• {{ msg }}
arrow_back
Castelnau Le Lez - 34

Castel Art

Du 2 pièces au 3 pièces à partir de 199 000 €
Télécharger la brochure Contacter un conseiller
photo_library 3 Galerie
location_on Carte
Présentation Prix & plans Espace de vente
Télécharger la brochure Contacter un conseiller
Présentation Prix & plans Espace de vente

A Castelnau Le Lez, à 5 min de Montpellier, au pied du tram et des commerces, une résidence contemporaine de 3 étages seulement abritant des appartement du studio au 4 pièces aux prestations de qualité.

  • Au pied des commerces et écoles
  • A 50 m du tramway
  • A 15 min des plages
  • Terrasse et parking en sous-sol
Livraison EN LANCEMENT, livraison à partir du 3ème trimestre 2022
Adresse
location_on
1260 Avenue de l'Europe
34170 Castelnau Le Lez
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel, zone A
Voir le programme en détails keyboard_arrow_down Replier keyboard_arrow_up

Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

Castelnau-Le-Lez est la ville la plus prisée jouxtant Montpellier. Facile à vivre avec ses nombreux commerces, établissements scolaires, elle est aussi connectée à la métropole avec ses 8 stations de tramway et 5 lignes de bus. C'est dans le nouveau centre résidentiel de la commune, le long de l'avenue de l'Europe avec son tramway et ses commerces accessibles à pied, que Cogedim vous propose sa nouvelle résidence, idéale pour les jeunes familles recherchant la proximité immédiate de tous les équipements et services, ou pour les investisseurs avertis en quête d'un emplacement à forte valeur ajoutée.

La résidence

Située à l'angle de l'impasse des Géraniums et de l'avenue de l'Europe, l'architecture s'intègre parfaitement à l'environnement résidentiel du quartier, à la fois contemporain et à échelle humaine.

Les logements

Déclinés du studio au 4 pièces, les plans ont particulièrement bien pensés offrant des espaces fonctionnels tout en préservant l'intimité de chacun. Attachés aux valeurs du sud et à l'ensoleillement des espaces de vie, nous avons ouvert tous les séjours sur un balcon, une terrasse, abritée ou à ciel ouvert; Les prestations de qualité garantissent confort et sécurité. Vous avez aussi la possibilité de concevoir votre logement à votre image, en consultant nos packs de personnalisation.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Volets roulants

Les infos investisseurs

Au cœur de la dynamique de la métropole montpelliéraine

La métropole cultive les records : 1er pôle pour l’intensité de la recherche et 2è pôle mondial pour la recherche agro-environnementale, 1er territoire en terme de création d’emplois avec près de 30 000 entreprises et plus de 170 000 actifs, labellisée French Tech avec ses nouvelles entreprises innovantes dans les domaine de la santé, de l'agronomie et des TIC, elle est aussi la 1er métropole en terne de croissance démographique avec plus de 3000 nouveaux arrivants chaque année, et une population jeune puisque 50% a moins de 34 ans. Pôle universitaire d'excellence avec plus de 72 000 étudiants au coeur de 3 grandes universités et plus de 10 grandes écoles.
Castelnau Le lez colle à cette dynamique :  2e ville du département sa croissance est exponentielle et se développe au travers de ses 5 parcs d'activités et plus de 8 000 emplois. 

  • Dispositif : Pinel
    Simuler vos économies
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 3,95 %
  • Date d'actabilité : 1er trimestre 2021
Demander votre étude personnalisée

Logements disponibles

Habiter Investissement locatif
2 pièces jusqu’à 40 m² à partir de 199 000 € 3 disponibles
Surface Étage Prix Les +  
40 m² 1er 199 000 € Parking(s), loggia Détails & plans
40 m² 1er 200 000 € Loggia Détails & plans
39 m² 2ème 205 000 € Parking(s), loggia Détails & plans
3 pièces jusqu’à 73 m² à partir de 340 000 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Les +  
73 m² 3ème 340 000 € Parking(s), loggia Détails & plans
2 pièces jusqu’à 40 m² à partir de 199 000 € 3 disponibles
Surface Étage Prix Rentabilité  
40 m² 1er 199 000 € rentabilité3,67%/an3,67 % / an Détails & plans
40 m² 1er 200 000 € rentabilité3,95%/an3,95 % / an Détails & plans
39 m² 2ème 205 000 € rentabilité3,54%/an3,54 % / an Détails & plans
3 pièces jusqu’à 73 m² à partir de 340 000 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Rentabilité  
73 m² 3ème 340 000 € rentabilité3,16%/an3,16 % / an Détails & plans

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

businessEspace de vente

Notre espace de vente est actuellement fermé.

