont reconnues pour leur cadre de vie plus calme. Il faut cependant préciser que ce label n’est pas encore officiellement reconnu en France. Quoi qu’il en soit, Blanquefort offre à ses résidents \x3Cstrong>un bon cadre de vie\x3C/strong> et une proximité avec les grandes villes et donc les bassins d’emploi.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Les installations\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Les habitants de Blanquefort profitent de toutes les installations de la ville au quotidien. Ils ont accès à deux marchés en plein air, à plusieurs types de commerces, à un pôle santé, à une médiathèque, à une piscine municipale, etc. Pour les promenades en plein air, \x3Cstrong>la ville dispose de cinq espaces verts\x3C/strong>. Pour l’éducation, la commune compte près de 20 établissements scolaires. Tout est donc disponible sur place pour vivre confortablement à Blanquefort.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Le réseau de transports collectifs\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>La ville de Blanquefort est équipée d’un réseau développé de transports collectifs. Plusieurs lignes de bus desservent la ville en journée. La ligne C du tramway permet de rejoindre Bordeaux en quelques minutes. De plus, le centre de Blanquefort se trouve à moins de 20 minutes de la gare de Bordeaux Saint-Jean et à \x3Cstrong>moins de 10 minutes de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac\x3C/strong>.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch2>Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Blanquefort ?\x3C/h2>\r\n\r\n\x3Ch3>Les bassins d’emploi de Bordeaux et de Nouvelle-Aquitaine\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Grâce à sa position stratégique entre Bordeaux et Mérignac, Blanquefort profite de plusieurs bassins d’emploi de la région Nouvelle-Aquitaine. Les actifs décident d’habiter dans la ville de la communauté d’agglomération Bordeaux Métropole pour profiter de son dynamisme économique. Par exemple, \x3Cstrong>le pôle aéroportuaire de Bordeaux-Mérignac\x3C/strong> génère de nombreux emplois. La ville de Blanquefort est donc un bon choix pour investir dans l’immobilier neuf. Un tel placement garantit une plus-value en cas de revente.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Un marché de l’immobilier raisonnable\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le marché immobilier de Blanquefort est dynamique, mais ses prix restent raisonnables. Ils se situent effectivement dans la fourchette du marché actuel. Pour investir dans le neuf à Blanquefort, il faut compter environ \x3Cstrong>3 833 €/m²\x3C/strong>. Le prix a augmenté de 27 % sur les cinq dernières années. À titre de comparaison, le prix moyen du m² dans le neuf en Gironde est de 3 105 €.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>De plus, Blanquefort connaît \x3Cstrong>une forte tension locative\x3C/strong>. La demande de logements à louer à proximité des bassins d’emploi est supérieure à l’offre actuelle. Un investissement locatif à Blanquefort offre donc une bonne rentabilité avec un faible risque de vacance locative.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Les typologies recherchées\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Sur les près de 7 000 logements construits à Blanquefort, \x3Cstrong>62 % sont des maisons et 38 % sont des appartements\x3C/strong>. Les logements du centre-ville sont les plus prisés de la commune. De plus, il faut savoir que la commune s’est engagée depuis près de deux décennies dans l’amélioration de l’habitat pour proposer des logements de qualité.\x3C/p>\r\n",format:"full_html",processed:"\x3Cp>Dans le sud-ouest de la France et plus particulièrement en Gironde se trouve la commune de Blanquefort et ses 15 000 habitants. Vous voulez \x3Cstrong>investir dans le neuf à Blanquefort\x3C/strong> ? Voici les avantages de la ville.\x3C/p>\n\n\x3Ch2>Pourquoi s’installer et vivre à Blanquefort ?\x3C/h2>\n\n\x3Ch3>Une situation stratégique\x3C/h3>\n\n\x3Cp>Au sein de la région Nouvelle-Aquitaine, Blanquefort bénéficie d’une situation stratégique à mi-chemin \x3Cstrong>entre Bordeaux et Mérignac\x3C/strong>. Seulement une douzaine de kilomètres séparent Blanquefort de ces deux villes.\x3C/p>\n\n\x3Cp>Blanquefort offre des paysages verdoyants à ses habitants. Elle fait d’ailleurs partie du réseau international des villes du bien vivre, aussi appelé Cittaslow. Les villes de ce réseau sont reconnues pour leur cadre de vie plus calme. Il faut cependant préciser que ce label n’est pas encore officiellement reconnu en France. 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Accueillant plus de 1,5 million d’habitants, celui-ci est actuellement \x3Cstrong>le plus grand département\x3C/strong> de France métropolitaine. Le département regorge ainsi d’innombrables opportunités immobilières, que ce soit pour un achat à titre personnel ou pour un investissement locatif. Nous vous présenterons ici tout ce qu’il faut savoir sur l’immobilier neuf en Gironde.