En région Provence-Alpes-Côte d’Azur, dans le département des Bouches-du-Rhône, Le-Puy-Sainte-Réparade est un petit village plein de charme. Tout proche d’Aix-en-Provence, il séduit les amoureux de calme et de nature. Vous souhaitez investir à Le-Puy-Sainte-Réparade ? Notre équipe Cogedim fait le point avec vous sur les nombreux atouts que présente la ville et vous donne un aperçu de son marché immobilier.
Pourquoi s’installer et vivre à Le-Puy-Sainte-Réparade ?
Vivre à Le-Puy-Sainte-Réparade, c’est profiter d’une situation géographique privilégiée. La petite ville se trouve en effet à la frontière avec le Vaucluse, à moins de 10 minutes de Pertuis, à une vingtaine de minutes d’Aix-en-Provence ainsi qu’à 1h de Marseille et Avignon. Ce qui permet à ses habitants de jouir d’une atmosphère douce et agréable, non loin des grandes villes. D’autant plus que son réseau de bus efficace donne la possibilité aux résidents qui travaillent ou étudient dans ces villes voisines de s’y rendre facilement.
En plus des lignes de bus quotidiennes, la ville met à disposition des transports scolaires et des véhicules adaptés aux personnes à mobilité réduite. Enfin, pour les trajets plus longs, les habitants peuvent prendre le train (gare d’Aix-en-Provence) ou l’avion (Aéroport Marseille-Provence).
Avec plusieurs commerces de proximité, 4 établissements scolaires, des infrastructures diverses (piscine, boulodrome et courts de tennis) et de nombreuses animations toute l’année (les Estivales de juillet ou les Journées du Patrimoine), rien ne manque à Le-Puy-Sainte-Réparade pour faciliter et rendre agréable le quotidien des résidents.
Enfin, Le-Puy-Sainte-Réparade est un village qui met d’accord aussi bien les amoureux de la culture que les amants du sport. En effet, si la ville compte un grand nombre de parcours de randonnée pédestre ou à VTT et des points d’eau pour pêcher, elle est aussi riche de vestiges historiques exceptionnels, parmi lesquels on peut citer le Château d’Arnajon ou l’église de l’Assomption Sainte-Marie au centre.
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Le-Puy-Sainte-Réparade ?
Choisir d’investir dans le neuf à Le-Puy-Sainte-Réparade, c’est opter pour la possibilité d’acheter un logement éligible à loi Pinel. Une manière intéressante de devenir propriétaire en faisant baisser son impôt sur le revenu. D’autant plus qu’avec l’attraction estivale que connaît la ville chaque année et le renouveau économique qu’elle vit depuis peu, l’investissement locatif s’avère être un placement de choix.
Autre avantage qu’offre Le-Puy-Sainte-Réparade à ses investisseurs : un parc immobilier varié, composé de biens anciens dans le centre, mais aussi de nombreux appartements neufs qui se construisent tout autour d’un cadre de vie unique. En effet, les projets de construction en cours ou prévus ne manquent pas. Locataires et investisseurs y trouveront leur bonheur.
Le prix de l’immobilier à Le-Puy-Sainte-Réparade
Le-Puy-Sainte-Réparade se trouve dans un département où les prix ne cessent d’augmenter depuis plusieurs années (+20,4 % en 5 ans) et dans lequel le marché immobilier est très tendu, avec une tension immobilière de 15 %.
Dans le petit village, le prix moyen du m2 est de 3 455 € pour un appartement et de 3 877 € pour une maison.
Foire aux questions
Combien d’habitants vivent à Le-Puy-Sainte-Réparade ?
Selon le dernier recensement effectué par l’INSEE en 2018, Le-Puy-Saint-Réparade comptait 5 744 habitants.
Puis-je bénéficier de la loi Pinel ?
Le-Puy-Sainte-Réparade est classée en zone B1. Ce qui fait d’elle une ville éligible au dispositif Pinel. En investissant dans un bien immobilier neuf dans cette commune du sud, vous pourrez alors bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu à condition de mettre votre logement en location pour une durée de 6, 9 ou 12 ans.
Pourquoi acheter un programme neuf à Le-Puy-Sainte-Réparade avec Cogedim ?
Une des clés essentielles pour un investissement immobilier réussi est l’accompagnement. En effet, être conseillé et guidé par un expert en immobilier qui sera à votre écoute est primordial. C’est ce que vous garantit une collaboration avec Cogedim.