Nos conseillers restent cependant disponibles par téléphone, mail ou visioconférence.

Contacter un conseiller

Pas envie de vous déplacer ?

Tous les jours, par visioconférence, nos conseillers sont DISPONIBLES QUAND VOUS L'ÊTES.

Se connecter

Découvrez les services Cogedim !

Personnalisation Financement Gestion locative

Choisir un logement Cogedim, c’est opter pour un logement à votre image, adapté à votre mode de vie et à vos envies. Découvrez vite toutes les options disponibles pour votre projet avec nos 4 packs de personnalisation clé en main !

Le Pack Prêt à louer

Recevez un logement déjà équipé d’une cuisine Veneta Cucine pour vos futurs locataires et profitez de nos services de gestion locative offerts pendant 6 mois* !

Le Pack Prêt à vivre

Placard, cuisine, et salle de bain aménagés avant la livraison de votre logement. Vous n’avez plus qu’à y poser vos valises !

Le Pack Connecté

Grâce à la box domotique Tahoma by Somfy, pilotez tous vos équipements connectés en un clic, et même à distance !

Le Pack Sécurité

Faites le choix d’un logement sécurisé avec le système de sécurité intelligent de NexHome et bénéficiez de 12 mois de télésurveillance compris !

keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

* 6 mois d’honoraires de gestion et de cotisations au titre des garanties locatives offerts parmi les 3 packs de gestion proposés pour la signature d’un mandat d’une durée initiale de 6 mois, tacitement reconductible pour une durée de 3 ans ferme, puis à l’issue de cette seconde période, renouvelable annuellement par tacite reconduction. Le mandant aura la faculté de résilier le mandat initial d’une durée de 6 mois avec un délai de prévenance de quinze jours.

Nos accords compétitifs auprès des meilleures banques vous permettent de bénéficier de l’offre de financement la plus appropriée pour votre achat. Découvrez les avantages de notre structure interne de courtage Altarea Solution Financement !

Le conseil

Un conseiller unique et dédié vous accompagne pour trouver la meilleure offre de financement.

L'accompagnement

Profitez d’un suivi personnalisé du montage du dossier à la signature notaire.

Nos partenaires

Bénéficiez des solutions de crédits les plus concurrentielles grâce à nos accords avec les meilleures banques.

keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

Spécialiste de la gestion locative depuis plus de 20 ans, notre structure interne Altarea Gestion Immobilière vous assure suivi, conseil et assistance pour vous permettre d’investir en toute sérénité.

Garanties

  • checkLoyers impayés
  • checkVacance locative
  • checkAssurance propriétaire non occupant

Transparence

Recevez un compte-rendu de gérance détaillé tous les mois (loyers, honoraires, assurances etc.).

Suivi

Votre gestionnaire dédié assure toutes les étapes de la location dans un souci d’optimisation de votre patrimoine.

keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

Nos autres résidences à proximité

Liste Carte
  • Pinel, zone A
34000 Montpellier

Domaine d’Antonin Vauguières

En savoir plus
Du studio au 5 pièces
à partir de 196 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A
34000 Montpellier

Urban Nova

En savoir plus
Appartement 4 pièces
à partir de 377 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • TVA réduite
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone A
34000 Montpellier

Nova Park

En savoir plus
Du studio au 3 pièces
à partir de 168 800 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone A
34000 Montpellier

Domaine d’Antonin Vauguières

En savoir plus
Du studio au 5 pièces
à partir de 196 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A
34000 Montpellier

Urban Nova

En savoir plus
Appartement 4 pièces
à partir de 377 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • TVA réduite
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone A
34000 Montpellier

Nova Park

En savoir plus
Du studio au 3 pièces
à partir de 168 800 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone A
34000 Montpellier

Domaine d’Antonin Vauguières

En savoir plus
Du studio au 5 pièces
à partir de 196 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A
34000 Montpellier

Urban Nova

En savoir plus
Appartement 4 pièces
à partir de 377 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • TVA réduite
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone A
34000 Montpellier

Nova Park

En savoir plus
Du studio au 3 pièces
à partir de 168 800 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +

Nos clients nous recommandent

“ Bon accompagnement ”

