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Le Belvédère - Bordovita

55 Quai Deschamps 33000 Bordeaux
En lancement
Livraison 3ème trimestre 2021
  • LMNP Bouvard
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  • A proximité des bords de Garonne
  • Commerces, écoles proches
  • Vues d’exception sur Bordeaux
  • Architecture élégante
  • Végétation luxuriante des jardins
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Rive droite de la Garonne, profitez de vues d’exception sur la « Ville de Pierre ». À quelques minutes à pied du pont Saint-Jean, le quartier Belvédère rayonnera grâce à son esplanade tournée vers la Garonne. Ce cœur de ville bordé de restaurants profitera de l’animation d’un espace culturel inédit, des commerces et des services, et respirera grâce à ses allées plantées. Soyez les premiers à découvrir ces appartements neufs aux panoramas imprenables.

Pourquoi investir ?

Bénéficiez des avantages fiscaux du statut LMNP/LMP. En choisissant le statut de Loueur Meublé Non Professionnel et son principe d’amortissement, l’investissement en résidence étudiants s’adapte à votre situation. Avec toujours comme invariant, la garantie des loyers.

Récupération de la TVA :
 en signant un bail commercial avec le gestionnaire vous bénéficiez de la récupération de la TVA(1) sur votre investissement immobilier et mobilier.

Vos loyers garantis:
 le bail commercial sécurise les loyers indexés et nets de charge de copropriété courantes(2), pendant 10 années entières.
 

Date d'actabilité : 2ème trimestre 2019
Gestionnaire : Studéa

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Le Belvédère, miroir contemporain de la Ville de pierre

Entièrement classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, le cœur historique de Bordeaux rayonne. Face à ce joyau architectural d’une étendue unique au monde, le quartier du Belvédère dessine le reflet contemporain des rues millénaires. Autour de son nouveau pavillon culturel majeur, le quartier se déploie à la manière d’un théâtre urbain, qui conjugue perspectives ouvertes et espaces publics variés. À partir de la place centrale piétonne, les nouvelles rues rayonnent vers les résidences d’appartements, crèche, restaurants, boutiques, bureaux…Les commerces s’invitent au pied des immeubles pour simplifier votre quotidien. La gare Saint-Jean est à 3 min en bus, le centre historique de Bordeaux à 5 min environ.
 

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Prix indicatifs hors taxes, hors parking et hors mobilier. Les rentabilités indiquées sont nettes de frais de gestion et hors mobilier, avant impact fiscal.

Bureau de vente

55 Quai Deschamps
LA MAISON BELVEDERE

Du Lundi au Samedi de 10h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00
Contactez-nous au 05 64 09 09 09

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