Authentic - Domaine privé

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EN LANCEMENT

Adresse

10 allée Etienne Lambert
13100 Aix-en-Provence

Fiscalité

TVA normale
Patrimonial

Rare à Aix-en-Provence ! Goûtez au privilège de vivre dans un domaine privé, au cœur d'un véritable village provençal au charme pittoresque indéniable. Un nouveau mode d'habiter proche de tout, à seulement 15 minutes** du Cours Mirabeau.

Ce nouveau lieu de vie inégalé est réservé à quelques privilégiés : seulement une villa avec jardin et piscine, 3 maisons sur jardin, sont disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le programme en détails

Les prestations disponibles dans cette résidence

Carrelage
Jardin privatif clôturé
Local à vélos
Menuiseries Alu
Piscine
Placards équipés
Porte blindée serrure 5 points A2P
Portes fenêtres coulissantes
Salle de bain équipée
Vidéophone
Volets roulants électriques

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Les +1 parking pmr, 1 parking, loggia 11 m²
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959 € /mois conditions
1 parking, balcon 6 m²
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B21160 m²à partir de232 000 €
Étage2 ^ème
OrientationNORD
PrixRentabilitéTVA 20 %232 000 €PatrimonialLMNPMarché4,29 % / anTVA 10 %212 667 €LLILLI meublé-
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968 € /mois conditions
1 parking, balcon 6 m²
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B10359 m²à partir de235 000 €
Étage1^er
OrientationNORD
PrixRentabilitéTVA 20 %235 000 €PatrimonialLMNPMarché4,09 % / anTVA 10 %215 417 €LLILLI meublé-
Les +
981 € /mois conditions
1 parking extérieur, balcon 6 m²
Plan
B10660 m²à partir de240 000 €
Étage1^er
OrientationSUD
PrixRentabilitéTVA 20 %240 000 €PatrimonialLMNPMarché4,05 % / anTVA 10 %220 000 €LLILLI meublé-
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1 002 € /mois conditions
1 parking extérieur, balcon 7 m²
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B10760 m²à partir de242 000 €
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OrientationSUD
PrixRentabilitéTVA 20 %242 000 €PatrimonialLMNPMarché4,07 % / anTVA 10 %221 834 €LLILLI meublé-
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1 011 € /mois conditions
1 parking extérieur pmr, balcon 6 m²
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B20462 m²à partir de245 000 €
Étage2 ^ème
OrientationSUD
PrixRentabilitéTVA 20 %245 000 €PatrimonialLMNPMarché4,11 % / anTVA 10 %224 584 €LLILLI meublé-
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1 026 € /mois conditions
1 parking, balcon 6 m²
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M0986 m²à partir de328 000 €
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PrixRentabilitéTVA 20 %328 000 €PatrimonialLMNP-TVA 10 %300 667 €LLILLI meublé-
Les +1 parking extérieur, 1 garage, jardin 59 m²
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M0886 m²à partir de328 000 €
ÉtageS2
OrientationSUD
PrixRentabilitéTVA 20 %328 000 €PatrimonialLMNP-TVA 10 %300 667 €LLILLI meublé-
Les +1 parking extérieur, 1 garage, jardin 60 m²
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PrixRentabilitéTVA 20 %459 000 €-
Les +2 parkings extérieur, jardin 124 m², terrasse 15 m²
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PrixRentabilitéTVA 20 %300 000 €-
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PrixRentabilitéTVA 20 %500 000 €-
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B31108 m²à partir de675 000 €
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OrientationSUD EST
PrixRentabilitéTVA 20 %675 000 €-
Les +1 box double, terrasse 53 m²
Plan
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B1-10639 m²à partir de165 000 €
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OrientationNORD
PrixRentabilitéTVA 20 %187 678 €PatrimonialLMNPMarché4,22 % / anTVA 10 %172 038 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %165 000 €TVA réduite-
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684 € /mois conditions
2 parkings extérieur, balcon 5 m²
B1-10738 m²à partir de167 000 €
Étage1^er
OrientationNORD
PrixRentabilitéTVA 20 %189 953 €PatrimonialLMNPMarché4,11 % / anTVA 10 %174 124 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %167 000 €TVA réduite-
Les +
693 € /mois conditions
2 parkings extérieur, balcon 6 m²
B2-10138 m²à partir de168 000 €
Étage1^er
OrientationOUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %191 091 €PatrimonialLMNPMarché4,14 % / anTVA 10 %175 166 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %168 000 €TVA réduite-
Les +
697 € /mois conditions
2 parkings extérieur, balcon 5 m²
B1-20738 m²à partir de169 000 €
Étage2 ^ème
