- Proximité immédiate du centre-ville de Fuveau
- Environnement naturel préservé
- Appartements tous prolongés par un espace extérieur
13710 Fuveau
- TVA normale
- LMNP
- Patrimonial
- Jeanbrun
À l’entrée du village de Fuveau, dans un environnement résidentiel verdoyant, cette nouvelle résidence signée Cogedim s’inscrit avec élégance dans le paysage provençal.Elle offre un équilibre rare entre nature et accessibilité. Entourée d’une colline boisée et de garrigue méditerranéenne, elle s’intègre avec justesse dans son cadre, tout en restant proche du centre-ville et de ses commerces.
Du 2 au 4 pièces, chaque appartement incarne un art de vivre authentique, entre confort contemporain et douceur provençale. Baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées équipées de volets roulants électriques, les séjours se prolongent naturellement vers l’extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif selon les configurations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Le quartier
Une situation idéale à Fuveau
Vivre à Fuveau, c’est choisir la tranquillité d’un village provençal tout en restant connecté aux grands pôles économiques. Située à proximité immédiate du centre-ville, l’adresse permet un accès rapide aux commerces, écoles et services du quotidien.
La commune bénéficie d’une excellente desserte : les lignes de bus 170 et 172 sont accessibles à pied et relient Aix-en-Provence, Gardanne et Gréasque. En voiture, l’A8 permet de rejoindre Aix-en-Provence en environ 20 minutes et Marseille en 35 minutes.
Réputée pour sa qualité de vie, Fuveau séduit par son environnement naturel préservé, ses équipements scolaires, sportifs et culturels, et son atmosphère conviviale, idéale pour s’installer durablement.
La résidence
Une architecture provençale, sobre et élégante
Inspirée du style provençal, la résidence adopte une architecture à la fois sobre et chaleureuse. Les bâtiments, de hauteur maîtrisée, s’habillent de façades aux tons naturels et de toitures aux nuances brique, renforçant l’intégration paysagère.
Les espaces extérieurs ont été conçus comme un véritable lieu de vie : des cheminements doux et une palette végétale méditerranéenne généreuse composent un cœur d’îlot verdoyant, véritable « poumon vert » du projet. La circulation automobile est maîtrisée, laissant toute sa place à la nature et aux déplacements piétons.
Conforme à la RE2020 seuil 2025, cette réalisation garantit performance énergétique, confort d’été et qualité durable.
Les logements
Des appartements lumineux et confortables
Du 2 au 4 pièces, les 40 appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et agréables à vivre. Les séjours, ouverts sur l’extérieur, profitent de larges baies vitrées favorisant l’ensoleillement naturel.
Les prestations répondent aux standards de l’immobilier neuf : volets roulants électriques, carrelage grand format, salles de bains équipées avec soin, production d’eau chaude par pompe à chaleur et confort thermique optimisé.
Certains logements bénéficient de jardins privatifs, tandis que les appartements en attique offrent de vastes terrasses, idéales pour profiter pleinement du climat provençal.
Pensée pour répondre aux attentes des familles comme des actifs, la résidence propose des appartements lumineux et fonctionnels, tous ouverts sur un espace extérieur. Ici, chaque détail a été imaginé pour offrir une qualité de vie durable, dans une commune prisée pour son authenticité et sa douceur de vivre
Les prestations disponibles dans cette résidence
Carrelage grand format
Local à vélos
Parking sécurisé en sous-sol
Pompe à chaleur
Porte blindée serrure 3 points A2P
Salle de bain équipée
Volets roulants électriques
Nos solutions d’investissement sur cette résidence
98 %des biens loués le 1er mois
Statut LMNP
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Dispositif Jeanbrun – Bailleur privé
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Nos +
- Gestion locative complète
- Garantie loyer impayé + logement vacant
- Appartement totalement équipé avec mobilier et cuisine, prêt à la location
- Financement sur mesure
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