Pourquoi investir en Nue-propriété ?
- Aucun frais de gestion, ni de taxe foncière, ni de charges de copropriété courantes pendant 17 ans*
- Exclusion de l’assiette IFI
13001 Marseille
- Nue-propriété
Située au centre de Marseille, cette résidence prend place dans un immeuble ancien réhabilité avec soin. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces et plus, pensés pour offrir des volumes agréables et une qualité de vie durable. L’architecture existante est mise en valeur tout en intégrant des aménagements contemporains. L’adresse bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des grands axes, des services et des transports, facilitant le quotidien en cœur de ville.
Une résidence 
Durée de l’usufruit temporaire : 17 ans*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme en détails
Le quartier
Marseille, ville millénaire tournée vers la Méditerranée, séduit par son dynamisme, son patrimoine et son rayonnement culturel. Le secteur Cinq-Avenues – Saint-Charles offre un équilibre recherché entre animation urbaine et cadre de vie structuré. On y retrouve une vie commerçante active, des équipements culturels reconnus et une accessibilité optimale. La proximité de la gare Saint-Charles, des lignes de tramway et des axes routiers permet de se déplacer facilement au sein de la métropole comme vers les grandes villes françaises. Un environnement vivant, central et pratique au quotidien.
A 1 km de la gare de Marseille-St-Charles
Boutiques et services de proximité 
Lignes accessibles à quelques minutes à piedLa résidence
La résidence s’inscrit dans un immeuble de caractère dont la réhabilitation met en valeur les façades, les ornements et les volumes existants. L’ensemble a été repensé pour répondre aux usages actuels tout en conservant l’âme du bâti d’origine. Certains logements profitent d’espaces extérieurs, offrant une respiration appréciable en centre-ville. Les accès sont sécurisés et les aménagements communs ont été conçus pour un confort durable, dans un cadre urbain structuré et central.
Les logements
Les appartements, du studio au 4 pièces et plus, proposent des agencements fonctionnels et des volumes généreux. Plusieurs logements disposent de balcons ou de jardins privatifs, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur. Les prestations ont été pensées pour allier confort, qualité et durabilité, avec une attention particulière portée aux matériaux et aux finitions. L’ensemble offre un cadre de vie agréable, lumineux et adapté aux attentes actuelles.
Les prestations disponibles dans cette résidence
Jardin privatif clôturé
Local à vélos
Villes à proximité
Un bien à prix réduit, défiscalisé, sans contrainte d’entretien et de gestion locative.
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