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Le Belvédère - Bordovita

55 Quai Deschamps 33000 Bordeaux
En lancement
Livraison 3ème trimestre 2021
  • LMNP Bouvard
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  • A proximité des bords de Garonne
  • Commerces, écoles proches
  • Vues d’exception sur Bordeaux
  • Architecture élégante
  • Végétation luxuriante des jardins
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Rive droite de la Garonne, profitez de vues d’exception sur la « Ville de Pierre ». À quelques minutes à pied du pont Saint-Jean, le quartier Belvédère rayonnera grâce à son esplanade tournée vers la Garonne. Ce cœur de ville bordé de restaurants profitera de l’animation d’un espace culturel inédit, des commerces et des services, et respirera grâce à ses allées plantées. Soyez les premiers à découvrir ces appartements neufs aux panoramas imprenables.

Pourquoi investir ?

Bénéficiez des avantages fiscaux du statut LMNP/LMP. En choisissant le statut de Loueur Meublé Non Professionnel et son principe d’amortissement, l’investissement en résidence étudiants s’adapte à votre situation. Avec toujours comme invariant, la garantie des loyers.

Récupération de la TVA :
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Vos loyers garantis:
 le bail commercial sécurise les loyers indexés et nets de charge de copropriété courantes(2), pendant 10 années entières.
 

Date d'actabilité : 4ème trimestre 2019
Gestionnaire : Studéa

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Le Belvédère, miroir contemporain de la Ville de pierre

Entièrement classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, le cœur historique de Bordeaux rayonne. Face à ce joyau architectural d’une étendue unique au monde, le quartier du Belvédère dessine le reflet contemporain des rues millénaires. Autour de son nouveau pavillon culturel majeur, le quartier se déploie à la manière d’un théâtre urbain, qui conjugue perspectives ouvertes et espaces publics variés. À partir de la place centrale piétonne, les nouvelles rues rayonnent vers les résidences d’appartements, crèche, restaurants, boutiques, bureaux…Les commerces s’invitent au pied des immeubles pour simplifier votre quotidien. La gare Saint-Jean est à 3 min en bus, le centre historique de Bordeaux à 5 min environ.
 

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RE106 19 m2 87 489 € 3,72 %
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  • Prix 87 489 €
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  • Etage 1
  • Prix HT
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RE105 19 m2 87 489 € 3,72 %
  • Rentabilité 3,72 %*
  • Prix 87 489 €
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  • Etage 1
  • Prix HT
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RE215 19 m2 85 267 € 3,73 %
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  • Prix HT
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RE211 19 m2 89 711 € 3,72 %
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  • Prix HT
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RE212 19 m2 89 711 € 3,72 %
  • Rentabilité 3,72 %*
  • Prix 89 711 €
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RE210 19 m2 89 711 € 3,72 %
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RE216 19 m2 91 489 € 3,71 %
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RE220 19 m2 91 489 € 3,71 %
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RE219 19 m2 91 489 € 3,71 %
  • Rentabilité 3,71 %*
  • Prix 91 489 €
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RE204 23 m2 104 767 € 3,70 %
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RE301 18 m2 84 767 € 3,72 %
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  • Prix 84 767 €
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RE307 18 m2 88 573 € 3,71 %
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RE306 19 m2 90 739 € 3,72 %
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RE418 18 m2 91 294 € 3,72 %
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RE420 19 m2 93 544 € 3,71 %
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RE413 19 m2 94 489 € 3,71 %
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RE404 23 m2 107 294 € 3,70 %
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RE508 19 m2 92 017 € 3,72 %
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  • Prix 92 017 €
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RE514 19 m2 93 767 € 3,71 %
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RE503 23 m2 107 573 € 3,69 %
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RE502 23 m2 108 267 € 3,70 %
  • Rentabilité 3,70 %*
  • Prix 108 267 €
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RE607 18 m2 90 656 € 3,72 %
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  • Prix 90 656 €
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RE617 19 m2 94 656 € 3,71 %
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RE605 23 m2 109 156 € 3,69 %
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RE704 14 m2 79 243 € 3,63 %
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  • Prix 79 243 €
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  • Etage 7
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RE701 18 m2 85 767 € 3,72 %
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  • Etage 7
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RE707 18 m2 91 544 € 3,71 %
  • Rentabilité 3,71 %*
  • Prix 91 544 €
  • Prix du mobilier 2 900 €
  • Etage 7
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RE802 14 m2 80 043 € 3,63 %
  • Rentabilité 3,63 %*
  • Prix 80 043 €
  • Prix du mobilier 2 900 €
  • Etage 8
  • Prix HT
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RE803 14 m2 80 043 € 3,63 %
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Prix indicatifs hors taxes, hors parking et hors mobilier. Les rentabilités indiquées sont nettes de frais de gestion et hors mobilier, avant impact fiscal.

Bureau de vente

55 Quai Deschamps
LA MAISON BELVEDERE

7 jour sur 7 du Lundi au Dimanche de 10h00 à 19h00 et le jeudi de 11h00 à 20h00
Contactez-nous au 05 64 09 09 09

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