OrientationNORD
PrixRentabilitéTVA 20 %192 228 €PatrimonialLMNPMarché4,12 % / anTVA 10 %176 209 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %169 000 €TVA réduite-
Les +
701 € /mois conditions
2 parkings extérieur, balcon 5 m²
B1-30539 m²à partir de169 000 €
Étage3 ^ème
OrientationNORD
PrixRentabilitéTVA 20 %192 228 €PatrimonialLMNPMarché4,24 % / anTVA 10 %176 209 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %169 000 €TVA réduite-
Les +
701 € /mois conditions
2 parkings extérieur, balcon 5 m²
B1-30638 m²à partir de171 000 €
Étage3 ^ème
OrientationNORD
PrixRentabilitéTVA 20 %194 503 €PatrimonialLMNPMarché4,13 % / anTVA 10 %178 294 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %171 000 €TVA réduite-
Les +
709 € /mois conditions
2 parkings extérieur, balcon 5 m²
B1-30738 m²à partir de171 000 €
Étage3 ^ème
OrientationNORD
PrixRentabilitéTVA 20 %194 503 €PatrimonialLMNPMarché4,13 % / anTVA 10 %178 294 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %171 000 €TVA réduite-
Les +
709 € /mois conditions
balcon 6 m²
B2-30138 m²à partir de172 000 €
Étage3 ^ème
OrientationOUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %195 640 €PatrimonialLMNPMarché4,17 % / anTVA 10 %179 337 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %172 000 €TVA réduite-
Les +
713 € /mois conditions
2 parkings extérieur, balcon 5 m²
B1-40638 m²à partir de173 000 €
Étage4 ^ème
OrientationNORD
PrixRentabilitéTVA 20 %196 778 €PatrimonialLMNPMarché4,15 % / anTVA 10 %180 380 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %173 000 €TVA réduite-
Les +
718 € /mois conditions
2 parkings extérieur, balcon 6 m²
B1-40738 m²à partir de173 000 €
Étage4 ^ème
OrientationNORD
PrixRentabilitéTVA 20 %196 778 €PatrimonialLMNPMarché4,15 % / anTVA 10 %180 380 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %173 000 €TVA réduite-
Les +
718 € /mois conditions
1 parking extérieur, balcon 6 m²
B2-10337 m²à partir de178 000 €
Étage1^er
OrientationSUD EST
PrixRentabilitéTVA 20 %202 465 €PatrimonialLMNPMarché3,85 % / anTVA 10 %185 593 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %178 000 €TVA réduite-
Les +
738 € /mois conditions
2 parkings extérieur, balcon 6 m²
B1-10238 m²à partir de180 000 €
Étage1^er
OrientationSUD
PrixRentabilitéTVA 20 %204 740 €PatrimonialLMNPMarché3,87 % / anTVA 10 %187 678 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %180 000 €TVA réduite-
Les +
747 € /mois conditions
2 parkings extérieur, balcon 5 m²
B1-20338 m²à partir de180 000 €
Étage2 ^ème
OrientationSUD
PrixRentabilitéTVA 20 %204 740 €PatrimonialLMNPMarché3,87 % / anTVA 10 %187 678 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %180 000 €TVA réduite-
Les +
747 € /mois conditions
1 parking extérieur, balcon 5 m²
B2-10439 m²à partir de180 000 €
Étage1^er
OrientationSUD EST
PrixRentabilitéTVA 20 %204 740 €PatrimonialLMNPMarché3,87 % / anTVA 10 %187 678 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %180 000 €TVA réduite-
Les +
747 € /mois conditions
2 parkings extérieur, balcon 6 m²
B1-20238 m²à partir de182 000 €
Étage2 ^ème
OrientationSUD
PrixRentabilitéTVA 20 %207 015 €PatrimonialLMNPMarché3,88 % / anTVA 10 %189 764 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %182 000 €TVA réduite-
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755 € /mois conditions
1 parking extérieur, 1 parking, balcon 5 m²
3 piècesà partir de 218 000 €Voir le détail
B2-10558 m²à partir de218 000 €
Étage1^er
OrientationOUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %247 963 €PatrimonialLMNPMarché3,9 % / anTVA 10 %227 299 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %218 000 €TVA réduite-
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907 € /mois conditions
1 parking, 1 parking extérieur, balcon 7 m²
B2-20458 m²à partir de221 000 €
Étage2 ^ème
OrientationOUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %251 375 €PatrimonialLMNPMarché3,89 % / anTVA 10 %230 427 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %221 000 €TVA réduite-
Les +
920 € /mois conditions
1 parking, 1 parking extérieur, balcon 7 m²
B2-30458 m²à partir de223 000 €
Étage3 ^ème
OrientationOUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %253 650 €PatrimonialLMNPMarché3,9 % / anTVA 10 %232 512 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %223 000 €TVA réduite-
Les +
929 € /mois conditions
1 parking, 1 parking extérieur, balcon 7 m²
B1-30358 m²à partir de224 000 €
Étage3 ^ème
OrientationSUD
PrixRentabilitéTVA 20 %254 787 €PatrimonialLMNPMarché3,79 % / anTVA 10 %233 555 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %224 000 €TVA réduite-
Les +
933 € /mois conditions
1 parking, 1 parking extérieur, balcon 7 m²
B1-30159 m²à partir de224 000 €
