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Toulouse - 31

Une pause en ville - Prix Maîtrisés

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today En lancement, livraison à partir du 2ème trimestre 2022
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236 avenue de Castres 31500 Toulouse

Découvrez une adresse de caractère à Toulouse située Avenue de Castres, quartier résidentiel recherché aux portes de la Côte Pavée et de Guilheméry. Laissez-vous séduire par le charme d’une résidence contemporaine intimiste entourée de jardins paysagers, offrant de beaux espaces extérieurs et des vues dégagées. Idéal pour devenir propriétaire d'un appartement en prix maitrisés de 3 ou 4 pièces.

  • Au cœur d'un quartier résidentiel
  • Commerces et écoles à proximité
  • Balcons ou jardins privatifs
  • Devenir propriétaire d'un 3 ou 4 pièces au meilleur prix

Logements disponibles

Prix maîtrisés

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Primo-accédants, et sous conditions de ressources, profitez de la possibilité d’acheter votre logement neuf en dessous du prix du marché dans une résidence éligible aux prix maitrisés.

3 pièces à partir de 232 760 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
B21 PM 68 m2 1er étage 232 760 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 5,50 m2
  • Prix du logement 232 760 €
  • Prix du parking Nous consulter
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B31 PM 68 m2 1er étage 232 760 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 5,50 m2
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B11 PM 68 m2 1er étage 232 760 € tab_unselected Plan description Brochure
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4 pièces à partir de 307 550 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
B04 PM 85 m2 RDC 307 550 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD EST
  • Le + Terrasse de 10,80 m2
  • Prix du logement 307 550 €
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Un quartier recherché à 10 min** de la Halle aux grains

Jouxtant le quartier Côte Pavée, « Une pause en ville » en partage la qualité résidentielle. Il séduit par ses larges avenues bordées d’arbres, ses rues principalement pavillonnaires et son pôle commerçant animé, autour de la place de la Cité de l’Hers, qui accueille un marché tous les mardis soirs. Idéalement située, votre adresse profite à la fois du vaste parc de la Cité de l’Espace, tout proche, et de la sérénité du bois de Limayrac.

Agréable à vivre en famille, le quartier dispose de plusieurs écoles, d’un collège et d’équipements sportifs, tous accessibles à pied. 
Desservie par la ligne 1 du réseau Tisséo, ligne de bus à haute performance évoluant avec la fréquence et l’amplitude horaire du métro et du Tramway, votre résidence se trouve à 10 min** de la Halle aux grains. Un emplacement idéal pour allier douceur de vivre et effervescence citadine ! 

La résidence

Une résidence à l’esprit nature 
 

Espace et verdure sont à l’honneur, au sein de cette résidence intimiste, protégée par un cèdre vénérable et bénéficiant de vues dégagées vers le parc voisin. En harmonie avec la nature alentour, une superbe treille végétalisée grimpant jusqu’au toit-terrasse habille une partie de la façade Est. 
 
Résolument contemporaine, l’architecture met en scènes des façades claires et lumineuses, scandées par de nombreux espaces extérieurs et coiffées de discrètes toitures en tuiles blanches. 
 
L’élégance de l’architecture se retrouve dans l’ensemble des parties communes jusqu’aux matériaux nobles et teintes raffinées des halls. Pour votre sérénité, toutes les entrées sont protégées par des digicodes, vidéophones et badges Vigik®. Les parkings sécurisés se trouvent en sous-sol. 

  • NF Habitat

Les prestations

  • Carrelage
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Placards équipés
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Portes de garages motorisées Portes de garages motorisées
  • Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone

De généreux espaces extérieurs
 

Déclinés du 3 au 4  pièces, les appartements prix maitrisés de la résidence s’ouvrent tous sur un espace extérieur confortable : balcon ou jardin privatif.

Pour assurer une luminosité idéale, tous les appartements bénéficient d’orientations traversantes ou d’angle. Parfaitement agencés, les plans optimisent la surface disponible et facilitent l’aménagement intérieur, en intégrant des espaces de rangement dans les entrées et les chambres.

Certains appartements proposent des suites parentales avec dressing pour le confort des familles. 

Esp@ce de vente en ligne

Tous les jours, par téléphone, en visioconférence ou en RDV physique dans le respect de strictes conditions de sécurité sanitaire et de distanciation sociale, votre conseiller est DISPONIBLE QUAND VOUS L'ÊTES.

videocamphoneEntrer dans l’esp@ce de vente

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Une valeur sûre pour votre investissement à Toulouse

Réputé pour sa qualité de vie, le sud-est de Toulouse profite d’une popularité croissante. Les locataires plébiscitent les quartiers Côte Pavée et Guilheméry, qui conservent une dimension à taille humaine tout en se trouvant à proximité de tous les grands pôles économiques de Toulouse. 

Avec cette résidence nichée au sein d’un environnement cossu, vous réalisez un placement stratégique à forte dimension patrimoniale. Selon une étude du magazine Challenges en 2019, Toulouse se classe 1re métropole de France pour sa performance économique***, avec un PIB en croissance annuelle moyenne de 2,6 %.

La présence des géants de l’aéronautique et de l’espace (Airbus, le CNES, ou Safran) est le moteur de cette excellente santé économique, renforcée par la recherche, avec le CNRS, et les nouvelles technologies, à travers de nombreuses start-up florissantes. Autant de gages d’attractivité qui dynamisent un marché locatif déjà très tendu. 

  • Date d'actabilité : 3ème trimestre 2020

Profitez des conseils de nos experts en investissement immobilier et demandez leur une étude personnalisée de votre projet.

Etude personnalisée

Nos clients nous recommandent

“ Suivi impeccable, communication très complête ”

Un suivi précis et complet. La prise en charge des actions sur place en notre absence avec efficacité et exigence auprès du maitre-d'oeuvre. La communication complete avec les newsletter (papier!) régulières, les emails d'information. Je recommande ce professionnel
StéphaneL, 17 mars 2020

“ Très bien à part les points décris ci dessous ”

Logement conforme à nos attentes à part pour la cuisine qui est difficile à aménager. Peinture sur escalier difficile pour l’entretien quotidien (rayures). Je recommande ce professionnel
GillesT, 12 mars 2020

“ Professionnalisme ”

Je suis satisfait du suivi effectué par M. Larcher et tous les intervenants du projet Je recommande ce professionnel
Sebastian D, 24 février 2020

“ Bon rapport avec cogedim ”

Prestation conforme à mes attentes’ une équipe réactive et à l’écoute. Je recommande ce professionnel
Nathalie F, 24 février 2020

“ A recommander ”

Excellentes prestations, très bon accompagnement du début à la fin de la réalisation. A sincèrement recommander pour tout investisseur! Je recommande ce professionnel
SylvieB, 24 février 2020
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
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