• {{ msg }}
arrow_back
Montpellier - 34

Urban Nova

  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone A
Télécharger la brochure Contacter un conseiller
photo_library 3 Galerie
location_on Carte
Découvrir la résidence keyboard_arrow_down
today Avant-première, livraison à partir du 1er trimestre 2022
home
730-833 avenue des Prés d’Arènes 34000 Montpellier

La métamorphose du quartier de la Restanque en un nouveau cœur de ville verdoyant crée des opportunités immobilières inédites pour habiter ou investir au centre de Montpellier. Prolongeant l’ambiance naturelle du quartier, votre résidence neuve se déploie autour de jardins intérieurs.
Découvrez en avant-première la sélection d’appartements du studio au 4 pièces, avec balcons, jardins ou terrasses. Les acquéreurs éligibles bénéficieront de prix abordables pour devenir propriétaires pour le prix d’un loyer.

  • Tramway 4 à 50 m**
  • École primaire à 100 m
  • Appartements en primo accession***
  • Commerces en pied d’immeuble

Bénéficiez de notre offre en avant-première

local_offer

Devenir propriétaire, ça fait toute la différence !


Faites partie des 12 privilégiés et profitez des prix maîtrisés (1)

Inscrivez-vous dès maintenant !

Pour découvrir ce programme à Montpellier

Pour être contacté(e) en avant-première par un conseiller immobilier Cogedim au sujet de ce programme par téléphone, ou par mail si vous êtes injoignable, merci de nous préciser les informations suivantes :

Vos coordonnées *
{{ contactSummary }}
S'inscrire

Les données signalées ci-dessus par un astérisque sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande d'information. Elles sont collectées et traitées informatiquement par COVALENS (société du groupe ALTAREA COGEDIM) uniquement sur la base de votre consentement. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données et vos droits, consultez notre politique de protection des données.

La résidence en détails

L'adresse

Un nouveau quartier tourné vers la nature 

À 4 stations de Tramway 4 de la gare Saint-Roch, le nouveau quartier de la Restanque crée l’événement au centre-ville de Montpellier. Il métamorphose une zone industrielle en un quartier mêlant ville et nature, sillonné de larges trottoirs et de pistes cyclables et oxygéné par un parc de 6 hectares. Pour dynamiser ce nouveau cœur de ville, 100 000 mètres carrés de bureaux et de commerces sont prévus, et une nouvelle école primaire ouvrira ses portes en 2021.

Idéalement située à l’entrée de Montpellier, l’adresse se trouve à 50 m de l’arrêt de Tramway et à 5 min** en voiture de l’échangeur A709/A9. Cette accessibilité vous permettra de gagner en moins de 15 min** l’ensemble des grands bassins d’emplois de Montpellier et le littoral méditerranéen.
 

La résidence

Une écriture contemporaine héritée de l’histoire du lieu 

L’ensemble du quartier de la Restanque développe une identité architecturale cohérente, qui puise son inspiration dans son héritage industriel. 

Au diapason de cette esthétique, votre résidence propose une écriture rythmée, avec des façades alternant brique rouge et enduit clair et des volumes géométriques équilibrés. Cette scansion est renforcée par les jeux de hauteurs entre les différents bâtiments et par les vastes terrasses plein ciel au dernier étage. 

L’architecture travaille également la relation entre l’espace public, la rue et ses commerces, et l’espace intime, où la végétation domine. Le cœur d’îlot paysager s’aperçoit ainsi à travers les porches d’entrée, tandis que les parties communes s’affichent à travers certains pans de façades vitrés.  

Pour votre confort quotidien, la résidence accueille un parking sécurisé en sous-sol et des locaux vélos et poussettes. 
 

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Le plaisir d’un intérieur ensoleillé 

Pour vous offrir un éclairage naturel idéal à tout moment de la journée, la grande majorité des appartements bénéficient d’orientations doubles, les 4 pièces familiaux disposant même d’orientations triples. Cette qualité d’exposition augmente le confort des appartements comme de leurs balcons, terrasses ou jardins privatifs.

Grand atout de la résidence, la générosité des espaces extérieurs permet de doter chaque appartement d’un vrai prolongement en plein air, assez vaste pour recevoir confortablement vos proches.  

Labellisés NF Habitat et RT 2012, les appartements vous apportent le meilleur de l’immobilier neuf, la qualité Cogedim en plus. Laissez-vous convaincre par le confort d’une isolation renforcée, l’élégance de nos sélections de prestations intérieures et la pérennité d’un bien neuf de standing.
 

Espace de vente

50 rue Ray Charles
Cogedim Languedoc Roussillon, Place Pablo Picasso, immeuble le Doramar
34000 Montpellier

Sur rendez-vous, du lundi au samedi de 10h00 à 12h30 et 14h30 à 19h00

Voir sur la carte S'y rendre

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Un investissement porteur au cœur de Montpellier

Découvrez une adresse en pleine ascension, proposant des prix de l’immobilier compétitifs à proximité immédiate du cœur historique de Montpellier. Le quartier de la Restanque offre aux investisseurs un concentré d’atouts pour profiter de la forte croissance montpelliéraine.

En accueillant de nombreux immeubles de bureaux, le quartier s’assure un fort rayonnement à l’échelle de la métropole. Véritables vitrines pour le quartier, les sièges d’entreprises permettent de séduire une clientèle locative nouvelle.

Avec 10 000 nouveaux habitants par an en moyenne, Montpellier se classe sans conteste parmi les villes les plus dynamiques de France. Particulièrement active dans les domaines à forte croissance que sont la biotechnologie, l’énergie et le numérique, elle n’a pas fini de se développer. Ce qui en fait une valeur sûre pour les investissements dans l’immobilier. 
 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 4,18 %
  • Date d'actabilité : 1er trimestre 2020
Simulateur Pinel

Impatient ?

Découvrez nos autres résidences dans votre région

Nos autres résidences à Montpellier

Liste Carte
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A
34070 Montpellier

Impulse

En savoir plus
Appartement 4 pièces
à partir de 418 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A
34070 Montpellier

Impulse

En savoir plus
Appartement 4 pièces
à partir de 418 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A
34070 Montpellier

Impulse

En savoir plus
Appartement 4 pièces
à partir de 418 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +

Nos autres résidences dans l'Hérault

Liste Carte
access_time Dernières opportunités !
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone A
34170 Castelnau-le-Lez

Le Millénium

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
à partir de 145 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone A
34170 Castelnau-le-Lez

Pop Art

En savoir plus
Du studio au 4 pièces
à partir de 140 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone A
34170 Castelnau-le-Lez

Le Millénium

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
à partir de 145 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone A
34170 Castelnau-le-Lez

Pop Art

En savoir plus
Du studio au 4 pièces
à partir de 140 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone A
34170 Castelnau-le-Lez

Le Millénium

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces
à partir de 145 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone A
34170 Castelnau-le-Lez

Pop Art

En savoir plus
Du studio au 4 pièces
à partir de 140 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Bénéficiez du prêt à taux zéro

Bénéficiez du prêt à taux zéro

Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.

Bénéficiez des prix maîtrisés

Bénéficiez des prix maîtrisés

Tous les avantages du neuf avec des conditions de financement avantageuses pour les primo-accédants.

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Entre 12 et 21% de réduction d'impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.

Montpellier - 34

Urban Nova

  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone A
Télécharger la brochure Contacter un conseiller