Étage3 ^ème
OrientationNORD
PrixRentabilitéTVA 20 %254 787 €PatrimonialLMNPMarché3,91 % / anTVA 10 %233 555 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %224 000 €TVA réduite-
Les +
933 € /mois conditions
2 parkings, balcon 7 m²
B2-10259 m²à partir de226 000 €
Étage1^er
OrientationEST
PrixRentabilitéTVA 20 %257 062 €PatrimonialLMNPMarché3,76 % / anTVA 10 %235 640 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %226 000 €TVA réduite-
Les +
942 € /mois conditions
1 parking, 1 parking extérieur, balcon 7 m²
B2-40458 m²à partir de226 000 €
Étage4 ^ème
OrientationOUEST
PrixRentabilitéTVA 20 %257 062 €PatrimonialLMNPMarché3,8 % / anTVA 10 %235 640 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %226 000 €TVA réduite-
Les +
942 € /mois conditions
1 parking, 1 parking extérieur, balcon 7 m²
B1-40159 m²à partir de227 000 €
Étage4 ^ème
OrientationNORD
PrixRentabilitéTVA 20 %258 200 €PatrimonialLMNPMarché3,9 % / anTVA 10 %236 683 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %227 000 €TVA réduite-
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946 € /mois conditions
2 parkings, balcon 7 m²
B1-10559 m²à partir de230 000 €
Étage1^er
OrientationSUD
PrixRentabilitéTVA 20 %261 612 €PatrimonialLMNPMarché3,72 % / anTVA 10 %239 811 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %230 000 €TVA réduite-
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959 € /mois conditions
2 parkings, balcon 7 m²
B1-20559 m²à partir de233 000 €
Étage2 ^ème
OrientationSUD
PrixRentabilitéTVA 20 %265 024 €PatrimonialLMNPMarché3,69 % / anTVA 10 %242 939 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %233 000 €TVA réduite-
Les +
972 € /mois conditions
1 parking, 1 parking extérieur, balcon 7 m²
B2-20259 m²à partir de233 000 €
Étage2 ^ème
OrientationEST
PrixRentabilitéTVA 20 %265 024 €PatrimonialLMNPMarché3,69 % / anTVA 10 %242 939 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %233 000 €TVA réduite-
Les +
972 € /mois conditions
1 parking, 1 parking extérieur, balcon 7 m²
B1-30459 m²à partir de236 000 €
Étage3 ^ème
OrientationSUD
PrixRentabilitéTVA 20 %268 437 €PatrimonialLMNPMarché3,69 % / anTVA 10 %246 067 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %236 000 €TVA réduite-
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985 € /mois conditions
1 parking, 1 parking extérieur, balcon 7 m²
B2-30259 m²à partir de236 000 €
Étage3 ^ème
OrientationEST
PrixRentabilitéTVA 20 %268 437 €PatrimonialLMNPMarché3,69 % / anTVA 10 %246 067 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %236 000 €TVA réduite-
Les +
985 € /mois conditions
1 parking, 1 parking extérieur, balcon 7 m²
B1-40358 m²à partir de239 000 €
Étage4 ^ème
OrientationSUD
PrixRentabilitéTVA 20 %271 849 €PatrimonialLMNPMarché3,6 % / anTVA 10 %249 195 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %239 000 €TVA réduite-
Les +
998 € /mois conditions
1 parking, 1 parking extérieur, balcon 7 m²
B2-40358 m²à partir de250 000 €
Étage4 ^ème
OrientationSUD
PrixRentabilitéTVA 20 %284 361 €PatrimonialLMNPMarché3,95 % / anTVA 10 %260 664 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %250 000 €TVA réduite-
Les +
1 046 € /mois conditions
1 parking, 1 parking extérieur, balcon 20 m²
4 piècesà partir de 267 000 €Voir le détail
B1-40276 m²à partir de267 000 €
Étage4 ^ème
OrientationSUD
PrixRentabilitéTVA 20 %303 697 €PatrimonialLMNPMarché4,17 % / anTVA 10 %278 389 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %267 000 €TVA réduite-
Les +
1 119 € /mois conditions
2 parkings, 1 parking extérieur, balcon 11 m²
B2-20377 m²à partir de273 000 €
Étage2 ^ème
OrientationSUD EST
PrixRentabilitéTVA 20 %310 522 €PatrimonialLMNPMarché3,96 % / anTVA 10 %284 645 €LLILLI meublé-TVA 5,5 %273 000 €TVA réduite-
Les +
1 145 € /mois conditions
2 parkings, 1 parking extérieur, balcon 10 m²
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PrixRentabilitéTVA 20 %152 000 €-
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PrixRentabilitéTVA 20 %164 000 €-
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PrixRentabilitéTVA 20 %164 000 €-
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PrixRentabilitéTVA 20 %243 300 €-
Les +1 parking, balcon 7 m²
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PrixRentabilitéTVA 20 %275 251 €-
Les +1 parking, jardin 11 m², terrasse 7 m²
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PrixRentabilitéTVA 20 %330 000 €-
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PrixRentabilitéTVA 20 %330 000 €-
Les +1 parking, balcon 8 m²
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PrixRentabilitéTVA 20 %399 000 €PatrimonialLMNPMarché4,12 % / an
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