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Les aides pour acheter un bien immobilier neuf en Gironde\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le prix de l’immobilier fluctue fortement en fonction de la ville où vous envisagez d’acheter un logement neuf en Gironde. Les grandes villes de la Gironde sont notamment Lormont, Gradignan, Mérignac, Pessac, Talence, etc. Avant d’investir en Gironde et de devenir propriétaire, il est important de connaître \x3Cstrong>les différentes aides financières\x3C/strong> à votre disposition.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>Si vous cherchez un prêt immobilier pour acheter un logement neuf en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) parmi nos offres disponibles, \x3Cstrong>le prêt accession\x3C/strong> mis en place par Action Logement est une aide conséquente qui vous laisse emprunter jusqu’à 40 000 € avec un taux d’intérêt fixe de 0,5 % (hors assurance obligatoire).\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cp>De plus, vous avez également \x3Cstrong>le prêt à taux zéro (PTZ)\x3C/strong> pour financer jusqu’à 40 % d’un appartement neuf en Gironde ou une maison. La condition principale pour obtenir ce prêt immobilier est d’être primo-accédant, c’est-à-dire que vous n’étiez pas propriétaire de votre résidence principale pendant les deux dernières années. Par exemple, les jeunes professionnels sont nombreux à avoir ce statut.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Acheter un programme neuf en Gironde pour faire un investissement locatif\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>L’une des meilleures manières de constituer ou renforcer \x3Cstrong>son patrimoine immobilier\x3C/strong> est de faire un investissement locatif. Cela signifie que vous achetez un logement au sein d'un programme neuf en Gironde afin de le mettre en location et de percevoir des revenus réguliers. Si vous cherchez à vous lancer dans l’investissement locatif, plusieurs dispositifs sont compatibles avec nos programmes immobiliers en Gironde.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch4>Loi Pinel\x3C/h4>\r\n\r\n\x3Cp>Le dispositif Pinel offre une défiscalisation intéressante pour les investisseurs qui se lancent dans le locatif. La loi Pinel propose \x3Cstrong>une réduction d’impôt sur le revenu\x3C/strong> sur les loyers issus de votre investissement locatif en Gironde.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch4>LMNP\x3C/h4>\r\n\r\n\x3Cp>Le statut LMNP, qui signifie Loueur en Meublé Non Professionnel, vous est automatiquement accordé tant que votre revenu locatif ne dépasse pas \x3Cstrong>23 000 € par an\x3C/strong>. Vous avez deux options fiscales au choix avec ce statut : le dispositif LMNP amortissement avec la récupération de la TVA ou un abattement forfaitaire de 50 % avec le régime micro-BIC.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch4>Autres dispositifs\x3C/h4>\r\n\r\n\x3Cp>Un autre dispositif pour acheter un bien neuf en Gironde et le mettre en location est \x3Cstrong>la loi Censi-Bouvard\x3C/strong>. Outre ses nombreux avantages fiscaux, ce dispositif permet notamment d’avoir une réduction d’impôt sur le revenu de 11 %.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Pourquoi acheter un logement neuf en Gironde ?\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Le plus grand département de la France métropolitaine est réputé à travers le pays pour la diversité de ses paysages. En achetant une maison neuve en Gironde ou n’importe quel autre bien, vous profitez du littoral, de la région viticole Bordelais, de la forêt et du Bazadais. De plus, la Gironde est un département où il fait bon vivre. En effet, il offre un \x3Cstrong>climat tempéré de type océanique\x3C/strong> avec des étés chauds et des hivers plutôt doux. En plus de l’excellente qualité de vie offerte par cette région, la Gironde dispose d’un réseau de transport très large et d’un \x3Cstrong>dynamisme économique\x3C/strong> incontestable poussé par de grandes entreprises du secteur aéronautique et de la santé. 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Entre les Pyrénées et l’océan Atlantique, cette région vaste regroupe 12 départements et offre un cadre de vie \x3Cstrong>hors du commun\x3C/strong>. L’immobilier y est très diversifié avec des grandes villes comme Bordeaux ou Bayonne qui se développent rapidement et proposent toujours plus de projets neufs, \x3Cstrong>performants et économes\x3C/strong>, ou avec la forte demande sur la côte basco-landaise et ses locations saisonnières. Cet engouement entraîne inévitablement des conséquences sur le prix au m\x3Csup>2\x3C/sup> et sur le loyer moyen.