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Le-Puy-Sainte-Réparade - 13

Les Grandes Terres

Appartement 2 pièces à partir de 181 000 €
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Le-Puy-Sainte-Réparade - 13

Les Grandes Terres

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Les Grandes Terres est un parc résidentiel verdoyant qui propose des appartements du 2 au 4 pièces, répartis dans 3 résidences de deux étages seulement. S’intégrant pleinement dans son décor naturel grandiose, aux portes du Luberon, l’ensemble marie 3 styles d’architectures aux caractères différents. Vous apprécierez l’allée cavalière à l’entrée, les promenades arborées dans les allées piétonnes, la sérénité des résidences fermées, les extérieurs généreux, et, pour quelques privilégiés, la piscine privée…

En co-promotion avec BPD Marignan.

  • Parc résidentiel verdoyant
  • 3 résidences, 3 styles de vie
  • Piscine privée
  • Grandes terrasses
Livraison EN TRAVAUX, livraison à partir du 4ème trimestre 2021
Adresse
location_on
A l'angle du chemin de la Garde et de l'avenue de la république
13610 Le-Puy-Sainte-Réparade
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel, zone B1
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Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

Situées à l’entrée nord-ouest du Puy-Sainte-Réparade

Les Grandes Terres profitent d’un emplacement de choix, dans un quartier résidentiel composé principalement de villas. Les résidences s’insèrent dans un paysage naturel remarquable, entouré de verdure et avec les massifs au loin. Bénéficiez de l’arrêt de bus « Puy Neuf » au pied de la réalisation, reliant Pertuis ou Aix-en-Provence. D’ici, vous rejoignez facilement les commerces et services de l’avenue de la Bourgade à 500 mètres. En dix minutes, vous accédez à l’autoroute A51, Val Durance, porte d’entrée de toutes vos escapades.

La résidence

« La recherche de l’esprit du lieu nous a amenés à concevoir une atmosphère provençale d’aujourd’hui, tout en respectant l’environnement rural et verdoyant marqueurs du site. Nous proposons donc ici un équilibre subtil entre des bâtiments à l’architecture méditerranéenne traditionnelle et d’autres à la modernité affirmée, reliés entre eux par des espaces verts et circulations douces. Cette architecture simplement déclinée et pérenne engendre un ensemble sans monotonie, prolongement naturel de l’identité du Puy. Une envergure maîtrisée, avec des hauteurs maximales de 3 niveaux seulement. Les Grandes Terres : pour que l’esprit village domine. »

Les logements

Les 3 résidences présentent un large choix de logements : 2, 3 ou 4 pièces.

Les petits bâtiments, de 2 étages seulement, sont reliés par des allées piétonnières agrémentées de verdure.

L ‘aménagement privilégie l’espace végétal et les appartements en rez-de-jardin sont dotés de grands jardins privatifs; quant à ceux en étages de profondes terrasses de 18 m², aux vues dégagées sur la nature environnante. Deux des résidences sont agrémentées d’une piscine privée. Les Grandes Terres proposent des prestations de qualité : ascenseurs, vidéophone et portes palières 3 points, peinture blanche lisse, carrelages dans toutes les pièces, salles de bains équipées, placards avec portes coulissantes dans les entrées. Normes NF Habitat et RT 2012.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Chauffage éco-responsable
  • Jardin privatif clôturé
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Piscine
  • Placards équipés
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone

Les infos investisseurs

Le Puy-Sainte-Réparade compte 5 300 habitants

La commune est située à 12 km de Pertuis et à 23 km d'Aix-en-Provence, entre la Métropole Aix-Marseille et le parc naturel régional du Luberon. Elle bénéficie d’une attractivité portée par son cadre naturel exceptionnel. Dominé historiquement par l’activité agricole, la dynamique du territoire s’est amplifiée avec l’installation d’ITER à Cadarache (à 28 kilomètres), qui représente une opportunité de développement économique pour toute la zone de la Durance. 

  • Dispositif : Pinel
    Simuler vos économies
  • Zone fiscale : B1
  • Rentabilité jusqu'à : 2,89 %
  • Date d'actabilité : 1er trimestre 2020
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Logements disponibles

Habiter Investissement locatif
2 pièces jusqu’à 39 m² à partir de 181 000 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Les +  
39 m² RDC 181 000 € Parking(s), jardin, terrasse Détails & plans
2 pièces jusqu’à 39 m² à partir de 181 000 € Dernier disponible
Surface Étage Prix Rentabilité  
39 m² RDC 181 000 € rentabilité2,89%/an2,89 % / an Détails & plans

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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