Programme immobilier neuf Anglet

Dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine, la ville d’Anglet est située sur la côte basque Atlantique. Une ville où il fait bon vivre entre mer et montagne. Vous souhaitez acheter un bien immobilier neuf à Anglet ? Nos professionnels de l’immobilier Cogedim se font un plaisir de vous renseigner sur cette ville de charme du Pays Basque.

Pourquoi s’installer et vivre à Anglet ?

Qualité de vie

Site touristique incontournable de la côte basque, la ville d’Anglet séduit principalement pour son emplacement géographique offrant à ses résidents un cadre de vie incroyable. En effet, elle se situe à quelques kilomètres des très réputées communes de Bayonne et Biarritz, bénéficie d’un climat doux toute l’année et d’une variété de paysages différents, tous aussi somptueux les uns que les autres : montagne, mer et forêt. La ville compte une dizaine de plages et près de 10 % de sa surface est forestière.

Accessibilité et commodités

Anglet dispose d’un accès direct à l’autoroute A63 et héberge l’aéroport international de Biarritz. Au sein de l’agglomération Bayonne-Anglet-Biarritz, la commune bénéficie d’un large réseau de bus facilitant les déplacements entre ses différents quartiers ainsi que vers les villes voisines. Elle met également à disposition des navettes gratuites en direction des plages l’été. Les sportifs pourront profiter de près de 20 kilomètres de pistes cyclables parfaitement sécurisées. Une conjoncture qui facilite grandement l’accès aux différents commerces de proximité (près de 600 établissements), centres d’activités et infrastructures (complexe sportif, patinoire, Skate Park, etc.) dont dispose la ville.

Éducation et emploi

Les familles n’hésitent pas à poser leurs valises à Anglet, car la ville dispose d’une offre éducative très large. On dénombre en effet 19 écoles maternelles et élémentaires, 2 collèges, 4 lycées et plusieurs établissements d’enseignement supérieur, dont l’Université de Pau et des Pays de l’Adour (UPPA).

Si pendant longtemps la ville d’Anglet vivait exclusivement de l’agriculture, elle prospère aujourd’hui grâce aux activités économiques telles que l’aéronautique, le tourisme balnéaire, le sport ou la thalassothérapie. Elle donne ainsi de nombreuses opportunités d’emploi dans des secteurs variés.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Anglet ?

Avec une demande toujours plus forte, le marché de l’immobilier à Anglet est dynamique et les prix ne cessent d’augmenter. Le 1er février, il fallait comptait 4 960 €/m2 pour devenir propriétaire d’un appartement à Anglet et 6 031 €/m2 pour accéder à une maison individuelle.

La conjoncture se prête parfaitement à un investissement locatif avec un rendement brut intéressant. D’autant plus que la ville étant classée zone B1 du dispositif Pinel, vous pourriez également bénéficier d’avantages fiscaux.

Face à la pénurie de logements que connaissent les villes voisines et des prix qui restent pour l’instant accessibles sur la commune, Anglet s’avère être une option intéressante.

Foire aux questions

Combien d’habitants compte la ville d’Anglet ?

La ville d’Anglet est la 3e plus grande des Pyrénées-Atlantiques, avec 39 604 habitants en 2018.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel ?

La ville d’Anglet étant située dans la zone B1 du dispositif Pinel, les acheteurs de logements neufs sur la commune pourront en effet bénéficier des avantages octroyés par cette loi de défiscalisation. En contrepartie d’une mise en location de 6, 9 ou 12 ans, il vous sera possible de bénéficier d’une réduction d’impôt de 12, 18 ou 21 %, sous certaines conditions.

Pourquoi acheter un programme neuf à Anglet avec Cogedim ?

Nos experts Cogedim sont conscients que l’achat d’un bien immobilier neuf à Anglet peut être source de doutes et de stress. C’est pourquoi ils mettent un point d’honneur à accompagner au mieux les investisseurs dans toutes les étapes de leur projet : conseils, accompagnement et dévotion sont leurs maîtres mots.