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Les aides pour acheter un bien immobilier neuf en Nouvelle-Aquitaine\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Avant de réaliser un achat en Nouvelle-Aquitaine, il est important de calculer d’une part sa \x3Cstrong>capacité d’emprunt\x3C/strong> et d’autre part \x3Cstrong>les frais de notaires\x3C/strong>. La capacité d’emprunt correspond au montant maximum auquel vous pouvez prétendre pour un crédit immobilier. 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Des \x3Cstrong>aides intercommunales ou communales\x3C/strong> sont aussi disponibles, pour en connaître les conditions, il est nécessaire de contacter l’agence pour l’habitat la plus proche de sa zone de recherche de logement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Acheter un programme neuf en Aquitaine pour faire un investissement locatif\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>Les investissements dans le neuf en Nouvelle-Aquitaine sont recherchés. Les grandes villes de la région et particulièrement Bordeaux sont très demandées, mais les plus petites localités de la côtes et les grandes stations balnéaires \x3Cstrong>connues dans le monde\x3C/strong> entier attirent aussi de nombreux étrangers.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch4>Loi Pinel et défiscalisation\x3C/h4>\r\n\r\n\x3Cp>Pour pouvoir profiter du \x3Cstrong>dispositif Pinel et de la réduction d’impôts\x3C/strong> qu’il permet, le logement neuf en Nouvelle-Aquitaine doit répondre à un certain nombre de critères:\x3C/p>\r\n\r\n\x3Cul>\r\n\t\x3Cli>être neuf ou en construction dans un bâtiment d’habitation collectif\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>répondre aux critères de performance énergétique RT 2012 ou bâtiment basse consommation\x3C/li>\r\n\t\x3Cli>se situer dans une zone éligible Pinel\x3C/li>\r\n\x3C/ul>\r\n\r\n\x3Cp>Par ailleurs, il existe des \x3Cstrong>conditions pour la location\x3C/strong>, qui doit commencer dans les 12 mois suivants l’achèvement du bien immobilier. La maison ou l’appartement neuf en Nouvelle-Aquitaine doit être loué comme résidence principale à un locataire dont les revenus sont plafonnés et en respectant un loyer mensuel hors charges n’excédant pas un certain plafond.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch4>Loueur Meublé Non Professionnel\x3C/h4>\r\n\r\n\x3Cp>Le \x3Cstrong>volume des transactions\x3C/strong> a augmenté de façon très importante en Aquitaine. De nombreux investisseurs cherchent en effet à profiter de l’engouement pour la ville de Bordeaux et sa périphérie, mais aussi d’autres villes de la région. Ils peuvent ainsi obtenir des revenus locatifs avec une fiscalité avantageuse. Le statut de loueur en meublé non professionnel est une \x3Cstrong>niche fiscale\x3C/strong> qui présente de nombreux avantages et permet d’amortir son investissement en Nouvelle-Aquitaine.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch4>Les autres incitations à l’investissement locatif\x3C/h4>\r\n\r\n\x3Cp>Le dispositif \x3Cstrong>Censi-Bouvard ou encore l’achat en nue-propriété\x3C/strong> sont d’autres options d’achats intéressantes pour les investissements en Nouvelle-Aquitaine. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. Nous proposons un large choix de programmes neufs dans la région, et saurons répondre à vos questions. Notre expertise en termes de \x3Cstrong>marché immobilier et de fiscalité\x3C/strong> est reconnue nationalement.\x3C/p>\r\n\r\n\x3Ch3>Pourquoi acheter un logement neuf en Aquitaine ?\x3C/h3>\r\n\r\n\x3Cp>On ne saurait parler de cette région du sud-ouest sans parler de son \x3Cstrong>cadre de vie unique\x3C/strong>. Elle offre en effet à ses habitants les plaisirs de la montagne, de grands espaces naturels, des hectares de vignobles et de nombreuses stations balnéaires. Elle compte aussi sur un climat favorable et un patrimoine historique et culturel très riche. Le secteur du tourisme, favorisé par des infrastructures et des moyens de transport multiples, est très dynamique, attirant une grande quantité de touristes venus du monde entier chaque année. Jeunes actifs qui souhaitent profiter de la \x3Cstrong>croissance économique\x3C/strong>, retraités en quête de tranquillité ou les familles, la charme de la Nouvelle-Aquitaine agit sur tous. Autant d’atouts qui ne vous feront pas regretter d’acheter un logement neuf sur ce marché très prisé.\x3C/p>\r\n",format:"full_html",processed:"\x3Ch2>Investir dans l’immobilier neuf en Nouvelle-Aquitaine\x3C/h2>\n\n\x3Cp>La Nouvelle-Aquitaine est une région riche qui attire chaque année des millions de nouveaux habitants. 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Dans le sud-ouest de la France et plus particulièrement en Gironde se trouve la commune de Blanquefort et ses 15 000 habitants. Vous voulez investir dans le neuf à Blanquefort ? Voici les avantages de la ville.
