- À 10 min** de la gare Bordeaux–Saint-Jean
- Balcon ou terrasse pour tous
- Parking sécurisé en sous-sol
- Commerces à proximité
EN TRAVAUX
Adresse203 route de Toulouse
33400 Talence
33400 Talence
Fiscalité
- Nue-propriété
Toute l’attractivité de la métropole bordelaise au service de votre placement immobilier en nue-propriété. Au cœur de la dynamique Talence, aux portes de Bordeaux, la résidence Iconic allie architecture de caractère et adresse privilégiée, au pied des commerces et équipements. Du studio au 4 pièces, les appartements se prolongent vers d’agréables espaces extérieurs. Une valeur sûre, à proximité immédiate des bassins d’emplois.
Durée de l’usufruit temporaire : 15 ans*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Les prestations disponibles dans cette résidence
Local à vélos
Parking sécurisé en sous-sol
Porte blindée serrure 3 points A2P
Salle de bain équipée
Volets roulants électriques
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- Chargement…Le Belvédère - Bordo Alto
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A20142 m²à partir de170 000 €Étage2 èmeOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 20 %170 000 €-Les +Plan1 parking extérieur, 1 parking extérieur pmr, terrasse 6 m²684 € /mois conditions
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3 piècesà partir de 207 000 €Voir le détailA10259 m²à partir de207 000 €Étage1erOrientationNORDPrixRentabilitéTVA 20 %207 000 €-Les +Plan2 parkings extérieur, terrasse 7 m²834 € /mois conditions
B10259 m²à partir de211 000 €Étage1erOrientationNORD OUESTPrixRentabilitéTVA 20 %211 000 €-Les +Plan2 parkings extérieur, terrasse 7 m²851 € /mois conditions
B10558 m²à partir de214 000 €Étage1erOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %214 000 €-Les +Plan2 parkings extérieur, terrasse 7 m²863 € /mois conditions
A10558 m²à partir de214 000 €Étage1erOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %214 000 €-Les +Plan2 parkings extérieur, terrasse 7 m²863 € /mois conditions
4 piècesà partir de 249 000 €Voir le détailB20679 m²à partir de249 000 €Étage2 èmeOrientationSUD ESTPrixRentabilitéTVA 20 %249 000 €-Les +Plan2 parkings extérieur, terrasse 13 m²1 010 € /mois conditions
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C10358 m²à partir de202 000 €Étage1erOrientationOUESTPrixRentabilitéTVA 20 %202 000 €PatrimonialLMNPMarché4,4 % / anTVA 10 %185 167 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking extérieur double, balcon 6 m²838 € /mois conditions
C00258 m²à partir de208 000 €ÉtageRDCOrientationOUESTPrixRentabilitéTVA 20 %208 000 €PatrimonialLMNPMarché4,38 % / anTVA 10 %190 667 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking extérieur double, jardin 43 m², terrasse 6 m²864 € /mois conditions
Maison 3 piècesà partir de 219 000 €Voir le détailO0268 m²à partir de219 000 €ÉtageRDCOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %219 000 €-TVA 10 %200 750 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking extérieur double, jardin 31 m², terrasse 8 m²1 016 € /mois conditions
J0268 m²à partir de223 000 €ÉtageRDCOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %223 000 €PatrimonialLMNPMarché4,84 % / anTVA 10 %204 417 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking extérieur double, jardin 35 m², terrasse 8 m²1 035 € /mois conditions
L0369 m²à partir de223 000 €ÉtageRDCOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %223 000 €-TVA 10 %204 417 €LLILLI meublé-Les +Plan2 parkings extérieur, jardin 45 m², terrasse 8 m²1 035 € /mois conditions
L0268 m²à partir de223 000 €ÉtageRDCOrientationSUDPrixRentabilitéTVA 20 %223 000 €-TVA 10 %204 417 €LLILLI meublé-Les +Plan1 parking extérieur double, jardin 41 m², terrasse 8 m²1 035 € /mois conditions