Pour une première expérience, j'ai étais agréablement surprise de la prise en charge où nous sommes en total confiance et bien suivis Je recommande ce professionnel
ChrystelF, 29 mars 2021

“ excellente prestation de la responsable relations clients ”

Amablité,disponibilté,reactivité,compétence tout cela avec de la gentillesse mène à l'excellence. Merci à A. C. Je recommande ce professionnel
PierreC, 25 mars 2021

“ Disponibilité et réactivité ”

Les principaux échanges ont été aboutis. L'interlocutrice s'est toujours montrée disponible, réactive avec des réponses efficaces. Je recommande ce professionnel
StephaneJ, 22 mars 2021

“ Professionnalisme ”

Nous avons été écoutés de bout en bout pour ce projet et avons apprécié la qualité des différents intervenants. Je recommande ce professionnel
Brigitte Et Pas, 19 mars 2021

“ Prestation satisfaisante ”

Bonnes prestations, correspond à mes attentes, bonne communication Très bonne disponibilité de l'équipe, suivi et conseils Bémol relatif au calendrier de l'opération (résa en 2017 acte en 2018 et livraison en 2021) : lié à un recours mais dont la problématique aurait du être anticipée + difficultés du promoteur pour signer avec le propriétaire du terrain d'assiette. La maitrise foncière est donc une piste d'amélioration à apporter pour un satisfécit global. Je recommande ce professionnel
RegisB, 18 mars 2021
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

“ Bon accompagnement ”

Pour une première expérience, j'ai étais agréablement surprise de la prise en charge où nous sommes en total confiance et bien suivis Je recommande ce professionnel
ChrystelF, 29 mars 2021

“ excellente prestation de la responsable relations clients ”

Amablité,disponibilté,reactivité,compétence tout cela avec de la gentillesse mène à l'excellence. Merci à A. C. Je recommande ce professionnel
PierreC, 25 mars 2021

“ Disponibilité et réactivité ”

Les principaux échanges ont été aboutis. L'interlocutrice s'est toujours montrée disponible, réactive avec des réponses efficaces. Je recommande ce professionnel
StephaneJ, 22 mars 2021

“ Professionnalisme ”

Nous avons été écoutés de bout en bout pour ce projet et avons apprécié la qualité des différents intervenants. Je recommande ce professionnel
Brigitte Et Pas, 19 mars 2021

“ Satisfait ”

Pour moi à par le délai Une équipe de pro Seul point négatif le délai Je recommande ce professionnel
EricD, 18 mars 2021
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

“ Bon accompagnement ”

Pour une première expérience, j'ai étais agréablement surprise de la prise en charge où nous sommes en total confiance et bien suivis Je recommande ce professionnel
ChrystelF, 29 mars 2021

“ excellente prestation de la responsable relations clients ”

Amablité,disponibilté,reactivité,compétence tout cela avec de la gentillesse mène à l'excellence. Merci à A. C. Je recommande ce professionnel
PierreC, 25 mars 2021

“ Disponibilité et réactivité ”

Les principaux échanges ont été aboutis. L'interlocutrice s'est toujours montrée disponible, réactive avec des réponses efficaces. Je recommande ce professionnel
StephaneJ, 22 mars 2021

“ Professionnalisme ”

Nous avons été écoutés de bout en bout pour ce projet et avons apprécié la qualité des différents intervenants. Je recommande ce professionnel
Brigitte Et Pas, 19 mars 2021

“ Prestation satisfaisante ”

Bonnes prestations, correspond à mes attentes, bonne communication Très bonne disponibilité de l'équipe, suivi et conseils Bémol relatif au calendrier de l'opération (résa en 2017 acte en 2018 et livraison en 2021) : lié à un recours mais dont la problématique aurait du être anticipée + difficultés du promoteur pour signer avec le propriétaire du terrain d'assiette. La maitrise foncière est donc une piste d'amélioration à apporter pour un satisfécit global. Je recommande ce professionnel
RegisB, 18 mars 2021
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right
Bénéficiez du prêt à taux zéro

Bénéficiez du prêt à taux zéro

Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Entre 12 et 21% de réduction d'impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.

Nos services pour vous accompagner

Nos services pour vous accompagner

Financement sur mesure, Parrainage,... Profitez de tous nos services.

VOTRE ESP@CE DE VENTE EST OUVERT... EN LIGNE !

Par téléphone ou visioconférence, avec ou sans RDV, nos conseillers sont DISPONIBLES QUAND VOUS L'ÊTES.

videocamphoneENTRER close