Au sein de la région Nouvelle-Aquitaine, Blanquefort bénéficie d’une situation stratégique à mi-chemin entre Bordeaux et Mérignac. Seulement une douzaine de kilomètres séparent Blanquefort de ces deux villes.
Blanquefort offre des paysages verdoyants à ses habitants. Elle fait d’ailleurs partie du réseau international des villes du bien vivre, aussi appelé Cittaslow. Les villes de ce réseau sont reconnues pour leur cadre de vie plus calme. Il faut cependant préciser que ce label n’est pas encore officiellement reconnu en France. Quoi qu’il en soit, Blanquefort offre à ses résidents un bon cadre de vie et une proximité avec les grandes villes et donc les bassins d’emploi.
Les habitants de Blanquefort profitent de toutes les installations de la ville au quotidien. Ils ont accès à deux marchés en plein air, à plusieurs types de commerces, à un pôle santé, à une médiathèque, à une piscine municipale, etc. Pour les promenades en plein air, la ville dispose de cinq espaces verts. Pour l’éducation, la commune compte près de 20 établissements scolaires. Tout est donc disponible sur place pour vivre confortablement à Blanquefort.
La ville de Blanquefort est équipée d’un réseau développé de transports collectifs. Plusieurs lignes de bus desservent la ville en journée. La ligne C du tramway permet de rejoindre Bordeaux en quelques minutes. De plus, le centre de Blanquefort se trouve à moins de 20 minutes de la gare de Bordeaux Saint-Jean et à moins de 10 minutes de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac.
Grâce à sa position stratégique entre Bordeaux et Mérignac, Blanquefort profite de plusieurs bassins d’emploi de la région Nouvelle-Aquitaine. Les actifs décident d’habiter dans la ville de la communauté d’agglomération Bordeaux Métropole pour profiter de son dynamisme économique. Par exemple, le pôle aéroportuaire de Bordeaux-Mérignac génère de nombreux emplois. La ville de Blanquefort est donc un bon choix pour investir dans l’immobilier neuf. Un tel placement garantit une plus-value en cas de revente.
Le marché immobilier de Blanquefort est dynamique, mais ses prix restent raisonnables. Ils se situent effectivement dans la fourchette du marché actuel. Pour investir dans le neuf à Blanquefort, il faut compter environ 3 833 €/m². Le prix a augmenté de 27 % sur les cinq dernières années. À titre de comparaison, le prix moyen du m² dans le neuf en Gironde est de 3 105 €.
De plus, Blanquefort connaît une forte tension locative. La demande de logements à louer à proximité des bassins d’emploi est supérieure à l’offre actuelle. Un investissement locatif à Blanquefort offre donc une bonne rentabilité avec un faible risque de vacance locative.
Sur les près de 7 000 logements construits à Blanquefort, 62 % sont des maisons et 38 % sont des appartements. Les logements du centre-ville sont les plus prisés de la commune. De plus, il faut savoir que la commune s’est engagée depuis près de deux décennies dans l’amélioration de l’habitat pour proposer des logements de qualité.
Sur les 15 000 habitants de Blanquefort, 22,5 % d’entre eux sont âgés de 45 à 59 ans et 17,4 % sont des jeunes de moins de 15 ans. Cette démographie reflète l’attractivité économique de la ville.
Blanquefort se situe dans la zone B1 d’éligibilité à la loi Pinel. Vous pouvez ainsi obtenir jusqu’à 21 % de réduction d’impôts en y réalisant un investissement locatif.
Avec Cogedim, vous achetez votre logement neuf à Blanquefort en toute sérénité, de la signature du contrat jusqu’à la remise des clés.