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Au sud-est de la France se trouve la ville de Boucau. Cette commune appartient au département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine. Découvrez ici les raisons d’investir dans un programme neuf à Boucau, à 5 kilomètres de Bayonne.

Pourquoi s’installer et vivre à Boucau ?

Une ville où il fait bon vivre

Entre le nord-ouest des Pyrénées-Atlantiques et le sud des Landes, Boucau est une ville où il fait bon vivre. Elle bénéficie d’un excellent emplacement géographique avec le fleuve Adour qui la longe. Ainsi, Boucau offre à ses habitants de magnifiques paysages, une vue sublime sur les Pyrénées et un confort de vie idéal grâce à son climat tempéré. Celui-ci est qualifié de climat océanique franc.

Boucau profite aussi d’un patrimoine naturel remarquable. Elle accueille sur son territoire un site Natura 2000 et une zone naturelle d’intérêt écologique, faunistique et floristique. Les habitants apprécient également les 19 hectares du bois Guilhou. Celui-ci offre de multiples chemins de randonnée pour les promenades en famille, les joggings et les activités en plein air.

Ses commodités

Les habitants de Boucau ont accès à toutes les commodités sur place. De nombreux commerces, restaurants, cabinets médicaux, pharmacies et boutiques sont accessibles dans la ville. Au niveau de la scolarité, la ville dispose de plusieurs écoles maternelles, d’écoles élémentaires et d’un collège. Plusieurs lycées sont facilement accessibles en voiture ou en bus pour les plus âgés.

Grâce au fleuve Adour et sa proximité avec l’océan Atlantique, Boucau offre de nombreuses activités sportives. Les activités nautiques et de plage ne manquent pas dans cette commune. Il y a également plusieurs infrastructures sportives telles qu’un club de tennis, des pistes cyclables, un skate park, une école de natation, etc.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Boucau ?

Le dynamisme de son marché immobilier

À 10 kilomètres de Biarritz, à 5 kilomètres de Bayonne et à 120 kilomètres de Pau, la ville de Boucau bénéficie de son emplacement géographique. Cela se ressent dans son marché immobilier. Depuis quelques années, le marché immobilier de Boucau se porte très bien avec un dynamisme croissant. Les maisons individuelles et les terrains à construire figurent parmi les biens immobiliers les plus prisés.

Investir dans un logement neuf à Boucau est donc un bon placement immobilier. Le marché connaît une forte tension qui entraîne une demande immobilière importante. Par conséquent, il est possible d’obtenir une très bonne plus-value en cas de revente du logement.

Un bon rendement locatif

Le marché locatif à Boucau est tout aussi tendu. La demande locative est supérieure à l’offre. Acheter un logement neuf pour le mettre en location à Boucau est donc la garantie d’obtenir un bon taux de rendement locatif. Cela permet aussi de réduire le risque de vacance locative.

La location saisonnière d’appartements, de maisons individuelles ou de résidences de tourisme est particulièrement prisée à Boucau. La ville est effectivement une destination touristique qui attire de nombreuses familles pour sa proximité avec l’océan Atlantique et ses paysages naturels.

Le prix de l’immobilier

Le prix moyen de l’immobilier neuf à Boucau est de 4 562 €/m², tous logements confondus. Les biens les plus abordables sont vendus à 4 249 €/m² tandis que les logements les plus onéreux sont affichés à 4 919 €/m².

Foire aux questions

Combien de personnes vivent à Boucau ?

Selon le dernier recensement de l’INSEE, environ 8 627 habitants vivent à Boucau.

Puis-je bénéficier de la loi Pinel à Boucau ?

Oui, vous pouvez profiter de la loi Pinel à Boucau. La ville se trouve dans la zone B1 du dispositif de défiscalisation qui vous permet d’obtenir jusqu’à 21 % de réduction d’impôt.

Pourquoi acheter un programme neuf à Boucau avec Cogedim ?

En investissant dans notre programme neuf en développement à Boucau, vous avez la garantie d’avoir les clés d’un logement de qualité de 2 à 4 pièces à quelques minutes des plages landaises.

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