Dernière opportunité pour investir en LMNP et cumuler un achat Hors Taxe, grâce à la récupération immédiate de la TVA sur le prix de votre logement, et des revenus locatifs garantis par bail commercial dans cette résidence de la rive droite de la Garonne offrant des vues d’exception sur la « Ville de Pierre ». À quelques minutes à pied du pont Saint-Jean, le quartier Belvédère rayonnera grâce à son esplanade tournée vers la Garonne. Ce cœur de ville bordé de restaurants profitera de l’animation d’un espace culturel inédit, des commerces et des services, et respirera grâce à ses allées plantées.
En co-promotion avec Pitch et Nexity .
- A proximité des bords de Garonne
- Commerces, écoles proches
- Vues d’exception sur Bordeaux
- Architecture élégante
- Végétation luxuriante des jardins
33000 Bordeaux
- LMNP Bouvard
Le programme en détails
Le quartier
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Le Belvédère, miroir contemporain de la Ville de pierre
Entièrement classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, le cœur historique de Bordeaux rayonne. Face à ce joyau architectural d’une étendue unique au monde, le quartier du Belvédère dessine le reflet contemporain des rues millénaires. Autour de son nouveau pavillon culturel majeur, le quartier se déploie à la manière d’un théâtre urbain, qui conjugue perspectives ouvertes et espaces publics variés. À partir de la place centrale piétonne, les nouvelles rues rayonnent vers les résidences d’appartements, crèche, restaurants, boutiques, bureaux…Les commerces s’invitent au pied des immeubles pour simplifier votre quotidien. La gare Saint-Jean est à 3 min en bus, le centre historique de Bordeaux à 5 min environ.
Les prestations disponibles dans cette résidence
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Carrelage grand format
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Chauffage éco-responsable
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Local à vélos
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Porte blindée serrure 3 points A2P
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Salle de bain équipée
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Vidéophone
Les infos investisseurs
Face au pôle d’’affaires de Bordeaux Euratlantique prenez un temps d’avance
Avec ses 50 000 m2 de bureaux, le Belvédère alliant habitat, commerces, services et bureaux devient le prolongement naturel du quartier d’affaires Euratlantique. Il intègre ainsi la nouvelle locomotive économique qui vient consacrer l’ouverture internationale de Bordeaux. À 2h de Paris en TGV, la métropole atlantique attire de plus en plus d’entreprises d’envergure mondiale. Marquée par une croissance démographique très importante, Bordeaux Métropole atteindra d’ici 2030 un million d’habitants. Cette attractivité permet de donner vie à des projets urbains uniques. Profitez de la naissance du très prometteur quartier du Belvédère pour réaliser votre investissement locatif dans les meilleures conditions et au meilleur prix.
- Dispositif : LMNP
Simulateur LMNP Simulateur Censi-Bouvard - Gestionnaire : Studéa
- Durée du bail : 10 ans
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