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Marseillan - 34

La Palmeraie

Il n'y a plus de logement disponible.

EN LANCEMENT
Adresse
location_on
Avenue de Florensac
34340 Marseillan
Fiscalité
  • TVA normale

Découvrez un emplacement au calme à quelques minutes à pied du cœur historique de Marseillan. La Palmeraie est un véritable domaine privé et piétonnier composé de maisons contemporaines réparties autour de vastes espaces paysager.

Déclinées en 4 et 5 pièces, elles réservent de beaux volumes, de grands jardins privatifs, des matériaux et des prestations haut de gamme. Ici, s'invente un nouvel univers résidentiel rare.
 

En co-promotion avec Groupe LL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • À 10 min** à pied du cœur historique
  • Domaine sécurisé, piétonnier et arboré
  • Maisons contemporaines 4 et 5 pièces
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Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

Une qualité de vie très nature

Entre Agde et Sète, Marseillan, ville aux deux visages, bénéficie d'un environnement naturel d'une exceptionnelle beauté. D'un côté, le vieux village commerçant aux murs de pierres blondes, aux places ombragées, s'ouvre sur son port et l'étang de Thau. De l'autre, passé le Canal de Midi, Marseillan-Plage, prend le soleil de la Grande Bleue et offre tous les charmes d'une station balnéaire à taille humaine. Sable fin, flamants roses, garrigues aux mille parfums, plaisirs nautiques en toute liberté, c'est un véritable jardin d'Eden ouvert toute l'année.

Située au cœur d'un quartier calme, la Palmeraie profite du meilleur de Marseillan, d'un accès facile aussi bien aux commerces, qu'au cœur historique ainsi qu'à la route des plages. 

À 10 min** à pied du centre-ville historique & de ses commerces
Accès facile à la route des plages
Adresse à proximité des établissements scolaires
Appartement Neuf Cogedim Immobilier neuf

La résidence

Le charme d'un véritable domaine privé de maisons contemporaines 

Passé l'entrée du domaine, un sentiment mêlé d'espace et d'intimité vous enveloppe. Le domaine est sillonné de voies piétonnes rendant un caractère plus privé dans un esprit «  village  ». Tel un écrin naturel, le cœur d’îlot paysager s'arbore de merisiers, palmiers, poivriers et d'arbres fruitiers autour d'espaces de convivialité. Les maisons s'enveloppent harmonieusement de grands jardins privatifs. 

Résolument contemporaine, leur architecture rompt avec les alignements classiques en alternant toitures tuiles et toit terrasses. Les façades sont rythmées de larges terrasses avec des garde-corps en verre fumé, un habillage en pierres et animées de couleur chaudes. 

Architecte de la résidence : Nathalie Guerin

RT 2012
Appartement Cogedim Neuf Immobilier neuf

Les logements

Un confort travaillé pour une vie de famille privilégiée 

Chaque maison respire une atmosphère de bien-être. Les jardins privatifs offrent un écrin naturel et intime, à l'abri des regards, clos d'une haie végétale plantée d'essences méditerranéennes.
A l'intérieur, les aménagements marient fonctionnalité et confort. La lumière naturelle baigne sur le vaste séjour avec sa cuisine ouverte pour plus de volume.

Les suites parentales bénéficient d'une salle d'eau privative et d'un dressing pour certaines, deux chambres s'ouvrent sur une 2e terrasse à l'étage pour un petit déjeuner en plein air. La qualité des matériaux et l'élégance des prestations intérieures garantissent ici votre tranquillité : climatisation dans les séjours, volets roulants... Pour votre sérénité, le domaine est sécurisé par un système vidéo.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage grand format
  • Climatisation
  • Jardin privatif clôturé
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Volets roulants électriques

Méditerranéenne et dynamique

Marseillan bénéficie d'une situation privilégiée de par sa position géographique sur les bords de la méditerranée et ses moyens de communications performants,
desservie par l'A9 et une gare SNCF. Marseillan profite également du dynamisme de Sète agglopôle méditerranée, 2ème agglomération de l’Hérault  après celle de Montpellier avec près de 126 000 habitants.

La ville accueille deux zones d’activités économiques regroupant 12 entreprises et 230 employés. La commune est très bien équipée en services et commerces à pied depuis la résidence. Station balnéaire, la vitalité de Marseillan s'affiche à travers le secteur touristique en constante progression avec 800 000 nuitées annuelles

 

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