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Aix-en-Provence - 13

Authentic - Domaine privé

De la maison 5 pièces à la maison 6 pièces à partir de 600 000 €
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Aix-en-Provence - 13

Authentic - Domaine privé

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Rare à Aix-en-Provence ! Goûtez au privilège de vivre dans un domaine privé, au cœur d'un véritable village provençal au charme pittoresque indéniable. Un nouveau mode d'habiter proche de tout, à seulement 15 minutes** du Cours Mirabeau.

Ce nouveau lieu de vie inégalé est réservé à quelques privilégiés : seulement une villa avec jardin et piscine, 3 maisons sur jardin, sont disponibles.

 

 

  • Un domaine exclusif à 15 min** du cœur d'Aix
  • 1 Villa de 5 chambres avec jardin et piscine
  • 3 Maisons de 4 chambres avec jardin privatif
Livraison EN LANCEMENT, livraison à partir du 3ème trimestre 2023
Adresse
location_on
10 allée Etienne Lambert
13100 Aix-en-Provence
Fiscalité
  • TVA normale
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Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

Vivre à 15 minutes du centre historique

Le sud d'Aix-en-Provence offre désormais une nouvelle tendance d'habiter ! Tout est là, à votre porte, pour satisfaire les envies de chacun pour une vie épanouie : la proximité immédiate de l'école Simone Veil et du collège de la Nativité à 5 minutes** en voiture. Les commerces, supermarché, restaurants sont à moins de 500 mètres** du domaine.

Les importantes zones d'entreprises de la Duranne, de l'Arbois et des Milles sont accessibles rapidement. L'entrée de la D9 à 2 minutes** permet de rejoindre en moins de 10 minutes** , d'un côté la zone commerciale des Milles, de l'autre la gare TGV d'Aix et les bassins d'emploi de Marignane. L'arrêt de bus à 2 pas du domaine rallie la gare routière au centre-ville d'Aix-en-Provence. 

Arrêt de bus à proximité immédiate de la résidence
Domaine à 500m** des commerces & restaurants - Écoles à 5min**
Au coeur d'un bassin d'emplois : zones d'entreprises de la Duranne, de l'Arbois et des Milles

La résidence

Au cœur d'un domaine exclusif  

À l'orée de vastes espaces paysagers, le domaine s'intègre dans un authentique village provençal, autour d'une bastide préservée du XVIIè siècle, de son bassin et d'allées piétonnes pavées bordées d'arbres centenaires avec la montagne Sainte-Victoire à l'horizon. Place à la douceur de vivre  : les maisons et villas sont accessibles par des allées piétonnes. L'architecture arbore toutes les valeurs esthétiques provençales : toiture de tuiles, façades aux enduits lumineux, volets bois de différentes tonalités.

NF Habitat RT 2012
domaine authentic privé aix en provence immobilier neuf cogedim

Les logements

Villa avec piscine ou Maisons avec beau jardin privatif, pour 4 privilégiés seulement

Les Villas Authentic dégagent calme et sérénité sur fond d'environnement remarquable. Les séjours des maisons avec 4 chambres baignent de lumière naturelle grâce à une exposition sud-ouest et s'ouvre sur leur terrasse et beau jardin privatif. 

La Villa particulière de 5 chambres promet de vivre l'exception avec sa terrasse sur un jardin de 394 m² et sa piscine privée. Chaque extérieur dispose d'une grande terrasse abritée d'une belle pergola. Tous les logements possèdent un garage attenant et une place de parking privée. Les prestations sont à la hauteur des lieux et de l'architecture : suite parentale avec salle d'eau privative, carrelage 60 x 60 cm dans toutes les pièces, pompe à chaleur pour le chauffage, volets roulants électrique dans le séjour...
 

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Menuiseries Alu Menuiseries Alu
  • Piscine
  • Placards équipés
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Portes fenêtres coulissantes Portes fenêtres coulissantes
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

Au cœur du plus grand pôle de compétitivité du Pays d'Aix

Le Pays d'Aix a développé une économie de pointe au sein des 800 hectares  du Pôle d'Activités regroupant sur un même lieu les principales zones économiques de la ville dont Les Milles et La Duranne où se situent les Villas Authentic. Considéré comme l'un des plus grands sites économiques du sud, ce quartier regroupe 1 565 entreprises et 30 159 emplois soit 45 % des emplois de la ville.  Il bénéficie d'un environnement de qualité avec ses espaces verts, ses commerces, le golf club d'Aix-Marseille ... Il dispose également d’un réseau d’accès complet avec un arrêt de Bus en face de la résidence et d'un accès rapide à la D9 le plaçant idéalement à quelques minutes de la gare TGV. Le centre commercial La Pioline et le centre-ville d'Aix ne sont qu'à quelques minutes... 

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Résidence principale :
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Logements disponibles

Maison 5 pièces jusqu’à 95 m² à partir de 600 000 € 3 disponibles
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Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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