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Castelnau Le Lez - 34

Castel Art

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1260 Avenue de l'Europe 34170 Castelnau Le Lez

A Castelnau Le Lez, à 5 min de Montpellier, au pied du tram et des commerces, une résidence contemporaine de 3 étages seulement abritant des appartement du studio au 4 pièces aux prestations de qualité.

  • Au pied des commerces et écoles
  • A 50 m du tramway
  • A 15 min des plages
  • Terrasse et parking en sous-sol

Logements disponibles

TVA normale Pinel
Studio à partir de 156 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
004 26 m2 RDC 156 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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  • Prix du logement 156 000 €
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112 27 m2 1er étage 160 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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212 27 m2 2ème étage 160 000 € tab_unselected Plan description Brochure
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Loggia de 5,30 m2
  • Prix du logement 160 000 €
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2 pièces à partir de 195 000 €
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001 38 m2 RDC 195 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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104 40 m2 1er étage 199 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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  • Prix du logement 199 000 €
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103 40 m2 1er étage 200 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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  • Prix du logement 200 000 €
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205 39 m2 2ème étage 205 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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  • Prix du logement 205 000 €
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204 40 m2 2ème étage 206 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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  • Prix du logement 206 000 €
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203 40 m2 2ème étage 207 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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  • Prix du logement 207 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
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3 pièces à partir de 340 000 €
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302 73 m2 3ème étage 340 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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004 26 m2 156 000 € 3,09 % tab_unselected Plan description Brochure
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112 27 m2 160 000 € 3,34 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,34 %
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  • Prix du logement 160 000 €
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212 27 m2 160 000 € 3,47 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,47 %
  • Rentabilité marché 3,23 %
  • Prix du logement 160 000 €
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  • Le + Loggia de 5,30 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces à partir de 195 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
001 38 m2 195 000 € 3,67 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,67 %
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104 40 m2 199 000 € 3,67 % tab_unselected Plan description Brochure
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103 40 m2 200 000 € 3,95 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,95 %
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  • Le + Loggia de 11,60 m2
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205 39 m2 205 000 € 3,54 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,54 %
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  • Prix du logement 205 000 €
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204 40 m2 206 000 € 3,55 % tab_unselected Plan description Brochure
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203 40 m2 207 000 € 3,56 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,56 %
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3 pièces à partir de 340 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
302 73 m2 340 000 € 3,16 % tab_unselected Plan description Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,16 %
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  • Exposition SUD EST
  • Le + Loggia de 144,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Castelnau-Le-Lez est la ville la plus prisée jouxtant Montpellier. Facile à vivre avec ses nombreux commerces, établissements scolaires, elle est aussi connectée à la métropole avec ses 8 stations de tramway et 5 lignes de bus. C'est dans le nouveau centre résidentiel de la commune, le long de l'avenue de l'Europe avec son tramway et ses commerces accessibles à pied, que Cogedim vous propose sa nouvelle résidence, idéale pour les jeunes familles recherchant la proximité immédiate de tous les équipements et services, ou pour les investisseurs avertis en quête d'un emplacement à forte valeur ajoutée.

La résidence

Située à l'angle de l'impasse des Géraniums et de l'avenue de l'Europe, l'architecture s'intègre parfaitement à l'environnement résidentiel du quartier, à la fois contemporain et à échelle humaine.

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Volets roulants

Déclinés du studio au 4 pièces, les plans ont particulièrement bien pensés offrant des espaces fonctionnels  tout en préservant l'intimité de chacun. Attachés aux valeurs du sud et à l'ensoleillement des espaces de vie, nous avons ouvert tous les séjours sur un balcon, une terrasse, abritée ou à ciel ouvert; Les prestations de  qualité garantissent confort et sécurité. Vous avez aussi la possibilité de concevoir votre logement à votre image, en consultant nos packs de personnalisation.

Esp@ce de vente en ligne

Par téléphone ou visioconférence, avec ou sans RDV, nos conseillers sont DISPONIBLES QUAND VOUS L'ÊTES.

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Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Au cœur de la dynamique de la métropole montpelliéraine

La métropole cultive les records : 1er pôle pour l’intensité de la recherche et 2è pôle mondial pour la recherche agro-environnementale, 1er territoire en terme de création d’emplois avec près de 30 000 entreprises et plus de 170 000 actifs, labellisée French Tech avec ses nouvelles entreprises innovantes dans les domaine de la santé, de l'agronomie et des TIC, elle est aussi la 1er métropole en terne de croissance démographique avec plus de 3000 nouveaux arrivants chaque année, et une population jeune puisque 50% a moins de 34 ans. Pôle universitaire d'excellence avec plus de 72 000 étudiants au coeur de 3 grandes universités et plus de 10 grandes écoles.
Castelnau Le lez colle à cette dynamique :  2e ville du département sa croissance est exponentielle et se développe au travers de ses 5 parcs d'activités et plus de 8 000 emplois. 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 3,95 %
  • Date d'actabilité : 1er trimestre 2021
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“ Très bon accompagnement par ma conseillère ”

Conseillère très professionnelle, efficace,réactive et surtout très à l'écoute. Elle est toujours très disponible avec des rappels dans l'heure. Je suis en confiance avec elle et je la remercie sincèrement. Je recommande ce professionnel
Raymonde S, 08 octobre 2020

“ Satisfaisant ”

Satisfait des prestations et de l.accueil Le projet est dans nos attantes Je recommande ce professionnel
Antoinette Et J, 05 octobre 2020

“ Pas de probleme rencontre ”

Bons conseils, a l ecoute , disponible, reponses rapides Je recommande ce professionnel
MarineJ, 05 octobre 2020

“ Très satisfaite du contact téléphonique ”

Je n’ai eu qu’un contact téléphonique mais qui fut très agréable et efficace pour nous aider dans le choix de nos prestations . Je recommande ce professionnel
VirginieP, 01 octobre 2020

“ Disponibilité et conseils éclairés ”

Disponibilité, conseils éclairés et gentillesse. Accompagnement très apprécié tout au long de la période Je recommande ce professionnel
PhilippeS, 30 septembre 2020
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Raymonde S, 08 octobre 2020

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